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宜昌环球房产中介公司下载_宜昌口碑好的房产中介(2024年11月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

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宜昌购房必知8大细节，避免踩坑！ 𐟎‰在宜昌买房，签合同的时候这些你注意到了吗？𐟘œ交了定金还能拿回来不？购房合同难道真的一点都不能改？ 𐟎𘀒]定金那点事儿在交定金之前，一定要把个人的资料准备齐全，先找银行预审一下。不然要是贷款通不过，定金可就难要回来啦！中介那些口头上的保证，像保证购房资格啥的，可都不作数哦！要是后悔了或者贷款没批下来， 𐟒𐥮š金难道真就退不回来了？其实可以商量着来的✓ 𐟎𚌒]5 证必须齐全商品房的五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。通常这些证都会做成海报摆在售楼处。 ⚒️要是证件不全，会影响到房产备案和银行贷款等等。 𐟎𘉒]房子的具体情况交房的面积得搞清楚，包括建筑面积和实际面积。房产的地址要精确到楼栋、楼层、房号。还有房屋的朝向、周边环境、配套设施等等。 𐟎››R]房屋的价格所买房产的实际价格要清楚。贷款的方案自己心里得有个数。单价、总价、货币单位、支付方式都得明明白白。 𐟎𚔒]交房的时间能交房的具体日子，精确到年月日。 𐟎…풝房屋交付的标准合同里得有关于商品房交付标准的规定。收到收房通知后，赶紧去验房。 ⚠️要是不合格，完全可以拒绝收房。 𐟎𘃒]房产的不利因素合同里得明确指出这个房产存在的不利因素。比如说，一期房入住了，二期房施工可能有噪音。或者房子在高架桥旁边。 𐟎…뒝违约责任像延期交房、交房不合格之类的。合同上得写清楚哪些算违约情况。要是违约了，得给业主多少赔偿𐟒𘊊𐟎𙝒]补充条款购房合同只能用开发商的，不能改？不对！ ✅其实像这种价值不低的房产合同，是可以商量着来约定的。比如贷款办不下来的责任、装修的标准、学区学位、物业管理、周边配套等等。口头上的保证没用，一定得加到补充协议里并且签字✍️ 𐟘˜今天就分享到这儿啦，有问题可以随时问哟！

湖北宜昌，一对80后孤儿兄弟，幼时父母离世，14岁时爷爷去世，哥哥17岁意外烧伤，邻居们慷慨捐助，谁料，哥哥26岁意外离世，临终前嘱咐弟弟：一定要还上！20年后，弟弟却没有按嘱咐偿还，他的做法让乡亲们感到很意外！宋来波出生于湖北宜昌远安县分水村，2岁时，父母意外离世，与大自己2岁的哥哥还有爷爷相依为命。那时候，大家都很穷，也是有一搭没一搭的帮衬着，家里有个大爹，每年给他们买一身新衣服，给他们100元。周围的邻居们，有的帮着干干农活，有的给他们送些棉鞋，衣服，猪油，豆腐等生活用品。爷爷虽然年纪大了，但非常要强，一个人拖着2个孙子，从来不愿意多占别人便宜。那时，村里责任田薅草互助，爷爷总是先记着别人家的活干，把自己家的活留到最后，他总是教育2个孙子，要懂得知恩图报。兄弟俩齐腰高，就会烧火做饭，喂猪，下地干农活了。 1999年，爷爷去世，14岁的宋来波和16岁的雷宋明失去了唯一的依靠。乡亲们帮着料理了爷爷的后事，兄弟俩在爷爷的坟前哭得死去活来，他们长大，还没来及孝顺爷爷呢。哪料，命运又给了他们残酷的一击！第二年，哥哥遭遇意外，全身大面积烧伤，面对高额的医疗费，兄弟俩陷入了绝境，宋来波看着痛苦不堪的哥哥，不知所措。就在这时，全村103户乡亲和邻村12户村民伸出了援手：不管多少医药费，先救人，我们去筹钱！就这样，大家你2块，我5块，凑了1694元。这笔看似不大的钱，却是当时村民们省吃俭用攒下的血汗钱。要知道，当时一斤高粱也才卖2毛钱，虽然大家都不富裕，但看到孩子们有难，谁都无法坐视不理，能帮一点是一点。雷宋明渡过了难关，他把乡亲们的帮助，一笔一笔都记在了一个本子上，告诉弟弟：这份恩情，咱们不能忘，以后有条件了，一定要把这笔钱还上。 2001年，16岁的宋来波告别家乡，只身闯荡广州、北京等地，做过电脑销售、房产中介、水泵推广… 不管做什么，他都踏实肯干，虚心学习，希望通过自己的努力改善家里的生活。然而，命运并没有因此而善待他。 2009年，哥哥雷宋明不幸离世，临终前，他紧握着弟弟的手，用微弱的声音嘱咐道：“当年乡亲们救我的钱，一定要替我还上！” 宋来波泪流满面，点头答应：“哥，你放心吧，我一定会把乡亲们的恩情还上！” 这也成为了藏在宋来波心中20多年的执念。 2023年，宋来波回到湖北宜昌创业，他也终于有了报恩的能力。 2024年7月，宋来波的二伯在整理老屋时，找到了当年雷宋明记录捐款的笔记本。宋来波知道后，立即放下生意，赶回老家。那泛黄的本上，密密麻麻，工工整整地记录着恩人总汇，上面写着：从我记事起到现在，曾经对我有过帮助，是我亲身经历的人将永记此册… 还有乡亲给予的每一笔帮助：熊多云2元、向定军5元、黄贵平20元、黄厚龙21元、朱世平5元… 宋业波看着看着，泪水朦胧了双眼，他再也控制不住自己，抱头蹲在地上痛哭。好久，他的情绪才缓和下来，仔细核对每一笔捐款，决定10元以下，统一偿还100元，10元以上按照20倍偿还，总计算下来一共31100元。他知道，这份沉甸甸的情谊用钱是还不清的，便以雷宋明弟弟的身份，亲手写了115封感谢信。 8月7日开始，他带着现金和感谢信，挨家挨户登门拜谢。乡亲们既惊讶又感动，整个小山村都沸腾了！有的说：“当年大家生活条件都不好，能帮就帮了，没想到这么多年过去了，你还记得！” 有的长者说：“来波是个好伢儿，有情有义！” 有的村民商量着，只想把信下，钱坚决不要，但宋来波却说，这是哥哥遗愿，一定要替他完成。 8月20日，拜访完所有人后，宋来波来到哥哥的坟前，流着泪说：“哥，你放心，我已经把当年的恩情一笔一笔还上了。” 宋来波的故事传开后，引起了社会各界的广泛关注，他的初中老师陈玉龙和徐玉华都为自己的学生感到自豪。徐玉华老师，2021年当选“中国好人”，她扎根山村学校22载，资助贫困学生4000多人，宋来清就曾经与她联系，希望捐助分水村的贫困孩子读书。可见，爷爷和老师的言传身教，宋来波替哥哥雷宋明“还情”，也是非常自然的！只是，在宋来波看来，这还远远不够。他说：“我只是做了一个有良心的人应该做的事。接下来，我想在家乡开工厂，带领乡亲们一起致富，用实际行动回馈家乡，回报社会。” 宋来波的故事，不仅是一个人的感恩之举，更是一个村庄互帮互助精神的缩影。投我以木桃，报之以琼瑶！宋来波用20年的坚持和20倍的回报，诠释了这句话的深刻含义。他的故事，犹如一股清流，让我们在这个浮躁的社会里，重新找到了人性的温暖。它提醒我们，无论生活多么艰难，都要记得感恩，因为正是这些微小的善意，编织成了我们赖以生存的社会微光。 #每日热闻解读