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西安买房公司权威发布_西安买房公司哪家好(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

西安买房公司

西安买房全攻略：从看房到搬家去年四月份，疫情刚过去，我就开始了我的看房之旅。每天有空就去看十几套房子，完全没有目标，只是想随便看看。从北郊到南郊，再到西边和东边，几乎都看遍了。买房的过程就像买衣服一样，真的是货比三家。一直看到七月底，终于在浐灞区找到了一套心仪的房子。然而，问题来了。这套房子的均价是2.3万+，总价300万以上。很多人网上说西安房价便宜，才1万，真是不知道从哪调查的。浐灞区的房价确实高，因为它是洋房。一开始因为价格犹豫了一下，但后来想到找到一套心仪的房子不容易，就狠下心来签了合同。合同是七月底签的，十月初就拿到了房产证，效率还是挺高的。接下来就是漫长的装修过程。装修前，我找了好多家装修公司，经过一个月的对比，最后选了一家认为靠谱的。十一月底，装修终于开工了。经过四个多月的等待，来年3月中旬基本竣工。 24年5月，我终于搬家了。先举行了搬家仪式，等到六月中旬才能住进去。看到属于自己的房子，结束了租房生涯，当时我思考了很久。别人生来就有的东西，我们却要付出几十年的努力去得到它。不过人生就是这样，生活总要有盼头不是吗？

外地人在限购城市买房的5个妙招在全国多个城市，限购政策对外地人购房的要求变得更加严格。那么，如果外地人买房被限购怎么办？以下是几个实用的建议： 1⃣️ 公司名义购房限购政策主要针对一般家庭，包括夫妻和未成年子女。如果购房主体变为单位或公司，通常不受限购政策的影响。不过，需要注意的是，从单位将房产过户到个人名下时，仍会受到限购政策的限制。 2⃣️ 落户后购房在限购城市，本地人购房条件更为宽松。如果外地人能够落户，就不需要提供个税或社保证明。以下是一些落户方法：人才引进落户：多个城市都有针对高层次人才的人才引进政策。例如，天津的人才落户政策规定，本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，均可办理落户。单位集体户口：部分城市允许企业为员工办理集体户口，集体户口与本地户口具有同等效力。投靠落户：在一些城市，购房者可以通过投靠的方式进行落户。 3⃣️ 提供社保或个税证明在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件。以下是一些具体要求：上海：外地人在上海买房需满足已婚、在上海无房、能提供自购房之日起算的本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）。西安：限购区域内，外地无房购房者需满足社保要求（能够提供2年以上含2年的个人所得税或社会保险证明）才能购买1套住房。南京：非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明（城镇社会保险）。 4⃣️ 房屋赠与外地人在某些城市规定中，赠与房产不受限购政策影响。例如，武汉规定亲友名义在武汉买房后，可通过赠与方式将房子过户给外地人。赠与需要承担税费。 5⃣️ 买商业性质的房屋在大部分限购城市的规定中，商业性质房屋不受限购限贷政策影响（北京除外）。购房者可以购买商业性质的房屋，但需要注意商业性质房屋的性质为办公、商业，产权年限多为40年或50年。通过以上方法，外地人可以在限购城市购买房产。希望这些建议能帮助到你！

西安高新购房全攻略：避坑指南与心得分享购房心得分享：从零开始到找到心仪的家大家好，今天想跟大家聊聊我在西安高新区的购房经历，历时一年半，满满的都是干货，中介们就别来了。先简单介绍一下我自己吧，我今年还没满30岁，曾在北上广深这些大城市待过半年以上。去年年初，我决定回到西安，目前在南边上班，具体位置就不说了。年收入大概35万+，手里有200多万，买房的话最多只能掏一半。本来没打算买房，但毕竟总要结婚生子，受家庭影响，还是决定买房。于是从去年2月开始，我就踏上了漫漫看房路。新房还是二手房？这是个问题 𐟤” 一开始，我铁了心要买新房，毕竟没人喜欢二手房。但那段时间，恒大、绿地、融创、富力这些巨无霸相继暴雷，不过这并没有阻止我看新房的决心。我还是首选新房。区域选择：北边和东边？还是沣东？确定买新房后，接下来就是选区域。没有任何人买房是纯居住的，说是自住，其实都是半投资加半居住，毕竟谁也不想自己买的房跌。西安的区域分布很有意思，北边和东边基本就是教育洼地和公司洼地，除了环境和商场要啥没啥，现在买了住几年肯定卖不出去，这两个区域只适合养老，直接排除。接下来是沣东，我去实地考察了一下，感觉沣东其实是个伪概念。目前属于西咸，但给我的感觉是西安不想大力发展这里，因为空地很多，企业也没几家，荒秃秃的，有点泛高新的感觉。考虑到后期置换，这里也排除了。城内无新盘，只能看周边 𐟏™️ 城内无新盘，这就不谈了。剩下的选择有雁塔泛高新、长安、曲江、航天和高新这五个板块。雁塔泛高新：二手房的天下 𐟏 雁塔泛高新基本无新盘，这块宝地等到了后面的二手我再好好说下。长安：便宜但有硬伤 𐟘“ 长安确实便宜，不管是二手还是新房。忆江南、星光赏这些小开发商的新盘大概1.3万左右，附近卖得最火的二手盛世长安也不过1.5万。但长安的硬伤太痛了，老生常谈的学籍问题，人口密度极大，道路规划都是县级标准，开车堵得怀疑人生。整个长安唯一像样的地方也就是樱花广场到大学城附近，这块区域只适合手里不宽裕在高新上班的年轻人，改善和养老都不行，因此直接排除。曲江、航天、高新：最后的抉择 𐟚€ 最后好好谈下曲江、航天和高新这三个板块的感受。曲江的二手房价格高得吓人，但配套和环境都不错。航天区域发展潜力大，但目前配套还不完善。高新区的房子价格相对亲民，但竞争激烈，新房基本都被抢光了。总的来说，买房这事儿真不是一时半会儿能搞定的，需要耐心和眼光。希望我的经历能给大家一些参考，避免踩坑。如果你也在西安高新买房，欢迎交流心得！

买房那些事儿：住进新家的真实感受 𐟏ኦœ€近不少朋友问我，住进熙悦感觉怎么样。今天就来聊聊这个话题吧！小区环境和物业 𐟌𓊊我觉得小区的绿化还不错，物业也在积极维护公共区域。虽然和融创、中海、万科这些大物业比起来有点差距，但也算中规中矩，能满足日常需求。毕竟，房价高低有一部分原因就是物业的好坏。贵有贵的道理，便宜有便宜的原因，大家根据自己的需求来选择就好。南门积水问题 𐟌篸南门确实地势低洼，下大雨的时候会有积水。不过政府已经在修排水工程了，修完应该会好很多。每次下大雨，政府清理积水的速度也很快，所以影响不大。暖气问题 𐟔劊今年的暖气问题在业委会和业主们的努力下得到了解决，物业和热力公司一起负责。暖气不热有很多原因，物业挨家挨户处理肯定会有不及时的地方。大家可以自己上网搜索排查原因，地产整改完毕后热力公司会接手直供。个人感受 𐟏ኊ对于我目前的经济能力来说，住在这里感觉挺舒服的。小区绿化多，公共设施也不少（特别喜欢玩秋千，虽然只能在小孩不玩的时候偷偷去玩𐟘‚）。人车分流，天气好的时候还能看南山。篮球场、羽毛球场、乒乓球场都有，入住率也很高。我买房买得早，价格相比现在确实贵了一些，说不心疼是假的，但既然住得舒服安心，也就不想这么多了。可能等经济能力再提高一些，会考虑更好的房子，但现在对我来说，这就是最好的选择。最近供暖了，暖气不热的话先自己找家里的原因，清理该清理的。只有进水温度是热力公司控制的，其他都是管道堵塞、阀门口径问题影响了出水温度和流量。所幸我家经过清理后温度还可以。好了，就说这么多吧！#西安买房

找到那个陪我一起奔赴未来的人了！从校园到职场，我和男朋友已经认识了3年多。我们有很多共同点：都是西电毕业的，都在互联网公司工作，家庭背景也差不多。但也有很多不同：我随性圆滑，他认真执拗。不得不承认，我真的很崇拜他，甚至有点暗中较劲。比如比offer数量、比工资、比收入。他比我大2岁，从小受到很严格的教育，所以对待人和事都很坚持和认真，这也是我不具备的品质。我的家庭氛围比较轻松愉快，父母从未对我有过多的要求，只希望我健康快乐，也支持我的所有决定。所以他在我这里感受到快乐和温暖，我从他那里学到了认真学习和生活的动力。我们计划里都有彼此，认真讨论过未来，也都期待未来以不同的身份相伴。拥有爱人的能力，又恰好遇到不错的人，我真的很幸运！现在我有工作、有生活、有爱人，还有猫咪，正在努力在西安买房装修。我的生活虽然平凡，但很满足，常怀感恩之心❤️。先感受到幸福，才能看到玫瑰𐟌𙣀‚

保利放大招！楼市保价风暴席卷全国！多家分公司承诺，买房后降价可退房，物业费、车位、家装包统统算内！你敢相信这样的买房安全网吗？从温州保利ⷥ䩧𚨽𐥊覀祮㥸ƒ的“无理由退房计划”开始，到西安保利的“买贵无忧换”、四川保利的“保价到明年”，保利发展在全国各大城市的项目纷纷亮出保价利剑。购房者再无忧，即便市场波动，您的购房权益也得到坚实保障。保利发展浙南营销负责人坦言，此举背后是对资金实力的自信与深思熟虑。专家宋红卫则指出，尽管楼市调控有所放宽，但市场疲态未改，保利此举或为提振市场信心，重塑购房者信任。保利勇破行业惯例，也为购房者筑起一道坚实的保障墙。你怎么看这场保价风暴？是安心买房的利器，还是市场的一剂强心针？快来评论区分享你的看法吧！#质感创作人# #动态连更挑战#

高新打工人买房，看这篇！嘿，西安高新区的打工人们，今天咱们聊聊买房那些事儿。首先，咱们得明确一点，这里说的是普通打工人，富哥富姐们就别对号入座了哈。咱们这些普通打工人，加班是家常便饭，有时候加班到半夜12点也是常有的事。所以，买房最重要的就是通勤时间，谁也不想加班到10点，再花一个小时通勤吧？通勤时间：半小时以内最佳 𐟚— 首先，买房的地方最好离公司半小时以内，这样加班再晚也能轻松回家。距离最好控制在10公里以内，5公里以内是最理想的。像那些远郊区，比如沣西、沣东啥的，基本可以排除掉了。剩下的选择有高新、雁塔、莲湖、沣东，还有一些高新区的老房子。生活便利性：商超饭店不能少 𐟛’ 生活便利性也是关键，至少得有商场、超市、饭店，外卖选择多，生活才方便。沣西这边基本可以排除，沣东的选择也有限。预算：贷款压力要适中 𐟒𘊊高新区的打工人大多在私企工作，贷款风险较高，所以贷款总额不能太高。以贷款150万为例，每个月还款6500元。首付大概需要65万，如果是毛坯新房，装修还要25万，契税和大修基金10万，除去利息，总共需要250万。普通人的上限其实就是总价220万的毛坯新房（父母给全款买或者给一两百万的，刚毕业年薪五十万的，不在这个范围内）。如果对这条有意见，说明你不在普通人范围内。居安思危：长远考虑 𐟌𑊊买房要考虑长远，不要只看当前工资多少，要考虑到未来5年、10年、20年的事情。一开始没必要把杠杆拉多高，先买来住，以后发展好了再换，发展一般，有住的就挺好了。学区房：对普通人没价值 𐟏늊最后说说学区房。学区对现在的普通人没有任何价值。费力买学区房，不如留些钱给后代做起步资金。就业形势严峻，大家都能看到。根据个人经历，学校的教育是其次，主要看个人。五大也没都考上西电，更别说清华了。难道五大以外的学校就没普本了？五大本质上就是把优秀的学生放在一起，对顶尖的一批有利，对中下游的并不好。五大一共有多少学生，高考前五千全是五大的学生吗？想通这个问题，执着于名校就没有多大必要了。更不要说现在为了卖房搞出来的一大堆名校+，更是挂羊头卖狗肉。这可能是我最会被喷的一个点，但是希望能够让一些朋友避免内耗。希望这些建议能帮到大家，买房是大事，咱们得慎重考虑。祝大家都能找到心仪的房子，住得舒心，工作顺利！

车企offer比拼，选哪个？各位车圈前辈好，我是北方某末九高校车辆工程专业的本科生和硕士生，目前手头有几个车企的offer，希望大家能帮我分析一下，谢谢大家的宝贵意见！长安深蓝 𐟚— 工作地点：重庆职位：整车控制器软件开发薪资：1.3*(15-17)万，公积金公司缴纳14%，个人缴纳10% 优点：重庆的房价相对较低，加班不多，公司氛围稳定，末尾降绩效但不会裁员。缺点：公司前景不明朗，5个月年终奖不稳定，涨薪机会少。比亚迪 𐟚— 工作地点：深圳坪山职位：整车控制器软件开发（高级软件开发工程师）薪资：1.3*1.36*12万，季度奖和利润奖约4万，公积金5% 优点：薪资较高，季度奖和利润奖丰富。缺点：深圳房价高，买房压力大，担心裁员问题。中车长客 𐟚† 工作地点：长春职位：机械工程师（可选智驾方向）薪资：转正前1.1万，转正后大概率1.3*(13-15)万，安家费14.9万，公积金12% 优点：国企稳定，不加班，不裁员。缺点：长春发展较落后，岗位薪资一般。华为数字能源 𐟔‹ 工作地点：上海或西安（尚未开奖）职位：车辆工程岗薪资：14级，可能有2.3*(14-16)万，加班费额外优点：薪资高，加班费多。缺点：996工作制，压力大，跳槽难度大。目前我已经签了比亚迪的三方协议，长安和中车长客的offer在12月初就会逼签。如果签了这两个，华为后续再给我offer也没法签了。我个人有点想躺平，追求稳定安逸的生活，但又觉得华为的薪资吸引力大，干几年跳槽去长安可能比直接去长安赚得多。真的很纠结，希望大家能给我点建议！

材料专业三选一：你会选哪个offer？大家好，我是末9本C9硕的材料专业学生，现在面临一个非常纠结的选择问题。之前已经违约了一个offer，现在剩下的三个选项真的是让我头大。希望各位前辈能给我一些建议，帮我理清思路。长江存储研究院TDPE 𐟏튊首先，是长江存储的TDPE岗位，工作地点在武汉。这个岗位我已经签了两方协议，三方协议拖到月底再签。优点嘛，武汉的总包薪水有32万，半导体行业前景不错，长存的平台也很大，跳槽机会多。听说研究院的技术很前沿，虽然纯研发的工作有点枯燥，但至少能学到东西。缺点呢？主要是要倒班，位置有点偏，月加班平均50小时，心理压力不大但对象可能会有点意见，毕竟我们大概率会分居。深圳新凯来材料开发工程师 𐟏™️ 接下来是深圳的新凯来，岗位是材料开发工程师。工作地点在深圳，薪水基础是21*15，加班工资只有周六和周末有。跟华为的制度差不多。优点是方向对口，做SiC的，前辈们说部门氛围不错，能保证双休，基本7点下班。缺点是工作地点在深圳，定居买房有点难，对象不太愿意去。而且公司还在研发阶段，还没量产，跳槽机会不如长存。西安华为结构与材料工程师 𐟏最后一个选项是西安的华为，岗位是结构与材料工程师。已经报批了，看13级还是14级，薪水大概30万左右。优点是西安的top公司，平台高，名声响亮，对象也希望定居在西安。缺点是心理压力大，一年要出差3个月，做手表壳的，前辈们说技术含量和前景一般，主要是赶项目、画图、出差和催供应商。在华为属于边缘部门，真正的核心是硬件，提升空间不大。我的诉求 𐟎我的诉求是尽量不想去一线城市，武汉和西安都可以接受。希望平台大一点，好跳槽有前景。对象是学文科的，尽量能在一起。希望大家能给我一些建议，帮我理清思路。谢谢！

北京户口不再香？00后的选择让人深思最近我们部门来了三个校招生，分别是西安交大、上海交大和清华大学的硕士毕业生。按照公司的政策，只要学校在标准线上，应届生干满3年就可以落户北京。然而，令人惊讶的是，其中两个人竟然明确表示放弃北京户口！这究竟是因为北京户口的贬值，还是00后们彻底想开了，不再和80、90后们玩这套落户游戏了呢？那个愿意要户口的清华毕业生，是河北人，他认为石家庄和北京差不多，所以无所谓要哪个户口。不过他明确表示，即使拿了户口也不会考虑在北京买房定居。西安交大的那个辽宁人，本身是农村户口，家里还有土地分配，所以不愿意放弃这部分收益。而上海交大的浙江人，家里做养殖生意，未来打算在家族生意的上下游发展，北京户口对他来说没有太大帮助，不值得为了这个户口在一家公司绑定4年。这确实让我感到有些冲击。大多数同龄人还是希望通过落户北京，为以后的小孩上学和医疗资源奋斗。很多人愿意去熬多年的积分落户，甚至支付未来的学区房溢价。然而，现在00后们似乎开始不买单了。也许时代真的变了，00后们不愿意接盘70后和80后的资产，包括户口、学区房、A股、文玩、艺术藏品、大厂P8等。也许北京的吸引力已经降低了，出生率下滑，所有大城市都在开放政策争抢年轻人、抢消费力的时候，北京还是一副高高在上的姿态，不肯放开。在我年轻时，一同北漂的朋友特别深情地说，北京就像是我们这代年轻人的初恋，注定不会留下，但都要经历。但现在时代真的变了，对年轻人来说，北京早已不再优先。大厂也是，这一代年轻人的星辰大海也不会在大厂，而是在广漠的细分市场。