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深圳卓越物业管理有限公司解读_卓越拓展(2024年12月精选)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-30

深圳卓越物业管理有限公司

卓越前海未来城：前海核心区的黄金机遇 𐟌Ÿ【卓越集团实力】卓越集团，中国房地产23强之一，拥有国家一级开发资质和AAA信用评级，28年的深厚积淀，成就CBD地标专家。 𐟏™️【城市更新先锋】卓越集团作为全国首家城市更新集团公司，荣获多项荣誉，包括2020-2023年“中国房地产城市更新十强企业”TOP2。目前已完成36个立项项目，20+交地项目，布局福田岗厦、皇岗等城市核心区位。 𐟚€【前海2.0：深圳向上的引擎】前海总投资金额3898亿，形成企业总部齐聚、湾区门户交通、国际顶尖配套等在内的多重战略中心。前海8倍扩容，宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。从前海1.0（妈湾、前湾、桂湾片区）到前海2.0（会展海洋城），前海成为深圳的黄金发展区域。 𐟌‰【会展海洋城：湾区核心】黄金内湾位于粤港澳大湾区环珠江口100公里，涵盖深圳前海、广州南沙、东莞滨海、中山翠亨、珠海横琴五大战略平台，是湾区最核心的区域。前海位于“黄金内湾”核心区域，2023年GDP为2464.1亿元，居五大平台之首。 𐟌🣀生态绿境：4A景区环绕】海上田园与福海河生态长廊两大水岸生态绿境环绕：海上田园——约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区。福海河——长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊。 𐟚‡【便捷交通：6维立体交通】地铁口-12号线海上田园东站，便捷换乘11、20号线，快速通达宝中、南山、福田。4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速。3快速路-滨江大道（在建中），广深公路，宝安大道。2码头-福永码头及宝安大空港码头（规划中）。2城际-沙井西站（距离项目直线距离约1.5km），穗莞深城轨、深茂铁路（在建中）。1航空-深圳宝安国际机场T3航站楼已启用。 𐟏ᣀ一期项目基础信息】项目名：前海未来城户型：建面约63㎡两房一卫/约76㎡三房一卫/约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫车位：2352个容积率：4.77 绿化率：35.1% 建筑面积：约21.51万㎡（一期）住宅套数：2394套物业类型：住宅物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）项目地址：中国ⷥ‰海ⷦ𕷤𘊧”𐥛�œ站

卓越集团李华：低调富豪的670亿帝国在2023年胡润百富榜上，卓越集团的创始人李华以670亿元的身家位列第55位，比去年上升了6位。李华，57岁，是一位非常低调的富豪。卓越集团成立于1996年，总部位于深圳，经过27年的发展，已经成为中国TOP30的大型房地产企业之一。李华在27岁时辞职下海经商，出生于内江的他后来在深圳成立了卓越实业有限公司，并担任董事局主席。卓越集团的业务涵盖了地产开发、城市更新、资产运营和商企服务等多个领域，业务规模从区域城市扩展到全国。卓越集团凭借在城市更新和资产运营方面的经验，成为中国房地产百强企业之一，拥有国家一级开发资质和AAA信用评级。集团管理资产总数超过3200亿元，总资产超过1000亿元。卓越集团致力于城市综合运营与发展，业务涵盖住宅开发、商业开发、城市更新、商办管理、商业管理、酒店管理、物业管理、产城融合等多个领域。除了在事业上的成就，李华在情场上也非常得意，娶了一位女明星为妻。

红山5房小区，低于成交价110万！ 𐟌Ÿ 卓越皇后道，位于龙华新区大道旁，占地面积58000㎡，建面18万平。小区共有6栋12个单元，1251户，高层住宅户型包括89平的3房或4房，155和163平的单证4+1房。绿化率高，容积率为2.36，是红山次新社区中容积率最低的。 𐟏⠥Ÿ𚧡€信息：开发商：卓越置业集团有限公司物业：卓越物业管理有限公司物业费：3.4元/平停车位：1:1.2，月卡250元绿化率：40% 容积率：2.36 𐟌🠥𐏥Œ𚤼˜点：高品质小区，楼间距宽，密度小，适合居住。户型设计方正多样化，89平米的3-5房，156的南北通透5房，163朝南大五房。周边生活便利，交通便利，步行可达天虹购物中心和水榭春天沃尔玛。交通方面，步行12分钟到达4号线上塘地铁站，出门就是新区大道，开车可达深圳北站。小区右转可上福龙路或南坪快速，直达南山、福田。教育配套：龙华实验小学+初中九年一贯制教育，步行几分钟即可到达。商业配套：一路之隔有8.5万平的天虹商业中心、3万平的鹏润达、5.3万平的ATMALL、6.8万平的红山6979（华侨城和招商联合打造欢乐海岸2.0版本），以及龙光玖钻10万平商业待开业。2.6万平的Costco商业正在建设中，步行到小区约10分钟。市政配套：市政级别四馆——图书馆、美术馆、演艺馆、展览馆，以及龙华最大体育综合项目简上综合体（体育馆）和红山中学高中部在建。超大体量的综合性三甲医院——新华医院（由北京大学深圳医学院运营），与项目距离适中，便捷同时规避风水问题。 𐟏ᠥ𑅤𝏤𝓩ꌯ𜚊小区环境优美，大部分居住者为一家三口的年轻人。绿化率45%，小区自带游泳池，每户朝南，采光通风效果极佳，居住人群素质高。 𐟚력𐏥Œ𚧼𚧂𙯼š 小区旁边有高铁停靠站，3、4栋靠近高铁，噪音较大。目前小区自身商业配套较弱，购物不太方便。（小区南面正在建华南首家星河COSTCO商业，预计2023年完工）

深圳京基100大厦：罗湖区的摩天大楼京基100大厦（KingKey 100 Tower），坐落在广东省深圳市罗湖区的蔡屋围金融与文化中心区，是京基100（京基金融中心）的核心建筑。这座摩天大楼集会议、办公和酒店于一体，是深圳市的地标之一。这座大厦的总建筑面积约为22万平方米，由17.5万平方米的写字楼和4.6万平方米的酒店组成，总高度达到441.8米，地上有100层，地下有4层。建成时，京基100大厦是深圳市的第一高楼、中国内地的第三高楼和世界第八高楼。2012年，它还获得了“安波利斯摩天大楼奖”，并在2013年获得了美国绿色建筑委员会颁发的“LEED金级认证”。 𐟏⠥裏Ÿ赁面积从150平方米到3000平方米不等。 𐟏⠧‰餸š公司是深圳市京基物业管理有限公司，物业费为32元/平方米/月。 𐟏⠤𚬥Ÿ𚱰0大厦是单一业权，统一经营管理。项目基本参数：楼层总数：100层，5-72F为超甲级写字楼建筑高度：441.8米，罗湖区第一高楼总建筑面积：60.24万平方米标准层面积：2600-3100平方米层高/净高：4.2米（2.8米）/交易层5.0米（3.3米）空调系统：美国原装进口开利空调，冰蓄冷VAV系统电梯系统：64部进口三菱客梯，其中6部双轿厢高速穿梭梯停车位：2100个，车位配比83m:1 交通：地铁：四线地铁，包括1、2号线大剧院站和3、9号线红岭站口岸：三大口岸，包括10分钟内的罗湖口岸、文锦渡口岸和莲塘口岸高铁：双线高铁，包括15分钟内的深圳火车站和福田高铁站快速路：三横一纵快速路，包括滨河大道、深南东路、北环大道和红岭中路公交系统：近50条公交线路停靠，覆盖全城京基100大厦不仅是深圳市的标志性建筑之一，还展示了现代城市建筑的卓越设计和创新技术。

卓越ⷦ𕅦𐴦𙾯𜚦𗱥œ𓦹𞧕”的豪宅典范 𐟌Ÿ 卓越ⷦ𕅦𐴦𙾨Š𑥛�Œ位于滨海大道北、高新南环路西、科苑南路东，是一处占地19505.51平方米的豪宅区。小区总建筑面积约80308.8平方米，由6栋18至30层的小高层和高层住宅组成，共有312户，配备468个车位，车位配比为1:1.5。物业费为3.6元/平方米ⷦœˆ，由卓越物业管理。 𐟏›️ 小区的设计灵感来源于大体量的穿插和舒展的横线条，营造出雕塑感和动感的滨海建筑群体形象。户型设计上，卓越ⷦ𕅦𐴦𙾤𘓦𓨤𚎧𚯥››房及以上设计，赠送露台和入户花园，层高达到3米，彰显豪宅品质。 𐟌… 小区的地理位置优越，拥有湾区之心、一线海岸的视野，可以远眺深圳湾和万象。南硅谷的超前规划、深圳湾体育中心、南外高新学位以及科技园的高素质人群构成了这个纯净的小镇。 𐟏 卓越ⷦ𕅦𐴦𙾤𛥥››房大户型为主力，除了1栋、2栋以及3栋A户型等部分楼栋楼层外，大部分户型都可以看到海景。小区内四栋二梯二户、两栋二梯三户的高配置设计，使得居住体验更加舒适。 𐟌𓠥𐏥Œ𚥆…奇偶错层设计，赠送超大花园露台和入户花园，为居住者提供了宽敞的居住空间。临滨海大道的一层双层中空隔音防噪设计，保证了室内空气清新，同时提供强制性室内外通风。 𐟏⠨𑪥Ž宽敞的单元大堂设计，与室外园林环境相得益彰，为居住者提供了一个舒适宜人的居住环境。

惠东卓越御山海怎么样嘿，小伙伴们！𐟑‹ 今天我要跟大家聊聊我在惠东卓越御山海的亲身体验，希望我的分享能帮到你们哦！𐟘„ 1⃣ 地理位置𐟓 —— 绝佳的度假胜地！首先啊，我得说说卓越御山海的地理位置，真的是太棒了！𐟎‰ 它位于惠东县平海镇双月湾南门海，三面环海，自然风光美不胜收！𐟌Š 我每次来到这里，都忍不住要拍上好多照片，那种一线海景的感觉，真的是让人心旷神怡啊！𐟘Œ 而且，这里的交通也超级方便，紧邻多条高速公路和高铁站，无论是自驾游还是乘坐公共交通，都能轻松抵达。𐟚—✨ 2⃣ 环境与设施𐟌𓠢€”— 舒适宜人的绿色生活！再来说说卓越御山海的环境与设施吧！𐟌𓠨🙩‡Œ真的是个绿色生活的天堂！楼盘的绿化率高达30%，到处都是绿树成荫，花香四溢。𐟌𘠦ˆ‘每次散步在这里，都感觉心情特别好，仿佛所有的烦恼都抛到了九霄云外。𐟘„ 而且，这里的公共区域设施也非常齐全，有健身房、游泳池、儿童游乐区等等，完全能满足我的日常生活需求。𐟏Š‍♂𐟎ˆ 3⃣ 户型设计𐟏ᠢ€”— 人性化的空间布局！卓越御山海的户型设计也是让我印象深刻的一点！𐟏ᠨ🙩‡Œ的户型多种多样，无论是小户型还是大户型，都能找到适合自己的那一款。𐟏 我特别喜欢这里的双层云墅产品，建面约70㎡，双层阳台，一层观山，一层揽海，真的是让人倍感惬意！𐟌Š 而且，每个房间的布局都非常人性化，空间利用率极高，让我感觉特别舒服。𐟑 4⃣ 开发商与物业𐟏— —— 值得信赖的品牌保障！说到卓越御山海，我还得提提它的开发商和物业。𐟏— 卓越置业集团有限公司在房地产行业可是有着丰富的开发经验，他们的项目质量都非常高，值得信赖！𐟒꠨€Œ且，这里的物业管理也非常优质，由深圳市卓越物业管理股份有限公司负责，服务态度和专业性都很棒！𐟑 我之前在这里遇到了一些小问题，物业都迅速帮我解决了，真的是让我感觉特别贴心。𐟒– 5⃣ 投资价值𐟓ˆ —— 自住与投资皆宜！最后啊，我还得说说卓越御山海的投资价值！𐟓ˆ 这里的房价相对来说还是比较亲民的，而且随着区域的发展，房产的保值增值空间也在不断扩大。𐟏 我身边就有好几个朋友在这里买了房子，他们都说这里的租金回报率很可观，无论是自住还是投资，都是个不错的选择！𐟒𕊊我的亲身体验感受𐟒– 好啦！说了这么多，我想跟大家分享一下我的亲身体验感受吧！𐟒– 卓越御山海真的是个让人心驰神往的地方，无论是自然环境还是配套设施，都让我感觉特别满意。𐟏– 而且，这里的房价也相对合理，对于想要在这里安家落户或者投资的人来说，都是个不错的选择哦！𐟎‰ 小贴士𐟒ኊ如果你们也打算来卓越御山海看看的话，我建议你们最好提前预约一下售楼处的工作人员，这样可以更好地了解项目的情况哦！𐟓ž 而且，如果你们有什么疑问或者需要帮助的话，也可以随时联系他们，他们都会很热情地帮助你们的！𐟑 好啦！今天的分享就到这里啦！𐟑‹ 希望我的经验能对你们有所帮助哦！如果你们还有其他问题或者想要了解更多的话，欢迎在评论区留言哦！𐟒젦ˆ‘会尽量回复你们的！𐟘˜

ICC环贸中心，办公新去处！ 𐟚— 地理位置：ICC环贸中心位于交通便利的地段，距离公共交通站点仅50米，双地铁线路200米内。优越的地理位置让员工和客户出行更加便捷。 𐟏™️ 建筑设计与外观：由全球知名设计公司百殿建筑设计，采用钻石切割立面设计，兼具美观与功能性。项目获得美国Leed金级认证和中国绿色建筑三星认证，彰显绿色环保理念。 𐟛‹️ 配套设施：ICC环贸中心提供国际领先的三银LOW-E中空夹胶玻璃、内呼吸式幕墙，室内光线充足，舒适度高。大堂采用土耳其进口大理石，地面设有地暖，全楼配备19部德国蒂森克虏伯电梯，服务面积大，速度快，等待时间短。 𐟓ˆ 可扩展性：考虑到公司未来的发展需求，ICC环贸中心保留了企业租赁可拓展空间，以整体租赁为主，满足不同企业的需求。 𐟌𓠥‘訾𙧎異ƒ：ICC环贸中心周边商业设施齐全，包括商业街、中西餐厅、日料、自助火锅、网红潮餐厅、酒吧、KTV等。周边还有武汉三大公园和美食聚集地，适合商务洽谈和休闲娱乐。 𐟒𐠧矨𔧦œŸ限和条款：2024年开发商推出优惠租赁条件，租金65元/平米，物业费25元/平米，含空调能耗（开发商补贴物业管理费5元）。销售价格为19800元/平米。 𐟏⠥†™字楼管理：ICC环贸中心由深圳卓越集团管理，提供优质的物业服务，确保办公环境舒适便捷。 𐟏⠨ጤ𘚨š集度：ICC环贸中心聚集多家上市公司，招商对象以整体租赁为主，打造千亿税收楼。目前已经入住多家武汉市重点企业，包括恒生电子、盒雁科技、美尔雅期货、上海麦念医药集团、中国平安、大家人寿、美赞臣等。

龙光集团退役军人钟长斌荣获“最具正能量奖” 近日，以“活力深圳宜居未来”为主题的“好房子好社区好服务”2024深圳国际物业管理产业博览会暨深圳房地产交易会在深圳会展中心盛大开幕。博览会上，一场特别的评选活动颁奖仪式吸引了众多目光——“退役不褪色，建功新时代——为深圳物业行业退役军人点赞”评选活动颁奖典礼。本次评选活动由南方日报、南方+联合深圳市物业管理行业协会共同主办，旨在表彰在物业行业中表现卓越的退役军人。龙光集团服务深莞惠区域副总监钟长斌凭借出色的个人表现与丰富的退役军人工作经验，在此次评选中荣获“最具正能量奖”。这一荣誉不仅是对他个人努力的肯定，更是对龙光集团退役军人团队优秀品质的认可。钟长斌曾在中国人民武装警察部队重庆市支队第四中队服役，部队生活练就了他坚定的政治本色和出色的职业素养。1999年5月，他入职龙光集团智慧服务，从基层做起，一步步成长为公司的中层管理干部。多年的工作中，他多次带领团队高质量完成公司下达的任务指标，曾在第三方满意度调查中取得龙光集团第一名的优异成绩，并获得过优秀项目经理、优秀管理团队的荣誉。钟长斌在自述中提到：“从军人到物业人，变化的是身份角色和奋斗的‘战场’，不变的是肩上的使命和担当，是永不褪色的赤诚初心，以及为人民服务的满腔热血！”他的话语充满了对军人身份的自豪和对物业服务工作的热爱。在龙光集团服务团队中，还有许多像钟长斌一样优秀的退役军人。他们褪下戎装后，依然怀揣着崇高的使命和初心，将部队练就的果断刚毅品质以及保家卫国的情怀融入到物业服务中。他们忠诚于公司，服务于业主，用实际行动诠释着“退役不褪色，建功新时代”的精神内涵。向这些曾经守卫国家、如今在物业岗位上续写“荣光”的退伍军人们致以最深的敬意！他们用优质服务为业主们的幸福生活保驾护航，成为了社区和谐稳定的重要力量。龙光集团也将继续秉承“以人为本，服务至上”的理念，为业主提供更加优质、高效的物业服务。#龙光集团#

1【携手“深投控”，共享中国𐟇谟‡𓨵„本巿扬的最优秀的上市公司资源】。一个原始，朴素，理性，长期，真正的价值投资者，为了中国资本市场的长治久安，建康发展，为了“倡导股权文化”，为了捍卫小股东的尊严和权益、单刀赴会，勇闯央企，国企！以清算价格，蓬低吸纳，囤积优质央企，国企有充裕现金流的行业龙头，垄断企业！每年开展99 家上市公司股东大会神奇之旅，奇观妙思，“旺财，添丁”见闻录之 200029篇! 坚定的着多中国𐟇谟‡𓯼，做多中国𐟇谟‡𓯼。毋庸讳言！上市公司中的央企，国企都是经过层层选拔，优中选优，是中国𐟇谟‡𓧻济的栋梁，是国之重器！尽管存在这样，或者那样的瑕疵，玉不琢不成器！人不学，不知义！只要经过耐心资本的精雕细琢，一定会成为人见人爱的“和氏之璧”，。佛山陶朱宫就是一个“理性，长期，价值投资”信仰的“布道者”，所以笔者亲自登门拜访，参加股东大会，和董事长，及高管团队面对面的促膝谈心，申明大义！献计献策，令他们刮目相看，见缝插针借机宣传“倡导股东文化”，软硬兼施，积极主动的争取股东权利！发扬愚公移山精神，日蚕月蚀，逐渐修理，消除大股东独断专行的恶习！努力使其一步一步缓慢走向正轨！。笔者秉承祖训“计利当计天下利，留名应流万世名”，用宁波人特有的水滴石穿，愚公移山精神！笔者正积累所有让小股东感觉不妥的案例和事件，起草《上市公司公司股东大会指引》建议稿！力图让小股东方便参加股东大会，通过阅读年报，更直观了解上市公司，喜欢上市公司，最终“心甘情愿，真金白银”投资上市公司！也就是说：深入的了解产生信任，充分的信任产生信心，坚定的信心生成信仰”。卅年来和上市公司建立起合谐关系！顺手牵羊的积攒了上万本设计典雅别致，印刷精美的纸质年报，正在筹备《大湾区ⷩ™𖦜𑥮낷上市公司年报博物馆》，通过巡展，精读分享，登门考察上市公司，学以致用，融汇贯通，在“土地财政”向“股权财政”过渡时期，通过广泛以清算价格，低吸优质央企国企股权，与中国𐟇谟‡𓧻济共同发展，把握住时代红利！在财富管理时代把握先机，慢慢变富！【深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司(简称“深房集团”（000029，200029）】。成立于1980年1月8日,系深圳市属国有控股上市公司。前身为“深圳经济特区房地产公司”,1992年8月经深圳市政府批准更名为“深圳经济特区房地产总公司”,同年8月公司进行了股份制改造。1993年6月经深圳市人民政府批准,正式成立“深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司”,同年9月在深圳证券交易所上市。经过四十余年发展,深房集团已成长为以房地产开发与经营为主业,集工程施工、项目监理、资产经营等多元化经营于一体的企业集团。公司投资区域以深圳为中心,遍及北京、上海、广州、香港、汕头、哈尔滨、沈阳、西安、武汉、昆明等国内各大中城市,此外,在美国、加拿大、澳大利亚均有投资项目。作为深圳经济特区最早成立的房地产开发公司,深房集团筑造了深圳早期的城市雏形,并在中国房地产开发史上创造了多个“第一”,包括:第一个有偿使用国有土地;第一个引入外资合作开发土地;第一个采用楼宇预售手段筹集开发资金;第一个按国际惯例实行建设工程公开招标;第一个成立物业管理公司对开发的楼宇、住宅进行全方位管理;在深圳经济特区举行的新中国第一次土地使用权拍卖会上夺标。深房集团以“敢为天下先”的精神,为中国房地产业、特区经济建设和发展做出了卓越贡献。未来,深房集团将大力弘扬遵章守纪的制度文化、廉洁从业的廉洁文化、精益求精的卓越文化,努力打造精品,回馈社会,为把深房集团打造成为受人尊重的上市公司而努力奋斗。主营业务：房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店业务、设备安装及维修、建筑、室内装修等业务。

在物业管理行业中，新城控股集团新城悦服务凭借其卓越的服务质量、创新的管理理念和对人才的重视，赢得了广大年轻求职者的青睐。近日，新城控股集团新城悦服务荣获“2024中国物业企业大学生首选雇主品牌”等多项荣誉，这不仅是对其在行业内领先地位的认可，也是对新城悦服务人才培养机制和企业文化的肯定。新城控股集团新城悦服务自成立以来，始终致力于为员工提供良好的工作环境和发展平台。公司注重员工的个人成长和职业规划，定期组织各类培训和交流活动，帮助员工提升专业技能和综合素质。同时，新城控股集团新城悦服务还积极引进优秀人才，通过科学的人才选拔和激励机制，激发员工的创新精神和工作热情。在企业文化方面，新城控股集团新城悦服务始终坚持以人为本的理念，倡导诚信、责任、创新、共赢的企业精神。公司鼓励员工积极参与社会公益活动，关注社会热点问题，以实际行动践行社会责任。此外，新城控股集团新城悦服务还注重与客户的沟通和互动，通过建立完善的客户服务体系，不断提升客户满意度和忠诚度。新城控股集团新城悦服务的这些举措不仅提升了公司的品牌形象和社会影响力，也为公司带来了良好的经济效益。据统计，新城控股集团新城悦服务在过去几年中，员工满意度持续保持在90%以上，客户满意度也达到了行业领先水平。这些成绩的取得，离不开新城控股集团新城悦服务对人才的重视和培养，也展现了公司在物业管理行业的领先地位。展望未来，新城控股集团新城悦服务将继续秉承“以人为本”的发展理念，不断创新管理模式和服务方式，为客户提供更加优质的物业服务。同时，新城控股集团新城悦服务也将进一步加强与高校的合作，吸引更多优秀毕业生加入我们的团队，共同为推动物业管理行业的发展贡献力量。新城控股集团新城悦服务此次荣获“2024中国物业企业大学生首选雇主品牌”等多项荣誉，既是对新城控股集团新城悦服务过去工作的肯定，也是对未来发展的激励。我们相信，在新城控股集团新城悦服务的带领下，将会有越来越多的年轻人加入到这个充满机遇和挑战的行业，共同创造美好的未来。