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房地产项目公司执行董事解读_寰球项目公司执行董事(2024年11月精选)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

房地产项目公司执行董事

中铁建49岁副总坠楼身亡！4年前董事长也是因跳楼离世 11月18日，中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理马建军坠楼身亡。消息传出的当天，该集团官网上“公司领导”一栏，已经没有了马建军的名字。经过多方确认，此事属实。马建军的最近一次公开活动是10月15日，马建军陪同中国铁建投资集团的领导参加了中国铁建华南总部大厦的项目调研。马建军出生于1975年，今年49岁。1998年，马建军在中南大学毕业后进入中铁十六局，在这里工作时间长达10年。2007年，中铁建股份开始向建筑工程的上下游延伸，将中铁建设的两个地产项目剥离，组建了中铁房地产开发有限公司，当年更名为中铁房地产集团。第二年，马建军调任中铁房地产集团，担任市场发展部副部长，此后又担任综合管理部部长，中铁房地产集团贵州中泓房地产开发有限公司副总经理。在铁建地产的12年时间，马建军全程参与了铁建地产在华东区域的开拓，是华东区域发展史上的关键人物。 2010年2月，中国铁建地产以28.06亿元竞得杭汽发铸造车间地块。3月，马建军出任中铁房地产集团浙江京城执行董事、总经理。他掌舵的华东公司杭州事业部，成为铁建地产首个销售额、回款额破百亿的城市事业部。在华东待了十年后，2020年，马建军终于在央企干部序列里跨出了关键一步。这一年，中国铁建股份组建了一个新的二级子公司——中铁建城市开发有限公司，主要做的是城市运营、城市更新、旧城改造。马建军出任这家公司的董事、总经理，由此，他首次担任央企二级单位正职，成为一名厅级干部。不久后，在中铁建城市开发公司总经理的职位名称之前，马建军又多了一个中国铁建股份华东区域总部执行总经理的头衔，算是补上了集团总部的工作经历。今年年中，有消息说中铁建城市开发公司被合并，此后马建军调任中铁建投资集团党委常委、副总经理，直至最近传出坠亡的消息。需要说明的是中铁建在四年前，前董事长陈奋健也是坠楼身亡，当时还发过重大事项公告。

吕志和五个子女的现状 1、大儿子：吕耀东，出生于1955年，毕业于美国加州大学，1979去集团工作，写企划书，报告，投资房产和建材项目，开办娱乐场，度假城，是2023年亚博汇 50 强榜首。 2、二儿子：吕耀南：（年龄不详）人比较低调，主要负责集团在美国市场的项目运营和市场开发，是国际业务拓展最关键人物。 3、三儿子：吕耀华，出生于1962年，1999年成为香港董事会成员，两年后成执行董事任广东省商会副会长，现是广东委员会委员 4、大女儿：吕慧瑜（年龄不详），主要负责集团财务和本地酒店业务。担任过南京房地产公司的董事，也是上海交通大学的校董。 5、小女儿：吕慧玲（年龄不详）嘉华集团涉及的商业领域较广，她主要负责集团的人事安排和日常管理工作。

网传中国铁建副总经理马建军坠楼身亡，简历已从官网撤下，公司回应近日，网上流传一则消息，中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理马建军，坠楼身亡。 ▲ 中国铁建投资集团有限公司官网上“公司领导”一栏，已经看不到马建军的名字。 11月26日，都市现场记者查询到，目前，中国铁建投资集团有限公司官网上“公司领导”一栏，已经看不到马建军的名字。随后，都市现场记者致电中国铁建投资集团有限公司宣传部门核实信息，工作人员表示：“不方便透露。” 据了解，马建军最近一次公开活动，是一个多月以前的10月15日，马建军陪同中国铁建投资集团有限公司的领导参加了中国铁建华南总部大厦的项目调研。据记者查询公开资料显示，马建军，男，中国国籍，1975年出生，1998年7月参加工作，中共党员，中南大学硕士，高级工程师。曾任中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理。人物经历：1998年7月至2008年3月，马建军在中铁十六局集团及其下属公司出任多个职位；2008年3月至2010年3月，任中国铁建地产集团市场发展部副部长、综合管理部部长，中铁房地产集团贵州中泓房地产开发有限公司副总经理；2010年2月，中国铁建地产以28.06亿元竞得杭汽发铸造车间地块。3月，马建军出任中铁房地产集团浙江京城执行董事、总经理，操盘多个高品质明星项目，杭州中国铁建ⷥ›𝩙…城、中国铁建ⷦ𑟥—国际城等项目成为城市品牌楼盘；2013年，马建军在杭提出“生活家-筑家，更懂生活”品牌理念；2018年，马建军从战略性高度，总结提出了“圆锥体投资”理念，同年启动了“飞象计划”；2016年，中国铁建地产成立华东区域公司，统筹华东运营开发，马建军担任执行董事；2017年，马建军担任华东公司党委书记、执行董事，党支部书记，带领的中国铁建地产集团华东公司杭州事业部销售额、回款额突破130亿，成为地产集团首个“双百亿”城市事业部2020年4月，马建军担任中铁建城市开发有限公司董事、总经理。2021年6月，马建军担任中国铁建股份有限公司华东区域总部执行总经理、中铁建城市开发有限公司总经理。2024年时任中国铁建投资集团有限公司党委常委、副总经理。中国铁建投资集团有限公司于2011年5月在北京成立，2014年注册地迁址珠海横琴，公司注册资本120.67亿元人民币，由特大型国有控股企业——中国铁建股份有限公司发起设立。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，2024年《财富》“世界500强企业”排名第43位、连续19年跻身世界500强。都市现场记者注意到，中国铁建股份有限公司在四年前，前董事长陈奋健也是坠楼身亡，当时还发过重大事项公告。 #默认# ##中国铁建副总#网传中国铁建投资集团副总坠亡# #中国铁路建设# #中国铁建涨停# 经理马建军坠楼身亡# 中国铁建#

#动态连更挑战# 随后，新世界发展于11月29日在香港联合交易所（港交所）正式发布公告，宣布马绍祥先生已主动提交辞呈，辞去执行董事及本公司行政总裁的职务，以专注于其个人事务的处理。公司同时宣布，具备超过二十年中国内地房地产市场丰富经验的黄少媚女士，将接替仅履职两个月之久的马绍祥先生，担任新任行政总裁（CEO），并全面负责本集团在香港及中国内地业务的运营与管理。此外，公司已正式向香港联合交易所提出申请，请求恢复本公司股份及新世界发展债券的交易，该申请将于12月2日上午9时正式生效。与此同时，新世界发展还宣布了其他重要的人事任命决定。何智恒先生及刘富强先生已被正式委任为执行董事及执行委员会成员，薛南海先生则被任命为可持续发展委员会主席。上述所有的人事变动均自公告发布之日起即刻生效。在此之前，新世界发展已举行2024财年年度业绩发布会。据财报显示，截至本年度6月份，新世界发展全年录得亏损196.83亿港元，其中，持续经营业务亏损达到118亿港元，相比去年同期4亿港元的亏损额显著扩大。鉴于当前财务状况，公司董事会决定不建议派发末期股息。在公布业绩的同时，公司还宣布了郑志刚先生的辞任消息。郑志刚先生在业绩发布会上发表感言称：“人生在于不断学习，发挥个人所长。经过深思熟虑，我决定将更多时间和精力投入到社会公职之中。因此，数周前我已主动辞去执行副主席和行政总裁的职务。” 马绍祥先生在此前的讲话中表示，目前集团正通过与国有企业及中央企业的合作，积极开发北部都会区的农业用地。同时，香港特区政府收回北部都会区的土地，也将为集团带来一次性收益，有助于降低补充土地储备的成本。此外，新世界发展的未来发展方向保持不变，将继续专注于房地产主营业务，优化组织架构并持续控制成本，以实现项目回报的提升。集团还将加快债务缩减步伐，今年计划出售非核心资产130亿港元。在业绩公告中，新世界发展明确表示，公司未来将继续通过出售非核心资产及业务，将资源集中投资于高回报的核心业务领域，不断优化业务组合，以期为股东创造更多的企业价值。通过剥离非核心资产及业务，企业能够不断精进其资产结构与回报效率，预计本年度内，此类资产出售的总金额或将达到130亿港元之巨。近期，房地产行业迎来了一系列正面政策的支持，极大地增强了房地产企业的信心。值得注意的是，于10月中旬，香港特别行政区行政长官李家超先生正式发表了《2024年行政长官施政报告》（以下简称《报告》）。《报告》针对房地产市场推出了多项重大举措，诸如放宽住宅按揭贷款条件、允许投资移民购置住宅物业等，旨在深度激活香港楼市活力，市场对此亦给予了积极的反馈。近日，香港特别行政区政府差饷物业估价署发布的最新数据显示，10月份香港私人住宅楼价指数达到290.1点，较上月上升0.6%，成功终结了连续五个月的下滑趋势。此外，根据香港中原地产的统计数据，10月份香港一手住宅成交量接近3000宗，成为自今年2月全面取消楼市调控措施以来，成交量第二高的月份。截至目前，2024年度香港整体一手住宅新销量已突破1.5万宗，与2023年全年约10790宗的成交量相比，增长了超过三成。业内专家指出，当前香港房地产开发商已显著减少了降价幅度，甚至出现了小幅度的价格上调，这一趋势有助于促进房价的稳定。

随着中国房地产龙头恒大的暴雷，恒大的高管层开始被国家调查处理，可大家突然发现恒大事件中的关键人物，曾经年薪高达2.7亿的恒大集团董事局副主席夏海钧，犹如隐身一般消失在了大众的视野里面。在中国房地产市场上，恒大集团曾是不可忽视的巨头。但随着公司债务危机的爆发，恒大逐渐走向深渊。恒大事件引发了社会各界的广泛关注，而事件中的关键人物、曾被誉为“打工皇帝”的恒大集团董事局副主席夏海钧，却在此时悄然隐去，行踪成谜。夏海钧的离开不仅为恒大危机增添了更多谜团，也让人们对他的去向产生了诸多猜测与疑问。恒大危机的引爆点可以追溯至2021年。当年恒大开始承受巨额债务压力，流动资金短缺，业务发展举步维艰。作为恒大高层，夏海钧在恒大的多项重大项目中担任重要决策角色，他的影响力不可小觑。根据公开资料显示，夏海钧曾在恒大年薪高达2.7亿元，是业内少有的高薪管理者，这一高薪报酬也让他成为恒大的“二号人物”，他的存在在某种程度上象征了恒大的财富与地位。但随着恒大负债问题逐渐暴露，夏海钧的名字却悄然淡出了公众视野。 2022年7月，恒大宣布夏海钧辞去执行董事及行政总裁职务。虽然他并未对辞职原因作过多解释，但这一消息让外界震惊不已。恒大正处于极度动荡的时期，债务危机不断恶化，流动性问题严重，企业内部也面临巨大压力。在这种情况下，作为恒大核心管理层的夏海钧离开，不禁让人怀疑他是否早已预料到公司的危机，提前选择抽身以避开风暴中心。辞职后的夏海钧似乎没有选择留在恒大度过难关，而是彻底隐身，他的行踪从此成了一个谜。恒大的危机逐渐加剧，公司内部多名高层相继接受调查。随着事态的不断发展，相关部门对恒大的财务状况进行了更加深入的核查，多名高层领导被问责。但与其他高层不同的是，夏海钧在辞职后便难以联系，他的身影逐渐淡出了公众视野，甚至在相关部门的调查中也没有出现。这种神秘的消失为夏海钧增添了一层神秘的色彩，也让外界对于他的去向产生了种种猜测。有人认为他可能早有准备，在恒大危机前已提前做出离开的打算；也有人猜测他可能已经移居国外，规避潜在的责任追究。夏海钧的背景让他的离开显得更加引人关注。早年间，夏海钧曾是一名普通的企业职员，凭借出色的管理能力和商业才华逐步崭露头角，最终成为恒大高层的“二号人物”。在恒大辉煌的日子里，他的管理能力和高效决策力为恒大赢得了不少荣誉。夏海钧的职业生涯也因高额年薪而备受瞩目，成为公众热议的焦点。但谁也未曾想到，昔日风光无限的恒大高管会在公司危机时突然消失，未留下只言片语。恒大陷入财务危机的消息不断传出，而夏海钧却始终保持沉默，未在任何公开场合回应外界的疑问。 2023年，随着恒大债务危机的进一步发酵，公司负债已达数千亿元，财务状况堪忧。恒大在中国房地产市场的地位逐渐动摇，许多项目资金链断裂，部分楼盘甚至停工。恒大背负着沉重的债务压力，而购房者和供应商也因恒大拖欠款项而深受影响。在这一年里，恒大高层的离职潮加剧，多名管理人员被相关部门调查，但夏海钧的名字却始终未出现在任何官方公告中。对于一位曾在恒大拥有极高地位和权力的高管来说，这样的消失显得极为反常。种种迹象表明，夏海钧似乎早有准备，选择在恒大危机前“全身而退”，避开了随之而来的种种麻烦。作为恒大的重要决策者，夏海钧对公司的运作方式、债务管理、资金流动等都有深刻的了解。外界对恒大的财务问题早有疑虑，认为其资金链过度依赖外部融资，内部管理存在漏洞。恒大爆发危机后，更多的问题浮出水面，许多与恒大合作的企业、购房者和金融机构都受到了严重的影响。对于这些债权人来说，夏海钧的消失意味着他们可能永远无法得到一个清晰的解释，关于恒大为何会走向破产、如何管理债务以及未来的偿还计划，依然是未解之谜。夏海钧的离开也揭示了一个重要的现实：在中国的房地产行业中，许多高层管理者享有极高的薪酬，但在公司陷入危机时，这些高层却能够通过辞职、离境等方式避免面对公众的质疑和社会的责任。在恒大负债累累的情况下，夏海钧的身影逐渐远离公众视野，甚至在恒大员工和合作伙伴中也难以找到他的信息。尽管恒大正在努力进行债务重组，但夏海钧的离开让恒大的财务状况更显扑朔迷离。外界普遍认为，他的缺席让恒大在处理债务问题时少了一个重要的决策者，也让公司的债务重组进程增加了难度。今年，随着恒大危机继续发酵，更多债权人和供应商开始质疑恒大能否真正偿还欠款，恒大内部的管理模式也受到了更多审视。许多投资者、购房者甚至银行都在关注恒大的财务进展，等待公司给出清晰的还款方案。但夏海钧的消失意味着恒大债务问题的复杂性增加，因为他是曾经的重要决策者之一，对公司债务问题的了解无人能及。

【老羊说楼市】开发商老板跑路？企业辟谣：传闻为虚假信息，涉嫌造谣诽谤，可能与个别供应商欠款未解决有关。近日坊间爆料，广州海伦堡地产集团老板黄某某，国内公司全部更换替名法人，转移资产，卷款逃往国外...... 11月20日企业相关负责人进行回应，传闻实际为虚假信息，涉嫌造谣诽谤，主要原因可能是个别供应商因为欠款问题暂未解决。查询企业信息，企业法人变更在2024年1月25日已经完成，现法人代表、执行董事兼总经理为王寿康。海伦地产早期在西安也有项目，如2020年浐河边的的海伦湾二期项目，不过在2022年6月有份已经交付。「西安」「房地产」

特朗普许家印同是开发商，一个在天堂一个在地狱。 2008年，在中国地产界恒大集团正值巅峰之时，而特朗普还只是一名普通的房地产商，尚未踏上那条通往白宫的金色大道。 2008年2月，广州黄埔大道西78号的恒大中心，恒大集团总部。许家印给刚刚到任不久的恒大集团副董事长总裁夏海钧布置了一项前往美国的任务：为集团寻找合适的国际合作伙伴，为未来开发美国地产走向国际做准备。几天后，夏海钧带领恒大代表团来到了纽约，停留在了曼哈顿中城五十六街那栋以奢华装饰闻名的摩天大楼——特朗普大厦。大厦命名取自于大厦主人的名字，正是意气风发的明星人物唐纳德ⷧ‰𙦜—普。特朗普希望借中国企业之手入局中国地产市场，而恒大集团则希望谋求进军海外市场，双方一拍即合。在特朗普集团的美国总部，一场具有历史意义的签字仪式隆重举行。特朗普亲自出席，并带上了全家，连大女儿伊万卡都只能站在最边上作为见证人。或许在许家印看来，这只是一次普通的商业合作没有太放心上。合作协议签署后，双方宣布共同竞标未来占领广州天际线的地标建筑物——116层、530米高的广州双子塔东塔。项目在半路被人以低价竞走，首次合作就未能成功。这个竞争者也是香港公司，——周大福虽然与特朗普这次合作没有成功，但对恒大扩大了影响力，增加了恒大地产开发资金的筹码，也增加了其赴港上市的筹码，次年底恒大在香港成功上市，再过一年许家印正式投资了广州恒大足球俱乐部。恒大集团一直以来的营收和增长，很大程度上都是依靠从银行信托和各类投资机构拿到短期高额贷款融资，之后快速拿地、快速建房、快速销售变现的模式。这种模式虽然短期内带来了巨大的利润，但也埋下了巨大的债务隐患。许家印与特朗普一个成了中国首富，一个成了美国总统。两个都登上了人生的巅峰。许家印还有许多中国之最、世界之最，包括他的欠债都是地球之最…… 2018年下旬，恒大集团开始频繁传出债务问题的消息。从最初的资金链紧张，到后来的债务爆雷，恒大集团似乎一夜之间从巅峰跌落谷底。而大洋对面的特朗普则从一个地产大亨成功竞选为美国总统，他凭借在地产行业的成功和真人秀节目，迅速成为全国范围内的明星。特朗普在房地产、酒店、娱乐等多个领域都有布局，虽然他的政治生涯充满了争议，但在商业地产领域他是一个成功的商人。在2021年之后，许家印和特朗普都进入了最为艰难的一年，恒大成为全球最大的房地产公司时，也背负着全球房企中最沉重的债务。次年恒大因巨额债务问题暴雷。其中，大笔的债务集中将在2020年到期。为了缓解债务危机，许家印决定涉足高科技领域，投资乐视汽车。然而，这一决定却成为了恒大集团命运的转折点。乐视汽车项目烧掉了超过两百亿元，却未能实现量产上市，恒大集团因此陷入了资金链断裂的危机。2023年9月，恒大集团公告，执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。其拥有的多处豪宅也被查封或拍卖。人生命运就此拉开，在恒大集团轰然倒塌的同时，2023年开始特朗普经过两年的人生低谷却东山再起，重新成为美国政界最大影响力的总统候选人。此时此刻特朗普已经战胜了民主党哈里斯，迎来他的第二个总统任期，而许家印则身陷囹圄、恒大集团即将被扫入历史。可谓一个在天堂，一个在地狱回望2008年具有历史性意义的签约仪式，如果许家印与特朗普建立良好的私人关系成为挚友，恒大集团在未来的发展中将有更多的发展机会和机遇。在商海浮沉的历程中，每一个决策都可能成为决定企业命运的转折点。前段时间，中美各有一件欺诈贷款案件引起世人关注。美国的案件是特朗普家族故意夸大资产数量，以达到多贷款或享受其它政策优惠的目的；中国的案件是许家印恒大集团以诈骗手段，骗取国家金融机构、社会组织单位和民众私人的钱财达近两万五千亿，直到资金链断裂而暴雷。特朗普的诈骗案件主要是虚报资产，以多贷款或享受其它优惠政策，由于特朗普家族有一定数量的固定资产做保障，并不会对国家或社会公众造成多大危害，而且对其本人及家族成员做出了超额现金罚款处罚和一定期限不能在企业任职的职务限制制裁。中国对恒大集团许家印的诈骗案件处罚相比也是天壤之别。“证监会责令恒大地产改正，给予警告，并处以41.75亿元的罚款；对许家印给予警告，并处以4700万元的罚款；” 两个人对金融系统银行造成的危害程度也不同。特朗普家族，只诈骗银行贷款和享受一些优惠政策，特朗普家族作为本土注册的私人企业，有一定量的固定资产做保障，被骗的贷款资金都有回收的可能。恒大不仅诈骗银行等金融机构，还诈骗社会单位和公众，且诈骗资金量达到近两万五千多亿，这是古今中外绝无仅有的，不单给国家造成巨大损失，还给社会和公众造成极大危害；再一方面，恒大集团作为在海外注册的境外公司，没有足够固定资产保障，使其诈骗到手的资金不能收回。给国家和社会及金融系统银行都造成了极大的损失。可能打击特朗普家族主要是为了对其参加总统竞选设置障碍，而许家印及其恒大集团是单纯的独立的违法犯罪行为，法律会对其做出经得起历史检验的。恒大集团的起落，无疑给我们带来了深刻的反思。在商业世界中，每一个决策都可能成为决定企业命运的转折点。而在这个瞬息万变的时代里，我们更需要具备前瞻性的眼光和敏锐的洞察力，以便在关键时刻做出正确的选择。同时，我们也应该认识到，人际关系在商业合作中的重要性不容忽视。一个良好的人际关系网络，往往能够为企业带来更多的机会和资源。此外，恒大集团的困境也提醒我们，要时刻保持警惕和谨慎，高周转，高负债的背面就是高危险，高死亡。把一个庞大的集团带成一个大赌场，让无数员工和家庭万劫不复。一个优秀企业在追求规模和速度的同时，更要注重安全和生存的协调发展。才能确保企业在激烈竞争中活的比别人长，才能立于不败之地。

𐟤”新世界发展剧变探因𐟔 𐟓…2024年9月26日，新世界发展公布了令人震惊的业绩报告，全年净亏损高达123.4亿港元。𐟘Œ时，集团内部也经历了重大的人事及架构调整。 𐟑奜褺𚤺‹方面，集团执行副主席兼行政总裁郑志刚辞任，转任非执行董事及非执行副主席，而行政总裁的职位由马绍祥接任。这一变动无疑给新世界发展带来了新的管理视角。 𐟏⥜覞𖦞„调整上，新世界发展以超2亿港元的价格，向郑志刚的新公司出售了一系列K11品牌业务，将其从地产主业中剥离出来。这一决策预示着商业运营业务的重大变革。 𐟤”那么，究竟是什么原因导致了新世界发展的这一系列变化呢？ 1️⃣ K11项目业绩不佳？但事实上，集团的K11项目在香港表现良好，甚至正在进行扩容及品牌升级。因此，这并非主要原因。 2️⃣ 集团整体业绩下滑？这确实是一个问题，但更主要的是内地房地产市场持续低迷导致的物业开发业务大幅下滑。 3️⃣ 家族企业的问题？这或许才是核心问题。在复杂的家族企业中，权力斗争和继承问题可能导致了这一系列变化。总之，新世界发展的剧变并非单一原因所致，而是多种因素交织的结果。𐟔Ž

融创中国icon的十大股东 1.孙宏斌icon，融创中国创始人、实控人，目前担任公司执行董事兼董事会主席，持有24.95亿股，持股比例27.03%； 2.先锋领航集团，国际知名投资机构、资管公司，持有2.57亿股，持股比例2.79%； 3.瑞银icon资产管理公司，隶属于瑞银集团icon，国际知名投资机构，持有2.15亿股，持股比例2.33%； 4.贝莱德icon，全球规模最大的资产管理公司，持有1.32亿股，持股比例1.43%； 5.天津标的投资咨询有限公司，实控人孙宏斌先生，持有4870.6万股，持股比例0.53%； 6.嘉信理财，国际知名投资机构，持有3476.4万股，持股比例0.38%； 7.汪孟德icon，现任融创中国执行董事兼行政总裁，持有1717.7万股，持股比例0.19%； 8.荆宏，现任融创中国执行总裁兼北京icon区域总裁，持有1311.5万股，持股比例0.14%； 9.道富环球顾问公司，国际知名投资机构，持有1099.6万股，持股比例0.12%； 10.丰业资产管理公司，持有1012.46万股，持股比例0.11%。融创icon中国总部位于北京市icon，是国内知名的民营房地产上市公司，创始人是孙宏斌先生，但融创近几年营收下滑，连续亏损，累计亏损达890亿元，亏损幅度还是很大的，股价也是一路走低，辉煌不在，前十大股东中，持股数量都在千万股以上，创始孙宏斌先生是第一大股东，也是实控人，还有两名高管持股，其余股东持股比例都不高，还是以国际知名的投资机构为主，先锋领航集团、瑞银集团和贝莱德持股比例都在1%以上，这些国际投资机构真是无处不在！

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