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房屋中介公司名字新上映_房产中介公司起名霸气(2024年12月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

房屋中介公司名字

清迈躺平攻略：空手套白狼的那些事儿 𐟐𚊥œ覸…迈躺平的年轻人，很多人选择了一种既轻松又高效的赚钱方式——空手套白狼。这种方式在当地的社交群里非常普遍，甚至有些人每天只发一分钱的红包，配上一段话，久而久之，大家看到他的名字都懒得点开。其实，这种玩法并不新鲜。中介们利用信息差和资源优势，从中牟取差价。常见的产品有签证、房屋租赁、二手车等。签证中介：简单粗暴的赚钱方式 𐟛‚ 办理签证是最简单的空手套白狼方式。你只需要找到源头，比如路边的语言学校或者签证公司，谈好你的底价，然后以市面价格出售。一张签证通常能赚1000元左右。二手车中介：需要一些专业知识和运气 𐟚— 二手车中介需要一些专业知识和运气。你需要找到一些急于出手的车主，然后以较低的价格接手，再以市场价出售。这个过程有点像钓鱼，需要耐心等待。房屋中介：利用信息差赚钱 𐟏 房屋中介也是利用信息差赚钱的一种方式。你可以在本地人的平台上找到房源，然后翻译搬运一下，等鱼上钩。这种方法虽然简单，但需要一定的耐心和技巧。总结：考验你的社交能力和资源整合能力 𐟓𑊦€𛧚„来说，空手套白狼考验的是你的社交能力和找到信息差资源差的能力。这并不算太难的一行，但需要你具备一定的资源和人脉。后续我会继续分享一些常见的坑和不建议做的行业，敬请关注。（我不是中介！纯属无聊分享交流）

武汉租房避坑指南：中介费的那些坑在武汉租房，很多人都会遇到一些坑，尤其是关于中介费的问题。作为一个在武汉租过至少五次房子的人，我想分享一些经验，希望能帮到大家。首先，很多租房广告上会标明“不收中介费”，但实际情况并不简单。有四家租房公司声称不收中介费，但其中三家其实是把中介费换了个名字，叫“房屋管理费”。这个费用通常是月租金的10%，而且第一次交租金时就要一次性交整年的管理费。比如，月租金1000元，押金1000元，再加上1200元整年的房屋管理费，总共要交3200元。相比之下，正规的中介公司只收取中介费，通常是月租金的一半。还是以月租金1000元的房子为例，正规中介公司第一次收2500元，包括月租金和押金，这样你就省了700元。所以，找房子的时候，最好还是找那些有正规办公室的连锁中介公司，这样更有保障。希望这些经验能帮到大家在武汉找到心仪的房子。如果有其他租房问题，欢迎在下面留言，我会尽量解答。祝大家租房顺利！

康营家园四期租房押金不退？找中介真难！ 2022年，我在康营家园四期租了两年的房子。第一年签约时，办公地址还在，但后来搬走了，也就没有办公地址了。租房期间，换了三次合同，都是因为中介公司换了名字。最后一次换的是“玖泰”中介。到期退房时，没有任何纠纷，房屋也保持干净，家具电器也完好无损。按理说，押金应该退还吧？但交房交钥匙时，他们告诉我一个月后退押金，要走财务流程。这里有个小插曲，2年的水费没交，因为新小区根本不交水费，全小区都不交，但中介却要扣。我妥协了，押金减水费等于5000多，但连这5000多至今也没退。由于没有办公地点，联系中介非常困难，微信不回，电话不接。最后找到后承租人敲门问才勉强联系上中介。中介承认该退押金，但公司没钱，你可以走法律途径。打了12345没用，打了110更没用。当地派出所民警态度冷淡，甚至不站在受害者角度。这些中介大多是东北口音的，不管你找哪个公司，大概率都是东北口音的中介。这种中介盘踞在新小区没房本的回迁房，例如康营家园四期、京旺家园、金盏家园等，挣这种无本“生意”。有押金不退的，有没住满就轰走的，还有各种扯皮费用的。我租住期间也差点被轰走，因为我晚交了5天房租，中介就让我走，押金不退。最后结果是我支付了3000元违约金。这些中介真是让人窝火，一副你能拿我怎么办？我就不退你，你告啊！东北形象被这些人毁了，挣钱无下限。

单身女生搬家指南：七条实用建议五一假期一过，我又要开始搬家了。租的房子六月初到期，假期一结束，找房子和搬家就成了头等大事。在杭州生活了十多年，我已经记不清这是第多少次搬家了，甚至都记不起曾经住过的小区名字了。这次租房也是找的房屋中介工作人员晓霞带我看了三套房子就定下了现在住的这套空间较大采光较好的房间。房子是四室一厅一厨一卫，合租室友都是上班族，白天没有人和我抢厕所，周末除外。小区绿化较好，安保系统健全，无论是业主还是租户都是刷脸进入，周围配套设施齐全，生活比较便利，我对此比较满意。当天就签了租房协议，交了房租和住房押金还有中介费（这是我草率了）。第二天就办理了入住手续。第三天整理东西打包搬家。第四天搬入新小区正式入住。入住新家的第二天就后悔了，当时看房子没在意窗外有个施工场地，据说在建地铁和写字楼，一大清早就被机器轰鸣声吵醒，想想就让人生气。三月份我们公司业务调整，我被优化了。因为已经32岁了，工作十多年了，给自己岸下暂停键，暂时不去找工作了，索性就做起了“自由职业者”每天看书阅读写文章，日子到也过得潇洒快活。可是现在搬到了新家，每天写作看书窗外机器操作声不绝于耳，想想就很头疼，索性买了隔音膜和降噪耳机，这才有了创作的安静空间。从我自身的租房经历给到单身的姐妹一些建议，尤其是在你的租房预算之内最看重房子的什么书属性。找正规靠谱的中介很重要：他们推荐的小区安全性能好，年轻人多，周围配套成熟。不要只找一家中介看房：多找几家中介看房，房源也多，选择性比较大。我就是吃了只找一家中介看房的亏。留足半个月的时间：找房子至少要留足半个月的时间，不要只有三五天，这样会很被动。安静的环境很重要：如果你是自由职业者，长时间待在家里工作，安静的环境很重要，合租室友素质如何，房子是否靠近马路或高架都是要考虑的因素。有厨房的房子：一定要找有厨房的房子，生活需要仪式感更需要烟火气。点外卖并不是长久之计。通勤时间：上班族一定要把通勤时间控制在40分钟或一小时之内，迟到是大忌。希望这些建议能帮到你们，搬家虽然麻烦，但找到一个满意的家才是最重要的！𐟏က

交了定金想退房？这些方法让你轻松搞定！如果你一时冲动买了套不满意的房子，想要退房却不知道从哪儿下手，那你可得好好看看这篇文章了！别只盯着一个投诉平台不放，咱们得多管齐下，多个平台一起发力，这样才能大大提升退房成功的几率。𐟒ꊦ‹覉“12315消费者投诉热线 𐟓ž 首先，拿起电话，拨打12315消费者投诉热线。这可是消费者协会的大本营，专门处理各种不退定金、不退房款的问题。有问题，尽管找他们聊聊！𐟘Ž 拨打12348法律援助热线 𐟓ž 如果房屋质量、产权纠纷、合同违约这些问题让你头疼，那就拨打12348法律援助热线。专业律师会给你支招，让你心里踏实多了。𐟑颀⚖ 找房地产监管部门 𐟏⊥ˆ륿˜了找房地产监管部门。他们可是管着房地产市场的，开发商或者中介不退定金？直接打他们的投诉热线，让“大佬”出面处理问题！𐟑袀⚖ 利用领导留言板 𐟓 还有一个超实用的平台，就是领导留言板（小c序版）。只要你的信息和证据审核通过，那速度，嗖嗖的！𐟒芤𝿧”豲315小c序 𐟓𑊦œ€后一个推荐的平台是12315小c序。点几下就能投诉，输入对方公司名字就行，简单又方便。所以啊，要是你也想退房，不妨试试这些方法，说不定哪个就奏效了呢。要是自己搞不定，随时留言滴滴我，我帮你瞅瞅𐟒죀‚别等到人家发函来警告你了，才急得团团转哦！𐟘‰𐟙

北京一大妈，在外甥的陪同下，将自己的房子以175万卖给男子。2年后，大妈的儿子突然冒出来，把男子告上法庭，说自己母亲患有精神分裂30多年，没有民事行为能力，双方的房屋买卖合同无效，要求男子返还房屋，并支付130000元房屋占用费。男子反诉大妈，要求大妈返还175万元房款，并赔偿120万元损失，法院判决让大妈儿子后悔莫及。张山怎么都没有想到，自己买房装修入住都2年了，却突然收到了法院的传票，原房主李老太的儿子竟然把他们告上了法庭。张山和妻子都懵了：2016年8月，他们可是通过中介公司，按照正规渠道购买的房子。当年买房时，他们跟着中介四处看房，最后看中了李老太的房子。当初陪同李老太卖房的还有她的外甥郭某。经过沟通，张山以175万的价格购买了李老太的房子，但是因为他们的积蓄也不多，选择的是首付加贷款的方式。签完房屋买卖合同的当天，他们支付了55万的房款给李老太，剩余的部分选择了贷款。在长达三个月的买房过程中，他们跟李老太也交流了四五次，从谈价格、到双方签字，李老太的表现都很正常，丝毫看不出任何精神异常的样子。并且李老太提供的户口本等资料上，都只有李老太一个人的名字，并没有说她还有一个儿子。张山两口子真是有苦说不出，他们买完房子后，就把房子重新装修了，好端端的住了2年，突然冒出这么一档子官司，换谁心里都不好受！陈勇在法庭上提交了一份司法意见书，鉴定结果显示为：李老太患有精神分裂症，属于限制民事行为能力人。陈勇表示，多年前，父母离异，自己跟着父亲长大成人，直到自己21岁时，母亲单位的人联系自己，说母亲患病，让他来照顾母亲。自己的母亲李老太已经患病30多年，一直都靠药物维持，但是母子之间多少有些隔阂，因此并不亲近。自己作为唯一的监护人，对于卖房这件事情，并不知情，也不在场，因此请求法院判决房屋买卖合同无效。张山也提出了自己的意见，他说在房产交易过程中，李老太的行为与精神状态跟普通人无异，是合法有效的民事行为。并且自己取得这套房产的交易价格没有明显低于市场价格，是正常价格，自己属于善意取得。最终，法院判决：先由张山代李老太向银行偿还剩余贷款，配合办理注销抵押登记手续。随后张山把房屋过户到李老太名下，腾房当日，李老太退还相应购房款给张山。并判决李老太赔偿张山损失和评估费等102万元。一审判决后，陈勇不服，提起上诉，二审维持原判。对此，你怎么看？文中人物均为化名。

武汉市江夏区公寓租房全攻略在武汉市江夏区找公寓租房？这里有一些关键点你需要知道。𐟏 1️⃣ 合同细节：大多数公司退租只退租金，水电燃气、管理费、押金等费用通常不退。签合同前，务必仔细阅读条款，确保合同具有法律效益。 2️⃣ 中介合作：很多中介声称自己是“房源直租”，但实际上与公寓公司合作，房源重复。选择正规中介时，要谨慎核实其背景和信誉。 3️⃣ 举报违规：如果遇到租房中的违规行为，如偷税漏税等，可以打电话举报。 4️⃣ 房东直租：直接联系房东租房的概率较低。可以通过豆瓣、微博等平台寻找转租信息，上一户租户可能会带你参观房屋。 5️⃣ 空房查看：中介带你去看空房时，可能不允许其他租客在场，以免影响租房。这种情况下，你需要更加谨慎，以免被误导。 6️⃣ 法律咨询：租房过程中遇到法律问题，及时咨询专业人士，避免不必要的损失。 7️⃣ 后续维权：了解法律和维权方面的知识，为可能发生的纠纷做好准备。 8️⃣ 公寓公司选择：有些公寓公司虽然名字不同，但实际上是同一家公司。选择时，要留意其背后的实际运营公司。 9️⃣ 维权途径：遇到违法租房行为，及时咨询相关部门，维护自己的合法权益。 𐟔Ÿ 社交平台资源：通过社交平台寻找租房信息时，注意核实信息的真实性，避免上当受骗。租房是件大事，务必谨慎选择，确保自己的权益不受损害。𐟛᯸

国内投日本房产，必看指南！大家好，今天来聊聊如何在国内投资日本房产，帮你少走弯路。最近，日本房产的“无限制”和“所有权”特点吸引了不少国内投资者的注意。不过，投资海外房产可不是一件容易的事，尤其是刚开始的时候，可能会有点摸不着头脑。别担心，我来帮你理清思路。第一步：找个靠谱的中介和营业顾问 𐟏 在日本，不动产公司多如牛毛，从业人员门槛也不高，鱼龙混杂。所以，找到一个靠谱的中介和营业顾问至关重要。这里有几个小技巧：选公司：先在网上查一下，看看这家公司有没有东京都知事的经营许可执照。记住，正规的公司都会有这个执照，上面有公司的名称、宅建主任的名字等信息。选营业顾问：一个人的素质差距很大，最直观的方法就是看他的朋友圈。通过朋友圈，你可以判断他的语言方式、主攻的房产方向，甚至他的基本价值观。避坑指南：千万别找那些资历尚不成熟的小公司和刚入门的营业顾问。他们可能会给你带来一堆麻烦。一定要找专业方向一致的公司和人。如果你是投资房产，找一家租房特牛或者专门做住宅的公司，可能会让你成为实验的炮灰。第二步：看房阶段 𐟑€ 由于是投资房产，国内一般都是通过视频看房。这里有几个小建议：查周围环境：在视频看房之前，一定要自己查查周围的环境，比如是否有墓地、烟筒、化学工厂等。这些因素可能会让你的房子将来出手困难。做好房屋确认：在日本，关于房子本身有很多资料。虽然不用那么细，但对关键的确认点一定不能马虎。避坑指南：别片面追求大房子。日本人的租房观念和国人的不同，大房子不一定好出手。别买偏。交通和地理位置是决定回报率的关键因素。

买二手房签约注意事项，北京经验分享！上周陪朋友去签约买房，刚看了一遍合同，总结了一些买二手房签约时需要注意的事项，分享给大家。房产证和身份证的核实 𐟓œ 首先，一定要核验房产证原件和身份证原件。房产证上所有人的名字都要在合同中签字。如果房产证上写了一个人的名字，但他是已婚的，配偶必须签一份“同意出售证明”。如果业主不能到现场，需要委托人签字的话，必须拿到授权委托公证书的原件。地址和房屋属性的核对 𐟓 核对房产证上的房屋地址和合同中的地址是否一致，房屋用途是住宅还是公寓，房子的属性是商品房还是经适房、公房等。房本附记页会写抵押情况，看一下有没有解抵押，签合同之前可以查一下北京通。房屋年代的确认 𐟓… 核验房产证上的房屋年代，在房产证上的房屋测绘页。我遇到过很多次，中介APP上显示的年代不准，比如显示的是98年的，实际评估出来是95年的，这会影响公积金贷款年限。成交价和网签价的区分 𐟒𐊦𓨦„成交价和网签价的区别，成交价减去网签价的部分会写成装饰装修款。贷款方式的选择 𐟏抦𓨦„贷款方式，是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款。签约之前查一下征信，连三累六会影响贷款。付款方式的确定 𐟒𕊧�𚦥𝓥䩤𚤥‡‘，如果定金超过十万，选择第三方担保。剩余首付选择资金监管，留5-10万的物业保障金，留10-20万的户口保障金。交房时间的约定 𐟏 交房时间要写明确是签约交房、过户交房还是放款后交房。很多小伙伴不知道可以谈交房时间，中介就直接写收到全款交房。其实我们是可以谈“过户交房”，如果房子空置，也可以谈签完合同就交房。家具家电的细节 𐟛‹️ 如果约定的是留下家具家电，一定要写清楚品牌、型号、数量。交房的时候，有的业主很气人。群友谈价的时候，业主说家具家电全送，等交房的时候找合同漏洞。合同上写的电视柜数量是1，业主家的电视柜是一个横柜+两个竖柜组成的一组电视柜，走的时候把两个竖柜搬走了。合同上能改的大概就是这些了，大中介公司的法务很强势，很多条款法务不同意改。希望这些经验对大家有帮助！

租房小贴士：百度租房靠谱吗？很多刚毕业的年轻人或者没有在重庆租过房的朋友们，都会对百度租房的靠谱性有所疑虑。其实，租房这件事，靠谱的也有，不靠谱的也有，主要分为房东、托管和中介三种情况。房东直租：年轻房东的选择 𐟏 一般来说，只有那些年轻房东或者空闲时间比较多的房东会在百度上发布租房信息。他们经常会带看、开门，忙得一身疲惫，还可能遇到各种奇葩要求。很多租客也会担心房东是不是真的房东。其实，鉴别方法很简单：查看房产证，但很多房东不愿意配合。托管租房：省心省力但有条件 𐟏⊊有些业主觉得自租或者委托中介太麻烦，所以会把房子交给托管公司。这种方式虽然省心省力，但有些托管公司会收取一定的服务费或者其他费用。不过，有些托管的房子装修得非常漂亮，适合合租。需要注意的是，很多托管公司不允许租客养宠物。中介租房：靠谱的选择 𐟏ኊ在重庆，中介公司很多，叫得上名字的一般都比较靠谱。如果你找不到房子或者担心在某八看到假房源，可以直接去中介门店，告诉他们你的需求，让他们帮你筛选房源。这样你对房源会有一定的了解，对周边小区的价位也有心理预期，更容易接受。中介一般都会和业主谈价，只要不是特别离谱，他们都会尽力沟通。养宠物比如猫猫狗狗也比较推荐，会更容易租到房子。（当然，一般业主不太愿意租户养宠物）中介费：透明但有讲究 𐟒𐊊中介费一般是月租的一半，租户和业主各一半，收满一个月。如果实在想省点，可以和中介商量收费，但一般要收到80%才能立合同。房屋水电气：细节决定舒适度 𐟒碚᯸ 正规中介在合同签订前或者后会拉群拍摄房屋电器，包括冰箱、空调、油烟机、电视机、洗衣机等。租户入住之前会沟通业主交清水电气费用并发送到群里。押金问题：明确备注避免纠纷 𐟓 押金一般和租金是一样的。租户在转租金和押金时需要备注，避免纠纷。房租缴纳：灵活协商 𐟒𘊊房租缴纳一般按照房东需求在合同签订时协商好。重庆大多数房租是押一付三，大学生或者经济困难的可以沟通押一付一，得看房东的想法。房东同意的话就OK。 OK，今天的租房小知识就分享到这儿！有什么可以私我！