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拍卖公司优势权威发布_拍卖公司优势介绍(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

拍卖公司优势

佳士得和苏富比哪个好 5月31日，香港佳士得书画拍卖落下帷幕，标志着香港春拍的结束。根据佳士得今年春拍上拍的书画拍品，可以总结出以下几个特点： 1️⃣ 国际化拍卖公司与内地拍卖公司的优势差异：与国际大拍卖公司如佳士得、苏富比相比，内地拍卖公司在西方油画、现当代艺术、瓷杂、珠宝、腕表等领域更具优势。然而，在书画尤其是近现代书画方面，内地拍卖公司则逊色一筹。 2️⃣ 近现代书画市场的调整：近年来，近现代书画市场经历了深度调整，一些大师级书画家的作品价格大幅下跌，如齐白石、徐悲鸿。有些书画家则面临有价无市的困境，交易冷清，如黄宾虹、潘天寿。唯一能一直屹立于市场潮头不倒的，只有张大千和傅抱石。 3️⃣ 市场前景展望：未来三五年，市场还将继续深度调整，一些价位虚高的大师作品，比如李可染、陆俨少，价格还将继续探底。在佳士得此次春拍中，张大千的作品表现抢眼。尽管整体市场氛围不佳，但张大千的作品依然保持了不错的成交量、成交率和成交价。具体成交情况如下：仿宋人刘永年乌骝图：估价1200-2000万港元，最后以1247万港元成交；人物作品蕃女醉舞图：655万成交；山水作品仿杨升笔意秋山渔隐图：估价300-500万港元，604万港元成交；春山图：403万港元成交；泼彩作品秋山瀑布：882万港元成交；碧山岚隐：629万港元成交；两件小幅人物画飞天献瑞：239万港元成交；绣幕春姿：315万港元成交；经典花卉作品荷花：315万港元成交。进入六月，北京的春拍市场将拉开大幕，书画市场的走势将逐渐展开。

普通人藏品出手策略指南𐟓抰Ÿ’ᠦœ€近我发现，家里的收藏品越来越多，感觉自己快被淹没在这些“宝贝”里了。每次看到它们，我都在想，难道就这样一直堆在家里吗？于是，我开始研究如何让这些藏品变现。嘿嘿，今天就来和大家分享一些普通人出手藏品的小策略，希望能帮到和我一样有这个困扰的朋友们！𐟓把1️⃣ 利用拍卖行进行拍卖 𐟓𘠦交信息：你需要在拍卖公司的官网上找到他们的业务部门，然后将藏品的照片和相关信息发过去，坐等回复。 𐟓ˆ 竞价优势：拍卖行的好处就是能让藏品接触到更多买家，可能会因为竞价让价格飞涨！所以有些好东西真是值得一试哦~ 2️⃣ 通过古玩商店或画廊出售 𐟛️ 价值评估：直接带着你的藏品去古玩商店或画廊，他们会评估一下价值，给出一个合理的售价。 𐟤 洽谈交易：如果价格合适，就可以直接卖给他们。这个方法简单直接，但一定要选靠谱的商家，确保交易公正哦。 3️⃣ 参与文物交流会出售 𐟏𗯸 摊位展示：文物交流会上，你可以租个摊位，展示自己的藏品，吸引藏家和玩家的注意。 𐟑堧›𔦎妴𝨰ˆ：通过与买家面对面交流，有机会找到对你的藏品感兴趣的人，成功达成交易。这种方法让买家直接看到实物，成交率可能更高哦！ 4️⃣ 利用在线平台进行交易 𐟌 发布信息：在专门的古玩交易平台或社交媒体上发布藏品的详细信息、照片和价格，方便快捷。 𐟔’ 交易安全：选择正规的平台很重要，确保交易安全性，这样才能安心把藏品推向全球市场，吸引更多买家。这些方法我都试过了，真是让我大开眼界！家里的藏品不仅不再堆积如山，还能小赚一笔，真香！集美们，如果你们也有同样的烦恼，不妨试试这些方法哦！有啥问题或者想分享的经验，评论区见，咱们一起交流交流！𐟒찟“怀

购买法拍房必知事项：从零开始到过户全攻略 1. 𐟏 什么是法拍房？法拍房是法院委托处置的房产，通常是因为原权利人欠银行或债权人借款，到期无法偿还。法院依法处置原权利人的房产，所得款项用于清偿银行或债权人。 2. 𐟔 法拍房与普通二手房的优势对比不限购：买受人无论本地外地客户均可购买多套，不受上海户籍限购政策限制。可贷款：可申请公积金和商业贷款，利率及贷款政策与二手房基本相同，首付最低35%。房价低：一般成交价比同类二手房低20%起。 3. ⏳ 付款时间要求法院规定，法拍房成交后5-10个工作日付清全款。公司可协助客户办理银行贷款，利率与二手房按揭贷款一致，并提供相关垫资服务。 4. 𐟒𕠤🝨‡‘支付方式在拍卖会前必须支付拍卖保证金，至法院指定的账户，并取得参拍资格。 5. 𐟏ᠥ䚥嗦ˆ🤺稴�𐩙制购买上海法拍房产暂不受限购政策限制。 6. 𐟚렦𓕦‹房存在的风险债权债务及房屋原所有权人背景了解付款时间的限制购房税费风险房屋交接风险 7. 𐟓‹ 购买法拍房注意事项了解债权债务情况：虽然法院组织公开拍卖，但现状拍卖前提条件决定了，成交后买受人即接受了所有已知和未知风险。所以要提前预判拍卖后可能发生的相关情况，提前做好应对策略。如风险不可控或个人无法承受，应该选择放弃或及时更换标的。提前安排贷款资金：因法院规定拍卖成交后5-10天一次性支付房款，所以提前做好贷款资格的升级显得尤为重要。如不符合贷款条件，应放弃购买。筹措资金差额：因银行贷款发放与法院要求的房款支付时间存在时间差，故需提前做好过桥资金的准备工作，否则一旦超过付款日期，即视为违约，已支付拍卖金全部扣除。精确计算拍卖成本：拍卖成交后续支付款项除房款外还有应承担税费、各类欠费等。制定拍卖策略：确定拍卖总成本后即制定符合自身条件的拍卖策略。并确定举牌心理价位，做好心理有底，在拍卖现场可以保持冷静。当然由于公开竞拍，参拍人数不确认，也需要做好备选方案，适当增加以下感性因素，提高竞拍成交概率。办理产证：缴纳税费，办理产证。办理交房入住：清缴欠费，通过合法手段办理清场交房手续。

日本出差将近2周这次主要以对接公司选品对比整个珠宝市场的为主有选了一小部分小精品日本的中古饰品和彩宝不仅用料重工工艺也相当不错价格很有优势拍卖行出来的很多品细挑下会发现品质很好的东西但是这个也是需要有一个极高的专业度严谨的选品珍珠这次对接到了几家品质很高的公司珠宝除了自我欣赏取悦之外也可以传承这一次实在没来得及收获很大接下来都会推进年轻的时候大家跟着我们买一些饰品作装饰接下来对于珠宝跟着来淘收藏品

「87套法拍房待拍卖仅1人报名」【“房姐”李梅在长沙的87套房即将拍卖，目前仅一人报名，中介：问的人多，在等二拍】“房姐”李梅在长沙坐拥87套房，因涉罪被法院查封。上述87套房在8月24日被统一挂上网，将于9月29日上午10点统一拍卖。截至9月27日中午12点，@潇湘晨报记者检索发现，上述待拍的87套房，尽管吸引了不少人围观和设置提醒，但仅有一套房屋，仅有一人报名参与拍卖。记者当天联系到湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟。他透露，近两日，法院在陆续组织统一看样。因为还没到时间，之后可能会有人陆续报名。此外，在87套房挂网待拍卖后，有不少人感兴趣前来咨询。87套房屋中，从学区来分析，富兴嘉城的小学会好一点。“具体有没有漏，建议找附近二手房中介比对清楚，因为楼层不同，户型不同，可能实际价格也各不相同，如果比对下来确实有漏，也可以考虑一拍下手。” “我都建议他们等待二拍。一拍价格没有优势，一拍还不如直接去买二手房。”彭伟表示，如果一拍流拍，二拍时价格会有优势。“二拍可能会打8折。三拍，就是变卖，一般还是二拍价，而且要全款报名。感兴趣的人，可能会在二拍时入手。”潇湘晨报的微博视频

广东小自考：文化产业管理专业详解嘿，大家好！今天咱们来聊聊广东新开的小自考专业——文化产业管理。这个专业在广东是2024年10月首次开考，之前主要是大学本科专业，现在成人学历提升也可以选择了，真的是个新鲜事物。找工作方向 𐟓ˆ 文化产业管理是个偏文科的专业，不考数学和英语，主要涉及艺术、文化、经济等方面的内容，还有一些媒介技巧。从找工作的角度来看，这个专业特别适合新媒体行业。具体来说，数字文化产业管理方向的就业单位有痘印集团厦门总部、中国移动咪咕公司、腾讯集团、新浪集团、Bilibili、CCTV、浙江卫视、芒果TV、厦门建发集团、百度集团等。艺术管理方向的就业单位则包括保利（厦门）国际拍卖有限公司、苏富比国际拍卖行、佳士得国际拍卖行、故宫博物院、国家博物馆、厦门海丝艺术品中心、厦门市博物馆等相关企事业单位。选择这个专业的优势 𐟌Ÿ 现在选择文化产业管理专业有几个明显的优势：广财是唯一的主考学校，新专业，学校扶持，通过率高！笔试科目里只有2门是国考：马克思主义基本原理概论和近代史纲要。省考科目是主考学校自己出卷和阅卷的，没有英语和数学，还有几科实践可以考。不受26年小自考影响的专业，可以放心备考。总结 𐟓 总的来说，文化产业管理专业在广东的小自考中是个不错的选择。无论你是想提升学历还是找工作，这个专业都能给你提供不少机会。如果你对这个专业感兴趣，不妨多了解一下，说不定就是你的理想之选呢！

拍卖场上的长袖善舞：陈良玲的优雅时刻艺术的世界总是充满了少数人的狂欢，那些让人心动的瞬间往往伴随着普通人难以理解的规则。如今的拍卖行已经将噱头、市场营销和宣传玩转得淋漓尽致，对于普通人来说，最吸引人的可能就是那些吃瓜的乐趣，然后一笑了之。那么，拍卖行如何吸引那些除了1%的有钱人之外的其他99%的人呢？拍卖公司是一个商业机构，既要征集拍品，又要将这些拍品卖出去。拍品的领域非常广泛，不仅限于艺术品、珠宝首饰和奢侈品，但艺术品因其成交金额巨大而更容易被大众记住。如何征集到更好的作品也是一个江湖。世界性的佳士得和苏富比都已成立百年以上，而我们刚刚走过艺术品拍卖的31年。艺术品在二级市场上的交易一直伴随着这个行业的诞生和成长，这也是它独特魅力的一部分。拍卖现场拍卖师在拍卖场上的表现是一道亮丽的风景线。在此之前，拍卖师这个行业完全被男性所霸占，直到1959年在德国的科隆市场上才出现了第一位女性拍卖师。尽管如此，女性拍卖师如今如雨后春笋般蓬勃发展。在佳士得官方认证的54位拍卖师中，有一半是女性，这真是一家非常推崇女性拍卖师的公司。在拍卖场上，玩的是真金白银，大多数时候都是男性居多。当拍卖进行到最关键的时刻，现场鸦雀无声，几百人的目光都集中在那些仅有的几个买家身上，气氛非常压抑，容易让人产生焦虑。这个时候，女性拍卖师就显示出她们独特的优势，能够舒缓现场的焦虑情绪。香港佳士得的副总裁陈良玲就是一个典型的例子。她身材高挑，穿着一袭淡雅的旗袍，轻施粉黛，优雅地站在台上，用标准的英语、粤语和普通话进行拍卖。她的目光频频看向每位买家，温柔地询问：“还要再加价吗？还有在加价的吗？”这一刻，没有哪个买家能够拒绝。这也是陈良玲近几年频频爆出跨越幅度几十倍的成交成绩的原因之一。很多人可能对拍卖和艺术品不感兴趣，但对拍卖师却充满好奇。这也是陈良玲的各种叫价和落锤的图片在互联网上争相传播的原因。她站在台上不徐不疾，柔中带刚、长袖善舞、如沐春风的气质，是男性拍卖师无法比拟的。总的来说，拍卖行和艺术品的世界充满了戏剧性和激情，而像陈良玲这样的拍卖师则是这个舞台上最闪亮的一颗星。

法拍房税费计算指南：避坑必看！随着法拍房从线下拍卖转移到线上网络拍卖，购买法拍房的过程变得更加公开和透明。法拍房不限购的优势，加上远低于市场的起拍价格，吸引了越来越多的购房者。然而，购买法拍房需要缴纳一定的税费，了解这些费用的计算方法非常重要。首先，我们需要了解法拍房的税费种类，包括契税、增值税、土地增值税和个人所得税等。下面我们将以一套成都的法拍房为例，详细计算这些税费。 𐟏 买房所需承担的税费：契税：个人买方（首套90㎡以下）1%，首套90㎡以上1.5%，二套及以上3%。企业买方契税一律为3%。交易手续费：80元。印花税：个人买方对个人卖方5元，个人买方对企业卖方0.05%。企业买方印花税为成交价的0.05%。 𐟏⠥‡𚨮首𙦉€需承担的税费：个人所得税：个人卖方（满五年唯一住房免征），其他情况3%。企业卖方个人所得税为0.05%。印花税：个人卖方0.05%，企业卖方为成交价的0.05%。增值税及附加：个人卖方（普通住宅满两年免征），未满两年全额的5.65%；非普通住宅未满两年全额的5.65%，满两年差额的5.65%。企业卖方需公司所在地工商局办理。土地增值税：个人卖方不需要交纳。企业卖方需缴纳（土地增值额/土地增值税目）*增值系数。通过这些计算可以看出，如果原房主是企业，税费会相对复杂且较高。因此，了解税费各付和税费全付的概念非常重要。 𐟓Œ 税费各付：买方和出让方各自承担自己的税费。买方只需承担自己需要缴纳的契税，而出让方则需承担所有其他税费。这种情况下，标的物通常只需承担较小的税费。然而，由于法拍房的特殊性，只有10%的少量标的是税费各付的情况。 𐟓Œ 税费全付：买方需承担所有税费。这种情况下，买受人需要先行垫付所有税费，然后凭发票向法院申请退款。了解这些信息可以帮助你在购买法拍房时避免不必要的麻烦和损失。

法拍房购买避坑指南：确保捡漏又安全购买法拍房确实有一些明显的优势，但同时也伴随着不少风险。如何在享受低价的同时，又能规避这些风险呢？以下是八大避坑指南，助你实现“鱼和熊掌”兼得。查清房产属性 𐟏 在竞拍前，首先要搞清楚房产的属性，包括使用年限、能否办理房产证、土地出让性质等。这些信息都会影响你的购房决策。了解租赁情况 𐟓 如果房屋有租赁情况，务必了解清楚租赁合同的签订情况和租约的具体内容。这样才能更好地保护自己的权益。明确产权共有情况 𐟤 被拍卖的房子可能涉及债务问题，购房者需要搞清楚房产是个人所有，还是与他人共有，避免一房多债主的情况。明确交易费用 𐟒𐊦𓕩™⤼š明确告知物业费、水电费、税费等由买方承担。为了避免暗藏的费用，需要提前调查清楚，列出明细，再进行综合分析。确认贷款可行性 𐟏报𞈥䚤𜘨𔨦ˆ🦺名义上可贷款，但实际操作难度大。必须提前与法院、银行、担保公司进行三方协商，确保能够在规定时间放款。现场实勘 𐟔 房屋质量问题不容忽视。法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只对明显的瑕疵进行简单描述。购房者必须实地勘测，了解房屋的真实信息。确保清场入住 𐟏 很多被执行人只有一套住房，房屋被拍卖后，可能会不愿意搬离。法院不负责清场和竞拍者的入住。购房者需要通过被执行人、现居住人、法院等多方进行提前协商，确保能够按时入住。实地考察 𐟏ከ𔭦ˆ🨀…一定要对目标楼盘进行实地考察，了解周边同档次物业的价位。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值。通过以上八点指导，你就能更好地规避法拍房的风险，安心捡漏。记住，选择无风险无瑕疵的房源进行参拍，是能够规避风险和安心捡漏的关键。

北京无指标购车攻略：一篇搞定你的困扰！在北京买车没有指标？别急，我来帮你解决这个问题！其实，我22年底买车的时候也遇到过同样的困惑，最后终于找到了解决办法。今天在一个车友群和一个朋友聊起这个话题，发现他对这个问题还是一知半解。于是，我决定把我的经验分享给大家，希望能帮到你们！首先，咱们得先搞清楚在北京获得汽车指标的几种方式。主要有以下几种：摇号：这个大家都知道，难度就不用多说了。不然也不会有今天这个话题。京牌车拍卖：这个也不好说，因为它是基于摇号的。参与摇号不中的次数越多，越有机会参与拍卖。很多人排队，对于普通人来说也需要熬很久。指标继承：这个就不多说了，有指标的也不需要讨论这个问题了。买牌：这个是灰色地带，但也是解决这个问题最快捷有效的方式。很多人都在用这种方式。具体又有几种形式：买断公司车过户：这种方式的优点是永久使用且基本合法。缺点是需要摸清对方公司的情况，看看有没有偷税漏税、诉讼纠纷等问题，别为车收了个大坑。买断个人背户车：优势是性价比高，一次性买断永久使用权。缺点是车永远在标主名下，而且因为是一锤子买卖，后期有啥需要车主配合的可能很难找到车主。除非特别差钱，否则不建议。买断曲线过户（结婚）：当我第一次听到这种方式的时候都震惊了，真的有人为了买（卖）标去做结婚吗？而且这个得结婚满一年才可。那达到目的后再离婚吗？有需求才会有对策，可能真的有人需要吧。按年限租牌：一般有1-5年最常见，10/20年基本就约等于买断了。租期越短价格越贵，有1、3、5年的选择。不过这个有时候需要运气，能遇到一个好的标主和中介。不然可能会有风险，或者过程中遇到很多麻烦或恶心的事情！还好我个人运气比较好，这两样都遇到好的了！最后，祝大家都能顺利提到自己喜欢的爱车！𐟚—𐟒耀

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