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房地产前三的公司新上映_新房三年内不能留别人过夜(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

房地产前三的公司

许家印：从钢铁厂到房地产首富的传奇 1992年，许家印在河南舞阳钢铁厂工作了10年后，决定扔掉“铁饭碗”下海。当时34岁的他带着两万元积蓄南下深圳，成为一家贸易公司的小业务员。当时工资水平大概在50元左右，也就是说年收入600元，10年应该是6千；可是他却能带2万元。背后，细思极恐。凭借从一个朋友的贸易项目里分出来的一笔生意，许家印很快为公司赚到10万元，也借此被提拔为办公室主任。一年后，许家印向老板建议跟他前东家舞钢合作，由他领衔成立一家新的贸易公司。当时的珠三角一带，地产建筑业发展很快，钢材贸易前景广阔，许家印在这个新贸易公司上大展拳脚，生意蒸蒸日上。 1994年，许家印再次向老板建议进军正在蓬勃兴起的广州房地产市场。那时还是房地产门外汉的许家印靠着从总部转来的1500万，接手了第一个地产项目——广州珠岛花园。在这个项目的开发中，许家印制定了“以快速开发来盘活现金”的闪电战术，这也成为恒大后来快速扩大规模的利器。仅用了两三年的时间，广州珠岛花园便为公司狂揽2亿元，但许家印的月薪却只有3000元。与公司谈判涨薪无果后，许家印决定单干。1996年，许家印创立了恒大，当时正好遇上了亚洲金融风暴，国内房地产行业陷入低谷。但凭借“小面积、低价格、低成本”策略，恒大开发的第一个楼盘金碧花园实现当年开工、当年销售和当年售罄。许家印也乘势将恒大的快速开发模式发挥到了极致，并在此后20年间都坚持“高负债、高增长”战略，最终在2016年登顶成为房地产行业第一。当时产品不愁卖；但2015年后，风口转型了，供过于求的局面开始严重。改变，要懂底层逻辑——与时俱进，看准风口。

但斌在时间的玫瑰里谈了房地产调控，这几年房地产持续低迷，上市公司大幅度亏损，就连曾经的优等生万科，今年前三季度累计亏损了180亿，在书里但总说国家对房地产的调控是在帮助央企、龙头型企业消除其竞争对手，我觉得是对的，把不好的公司淘汰掉，留下优秀的企业做精品，但总也说了，行业龙头企业的诞生，一定是在行业处于困境的情况下，如果都赚钱了，谁也不会破产不会转卖，这两年很多房地产公司破产重组，所以未来优秀的公司一定还会站起来，那时市场占有率一定都集中在了优秀的公司手里，市值也会比前期的要高很多@但斌

曾经年赚百亿号称"最赚钱地铁公司" 深圳地铁前三季度巨亏80.74亿元！被万科"套住"，曾超70％营收来自房地产网友：国企一旦亏损，中级及以上领导不允许拿出工资外的其他钱，包括分红及奖金！#动态连更挑战#

非常惊讶！房地产行业前三季度运营如何？看看龙头企业万科的情况，就可见一斑了！ 10月31日消息，万科发布三季度报告。公告显示，公司前三季度营业收入219,894,827,698.98元，同比减少24.25%，归属上市公司股东的净利润-17,943,298,450.09元，同比减少231.73%。好家伙，这前三季度亏损179亿元啊！可是各种大招就是都使出来了，地产龙头仍然亏损。#股票# #百家快评# #房地产#

重磅发布！万科季报震撼登场，第三季度惊现81亿净亏损，刷新历史亏损纪录。截至前三季度，公司总营收虽达2198亿，却同比骤降24%，全年预计总亏损将逼近180亿大关！作为房地产行业的领军旗舰，万科正面临前所未有的压力与挑战。供需天平严重倾斜，债务重负、成本控制难题以及转型之路的成败，均成为摆在面前的棘手考验。市场迷雾重重，房地产寒冬的漫长与深浅，至今仍是未知数。

中金公司：2024年前三季度，A股盈利同比下滑0.4%，房地产、新能源及钢铁影响仍然较大。三季度，我国经济增长动能边际放缓，物价水平持续偏弱。前三季度，全A/金融/非金融净利润同比分别为-0.4%/+8.0%/-6.9%。其中，单三季度全A/金融/非金融净利润同比分别为+4.9%/+25.3%/-10.0%。非金融板块，前三季度营收同比放缓至-1.7%，多数行业营收增长出现放缓。PPI同比降幅扩大，导致能源和原材料营收增速放缓明显。加上费用率的上升和利润率的下滑，非金融净利润同比降幅相比上半年略有扩大。其中，三季度房地产、钢铁和电源设备三个行业单季度亏损影响了7.1个百分点的业绩下滑幅度。金融板块，三季度盈利增长明显改善。季度末市场大幅上涨，带动非银板块投资收益改善。银行仍有息差压力，但投资收益改善支持盈利反弹。三季度，保险和证券盈利同比分别增长460.2%和39.6%。

【中原高速前三季度营收约47.05亿元，同比增加22.13%】10月29日，中原高速发布三季度业绩公告，2024年第三季度实现营业收入19.62亿元，同比增长40.56%；前三季度营收约47.05亿元，同比增加22.13%，归属于上市公司股东的净利润8.23亿元。对于第三季度营收增长，中原高速表示，主要原因为本期子公司郑洛公司确认建造服务收入较多所致。前三季度，中原高速交通运输业、房地产业务、建造服务三大业务板块营收分别为33.75亿元、7659.4万元、11.76亿元，其中，建造服务较去年同期增长1342%。

年内全部公开债已完成兑付近日，万科A公布2024年三季报，公司前三季度实现营业收入2198.95亿元，同比下降24.3%;完成归母净利润-179.43亿元，同比下降231.7%。其中第三季度，公司收入771.16亿元，同比下降13.8%;归母净利润-80.91亿元，同比下降315.7%。截至三季度末，公司总资产13571.8亿元较上年度末下降9.8%;归母净资产为2341.2亿元，较上年度末下降6.6%。公司主要业务包括房地产开发、物业服务、租赁住宅、商业开发与运营以及物流仓储。尽管面临行业挑战，公司仍持续推进高品质交付和债务兑付，保持销售回款，致力于转型高质量发展。值得注意的是，根据三季报显示，万科已完成今年全部公开债的兑付，第三季度经营性现金流保持为正实现融资超770亿元。同时，万科交付超11万套，年内全部新投资项目首开兑现度达100%，2023年至今盘活存量产能超470亿。商法视界的微博视频

【「深圳前三季度大宗交易额超百亿」！「机构称资产价值将逐步修复」】据世邦魏理仕数据，2024年第三季度，深圳市场共录得两宗大宗交易，成交金额共18.9亿元，环比下降明显，但同比上升34.0%，包括一宗办公楼和一宗购物中心。从交易额来看，办公楼依然为市场成交主流，占比为76.0%。2024年前三季交易总额超100亿元，同比提升亦较为明显。“宏观面来看，近期国家对经济一系列刺激政策将对房地产市场产生一定的积极影响，预计将提振投资者的信心以及缓解部分开发商的现金流情况，资产价值将逐步修复。”世邦魏理仕深圳分公司董事总经理吴伟冬表示。（南都ⷦ𙾨𔢧侯𜉦𗱥œ𓥉三季度大宗交易额超百亿！机构：资产价...

前几天跟一个朋友聊天，他说到现在公司做的几个项目都是水利项目，回款还凑合，其他的项目比如老旧小区改造之类的项目公司都不愿意参与了，回款太慢了。其实这跟我们公司情况差不多，现在做的水利项目每个月工程款基本能按时到位，之前做的老旧小区改造之类的项目，到现在还欠着很多钱，有的现在手续还没有走完呢。今天看到官网上也提到，河北省前三季度水利建设完成投资781亿元，同比增长53%。其实我也觉得，兴修水利，利国利民，对老百姓而言，远比房地产项目要更实用，毕竟现在库存的新房及市场上流转的二手房已经够很长时间买卖i了。大家怎么看？

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