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物业服务公司销售新上映_国家强制验定服务平台(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

物业服务公司销售

税务筹划高手的省钱秘籍𐟒ኧ莥Š᧭𙥈’其实并不神秘，主要围绕两大税种：增值税和企业所得税。以下是一些常见且有效的筹划策略，助你轻松省钱： 𐟔𔥢ž值税筹划小规模公司策略：成立一家小规模公司，将那些对发票要求不高的业务集中在这家公司。只要每季度收入不超过30万元，就可以开普通发票，免缴增值税。业务拆分策略：通过拆分业务来降低税负。例如，将房租拆分为房租(9%)和物业费(6%)；或者将机器销售(13%)拆分为机器销售和服务费(6%)，或机器销售(13%)和安装费(9%)。进项税额加计抵减：先进制造业的进项税额可加计5%抵扣；生产服务业可加计5%；生活服务业则可以加计10%。 𐟔𔤼业所得税筹划核定征收个体户：成立一个核定征收的个体户，将不需要发票的客户业务转移到个体户名下。年销售额不超过36万元的部分免征个税，超出的部分也可以按照较低的核定税率缴税。处理无发票费用问题：方案一，通过核定征收个体户，个体户为这些费用支付佣金，并向公司开具服务发票。方案二，利用灵活用工平台，平台为公司支付费用并开具发票（很多平台也利用核定个体户方式操作）。分红与利息转移：方案一，通过一次性离职补偿，将所得税按照上年平均工资的三倍标准缴纳，减轻税负。方案二，发放高额工资，如发放50万元工资，仅需缴纳3万元个税，税负率约为6%。方案三，成立核定征收个体户，将劳动关系转为合作关系，把工资个税转变为经营个税。（一些不规范的利息转移方式不建议采用）。研发费用加计扣除：即使企业不属于高新技术企业，只要符合新产品、新技术、新工艺条件，仍可享受研发费用的加计扣除优惠。 𐟔𔥅𖤻–小型筹划策略合理分配餐费到业务招待费、会议费、福利费、差旅费中，达到税前扣除的效果。聘用退休军人，可以抵减2.7万元的税费（每年9000元，持续3年）。误餐补贴和差旅补贴既可免征个税，又可在企业所得税前扣除。 500元以下的个人收入可在税前扣除。通过签订私车公用协议，将邮费、通行费等在公司报销，达到节税效果。通过这些策略，你可以显著优化企业的税务成本，实现合规与节税双赢。

南京223火灾事故调查报告公布：15死44伤，10人因涉嫌犯罪被采取刑事强制措施，请严查！近日，南京223火灾事故调查报告正式公布。该事故造成15人死亡，44人受伤，给受害者家庭和社会带来了沉重打击。经调查，涉事电动自行车车主、非法生产销售锂离子电池的个体经营者以及南京某物业管理公司项目部负责人等10人，因涉嫌犯罪已被公安机关依法采取刑事强制措施。此外，涉事的电动自行车生产销售、物业服务等7家企业也受到了政府相关部门的依法依规处理。这一严厉举措不仅是对事故责任人的追责，更是对全社会的一次警示。该事件再次敲响了安全生产的警钟。电动自行车作为城市出行的重要工具，其安全性不容忽视。相关部门应加强对电动自行车生产、销售、使用等环节的监管，确保产品质量安全可靠。同时，物业服务企业也应承担起应有的责任，加强小区内安全隐患的排查和整治。我们每一个人都应提高安全意识，共同维护公共安全。希望南京223火灾事故能够引起全社会的广泛关注和深刻反思，推动相关部门和企业加强安全管理，避免类似悲剧再次发生。#动态连更挑战# #热点引擎计划#

2024年2月23日凌晨，南京市雨花台区明尚西苑小区6号楼发生重大火灾事故，导致15人死亡、2人重伤、42人轻伤或轻微伤，直接经济损失高达3300余万元。这起事故由违规改装的电动自行车超标大容量锂离子电池热失控起火引发，引起了广泛关注。事故发生后，江苏省和南京市相关部门迅速成立调查组，对事故进行了全面深入的调查。通过现场勘验、走访询问、视频分析等多种手段，调查组查明了事故经过、发生原因以及涉事人员和单位的责任。调查结果显示，涉事电动自行车的生产、销售企业违规出售不符合国家标准要求的电动自行车，车主违规改装电动自行车并使用非法生产的超标大容量锂离子电池。同时，起火建筑部分住户在天井内违章搭建并堆放可燃物，加剧了火势的蔓延。此外，物业服务企业对消防设施维护保养不到位，未能及时发现火情并疏散人员，消防控制室值班人员也未按规定程序进行应急处置。针对这些问题，涉事电动自行车车主、非法生产销售锂离子电池个体经营者、物业管理公司项目部负责人等10人因涉嫌犯罪被公安机关依法采取刑事强制措施。同时，涉事电动自行车生产销售、物业服务等7家企业也由政府相关部门依法依规进行处理。对事故中存在失职失责问题的地方党委政府及有关部门的公职人员，也将进行严肃问责。此次事故暴露出电动自行车安全监管存在的严重问题，以及部分企业和个人对消防安全规定的漠视。为了防范类似事故再次发生，南京市和江苏省已经采取了一系列措施。南京市正在稳妥有序地做好善后工作，并组织开展重点风险隐患排查整改。江苏省则组织各地各部门深刻汲取事故教训，加强风险源头防控，全面开展居民住宅小区消防安全专项整治，并深入推进电动自行车安全、高层建筑消防隐患等全链条治理。此外，提升民众消防安全意识也是预防火灾事故的重要一环。相关部门将加强消防宣传培训，提高公众对火灾危害的认识和自救互救能力。通过这些措施的实施，相信能够有效减少火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。

昆明学校食堂“臭肉”事件处理结果公布最近，昆明一所学校的食堂因为“臭肉”事件引起了广泛关注。经过一番调查，事情的真相终于浮出水面。事件经过 𐟕𕯸‍♂️ 首先，这批次的鲜猪肉片在10月16日宰杀后，虽然产地检疫证和“两证两章”齐全，但当天凌晨进行切片加工后，没有及时散热处理，而是用双层塑料袋分装。结果，这些猪肉在塑料袋中存放了近4个小时，又在食堂室温中摆放了5个半小时，没有冷链运输和冷藏保存，最终变质变臭。此外，还有一批进口冻牛肉，生产日期为2024年5月，保质期2年。但包装标签上的“2015 SIF”字样其实是进口食品境外生产企业注册编号，并非生产日期。食堂管理问题 𐟏늊长丰学校的食堂对外承包管理也存在不少问题。云南润升物业服务有限公司虽然有食品经营许可证，但仅限预包装食品销售和散装食品销售，并没有从事餐饮服务的资质。然而，这家公司却承办了学校食堂，属于经营项目发生变化，但未按照规定申请增加经营项目。处理意见 ⚖️ 对长丰学校的处理：依法对长丰学校举办者云南金诺教育投资控股集团有限公司和学校法定代表人履行办学主体责任不到位进行立案调查。依法依规对长丰学校校长和学校法定代表人作出免职处理。责成长丰学校依法重组董事会，修订完善董事会章程，强化依法履职、依法办校。指导学校完善落实教职工代表大会、家委会参与重大事项决策、校务公开等民主治校制度。责令长丰学校建立完善校园食品安全监管机制，切实落实学校领导陪餐制度，支持学生家长代表陪餐。对长丰学校未按规定履行食品安全管理责任的行为，责令改正，给予警告；对学校经营不合格食品的行为处以10万元处罚。市、区教育部门成立驻校工作专班，加强指导检查，保障学校正常教育教学秩序。对涉事企业的处理：对食堂承包经营企业云南润升物业服务有限公司经营项目发生变化，未按照规定申请变更的行为，责令停止经营，没收违法所得46万元，并处以568万元处罚；对其经营不合格食品的行为，责令改正，并处以10万元处罚。责令食材供货商云南采云间餐饮管理有限公司停止经营，接受调查，并依据调查结果作出处罚。对相关单位和干部的处理：目前已经对区教育体育局局长、区教育体育局分管副局长、区市场监督管理局分管副局长作停职检查处理。这次事件给我们敲响了警钟，食品安全永远是第一位的。希望相关部门能够严肃处理，确保类似事件不再发生。

臭肉事件大结局，食堂承包方被罚款578万，学校被罚10万，校长和法人代表免职，多位干部被停职检查，主要情况如下: 1、该臭肉并不是僵尸肉，为16号当天宰杀的猪肉，但是该猪肉挥发性盐基氮指标（23.8mg/100g）超出国家规定标准（≦15mg/100g），确为不合格猪肉！导致不合格的原因是: 该猪肉经过切片加工后未做散热处理就直接用双层塑料袋装好，在塑料袋里存放了近4小时，然后又在食堂温室里面摆放了5个半小时，期间没有冷链运输和冷藏保存，所以导致变质发臭！ 2、针对家长反映的"2015字样过期进口冻牛肉问题"，经过查验，该批次牛肉确为进口，但是生产日期为今年5月，保质期为两年，包装标签上的"2015SIF"字样为进口食品境外生产企业注册编号，不是生产日期，所以也不是啥僵尸肉！ 3、学校食堂的承包方为云南润升物业服务有限公司，该公司有营业执照和食品经营许可证，但该公司的食品经营许可证上的许可内容仅为预包装食品销售和散装食品销售两项，该公司并不具备承包学校食堂的资质！主要的几个处置意见: 1、对该学校的举办方云南金诺公司和学校的法人代表履行办学主体责任不到位进行立案调查！ 2、对学校的法人代表和校长作免职处理！ 3、对学校罚款10万，责令改正，给予警告！ 4、对食堂承包方云南润升物业公司因经营范围发生变化但是未按规定申请变更的行为，责令停止经营，没收违法所得46万，罚款568万；对经营不合格食品行为，责令改正，罚10万！ 5、对当地教育体育局局长和分管副局长，市场监督管理局分管副局长作停职检查处理。

南京一居民楼火灾导致15人死亡，44人受伤，10人被处罚。 2024年2月23日凌晨4时35分许，南京市雨花台区西柿路9号明尚西苑小区居民住宅6号楼发生重大火灾事故。经调查认定，这是一起违规改装的电动自行车超标大容量锂离子电池热失控起火引起的重大火灾责任事故。火灾造成15人死亡、2人重伤、42人轻伤或轻微伤，直接经济损失3300余万元。事故发生后，江苏省成立事故调查组，查明了事故原因、涉事人员和责任单位。调查发现，涉事电动自行车的生产、销售企业违规出售不符合国家标准要求的电动自行车，涉事车主违规改装电动自行车并使用非法生产的超标大容量锂离子电池。此外，起火建筑部分住户违章搭建并堆放可燃物，物业服务企业对消防设施维护保养不到位，消防控制室值班人员未按规定程序进行应急处置。涉事电动自行车车主、非法生产销售锂离子电池个体经营者、南京某物业管理公司项目部负责人等10人因涉嫌犯罪，被公安机关依法采取刑事强制措施。涉事电动自行车生产销售、物业服务等7家企业，由政府相关部门依法依规进行处理。

雨花台火灾，调查结果出炉！ 𐟔2024年2月23日凌晨4时35分，南京市雨花台区西柿路9号明尚西苑小区的6号楼发生了一起重大火灾事故，造成15人死亡、2人重伤、42人轻伤或轻微伤，直接经济损失高达3300余万元。 𐟔今天，调查报告终于公布！经过调查，这场火灾是由违规改装的电动自行车超标大容量锂离子电池热失控引起的。 𐟔具体来说，火灾是从小区某住户停放在6号楼2单元东侧架空层的电动自行车锂离子电池开始的，热失控后引燃了周边的电动自行车和住户天井内违章搭建并堆放的可燃物。在烟囱效应的作用下，火焰和高温有毒有害烟气迅速突破天井内部分住户外窗，进入室内，多种因素叠加导致火势扩大蔓延，最终造成人员伤亡。 𐟔调查发现，涉事电动自行车的生产、销售企业违规出售不符合国家标准要求的电动自行车，涉事车主也违规改装电动自行车并使用非法生产的超标大容量锂离子电池。此外，起火建筑部分住户在天井内违章搭建并堆放可燃物，物业服务企业对消防设施的维护保养不到位，火灾发生时未能及时发现火情并疏散人员，消防控制室值班人员也未按规定程序进行应急处置。 𐟔最终，涉事电动自行车车主、非法生产销售锂离子电池的个体经营者以及南京某物业管理公司项目部负责人等10人因涉嫌犯罪，被公安机关依法采取刑事强制措施。涉事电动自行车生产销售、物业服务等相关7家企业也由政府相关部门依法依规进行处理。同时，对事故中存在失职失责问题的地方党委政府及有关部门的公职人员进行严肃问责。

消防设施操作员证书的就业方向有哪些？拥有消防设施操作员证书后，你可以考虑以下就业方向： 1️⃣ 公众聚集场所：如商场、市场、宾馆、饭店、体育场、会堂和公共娱乐场所等。 2️⃣ 重要设施：包括公共图书馆、展览馆、博物馆、档案馆等具有火灾危险性的文物保护单位。 3️⃣ 医疗和教育机构：如医院、养老院、寄宿制学校、托儿所和幼儿园等。 4️⃣ 通信和交通枢纽：如广播电台、电视台、邮政和通信枢纽，以及客运车站、码头和民用机场。 5️⃣ 能源设施：包括发电厂（站）和电网经营企业。 6️⃣ 易燃易爆场所：如易燃易爆化学物品的生产、储存、供应和销售单位。 7️⃣ 劳动密集型企业：如服装、制鞋等劳动密集型生产、加工企业。 8️⃣ 科研单位：重要的科研单位也需要消防设施操作员。 9️⃣ 物业服务公司：物业服务公司也是消防设施操作员的就业方向之一。 𐟔Ÿ 消防技术维保、检测和安全评估机构：这些机构专门从事消防设施的维护、检测和安全评估，需要专业的操作员。拥有消防设施操作员证书，你可以根据自己的兴趣和职业规划，选择适合自己的就业方向。

南京明尚西苑火灾：10人被刑事强制措施 2024年2月23日凌晨4时35分，南京市雨花台区西柿路9号明尚西苑小区6号楼发生重大火灾事故，造成15人死亡、2人重伤、42人轻伤或轻微伤。调查结果显示，火灾是由小区某住户停放在6号楼2单元东侧架空层的电动自行车锂离子电池热失控引起的。这种超标大容量锂离子电池在充电过程中发生热失控，引燃了周边电动自行车和住户天井内违章搭建并堆放的可燃物。由于烟囱效应的作用，燃烧产生的火焰和高温有毒有害烟气快速突破天井内部分住户外窗至室内，多种因素叠加导致火势扩大蔓延，造成人员伤亡。涉事电动自行车车主、非法生产销售锂离子电池的个体经营者、南京某物业管理公司项目部负责人等10人因涉嫌犯罪，被公安机关依法采取刑事强制措施。此外，涉事电动自行车生产销售、物业服务等7家企业，由政府相关部门依法依规进行处理。对事故中存在失职失责问题的地方党委政府及有关部门的公职人员进行严肃问责。

10人被采取强制措施❗ 2024年2月23日凌晨4时35分许，南京市雨花台区西柿路9号明尚西苑小区居民住宅6号楼发生重大火灾事故，造成15人死亡、2人重伤、42人轻伤或轻微伤。经调查认定，这是一起违规改装的电动自行车超标大容量锂离子电池热失控起火引起的重大火灾责任事故。调查组查明，火灾原因为小区某住户停放在6号楼2单元东侧架空层的电动自行车锂离子电池热失控起火，引燃周边电动自行车和住户天井内违章搭建并堆放的可燃物，在烟囱效应作用下，燃烧产生的火焰和高温有毒有害烟气快速突破天井内部分住户外窗至室内，多种因素叠加导致火势扩大蔓延，造成人员伤亡。涉事电动自行车车主、非法生产销售锂离子电池个体经营者、南京某物业管理公司项目部负责人等10人因涉嫌犯罪，被公安机关依法采取刑事强制措施。涉事电动自行车生产销售、物业服务等7家企业，由政府相关部门依法依规进行处理。对事故中存在失职失责问题的地方党委政府及有关部门的公职人员进行严肃问责。 #火灾 #南京 #电动车 #电动车改装 #热点新闻事件 #安全第一位# #热点引擎计划# #动态连更挑战#

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