当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

南昌公司买房权威发布_南昌公司买房政策(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

南昌公司买房

外地人在南昌买房必看！十大热门板块解析经常有外地朋友问我，想来南昌买房，不知道选哪个板块好。今天我就来给大家盘点一下南昌的十大热门板块，供大家参考。西湖区的朝阳新城 𐟌… 朝阳新城绝对是南昌的新贵，位置好，交通方便，教育、医疗、商业和文旅配套一应俱全。这里还有知名房企开发的品质楼盘，条件允许的话，这里绝对是上车的好选择。红谷滩区 𐟌† 本来红谷滩应该排在第一位，但因为凤凰洲、红中区和红角洲这些板块发展得早，有些小区已经开始走下坡路了，甚至存在人车不分流、户型差等问题。所以，想改善居住环境的人往往会选择往九龙湖发展。九龙湖未来五到十年会发展得很好，虽然目前人气不旺，但教育、医疗、商业和行政中心齐全，交通也很方便，是改善居住环境的好选择。高新区 𐟏튩똦–𐥌𚨁š集了大量的高新技术产业和上市公司，还有高质量的人才。这里的配套设施也很完善，适合那些追求高品质生活的人。西湖瑶湖 𐟌🊨忦𙖧‘𖦹–的环境配套很完善，但有一些工业厂房，宜居性稍差，所以排在第三位。青山湖湖畔板块 𐟌𓊨🙤𘪦🥝—连接东湖区和青山湖区，青山湖的自然景观、地铁、学校和商业设施逐步落地，适合在老城区工作的人群。青浦区 𐟏™️ 青浦区是老城区的价值洼地，现在迎来大开发阶段，板块内学校、商业、公园和地铁还算齐全，但老城区老房子多，还有城中村，整体城市界面不太好。经开区 𐟏튧𛏥𜀥Œ𚧚„人群圈层还可以，因为大学多，企业多，又紧邻红谷滩热门区，大学老师、企业高管和红谷滩工作人群会就近选择这里。房价只有红谷滩一半的价格，所以预算不多的刚需，同时对居住品质又有要求的可以考虑这里。湘湖滨江 𐟌Š 虽然湘湖滨江属于南昌县，但这里产业多，有宏大批发市场、南大一附院和千亿产业园，一江两岸的发展也会带动它的发展。需要时间来等待它的崛起。连塘板块 𐟏እ—昌县是全国百强县，也是人口大县，100多万的人口生活配套比较完善，学校、商业、地铁和公园配套齐全，高架桥四通八达。而且现在的价格也降下来了，比之前便宜了2000左右，郊区自住还是不错的。不过整个南昌县不能读南昌市的高中。新建区 𐟏˜️ 新建区离红谷滩最近的一个地方，像现在的红谷滩、九龙湖和经开区有很多地方都是属于新建区的地。新建区人口比较集中，入住率高，配套也比较齐全，适合在新建附近生活的刚需。湾里 𐟌𓊦𙾩‡Œ这边是两极分化，一边是刚需中的刚需，图便宜、图环境但不图保值和流通性；还有喜欢买洋房别墅改善的人群。适合图环境好的人群。我是橙哥，有考虑在南昌买房的朋友欢迎咨询！

表姐把房子租给父亲战友的儿子，十年没收一分租金。结果小伙子私自替她把房子以100万卖了，收了10万定金。表姐拒绝配合卖房，小伙子的老妈却说：“这套房子当年抵债只抵30万，你没费一点心思卖100万，赚了这么多还不满足吗？定金就算我儿子的佣金了。” 我这个表姐，就是我三姑父的女儿，许多年前家族企业分了她一套在南昌的房子。这房子是当时南昌一个经销商欠了公司的货款，后来破产了，拿房子抵债。当时抵账金额大约是30万，那时候的房子还是很便宜的。反正房子是转到了表姐名下，但她是住在武汉，所以也没有时间去打理这个房子。后来被三姑父租给他一个战友的儿子了，一住就是十多年，没有交一分钱房租。当然这是当初三姑父跟战友说定的，怎么说的我们也不清楚。后来三姑父的战友去世了，好长时间也没人提起这套房子的事情。最近一天表姐突然接到一个电话，说她涉及一个卖房子的事情，收了别人10万的定金，让她带房产证来南昌过户和收尾款。表姐瞬间就懵了，自己从来没有要卖房子，更没有收过什么定金啊。等她到了南昌才知道，是住她房子的那小伙子（三姑父战友的儿子）100万把她房子卖了，收了别人10万定金。买他房子的那个人和这小伙子算是认识，见他在这房子里住了这么久，而小伙子从开始也一直对外宣称这房子是他自己的，也就信了他。买房人付了他10万定金，尾款等去过户的时候付清。谁知道后来这小伙子一直拖延过户日期，买房人去查了才知道，原来房屋户主不是他。买房人获得了我表姐的电话，才有了前面的这一幕。表姐直接告诉买房人，这房子根本没打算卖。买房人就急了，说他已经付了10万块了，也签了合约，最不济买不成房子也要把定金还给他。他找了租房的小伙子，小伙子承认自己不是房主，但他也拿不出10万块来退给买房人。他说自己当初想出这个卖房的主意是实在没办法，他欠了别人的钱，但他说自己可以说服房主(即我表姐)卖房子。买房人明白，这么个穷光蛋，眼下就算怎么逼他也拿不回当初交的定金。不如先让他试试，如果不行再用送他去坐班房。几天之后，小伙子的妈妈找到我表姐。因为是三姑父战友的家人，表姐对她也非常友好。她直接就说：“你就把房子卖给那人吧！当初这个房子抵账是抵了30万，现在卖100万，已经赚了不少了，那10万块就算是我儿子替你卖房子的佣金吧！反正你住武汉，也不可能来南昌住这栋房子了。” 她话是说得没错，表姐是不可能来南昌住这栋房子，如果不是被父亲租给战友的儿子了，她估计也可能早卖掉了。但这件事却不是这样，就算卖房表姐也绝对不会委托租客替她卖掉啊！现今这套房子的价格也远不止100万，最近同小区的另一套房子，差不多大小的，卖出价格是220万。这差距也太大了。表姐也不好意思直接点破这些，只是说：“我最近不想卖房，你让你儿子把人家的定金还给人家吧！我想卖房自己会去找买家。” 小伙子的妈妈就说：“你这孩子怎么不知好歹啊！那套房子当年抵价30万，还是公司白给你的。你也没有来住过，也没费过心，现在直接能卖100万，你还有什么犹豫的？赶紧跟人家去过户收钱吧！” 她这么说就不对了，虽然房子是家族企业分给表姐的，但这也是因为三姑父持有企业的股份，这房子算是股东福利，并非白给的。我爸对公司也有少量持股，我们也都各自分到过车子、房子。这个企业的实际控制人是大姑父，而众多亲戚只是持股，不参与经营管理。大姑父做企业不喜欢现金分红，经常以公司的名义，买房子买车子当做福利分给股东和高管。表姐见这个女人说话这么不客气，也不跟她多废话了，直接说：“房子不卖。” 接着那女人突然就哭起来了，说：“我儿子已经收了人家定金了，钱都拿去还债，如果你不卖房子，人家就会以诈骗的罪名把我儿子送进班房。我老公跟你爸是战友，你不能这样坑我儿子啊。” 表姐崩溃了，从头到尾都是她儿子自己作的，自己可啥也没干啊，一顶大帽子就扣在自己头上了。而且跟这种不讲道理的人，真的是有理也说不清。几天后表姐接到老爸的电话，询问关于这件事。表姐知道肯定是那个妇人去找了自己老爸。表姐把整件事的来龙去脉都跟老爸说了一遍，然后说：“老爸，这件事你就别管了，都是那小伙子自己作的，要坐班房也是他自己的事情。” 老爸生气地说：“你怎么能这么说话呢？我跟老班长以前是过命的交情，这套房子一直不收房租给他住，什么原因你还不知道吗？你怎么能让老班长的儿子蹲班房呢？你先稳住那个买房的人，别让他乱来，我过去处理。” 三姑父当天就来到南昌找到买房的那个人，把战友的家属也叫到一起，当着大家的面，把定金赔给了那人。同时，怕这小伙子再闹出什么事情来，也趁这个机会把房子收回来了，没再租给他住了。三姑父给了他点钱，让他自己租房子住。并且说，如果以后有什么困难，来找自己，别再干蠢事了。

南昌房价上涨，买房时机到了吗？𐟏 𐟒𘊲024年，你买房了吗？是否买对了房呢？这些问题可能让很多人心潮起伏。对于那些已经买房的人来说，他们可能感到心惊胆战，担心市场会继续下行；而对于那些还没买房的人来说，他们则像举着屠龙刀在寻找机会，一砍一个大动脉，让房东们躲在角落偷偷抹眼泪，开发商们则差一点承包工厂，送不完的家电。这样的市场，真的能给人带来信心吗？从1月份到10月份的成交情况来看，上半年的市场是相当惨淡的。然而，由于利好政策不断出台，成交量也在慢慢增长，到了国庆节更是迎来了爆发式增长。经过仔细调查，从国庆节以后，有些楼盘已经开始涨价了，虽然涨幅非常小，比如建发观塘的一期。二手房房东们跳价的情况也越来越常见，这让很多购房者措手不及。不得不说，这些开发商和房东们实在是太难了，熬了这么久，终于看到市场上浮的一点苗头，已经按捺不住涨价的心了，实在是亏麻了。那么，南昌目前哪些新盘比较火热呢？以下是一些推荐：建发九龙观塘南昌润府国贸璟上悦上鹭鸣江铃祥云学府保利天汇保利琅悦建发朗云优邑珺和如果你有在南昌买房的打算，以上这些楼盘都值得一看。每个楼盘都有自己的独特之处，比如：想要好的环境可以看看建发观塘、建发朗云、保利琅悦、悦上鹭鸣；想要湖景可以看国贸璟上；想要极致性价比可以看看江铃祥云学府、保利天汇等。总的来说，南昌的房价已经开始上涨，对于那些想要买房的人来说，现在可能是一个不错的时机。

00后女孩南昌买房全攻略，首付22万！ 𐟎‰来聊聊我的买房经历吧！作为一个00后的妹子，21年大学毕业后就去了南昌工作。今年23岁，终于在南昌靠自己的积蓄付了首付，买了一套属于自己的房子！首付花了22万，月供差不多4000块。今年贷款利率降了，我还办了公积金贷款，现在月供3700多。 𐟏ᦈ🥭具体情况：我买的是一套89.93平方米的精装房，三室两厅一卫，产权70年，民用水电。基础装修已经做好了，家具也齐全，可以直接入住。走路一分钟就能到地铁站，十分钟到大型商超，超级方便！ 𐟒ꤻŽ小到大，我最期待的就是能拥有一套属于自己的房子。有了买房的念头后，我就开始努力攒钱。通过主业和副业，我终于攒够了首付。看房到买房只花了一个月的时间，虽然工作很忙，但我还是请了两天假，把南昌大部分的房子都看了个遍。各大平台的看房软件我也都做了功课，所以整个过程还算顺利。 𐟓买房心得分享：看房时主要看哪些方面？贷款有哪些选择？如何把商业贷款转成公积金贷款，利息能省20万！买房是大事，我把每一步的经验和教训都分享出来，希望对大家有帮助！今天先分享这些，建议大家先收藏再点赞哦！如果有任何问题，欢迎在评论区交流～希望大家都能如愿买到自己喜欢的房子，生活闪闪发光！✨

狂奔10家！终遇心仪装修公司最近装修真是让我头疼不已，连续跑了南昌10家装修公司，感觉自己都快崩溃了。听说装修行业水深，提前做了不少功课，但几乎每家都有差评，参考价值不大。于是决定亲自去考察，结合自己的需求来筛选合适的。我的需求清单：预算 > 颜值 > 舒适性。首先当然是预算！𐟒𐊊作为一名90后女孩，买房已经花光了我所有积蓄。其次是颜值，谁不想拥有一个美美的家呢？最后是舒适性，毕竟这是自己的家，当然要住得舒舒服服！现在决赛圈只剩下3家装修公司：第1⃣家：这家公司在南昌算是规模大、口碑强，客户非常多，各个平台评分都很不错。探店服务也很到位，设计师给出的方案很有创意，但整体报价明显高于其他公司。如果预算够多就好了，我还是有些纠结𐟘Ÿ 第2⃣家：设计师的评分高，量房后第一次见到的方案让我惊喜，真的是满满的诚意！他们把我的需求完美融入到设计中，设计能力在我接触的公司中算是No.1（仅限于我家的情况）。有时候，姐妹们的推荐真是太重要了！沟通非常顺畅，设计师能从我支离破碎的表达中提炼出我想要的效果，我最喜欢的收纳功能体现得非常满意，虽然他们公司规模不大，但综合服务体验让我觉得非常不错。𐟑 第3⃣家：这家设计师在探店前的准备工作做得比较充分，设计能力中等。可能是因为在最后几家看过的方案，让我觉得没有特别吸引我的地方，因为之前的几家都已经介绍过了，但是他们的价格是最低的。最终，我选择了第二家，𐟌ˆ总结一下我选择他们的理由： 1⃣ 报价清单透明，价格合理，每个项目的细节一目了然，不会像某些模糊套餐报价那样让人困惑。 2⃣ 后续没有隐形费用。他们承诺不会有额外增项，并且将这个写进合同中。通过朋友的推荐让我更安心𐟘Ž，因为他们在装修过程中确实没有遇到任何增项问题，这让我可以放心选择。 3⃣ 设计师从一开始就表现得非常专业和负责，审美也很在线，沟通氛围愉快。他尊重我的想法，合理的地方还给出建议，根据我家的特点提供了绝妙的设计思路！我最喜欢的收纳功能设计得非常出色𐟌Ÿ。 4⃣ 他们拥有自己的施工团队，确保实际效果与设计师的方案高度一致。我查看了他们的效果图和工地实景，几乎很难发现什么差别。希望我的经历能给大家一些参考，装修真的是一件费心费力的事，但只要找到合适的公司，一切都会变得顺利！𐟒ꀀ

南昌买房指南：刚需、改善、投资全解析最近很多人都在问，南昌的房子到底能不能买？其实，这个问题答案很简单：看你自己的需求。下面我给大家几点建议，希望能帮到你们。刚需购房：婚房首选 𐟏 如果你是刚需购房者，打算结婚或者有其他重要事件需要买房，那么南昌的房子还是可以考虑的。不过，选地段很重要，最好选那些人气旺盛、配套设施齐全的地方。别听那些规划得天花乱坠的地方，偏远地区可能配套设施跟不上。南昌的经开区和青云谱区都是不错的选择。遇到合适的房源，算好交付时间，差不多就可以下手了。改善型购房：慢慢来 𐟏እ悦žœ你是打算改善居住环境，我建议你多看看，不急着下手。毕竟你已经有房子住了，市场价格也不会涨得太离谱。改善型购房要考虑户型结构、环境和品质，尽量选那些地段居中、具备稀缺资源的产品。这种事情靠缘分，慢慢碰吧。孩子读书：提前规划 𐟎’ 如果你是为了孩子读书买房，那就得算好孩子具体哪一年读书。确保在孩子读书那年的5月份之前拿到产证，并且落好户口，这样才能顺利上学。如果是二手房，一定要确认学位没被占用。一套房子在一个学位周期只能满足一个孩子读书的需求。如果是新房，算好交付时间和领取产证的时间就行了。未来不确定：谨慎考虑 𐟤” 如果你近几年不在南昌住，也不确定未来会不会在南昌发展，那你还是谨慎考虑吧。现在的房价基本稳定，涨价的可能性不大。但如果你买了房子却不住，还要缴纳物业费、房子折旧和未来置换的成本，这些都不划算。投资保值：别抱太大希望 𐟒𐊥悦žœ你有闲钱，想通过买房保值增值，那我建议你放弃这个念头。现在整体大环境不好，出生率低，城市流入人口也不多，很难通过一套房子赚钱。现在和早些年不一样了，城市化进程已经推进得差不多了，大家也不缺居住房子。总之，买房这事儿还是得根据自己的实际情况来决定。希望大家都能找到适合自己的房子！#买房建议

南昌装修真让人头大！𐟘𕊦œ€近为了装修房子，我可是跑断了腿，前前后后跑了将近十家南昌的装修公司，再加上几个设计工作室，真是累得我腰酸背痛。𐟒”𐟒” 这简直就是一场血泪史啊！最后我挑出了两家备选，来跟大家分享一下我的经验，希望你们能帮我做个参考。首先，我给大家分享一下那些让我头疼的公司类型：强制营销型：这类公司宣传做得特别好，一到店就开始吹嘘最近有什么活动，赶紧交钱吧！完全不关心我的需求。高档设计工作室：这些走高端路线的公司技术确实不错，设计水平也很高，但对我们这些刚需买房的人来说，确实有点奢侈。接下来是我比较纠结的两家公司： 1️⃣ 老牌装修公司：这家公司开了很多年了，是个老字号。但问题是我不知道该相信它的品牌还是担心它店大欺客。 2️⃣ 设计工作室：虽然这些工作室普遍都是90后，但他们都有数十年经验。不是那种走高端路线的设计工作室，他们有自主施工团队。我还去过他们的工地，落地还原度确实高，价格也挺合适的。现在我就是纠结选大还是选小。因为我在网上看到很多避雷大型装修公司的帖子，所以有点不敢。而且这家工作室的设计师我真的特别喜欢，他们的设计很贴近生活，特别注重家庭成员的生活习惯。𐟘𐟘 希望大家能帮我做个参考，选个大公司还是小工作室呢？真的好难抉择啊！

𐟏 噩梦般的装修经历，中宅装饰让我心累！买房装修本是一件让人期待的事情，但中宅装饰却让这一切变得如此糟糕。𐟘䠥𚺤𛬥› 为装修问题天天吵架，心情也变得非常糟糕。原本以为选择了大公司就能省心省力，没想到却遭遇了各种加钱、材料问题，甚至设计师离职也毫无保障。𐟒𘊊加钱说合同没有，设计师离职口头不算，材料加钱，各种加钱，钱已经加了啊，现在这样子，不知道怎么办。但凡有人给我处理我也不会这样了。𐟘ኊ南昌中宅装饰，真的是让人失望透顶。希望大家在选择装修公司时一定要慎重考虑，避免走我的老路。𐟏 𐟒”

南昌买房攻略：国企洋房，地铁交通全覆盖 𐟏ᠥ—昌的房价其实并没有你想象中那么高，280万就能轻松上车。现在开发商也变得聪明了，同样品质的洋房，只需108万起，性价比超高，比地级市的高层还要划算。这个楼盘值不值得你上车，你说了算。 𐟏⠨🙤𘪦弧›˜由国企打造，高端改善型住宅。设计格局是上下五层，上面三层，下面两层，结合了洋房和别墅的优点，简直是很多人的终极置业梦想。 𐟌𓠦姜‹一下这个房子，前后都有院子，总面积约60平米。这里可以养养鱼，种种花，给你的生活增添不少乐趣。 𐟚ꠤ𘀨🛩—襰𑨃𝦄Ÿ受到别墅的豪气。一楼设计为一房一卫一厨餐客一体，空间利用非常合理。我们边看边了解一下外部配套。 𐟚‡ 交通方面，有3号地铁口、银三角北站、昌南高铁站，多条公交线路以及南外环通达全程。 𐟏렦•™育方面，有城南九年制学校和小区自带的3600平米幼儿园。医疗方面，有南昌县人民医院、南昌康利医院等，还有县妇幼保健院即将整体搬迁进驻，为业主的健康保驾护航。 𐟛️ 商业方面，有莲塘大润发、万科2049综合商业体、银河城商业等。三楼的格局是书房加套房，外带一个露台。休闲方面，有南昌莱茵河主题公园、翠林高尔夫球场等。还有政府斥资190亿规划打造的银三角文旅中心，邻近雄溪河景观。 𐟎‰ 现在来到负一楼，整个空间设计为休闲娱乐区。你可以根据自己的喜好来改造这个6米多的空间，非常值得一看。

南昌和义乌定居纠结？看看这些建议吧！我们夫妻俩都是江西人，在义乌已经生活了五六年了，自己开公司也有三年了，每年收入稳定在二十多万。现在小孩快一岁半了，我们打算买房定居。之前一直想着在义乌买房，存款大概有100万，但义乌的房价要180万左右。临近做决定的时候，我们又有些犹豫了。首先，在义乌生活虽然方便，但家人只能偶尔来帮忙带孩子，身边也没有朋友和亲戚，生活显得有些单调。而且义乌的生活成本比较高，房贷压力也不小。另一方面，我老家离南昌一个半小时车程，家里在南昌有一套新房。我们考虑是不是可以直接从义乌搬到南昌去。不过这样一来，公司的一些店铺就得舍弃，而且在南昌做副业每年大概只能挣3-4万，主业还得另外找工作（我只有大专文凭，电商工作经验）。不过在南昌没有房贷压力。还有一个问题是教育资源。南昌的房子在郊区，义乌也只能买郊区房。我们不确定哪边的教育资源更好一些。真的好纠结，不知道该怎么选，有没有朋友能给我一些建议？𐟤”

专栏内容推荐

1024 x 683 · png
超重磅新政！南昌发布促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施！_购房
素材来自:sohu.com
608 x 434 · jpeg
南昌街過渡性房屋明年9月租約届滿住戶憂未能上樓｜即時新聞｜港澳｜on.cc東網
素材来自:hk.on.cc

906 x 580 · png
南昌：实行阶段性购房补贴，二套房首付比例最低执行30%_凤凰网
素材来自:finance.ifeng.com
1600 x 1200 · jpeg
江西省南昌市房地产租赁权拍卖公告_福建省海峡拍卖行有限公司
素材来自:fjhxpmh.com

1050 x 700 · jpeg
繁荣与危机：南昌见证中国楼市起与落 - 纽约时报中文网
素材来自:cn.nytimes.com
804 x 554 · png
南昌房地产新政文件将收回，住建部已赴现场督导_江西省
素材来自:sohu.com

600 x 500 · jpeg
集团简介_南昌市建设投资集团有限公司
素材来自:ncct.cc
1080 x 1920 · jpeg
2022年7月15日江西省南昌市新建区房地产租赁权拍卖公告_福建省海峡拍卖行有限公司
素材来自:fjhxpmh.com

474 x 711 · jpeg
2016年咱们结婚吧!在南昌想结婚看这些房_房产资讯-南昌房天下
素材来自:nc.news.fang.com
4032 x 3024 · jpeg
南昌房产群关于最近公积金政策/现房/稳健开发商问题回复 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1400 x 933 · jpeg
南昌新建区热门楼盘值得你拥有吗？12月最新动态置业顾问实拍让你明白！-南昌房天下
素材来自:nc.newhouse.fang.com
1400 x 933 · jpeg
这些楼盘有什么特色？11月南昌湾里区热门楼盘最新动态置业顾问带你一一了解！-南昌房天下
素材来自:nc.news.fang.com