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丰台贷款公司权威发布_5000元小额借钱(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

丰台贷款公司

北京买房记：从丰台到石景山的艰辛之旅最近几个月，我一直在北京的买房路上奔波。预算总价300万，公积金贷款必须贷满。我的目标是一套二居，最好是方正朝南，客厅和主卧采光要好，户型能改大一居也行。小区环境要新，生活配套要方便，老房子只考虑二三层。交通方面，步行到地铁站的距离不能超过1.5公里。前几个月，我主要看了丰台的老破小。看完后，我决定暂时离开北京，去外地避避风头。11月回来后，继续操心买房的事。丰台的最后一个踩点是在玉泉营的一个次新小区——青秀雅苑。这个小区是商品房小区青秀城的附属限价商品房，只有一排楼。周边配套不算完善，身后是一片待开发的地，据说荒置了很多年。我看了一套户型不错的房子，客厅很敞亮，但价格超预算很多，而且业主不急卖，不愿降价。这个位置离地铁站也比较远，大概2公里多，据说有一个公交站摆渡去地铁站。综合考虑，这个房子不算满意，也没有缘分，于是放弃了。至此，丰台基本已看完，我开始考虑石景山。正好这时候收到通知，公司要搬去更西的首钢园。于是，我抽上班时间去看了附近的一个小区——金隅滨河园。这个小区离八角游乐园站还较远，五六公里，有燕山水泥厂公交，15-18分钟一趟。小区一共有7个楼在出售，金隅滨河1-2-6-7号楼外加一个燕堤6号楼。小区整体很大，楼建得很高（31层），楼间距感觉比较近。从外面看，感觉就是一大片地中间建了好几个高楼，从空中看更觉得密集。看了几套户型，都还不错，方正且采光好，有商品房也有一二类经济适用房。报价虽然低，但加上税费总价也差不多。小区附近的配套倒是不错，有几个生鲜超市，大型商场比较远，在二三四公里外（京西大悦城、万达、六工）。附近有一条地铁M11在规划中，建成大概四年后距离800米。旁边挨着莲石湖和冬奥公园。小区里停车很多，这个位置确实爱车比较方便。离首钢园大概6公里，骑车半小时，公交一小时，通勤有点尴尬。总之，这里最大的问题是交通，其他倒是还不错。下周我打算去苹果园小区看看，离地铁近但房型没那么理想，且房子老贷款年限受限制。继续踩点吧！也欢迎石景山居民热情推荐哈哈哈𐟘† 加油𐟑

这就是打肿脸充胖子的下场！北京一男子，从信用卡刷出来15万，借给朋友。两人签了协议，朋友承担还款责任和分期服务费。然而没想到，朋友还了6期后，无力偿还，也不愿再还。男子这下着急了，怕自己被拉入征信黑名单，一怒之下，将朋友诉至法院，然而法院的判决结果却让人意想不到！（案例来源：北京市丰台区人民法院）曹鹏和李伟是很要好的朋友，可如今却反目成仇，这一切都是因为“钱”。 2022年年初，李伟因为生意上资金周转不利，跟曹鹏借15万。一开始，曹鹏内心是拒绝的，并不是他不想借，而是家里的钱都在妻子手里，他一个人说了不算。而且李伟借的还不少，妻子肯定不会同意的。可曹鹏又一想，两年前，也是他最困难的时候后，他向李伟张口借两万块钱，李伟考虑都没考虑，就直接转给他了，所以他得念这份情。于是曹鹏想了个办法，他去找李伟：要不，我给从信用里套点出来，然后办理分期，你自己还款还有服务费。曹鹏知道，李伟现在很难，生意不景气，征信也受到了影响，信用卡用不了。而曹鹏也没办法，帮不到李伟，只能想出这么一个拙劣的办法。李伟当时都快穷途末路了，哪有心思考虑这个想法成不成熟，一口就答应了。于是，两人与某助贷公司签订三方协议书和贷款委托服务合同，合同约定：李伟因自身资质问题无法办理贷款，委托曹鹏以其名义在银行办理贷款，李伟承担服务费和还款责任。签完协议后，曹鹏申请到某银行信用卡，通过信用卡取现10万元，又通过助贷机构刷卡套现5万元，共计15万元出借与李伟。李伟对曹鹏的仗义相助，表示感激。他说：兄弟，你放心，我会每个月按日期还款，你的这份儿情，兄弟记在心里了。一开始，李伟确实按照当时的约定，每月往曹鹏的信用卡里还款，外加服务费。可让曹鹏想不到的是，李伟的诚信仅仅维持了6个月，第7个月，就崩盘了。银行找到了曹鹏，告诉他逾期是会被拉入到黑名单的，到时候就是征信有问题的人了。曹鹏催了李伟好几次，让他赶紧还钱，李伟每次都说，马上马上，可说完马上后，就没音儿了。到后来，李伟索性不接曹鹏电话了。曹鹏妻子得知此事后，和曹鹏大吵了一架，曹鹏要是从李伟那儿再要不来钱，就离婚。曹鹏没办法，跑去李伟公司堵他：你再不还钱，我家就要散了。我真是瞎了眼了，我拿你当兄弟，你拿我当什么？李伟：不是我不还，我是真的一分钱都拿不出来啊。曹鹏无奈，将李伟诉至法院！那么，从法律的角度，我们该如何认定此事？ 1、曹鹏将李伟诉至法院，要求他支付未还本金、利息和罚息共计13万余元，并按照4倍贷款市场的报价利率标准另支付逾期利息。《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。曹鹏认为，两人是签了协议的，李伟应当按照协议履行责任，违约了，就应当承担违约责任。 2、法院审理认为，曹鹏出借的款项均系从金融机构贷款后转借，违背了民间借贷资金来源应为自有资金的规范要求，扰乱了国家正常的金融秩序，故曹鹏与李伟的借款合同应属无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第13条规定：套取金融机构贷款转贷的，应当认定民间借贷合同无效。一切违反法律的民事行为，是不受法律的保护的。所以，借贷要在法律保护的范围内，实施该行为。 3、法院认定曹鹏和李伟二人对合同无效均负有过错。对于借款，李伟向曹鹏返还本金部分，利息部分本院酌情予以调整。不予支持曹鹏主张李伟按照银行贷款利率标准支付利息、罚息的诉讼请求。对于此事，你有什么看法，欢迎评论区留言！文中人物均为化名

卖房难，形势更严峻？一文带你了解真相！从去年10月开始，卖房难的问题就已经非常明显了。这主要是因为市场上挂牌的房子太多，每个小区的房东都在互相竞争，导致房价不断下降。然而，从今年4月开始，情况似乎有所好转。原本成交不太好的南城房子，最近陆续好卖了。甚至丰台的老破小和南六环外的远郊房也有人出价，双方一拍即合，一方图便宜，一方图赶紧解套。虽然房子终于卖掉了，但大多数人并没有因此感到轻松。相反，他们更焦虑了。根据不同家庭的选择，焦虑的原因主要有以下几点：降息的长期预期：LPR是根据市场报价来定价的，现在大家都不想多贷款，各银行的资金并不紧张，今年甚至有可能还会有LPR的调降。同样地，按照这个趋势，3年期定存利息很可能在明年跌破2字头，来到1字头。这对我们长期以来施行高息存款政策的储户来说，是非常煎熬的。吃惯了高一些的利息，降得这么低，心理落差感一时半会很难适应。理财公司和信托频频暴雷：前有中植系、恒银财富、鼎辉丰，今有平安信托、中新信托陆续出问题。很多人原以为比较稳妥、甚至有国字号背书的信托公司，也开启了“放鞭炮”模式。之前信托产品高收益的载体主要是地产项目…… 装修遍地开花：比如黄金现在就是“请君入瓮”。选房陷阱多：比如新房溢价或太远，部分二手房还没见底。总的来说，卖房难的问题依然存在，而且形势可能更加严峻。希望大家在买房或卖房时都能保持理性，做出明智的选择。

北京购房：两个选择都很棒，看你更看重什么 𐟌Ÿ𐟌Ÿ问题：我们有一套大兴的回迁房，总价200万。房山有一套房子，还有180万的贷款没还清。现在想卖掉丰台彩虹街区的一套房子，总价在580到600万左右。我们在金融街和中关村上班，考虑自住改善和价值投资，是否应该卖掉房山的那套换新的？我们看了古城一条街的新房，特别喜欢九里和和玺，但预算只能买到120平左右的房子。市区里有没有总价900万左右的小区推荐？我们没怎么看过二手房子，因为考虑改善居住条件，楼龄也比较在意。我们的收入都不高，家里父母有一套海淀的非重点学区小两居，感觉学区问题不太需要考虑。 𐟌Ÿ𐟌Ÿ回答：1、先梳理一下你们的房产情况：（1）大兴回迁房：低价值资产，无贷款，变现后可有200万流动资金；（2）房山二手房：低价值资产，置换优先级靠前。但这套房子有180万贷款，变现对自有资金贡献不大。考虑到你们各自有房，再置换为二套，卖房山后你们再加的杠杆和你房山还掉的杠杆可能相差不大，这是需要考虑的问题。（3）丰台彩虹街区：90平两居，功能性满足，这个小区是05-06年左右的次新，距离地铁位置也比较近，周边有不少豪宅新盘和次新盘，有保留的价值。（4）海淀非重点学区的小两居：这个得看怎么个非重点法，如果是二流二类那也不差，海淀地段，这套是最不该置换的。因此，如果综合评估，建议用大兴回迁+房山去置换。假设你房山是套总价400万的房子（毕竟背了180万贷款），这样还完贷款后你们自有资金400万左右，可以买总价600万左右的房子。如果你们要买900万的房子，那意味着要改变置换结构，否则预算不够。 2、买哪里？考虑到你们对学区不是很敏感，同时上班一个金融街、一个中关村，推荐两个地方：（1）古城售楼处一条街：这里相对供应上来了之后，不是蓝海了，未来保值无忧，增值略有压力，因为售价都有一定的溢价。我更喜欢天钻。和玺是融创高调进驻石景山后的首个项目，四居中168的大四居的最高总价段全完的偏自住改善逻辑。你们的预算可能更适合125的A户型，双通透也是，这个比较符合你们的情况。因此，九里和和玺之间，我会多建议一点点和玺，虽然增值空间有限，但是古城一条街都是这个逻辑，那不如看谁做的产品更好，未来居住更舒适。（2）新盘古城和海淀北合适，但是海淀北超预算。如果不看新盘，二手的话建议看看广外的次新，远见名苑、乐城这样的小区，其中远见名苑93平的小三居、乐城的119三居户型都在你的预算范围附近。

2024年丰台房博会启幕打造全链条一站式购房新体验

#绿色金融##高质量发展##中小企业##中关村物联网产业联盟##会议会展# 『邀请函—北京畅融工程活动：绿色金融惠企服务——北京市绿色金融发展交流会将于10月31日举办』由北京市委金融办主办，盟浪科技与中关村物联网产业联盟联合承办，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市政务服务和数据管理局联办的北京畅融工程活动-绿色金融惠企服务北京市绿色金融发展交流会（北京市贷款服务中心系列活动第106场）将于2024年10月31日（星期四）下午 14:30在北京市政务服务中心3层贷款服务中心301会议室（丰台区西三环南路1号，六里桥西南角）举办召开。报名地址:

𐟏 北京楼市热点区域成交猛增！ 𐟔妜€近，德胜区域的楼市成交异常火爆，成交量甚至达到了平时的两倍！𐟤”这背后的原因何在呢？据分析，德胜区域的价格相对亲民，部分房价甚至回调了30-40%，使得性价比显得尤为突出。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑樀Œ且，未来学生数量的减少也意味着这个区域的教育资源将变得更加充裕，让家长们看到了更高的性价比。 𐟤”如果你正在寻找丰台首经贸附近的房源，预算在500万以内，那么有哪些推荐的两居室呢？𐟏ᤸ‰环新城、万年花城以及郭公庄板块的西华府、万科蓝等都是不错的选择，它们不仅居住环境优良，而且流通性也相当不错。 𐟒᥅𓤺Ž公房与商品房的贷款优势问题，虽然过去公房在贷款方面有一定优势，但现在随着新政策的出台，普通商品房的贷款额度也大幅增加，因此公房的贷款优势已不再明显。 𐟤”最后，如果你正在考虑将丰台的保利百合两居室置换为西城的北欧印象，那么这两个楼盘的价值其实相当接近。保利百合作为丰台的标杆楼盘，无论是居住体验还是涨幅都表现出色；而西城北欧印象则位于西城，且西城较为缺乏次新房，因此其价值也得到了市场的认可。所以，从价值角度来看，这两者之间的置换可以看作是平换。

安居早报11.25:广州取消普通住宅和非普通住宅划分标准一.指数 1.一线城市领头，房地产市场止跌回稳趋势明显！ 9⽉26⽇召开了中共中央政治局会议，会议强调要促进房地产市场⽌跌回稳，⼀系列促进房地产市场⽌跌回稳的政策正加快出台。10⽉17 ⽇，五部委明确“四个取消”、“四个降低”、“两个增加”。需求侧放松政策主要为“四个取消”“四个降低”“两个增加”。其中，“四个取消”指的是取消限购、限售、限价、普通住宅和⾮普通住宅标准。 “四个降低”指的是降低住房公积⾦贷款利率0.25个百分点；降低住房贷款的⾸付⽐例，统⼀⼀套、⼆套房贷最低⾸付⽐例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.广州12月1日起取消普通住宅和非普通住宅划分标准 11月22日，广州市住房和城乡建设局联合市财政局、市税务局发布通知，宣布自2024年12月1日起取消广州市普通住宅和非普通住宅的划分标准。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》(穗国房字〔2005〕375号)同时废止。 2.哈尔滨公积金新政:多子女家庭最高可贷130万元 11月21日，哈尔滨住房公积金管理中心宣布实施一系列新政策，以支持房地产市场的健康发展。新政涵盖了优化房屋套数认定标准延长公积金贷款年龄、提升贷款额度等多个方面，旨在满足缴存职工的住房需求，促进市场稳定。在哈尔滨市主城6区购买自住住房的家庭，将按照主城6区的范围进行套数查询认定;而在其他区县购房的家庭，则按所在区县范围进行认定，这一调整有助于更精准地满足不同区域缴存职工的住房贷款需求。同时，新政规定借款人申请公积金贷款时，贷款期限可推迟至法定退休年龄后5年计算，且最长不超过30年，为借款人提供了更灵活的还款时间安排。 3.海南:推动住房政策向多子女家庭倾斜 11月22日，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅联合印发《关于推动海南省人口高质量发展的实施意见》，旨在通过优化人口结构，为海南自由贸易港建设提供坚实基础该政策特别强调降低生育成本、提升优生优育服务、增加普惠托育服务供给及降低托育机构运营成本，以构建生育友好型社会环境。该实施意见明确提出，海南将建立生育补贴制度，并制定实施方案和管理规范，确保市县政策有效衔接与落实。同时，严格执行产假、陪产假和育儿假等生育休假规定，并探索将灵活就业人员、农民工及新就业形态人员纳入生育保险覆盖范围。此外，海南还将调整住房政策，特别向多子女家庭提供倾斜支持，进一步促进人口高质量发展。三.市场 1.北京市首例安置房配建保障性租赁住房项目在丰台落地近日，丰台区程庄路3号棚改安置房配建保障性租赁住房项目成功落地，成为北京市首例安置房配建保障性租赁住房项目，也是全市第一个明确保障性租赁住房部分土地出让方式并打通出让手续办理的安置房配建项目。 2.湖南蓝山：实行购房契税补贴，多子女家庭最高补贴100%契税 1月21日，湖南省永州市蓝山县发布关于印发《蓝山县进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知。文件提出，实行购房契税补贴。在本措施有效期内购买新建商品房（含住宅和非住宅），签订商品房买卖网签合同，且全部缴清交易契税的，由县财政按其缴纳契税的60%对购房人予以补贴；符合生育政策的二孩及以上家庭，购买新建商品住房，签订新建商品住房买卖网签合同，并缴清契税的，二孩家庭由县财政按其缴纳契税的80%对购房人予以补贴、三孩及以上家庭由县财政按其缴纳契税的100%对购房人予以补贴。四.房企 1.时代中国控股:与占债务本金额26.77%的债权人小组签立重组支持协议 11月22日，广东房企时代中国控股有限公司发布有关建议重组境外债务的内幕消息及最新业务发展。公告显示，时代中国控股与债权人小组成员及各自的顾问已就实现建议重组进行建设性对话，并与债权人小组就建议重组的条款在原则上达成共识。该公司与债权人小组继续合作，以落实建议重组的主要条款。建议重组旨在为该公司提供长期、可持续的资本结构;允许足够的财务灵活性及流动性以稳定业务;通过价值最大化保护所有持份者的权利及权益。

北京丰台西四环308万精装两居推荐 𐟏ᠤ𝍤𚎤𘰥𐥌𚨥🥛›环魏家村南里20号的西府颐园，提供一套总价为308万的精装两居，建筑面积87.38㎡，位于1/21楼的南向。小区内同户型房源售价为499万，性价比高。 𐟓… 购房要求：需具备北京购房名额，12月12日前支付30万，成交后需在2025年1月13日前付清余款。该房屋支持银行按揭贷款，首付仅需15%。 𐟌𓠥𐏥Œ𚤺𙯼š 地理位置优越：西府颐园坐落于丰台区岳各庄，交通便利，周边有地铁和公交线路，出行极为方便。生活配套齐全：小区周边有购物商场、幼儿园、小学和中学，教育资源丰富，孩子上学极为便利。此外，周边还有多家购物商场，满足日常购物需求。交通便利：西府颐园附近有梅市口路、青塔、大成路等主要道路，交通便利，出行方便。环境优美：小区绿化率高，环境优美，有休闲公园，适合散步和锻炼。此外，小区集中供暖，冬天取暖极为方便。医疗配套完善：西府颐园周边有三甲医院，如解放军总医院第五医学中心北院区，就医极为方便，保障家人健康。房屋类型多样：西府颐园的房屋类型多样，包括2室1厅、3室2厅等，适合不同需求的家庭居住。房屋总价相对合理，性价比高。

农村出来的孩子想要该命只能留在大城市奋斗，偶尔和老公同事吃饭聊天问道：“你们单位最近来了什么年轻人，结婚了没，家里条件怎么样，她就开始和我扒扒同事A石家庄某县城某副局长儿子，家里拿了200个，女方拿了100个贷款100多拿下丰台哪里同事B 爸爸某地级市检察院，妈妈医生家里拿150个，贷了130个总价280个买了丰台哪里。就他们的工资水平，我恰指一算未来结婚生孩子，局长家孩子能换到西城区海淀区的学区房，另一个就算了，需要全家一起努力，还有一个高中闺蜜和我一样在北京工作,平时闲聊说说婆婆哪里哪里好，回家婆婆又给带什么了，每次婆婆来北京把家里生活费全包了，后来才知道，她公公是县城副局长，她们2012年买了房赶上了红利期买了一套，现在租金8800块，我们条件不好错过红利期，走了弯路来北京太晚，还是穷，生活一般，但是我这个房子的租金可以达到12000了，这么一想我们现在和县城局长儿子站在一个起跑线了，这就是大城市带给普通人的机会，这不是我一个人，身边好几个农村出来的朋友，都买了房子在北京站住了脚，

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