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平凉惠民投资公司新上映_今年平凉市人事调整公示(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

平凉惠民投资公司

上海东外滩买房全攻略：从交通到医疗 𐟚— 交通：东外滩紧邻内环线，交通非常便利。 𐟚‡ 地铁：大连路站（4/12号线）、杨树浦路站（4号线）、江浦公园站（12/18号线）、宁国路站（12号线）、隆昌路站（12号线）。 𐟛️ 商业：东外滩周边有许多购物中心，如百联滨江、宝地广场、北外滩来福士等，距离均在1-2公里以内。 𐟏렦•™育：东外滩周边有市东实验学校、齐齐哈尔路一小+惠民中学、怀德路一小+十五中学、杭州路一小+建设初级中学等学校。 𐟏堥Œ𛧖—：东外滩附近有新华医院和复旦妇产科医院。 𐟌Ÿ 区位：东外滩属于CAZ（中央活动区）的一部分。 𐟏 主要小区： 𐟒𐰟’𐰟’𐠨𑪥𜚧🡤𘽧”𒧬죀八埭头滨江园、平凉6街坊（别墅新房）。 𐟒𐰟’𐠩똧𚧥…쥯“：缦云上海（新房）、仁恒海上源、翡丽云邸、阳光城滨江悦、首创天悦滨江、阳光城檀悦、金隅外滩东岸、保利珑誊、东外滩一号、保利香槟苑。 𐟒𐠦™š住宅：圣骊河滨苑、海尚佳园、珠江香樟园、中轩丽苑。 𐟎™️ 东外滩板块简评：长期以来，杨浦内环和中环被认为是最差的内中和中环，配套设施不足，地铁线路稀疏，商业档次低，美食选择少。然而，随着CAZ的规划，东外滩的部分区域开始受到重视，房价逐渐上涨。目前，东外滩内环的房价已经达到了内环的平均水平。 𐟏 东外滩的优势不仅在于CAZ的发展潜力，许多楼盘的品质也非常出色。次新房基本采用石材或铝板立面，容积率不高且带有会所和泳池。东外滩的高级公寓在很多方面已经达到了其他板块的豪宅级别。 𐟤” 东外滩房价的进一步发展取决于提篮桥区域的开发情况。虽然东外滩已经引入了某团、哔哩等企业，但由于轨道交通的劣势，它不太可能成为高能级商圈，商业发展高度依赖北外滩的发展。特别是东外滩西侧的翡丽甲第等楼盘，其命运很大程度上取决于北外滩的发展。

江浦F4和平凉SHE，笑死人了哈哈哈你们知道江浦F4吗？这四个楼盘在过去两年里可是支撑了不少“回归杨浦”业主的购买力，被大家戏称为【江铝社区】。现在长阳路南边，平凉SHE也要崛起了！城投高阳里和瑞安21万地块之后，保利置业又拿下了位于平凉社区的地块，联动价直接飙到11.7万！说实话，这个价格确实有点高，尤其是考虑到容积率。不过，周边小区对口的是齐齐哈尔一小，学区预期还是有的。涨价是肯定的，但涨得有点过分。再来说说这个项目的一些小细节：中小套面积占了80%，将近226套均价不超过1150万的刚需小三房，最快可能12月底就开盘。物业方面，保利物业是肯定的（大约9元）。步行到8/12号线江浦公园站2号口大约360米，超级近！不过，也有一些潜在的不利因素：户型不太工整（见图3），几乎没有社区景观，价格还涨了。总的来说，这个项目适合那些重度依赖地铁、但对户型和社区没有太大追求的佛系业主，特别是那些把新家当“酒店”住的996打工人。𐟤㊊周边界面非常朴素，但烟火气十足。步行到地铁站的距离近，还没有噪音干扰。还有不错的小学预期（不过听说惠民中学不太行）。尽管和『首创天阅滨江』『翡丽甲第』『阳光城檀悦101』相比，价格倒挂明显，但这种比较毫无意义。至少我完全不相信它能比得过这三个项目的品质。

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