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物业公司招水电工新上映_物业公司招水电工吗(2024年11月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

物业公司招水电工

遇到无理取闹的邻居，真是让人头疼最近装修房子真是让我遇到了一个大难题，开发商的设计简直是个大bug，连个放空调外机的地方都没有。我只能把空调外机装在主卧室里，室内实在没地方放燃气机。于是我买了一个比笔记本稍大的燃气机，挂在靠我家旁边的墙上。结果邻居一看到就说有安全隐患，真是无语。我咨询了设计师、水电工、物业和燃气公司，大家都说很安全，比放在室内还安全。邻居不甘心，开始说我为所欲为、不文明。我真是笑了，这个墙是公共区域，我征求过物业意见，物业也同意了。专业人员也说放在那里比室内更安全，我还承诺会出钱设计一下，让它更美观，不影响观感。可邻居就是不听，纯拿她个人的喜好来约束别人。不通情达理、斤斤计较，完全没有邻居情，还要倒打一耙，说我是强势的泼妇。她自己一点沟通的诚意都没有，买了一套房就感觉自己买了整个小区。我也主动找邻居沟通解释过，还给她留了二分之一的地方可以放东西。结果她竟然报警说我威胁她？我不懂有解决不了的问题找警察怎么算威胁？其实之所以要把燃气机放在外面，第一是因为房子设计有bug，连个放空调外机的地方都没有，物业也承认了，没有干涉我，也说可以放。第二是各方专业人员看过我房间的人，都说放在那个地方，比放在室内更好更安全。第三是我自己愿意把外放的小燃气机只挂靠在我家的这边墙，小东西占地方不大。第四，我也愿意把挂在外面的燃气机的地方自己花钱做个设计，让公共区域更美观，不影响观感。遇到这种邻居真是无奈，她以后肯定还有很多琐碎的事情要作妖，为难物业，膈应我。希望她能早点明白，公共区域是大家共用的，不是她一个人的地盘。

《错位》他，盐城工专毕业的，目前，五十五岁，距离退休尚早，但单位，已经几近破产，必须重新搞工作了。今年夏天，去了一家杭州物业公司，从事水电工工作，干了一个月吧，实在干不下去了，他没有经验，又不熟练，原来在工厂，从事销售工作，顺带简单维修，他将何去何从？他身体又不咋的，长期饮酒，脑袋还开过刀，老婆人不漂亮，但工作好，还花心！一次把奸夫带回家，被他逮个正着，老婆提出离婚，他死活不肯，何苦呢？儿子已大学毕业，又去北方城市读研了！按理说，他不应该喝酒了！可是，上几天，我看到他在某饭店一楼靠窗位置，和前三位同事，又喝起来了，他端起酒杯，嘴唇慢慢地啜酒，很是享受的样子，也很陶醉！他会选择做保安员工作吗？放得下面子吗？人家保安公司愿意聘用他吗？他心理上的门槛过得去吗？我有个老俵，和他岁数差不多，曾经的苏州大学毕业的，也是企业改制，下岗了！后来吗，找工作受挫，再后来，索性不找了，每天拿个钓竿，钓人间辛酸事，抛天下万千愁！至于生活吗？儿子偶尔给点𐟒𐧻™他，贴补下！我老俵的心，已然冰冻三尺了！春风是吹不化了！阿三，听生产队阿军讲，重新站起来了，又开始捣鼓钟表修理了！只是化肥厂已不再，原来摆摊的坐标也不再！再也不会偶遇漂亮的姑娘对他好，成为他的妻子了！阿三，老泪纵横，怪自己曾经太懒，太懒！六点来钟，太阳上山了，喝一杯热水，敲键盘，叙述人间过往，烟火气，凡夫俗事…… （图片来源网络，侵权必删）

60平米小户型装修全攻略父母年纪大了，爬楼梯实在不方便，我们决定换个带电梯的小户型。为了省钱，我决定自己动手装修。虽然对装修一窍不通，但只能边学边干，兼顾工作、照顾父母和孩子，还要网购和实体店看材料，安排装修进度。虽然累，但总算开始了，希望一切顺利！水电进场前 𐟚𐢚ኧ𝑨𔭤𘴦—𖩩즡𖥒Œ钥匙盒预约中央空调、橱柜和马桶卫浴的商家，与水电工一起协商安装要求告知水电工家电的摆放位置申请燃气公司移表（这个过程比较长，要等半个月到20天）水电工开出购物清单水电进场后 𐟔犨”系物业开通水电，开始购买水电材料，多退少补。三天后收工，我来验收，铺线横平竖直，做了管道测试，居然发现自己忘了留监控插座，师傅不愿返工，说后期再想办法，真是让人头疼！拍照和视频保存水电线路，以防后期砸到水电线希望这些经验能帮到正在装修或准备装修的小伙伴们，祝大家装修顺利！

𐟏 自装指南 | 装修前必备清单 𐟓‹ 1⃣️ 原始平面图：收楼时物业会提供给你，或者你可以向物业索取电子版，方便自己进行设计。 2⃣️ 电路图和水路图：如果选择装修公司，他们会提供电子图。如果是私人接活的水电工，可以要求他们绘制一份手绘图。注意，部分物业要求必须提交电子图，不能接受手绘图。如果你想省钱，可以询问物业其他业主提交的水电图样式，以判断是否可以提交手绘图。 3⃣️ 拆建墙图：承重墙不可拆。如果没有拆建墙，不需要提交此图。 4⃣️ 完成平面图：不拆墙的情况下，只需提交原始图。 5⃣️ 自装需提交装修负责人身份证和电工证复印件：确定水电工后，需要验证电工证是否在复审期内。 6⃣️ 找装修公司需提供营业执照和资质证书复印件加盖公章：选择装修公司时，确保他们具备合法资质。 7⃣️ 装修押金：部分物业会收取装修押金，用于抵扣拆除开发商送的阳台门窗或封窗的费用。具体金额和返还情况需提前了解。 8⃣️ 余泥清运费：部分物业会收取余泥清运费，业主可以选择自行解决或由物业处理。 9⃣️ 购买灭火器、保护垫和挂网：建议购买足够的保护垫，铺完砖后仍需使用。同时，考虑布置智能开关，与水电工沟通后进行相应调整。

九牧马桶售后安装糟糕体验，避雷指南！购买九牧马桶的经历真是让人大失所望。送货上门时，快递员打电话确认是否在家，我表示不在并询问是否可以下班后送，却被告知没时间，直接将包裹丢在门口。自购买第二天起，每天都有自称是九牧客服的人员打电话来，声称已经预约好安装，但预约了一个星期后仍未有动静。在我再三询问下，他们才提供了师傅的电话。安装过程中，师傅表示我家坑距不对，需要加管道并收取100元，拆旧40元（不包括运费），防霉剂30元，总计170元。我接受了。但随后师傅要求改管道，费用为350元，加上拆旧和防霉剂，总计420元。由于师傅表示下班后才能进行安装，我联系了物业的水电工上门测量，结果显示坑距是对的，不需要加管道。装修公司也表示可以安装。我再次联系九牧的师傅，他坚持这是公司规定，不改不安装。我联系客服，提供了聊天记录后，客服开始一问三不知，无法解决问题。两个小时过去了，我的马桶被拆下却无法使用，师傅联系不上，客服态度冷漠。这是我遇到的最不愉快的购物体验之一，一生避雷！从未遇到过如此令人无语的商家及售后服务。

杭州市相关人民法院关乎每一个人日常生活的生效判决来了，没错也得赔钱！业主在工作时间到物业公司的工作地点请物业公司的水电工，拿着物业公司的维修工具进行水电维修，物业公司也是提供这项服务的，因为维修工具不合格，水电工又未经专业培训操作不当，造成了水电工严重的人身损害结果，水电工和物业公司均否认是职务行为，判决认定业主以前叫水电工维修过还付了维修费，水电工维修费用还没交给物业公司，业主又没其他证据证明水电工是职务行为，但也没有任何证据证明业主有任何过错，所以法院以提供劳务合同为由判决业主须担30%的赔偿责任。根据我国相关的法律，以上法律纠纷以过错大小来确定最终的赔偿责任。顺便解释一下，判决中“承担30%责任为宜”中“为宜”的意思就是说，没有证据也没有法律规定可以确定责任，是法官这么认为的。我国法律还规定，生效判决可以作为有效证据使用，所以大家以后需要物业公司水电工提供服务的时候，一定记得要跟物业公司签一份合同，至少要物业公司法定代表人书面授权同意，尤其是曾多次在非工作时间叫维修工上门服务的更加要注意，否则一旦出现事故，30%的赔偿责任是跑不掉的。有两个问题很值得重视和讨论，一是这个案子里面的业主怎么知道水电工是不是在私活，二是物业公司水电工是否是干私活，与损害结果之间是否就必然存在法律上的因果关系？本人认为，按照上述判决的逻辑，请外面的维修工风险一样很大，而且还可能根本无解！

真服了！有的电工是真的心黑。邻居家突然跳闸了，一推就跳，严重影响了生活，于是邻居去找物业电工来修。物业电工来到后，推了几次闸，发现确实如此，一推就跳，他在屋里走了几圈，对邻居说，你这事我解决不了，你去找专业电工吧。邻居没法，去街上找个专业维修水电的，那人跟着邻居到家后，也是试着推了几次闸，然后用肯定的语气对邻居说，你这是装修的时候，电料没弄好，现在找不出来原因，需要把以前的埋在墙里的电线都拉出来，检查一下。邻居一听就懵了，全部拉出来，维修成本不说，家里还的重新装修，这代价可高了！邻居不想这样干，对专业电工说，我再想想，到时给你打电话。正当邻居郁闷之时，她突然想到，她单位里也有个老电工，就是不知道会修家里的电路不？于是，她赶紧联系了那个老电工，说明了情况。老电工也很热心，很快赶到了，屋里转了一圈，看了看电器，出来对邻居说，电饭煲坏了，拔掉就行。就这么简单，200元的问题，差点搞成2万！邻居对老电工表示感谢，又是端茶又是递烟，顺便拉黑了物业电工和专业水电工。。。看来，有些事，还得靠熟人！

装修小白必看！开工前这些事你得知道 𐟛 ️ 准备装修却毫无头绪？别担心，我来给你支支招！开工前，这些准备工作你得做好。找设计师 𐟎芨‡ꥷ𑨮𞨮᯼Ÿ如果你不是专业人士，还是慎重考虑吧。找装修公司？设计费大概在50到200元每平米不等，要求高的话还得另算。尽量选择有经验的设计师，虽然有些公司标榜“免费设计”，但心里得有数，没有设计费，设计师靠什么收入呢？当然，如果你对设计要求不高，也可以选择这种方式。找纯设计工作室？设计费偏高，基本上100到1000元每平米不等，但设计要求高，设计规范，更加专业。适合那些对生活品质要求高的装修朋友。找施工方 𐟏—️ 游击队？就是那些零散的施工人员，做水电的时候找水电工，贴砖的时候找瓦工，吊顶的时候找木工，粉刷的时候找油漆工。材料自己买，工地自己盯，省钱但很操心。后期工地有问题，衔接不好，没有保障。装修公司？他们会提供项目经理、工地监理、设计师和工人，省心省力。办理物业手续 𐟓‹ 开工前，记得去小区物业办理相关装修手续，才能顺利开工。每个小区情况不一样，收费也不一样，一般需要缴纳保证金。希望这些建议能帮到你，祝你装修顺利！𐟒ꀀ

装修必看：中央空调地暖避坑全攻略 𐟔 在装修前，与供应商充分沟通至关重要。确保他们实地查看现场，并与设计师、水电配套及业主进行深入交流。 𐟛 ️ 细节决定成败：打洞环节：装修公司通常提供打洞服务，但费用不菲。前期洽谈时，可要求增加打洞数量或全屋打洞服务。注意，有些小区由物业指定打洞，务必与物业确认。梁上打洞：选择空调内机时，考虑带水泵内机，虽贵两百元/台，但可避免找坡度问题。如需梁上打洞，建议避开主钢筋，选择上下5-7公分的中间位置。线控器及控制器开槽：这些通常由装修公司负责，但业主需注意，避免后期争议。线控器可放置在进门开关处或床头灯开关旁，便于调节。 𐟒砥‡€水热水管道预留：提前规划好冷热水管道，确保预留到机器设备处。电箱电线也要预留足够长度，不同品牌内外机接线位置可能不同。 𐟏ᠥ﹤𚎥ˆ륢…、叠墅、复式、大平层等大宅，需预留热水回水管道，内部管道由装修公司水电工排布。 𐟔 确保在装修前充分准备，避免后期不必要的麻烦和费用。

楼下漏水？公共管道还是你家问题？您好，楼下住户反映您家卫生间漏水。经过查看，发现公共下水管道根部有发散水印，摸上去是潮湿的，但面积不大。物业看过后怀疑是您家淋浴房下水地漏断层漏水。水电工处理后，楼下依然漏水，且面积逐步扩大至整个卫生间天花都是湿的，吊顶铝扣板上有积水。再次请检测公司上门检测打压，排除进水管漏水。下沉式排水是否有漏点不确定。用内窥镜检查公共下水管时，能明显看到从离地1.8米处管道壁上有水痕，且根部明确看到有积水（反光）。二次物业水电工带仪器检测后也看到底部有积水，且发现大概1.6-1.8位置出有一截钢筋（包水管时做的壁龛）卡在排水管处且接触地方有锈迹，怀疑此处渗漏。管道与地面交接处有积水是正常的，即使排水管不漏，卫生间地砖以下也会积水。管道离地1.8米处发现管身有水痕，能看到管道本身有没有裂缝吗？二次检测时，能看到有一根钢筋与排水管接触，钢筋生锈，说明有水腐蚀，这里没有肯定钢筋是不是戳穿了排水管。如果能肯定就是公共排水管漏水导致的楼下漏水，只要不是你家装修破坏的，物业是需要负责维修的，而且后续你家卫生间的地面防水，也要重做，最好要物业一起负责。既然是从1.8米处发现的管道漏水，就要在墙上开凿，找到公共排水管破损处进行维修。有两种办法：一是用化学胶粘加机械固定的办法，可以修好，排水管没有水压，维修起来比较方便和可靠；二是换管，就是把破损的管道切断换新的。换管效果好，但凿开墙面的地方会比较大，而且换新管会与旧管之间多加三道裂缝，后续漏水风险也较大。再来看防水修复。如果能肯定就是管道与楼板之间的缝隙漏水，其他地方没有问题，那可以只做管口的防水。就是把公共管道与楼板交接处凿出来，清理干净后做两道防水层，试水不漏再恢复。以上仅供参考，希望能帮到你。

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