当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

金地中梁公司权威发布_金地中梁公司全称(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-04

金地中梁公司

北城宝藏小区推荐：北麓雅院今天要给大家推荐一个位于北城的宝藏小区——北麓雅院。这个小区的位置真的是得天独厚，位于北城政务中心板块，北城办就在家门口，周边还有不少好房源。最近刚加推的7号楼，总高18层的小高层，真的是非常抢手。开发商背景 𐟏⊨🙤𘪥𐏥Œ𚦘倫𑤸�和华宇两家上市公司联合开发的，真的是强强联合。物业也是华宇自家的第一太平戴维斯物业，服务质量杠杠的。周边学校 𐟎’ 北麓雅院周边的学校配置也很不错。有北城一中，还有世茂云锦代建的24班小学。小区自己还建了一个幼儿园，西侧还有文代建的小学。后期学区氛围会越来越好，东西两侧不远处都有学校，真的是为孩子们考虑得很周到。周边商业 𐟛️ 商业配套也很齐全。北侧有左能太和街，东侧有代建的商业广场，南侧3公里范围内有金地代建的三层商业中心。再加上南侧大约车程10-15分钟的地方有世纪金源购物中心和万达广场，购物吃饭都不用愁。交通出行 𐟚‡ 交通方面也很方便，出门大约600米就能到地铁8号线（预计24年年底开通）。西侧有蒙城北路，东侧有阜阳北路，两条主干道可以直达市区，真的是出行无忧。医疗配套与周边环境 𐟏劥Œ𛧖—配套也很不错，北侧有华东地区最大的省立医院，由中科大接管。环境方面，南侧有北城运动公园（代建），中央公园，东侧有双凤湖公园，还有社区公园，真的是宜居宜业。总的来说，北麓雅院真的是一个宝藏小区，位置好，配套全，开发商实力雄厚，物业服务到位。如果你正在考虑买房，不妨去看看这个小区，绝对不会让你失望！

Top10企业职场心得分享𐟒𜰟’ꠥ…𑥋‰！在Top10企业工作一年啦～整理了一些职场心得，希望大家共勉哦～ 1️⃣ 与人交流时，直视对方的眼睛，放慢语速，不要让别人觉得你是个孩子。如果别人对你有“你只是个孩子”的印象，合作可能很难进行，因为你已经不在一个位置上了。 2️⃣ 大量的PPT只是你拿工资应该做的事，而会议是宝贵的财富，学习领导的决策思路很重要。 3️⃣ 领导布置任务时，不要反问领导问题。如果真的不懂，想办法去问其他相关人士，不到万不得已再去求助领导。 4️⃣ 工作也是一种合作，怎么在工作中有好的人缘？提供你对于别人的价值，不要别人有事找你就说你不负责这个，要让别人看到你存在的价值，你可以帮助到他们。 5️⃣ 做事一定要有闭合思维。不管是大事还是小事，事情结束时及时汇报完成情况。 6️⃣ 交出去的材料代表了自己的脸，一定要把数据核对清楚，让自己的脸保持干净。 7️⃣ 别领导派你做事时，先跟自己的领导请示清楚，得到指示之后再去做，不要谁叫你做事就闷头去做，认清自己是谁的人很重要。 8️⃣ 不懂的东西少说话，多听听别人怎么说，不懂装懂很可笑。 9️⃣ 质疑一切，不要因为懒惰而失去质疑的能力，没有人是神仙，任何人的数据都有可能出错。 𐟔Ÿ 懂得道理还要懂得如何让别人懂，要有说服别人的能力。秋招参加了50＋公司的面试，包括万科、龙湖、招商、世茂、保利、金地、旭辉、碧桂园、建发、国贸、中梁等大型TOP房企，最终拿到了2个top10的offer。制作了10多G的地产笔试➕面试资料也可以发送哦~另外可以帮修改简历喔

买房避坑指南：这五种开发商千万别碰！买房可是件大事，尤其是对于那些掏空了六个钱包的人来说，选对开发商至关重要。今天，我就来给大家分享一些避坑指南，教你如何识别那些需要远离的开发商。被ST的股票 𐟚늩斥…ˆ，如果你看到某家开发商的股票被ST了，那可得小心了。虽然这不一定意味着公司财务有问题，但信披问题也不容忽视。比如泰禾，被ST后情况就不太妙。长期停牌的股票 𐟚늦œ‰些开发商的股票长期停牌，这往往是个危险的信号。比如中国恒大和融创中国，停牌都快一年了，这种情况你最好还是绕道吧。频繁爆雷的公司 𐟚늦œ‰些开发商虽然没有停牌，也没被ST，但风险依然很大。这类公司债务问题重重，经常违约。比如世茂和中梁，你就得小心了。股价连续下跌的公司 𐟚늦œ‰些上市房地产公司的股价一路下跌，甚至跌到1、2块钱，这样的公司也得避开。比如华夏幸福从30多块跌到2块多，蓝光从6块多跌至1块多，金科从10块多跌至4块多。股市的反应通常比较灵敏，遇到这种情况还是回避为好。官司纠纷多的公司 𐟚능悦žœ你看的房子开发商不是上市公司，也可以通过一些平台查一下，看看这家公司官司多不多，风险高不高，是不是失信被执行人。如果是，那就一定要远离。哪些开发商相对安全？那么，哪些开发商相对安全呢？翼哥认为以下几类开发商比较靠谱：央企开发商 ✅ 像保利、中海、华润、招商蛇口、金茂、中铁建、中铁、华侨城等央企开发商，实力雄厚，又有央企信用加持，至少交楼是没问题的。大型地方国企开发商 ✅ 特别是发达地区的国企，如广东、上海、北京等地的国企，有些实力甚至不弱于央企。比如福建的建发，广东的华发、越秀，北京的首开等等。优秀的民营开发商 ✅ 虽然部分民营房地产公司出了问题，但不代表所有的民营地产公司都有问题。实际上，许多民营地产公司浸淫市场多年，对市场特别敏感，其产品、品牌比许多央企、国资开发商都要好。比如万科（也有国资股东）、龙湖、金地、绿城等等。总之，买房是大事，选对开发商至关重要。希望大家都能避开那些坑人的开发商，买到称心如意的房子！

买房选开发商？这些品牌你得知道！在当前房地产市场的大环境下，买房不仅要看地段、配套、户型和价格，更要关注开发商的品牌。选错了开发商，可能会有烂尾的风险。下面我给大家整理了一些开发商的品牌分类，供大家参考：大型央企和稳健的民营企业这些开发商一直以来都是地产圈的稳健代表，比如招商、保利、万科、金地、中海、华润和龙湖，俗称“招保万金中华龙”。这些品牌在业内口碑不错，项目出问题的概率相对较小。产品型房企如果你更注重产品的品质和服务，可以选择仁恒、绿城和滨江这些开发商。它们从区域深耕做起，始终保持对产品的打磨，不盲目扩张。相信在未来地产行业规模见顶以及这波高杠杆激进房企出清后，产品型房企的发展会越来越好。有待观察的房企有些开发商比如融创、世茂、中梁、新城和中南等，目前情况尚不明朗。选择这些开发商的项目时，需要多加留意。已进ICU的房企恒大、新力、花样年、阳光城、奥园、正荣、祥生、蓝光和富力等开发商目前状况不佳，购买它们的楼盘风险较大。需要注意的是，即使是买了“招保万金中华龙”的品牌楼盘，也不能完全放心。毕竟每个项目的情况不同，最终还是要看具体的项目管理和执行情况。不过总体来说，这些品牌楼盘出问题的概率会比其他品牌小很多。如果你已经买了暴雷开发商的楼盘，也不用太过担心。保交房是民生大事，政府对楼盘预售资金有监管，项目烂尾的概率还是比较小的。最后，买房是一件大事，开发商品牌只是其中一个评价维度。在当前的地产行情下，这个维度显得尤为重要，但最终还是要综合品牌、区位、户型等因素做出综合判断。希望大家都能买到自己心仪的楼盘！𐟘Š

金地明湖樾：便宜但值得买吗？ 𐟌Ÿ最近，天桥区的金地湖城风华二期和金地明湖樾引起了不小的关注。尤其是金地明湖樾，12000元/平方米的精装修三居室，确实让人心动，毕竟比之前每平方米便宜了近2000元。曾经网签不过20套，现在一周销量就破20+，但楼盘降价并不意味着每次都值得买。 𐟏⩇‘地明湖樾的容积率为3.84，规划了7栋住宅，总高29-33层，居住式公寓较多。曾经因为开发商资金问题停工过一段时间，去年11月左右重新复工，并换名继续销售。 𐟔当前，金地面临的最大问题是能否按时交付。合同约定2026年5月交付，还有两年的时间，变数太大。金地现在的资金依旧紧张，减配大概率会发生，但按时交付却是一个大问题。施工进度实在是太慢了，看看中海雪山境的工地，这才是盖房子该有的速度。 𐟤”很多人抱有侥幸心理，认为单价12000元买精装修三居，哪怕延期，只要能交付就是赚的。真的如此吗？北湖有着大明湖北1.5公里的绝佳位置，和大面积待开发土地。2014年片区开发，正逢房地产快速发展周期，但一手王炸，如今却全是缺点。 𐟏™️首先是大高层问题。一半以上的土地容积率超3.0，最低的也在2.6。如今的买方市场，客户不再为高层买账。其次是开发商实力问题。最早的海尔，到现在的金地商置、远洋、中梁等等，在济南口碑都一般，并且当下资金都很紧张。最后是片区发展问题。曾经承诺的海尔兄弟主题乐园、山东首家水主题购物中心、以及连接大明湖与小清河的水上线路-中泺河等等，如今却是杂草丛生。 𐟌🥌—湖错过了黄金十年，同时期发展的华山、唐冶已然成势，北湖一步慢，步步慢。当下最好的处理办法就是剩余未开发土地全部重新规划，以1.5-2.0容积率设计，建设最新一代产品。但这也不过是想象罢了。当下北湖如果还是以30层高层去建设，未来产品同质化严重，12000元将会是常态，而不是抄底。 𐟓‰金地这波操作，彻底拉低北湖，甚至影响到济南150万以内的项目。但影响力会有多大？我感觉不会太大。会买的依旧会买，不会买的再便宜也看不上。并且交房时间太晚，风险太大。如果考虑该项目，建议观望一下，等到准现房也不迟。价格降容易，涨难。

空港经济区：天津购房新热点今天我们来聊聊空港经济区，这个备受瞩目的房地产板块。𐟔 𐟚„ 空港经济区的优势在于其优越的地理位置和政府的持续投资。这个区域正在快速发展，成为天津的新焦点。 𐟏렧麦𘯧𛏦𕎥Œ𚧚„教育资源非常丰富。空港实验小学和天津一中空港分校的表现尤为突出，学生的985、211录取率高达50%。 𐟛️ 商业配套方面，空港拥有王府井、燕莎小镇和SM广场等知名购物中心，满足各种购物需求。 𐟚‡ 交通方面，地铁二号线延长线正在建设中，预计2025年中旬通车。这条线路将空港经济区与市区紧密连接，提升了区域的交通便利性。 𐟏 空港经济区的住宅选择多样。一期配套成熟，资源丰富，但价格相对较高。二期价格更亲民，但周边还在发展阶段。 𐟏ᠤ𘀦œŸ推荐项目：绿城桂语听澜：品质高端，适合追求改善居住环境的购房者。中梁新城长风雅筑：性价比高，园林绿化出色，是一期中价格最合适的项目。金地悦城大境：适合喜欢大面积洋房的购房者，但总价较高。 𐟏ᠤ𚌦œŸ推荐项目：天保九如品筑、想云湾、远洋潮起东方：这些项目总价在145万起，可以购买三室洋房。虽然开发商实力强大，但购房者需注意烂尾风险。 𐟌Ÿ 空港经济区不仅拥有优质的学校和商业配套，而且居住舒适度高。对于考虑在天津购房的家庭来说，空港经济区是一个值得考虑的选择。

厦门在售楼盘交房时间一览，收藏攻略！如果你正在考虑在厦门买房，了解各个楼盘的交房时间是非常重要的。以下是一些厦门在售楼盘的交房时间，供大家参考。海沧区 𐟌Š 马銮湾水晶尚庭：现房马銮湾保利首开云禧(一期)：现房马銮湾招商悦鹭湾：24年12月马銮湾水晶尚苑：25年6月马銮湾建发璟云：24年12月马銮湾建发璦月长滩：24年6月马銮湾联发臻华府：24年12月马銮湾象屿自在海：26年12月生活区海沧TOD(一期)：26年9月生活区海沧TOD(二期)：27年12月生活区国贸海上鸣玥：26年12月临港片区招商1872：现房海投系列：现房翔安区 𐟌„ 隧道口保利国贸沁园：25年6月隧道口保利国贸沁园(二期)：26年6月南部新城 IOI棕榈住区：现房后村TOD璞安：南部新城 25年6月保利中交云上：会展板块现房国贸海屿原：会展板块 25年6月新店建发叁里云庐：24年12月新店建发书香泊月：25年6月金茂悦云湾：滨海东现房厦大板块翔安正荣府：现房集美区 𐟏ž️ 中旅海玥：集美桥头现房中央公园：集美桥头现房联发臻荣府：集美新城 24年6月集美新城水晶地铁公元：现房中海左岸澜庭：集美新城 24年12月中梁云玺壹号：集美新城 24年6月文教区水晶湖郡一云鼎：现房工业区凤凰花城：现房厦门北站永同昌翡翠峯境：25年6月软件园三期国贸锦里原：24年12月同安区 𐟌… 环东海域七星湾TOD：26年6月环东海域保利壹海里：现房环东海域特房新玥公馆：现房环东海域首开玖龙岸：现房环东海域中海环东时代：现房建发文澜春晓：一中板块现房特房樾鸣湾：一中板块 24年12月特房樾琴湾：一中板块 24年6月中海花湾：工业区现房城南宝龙旭辉城：24年9月远洋风景：城南 24年6月城南保利时光印象：现房老城区象屿西溪云境：25年12月老城区水晶溪上：25年6月湖里区 𐟌🊤🝥ˆ饛𝨴𘥤駐𔯼š五缘湾(湿地公园) 25年6月湿地公园TOD：25年6月保利天悦：五缘湾(湿地公园) 25年12月招商湾湖臻境：五缘湾(体育中心) 26年12月建发五缘鲤：五缘湾(钟宅) 27年12月中交建发五缘海悦：五缘湾(湾北) 26年6月五缘湾(钟宅) 国贸天琴海：25年8月建发五缘映月(竞配建)：五缘湾(湾南) 现房建发五缘清玺(竞配建)：五缘湾(钟宅) 现房建发五缘檀月(竞配建)：五缘湾(钟宅) 现房高林金地建发云启东方：26年6月湖边水边保利联发臻：25年3月

探秘北辰区新房 𐟏™️ 北辰区概览位置：天津市的老工业基地，位于天津的北大门，是距离北京最近的环城四区之一，享受京津冀一体发展的红利。交通：拥有丰富的轨道交通，包括1条高铁线路——京滨城际铁路，北部新区站是其中的一个站点，将成为北京、天津与邻近城市之间重要的交流节点。此外，还有6条地铁线路，包括1、3、5号线，以及在建的4、10号线和规划中的7号线（服务北部新区高铁站）。 𐟏ž️ 北辰区版块划分北辰区分为刘园、北仓、铁东北路、小淀、大张庄、双街、宜兴埠、北仓示范镇8个版块。以下是其中四个热门版块的详细介绍：宜兴埠版块特点：与河北区仅一河之隔，是天津市区最大的旧城改造板块。交通：3号线和5号线双地铁环绕，交通便利。推荐楼盘：远洋未来城、金辉中环云著、金地成宁府。铁东北路版块特点：虽然距离市区稍远，但有永旺梦乐城和COCOPARK两大商业综合体。交通：地铁5号线和1/2/3/6/9号线零距离换乘，通达天津各个区域。推荐楼盘：碧桂园中心天宸、碧桂园中骏天寰、星河国际。小淀版块特点：环线是天津的范围界限，小淀版块定位为商务办公、现代商贸为主的天津市北部公共服务中心。推荐楼盘：新城樾风华、融创津宸壹号。大张庄版块特点：北辰经济开发区是天津市唯一产城融合示范区，绿化覆盖率达到约43%。交通：规划有地铁10号线。推荐楼盘：新城悦隽风华、中梁津门首府。 𐟏ᠥ…𖤻–热门楼盘融创运河宸院、大运河府、绿地新里天澜、龙洲道188号。

天桥区新楼盘大比拼：哪款最适合你？最近看了一圈天桥区的新楼盘，真是让人眼花缭乱。先说说中梁观澜云璟吧，这可是整个片区唯一的小高层楼盘，户型设计还不错，价格也挺亲民的。不过，听说开发商之前有点暴雷，这点得好好考虑一下。接下来是瑞马观湖，这个楼盘稍微远一点，过了小清河，还得多走两个红绿灯路口，感觉有点不方便。海尔云璟嘛，说实话，我没太看懂它的卖点，感觉没什么特别吸引我的地方。金地这个楼盘倒是挺精致的，精装修交付，样板房看起来装修品质不错，还有飘窗柜和新风系统，价格也挺实惠的。不过，要等到26年才交房，这点得有点耐心。金科博翠明湖的位置不错，通勤最方便。小高层设计，据说14号是楼王？今年年底就能交房。不过，楼层选择不多，单价也有点贵。最后是海信观澜，也是小高层设计，海信的品质据说不错。不过，位置有点偏，周围配套设施不太行，离王炉还有点近。这几天看了这么多楼盘，真是越看越迷茫，不知道该选哪个。大家有没有什么好的建议？

长沙96个地铁新房推荐，省钱攻略在此！ 𐟏ᠦƒ𓨦在长沙找到地铁附近的新房？长沙有96个地铁新房可供选择，如何挑选并省钱呢？以下是一些区域的推荐：天心区振业悦江府长沙檀府招商璀璨学府中海寰宇天下鑫远融泽府中交世通国际融发菁英汇丽发新城京盛和府海伦堡爱ME城市雨花区华润长沙瑞府德奥上河城章湘和雅郡运达滨河广场湘林熙水豪庭龙湖青云阙金地大成雅颂国欣向荣府长房星城天地绿城桂语雲著金地都会风华旭辉雨金广场芙蓉区美的云璟南益名士豪庭辉煌国际城绿城柳畔听澜东湖梓境台中信城开东宸上品世茂璀璨风华青云上府开福区建发养云华发四季云玺富兴时代御城城发恒伟君樾文昌国润月湖郡城投揽江院子合能枫丹宸悦东原麓印长江北中心保利时代锦顺宸樾府国欣向荣广场周南学府岳麓区绿城玉海棠中海阅山府梦想山悦和鸣保利长交锦上嘉信洋湖锦玉旭辉国宸府龙湖江与城印江府中国铁建梦想龙隐台梦想滨江左岸润和滨江湾招商滨江境龙湖滨江颂旭辉铂悦湘江梦想凤栖台邦泰璟和绿城招商桂语雲峯保利梅溪天珺绿地麓云国际麓润栖湖梦想中央公园百世云境招商蛇口天青府麓谷城市公园天健云麓府望城区嘉臣道时代建发和著金富湘江悦城康桥悦城时代汀蓝滨江学府中港江来明昇望月府润和大泽湖希望绿城江屿湖长沙中交城长房欣望府明发阅江悦府中粮观澜祥云长沙县兴进珺府长房星昇公馆中梁正荣府和顺府中铁置业诺德府日盛湖湘悦府爱情公望府/天骄府城发恒伟雅郦映新长海玖龙台光大云启旭辉汇樾城三一云湖华远空港国际城湘域国际广场锦绣三润城这些区域都有丰富的地铁新房选择，快来挑选你的理想家园吧！

专栏内容推荐

1080 x 720 · jpeg
金地中梁·世界江湾 | 用宽景院墅，匹配您的大格局_生活
素材来自:sohu.com
1378 x 916 · png
2018金地&中梁义乌媒体见面会：展望城市共话世界-地产-房产
素材来自:house.zgyww.cn

571 x 428 · jpeg
中梁环赣州区域公司拜访金地商置江西区域公司 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
1399 x 1400 · jpeg
金地格林映象新拍现场图片，实时了解楼盘新动态！-武汉新房网-房天下
素材来自:wuhan.newhouse.fang.com

961 x 608 · jpeg
【品牌说】那些年追过的中梁~
素材来自:sohu.com
719 x 1280 · jpeg
金地管理
素材来自:gemdaleca.com

720 x 432 · jpeg
董事长凌克辞任，金地集团将何去何从？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
1080 x 657 · jpeg
金地中梁·西江雅苑
素材来自:ywfz.com

984 x 740 · jpeg
金地（集团）股份有限公司LOGO_世界500强企业_著名品牌LOGO_SOCOOLOGO寻找全球最酷的LOGO
素材来自:socoologo.com
1080 x 2340 · jpeg
中梁控股 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1090 x 1062 · jpeg
金地集团：为联营子公司所辖北京经开区地块项目6亿元融资提供担保
素材来自:msn.cn
1080 x 608 · jpeg
读年报|中梁控股，能稳住吗？_集团_现金支付_成本
素材来自:sohu.com

1080 x 835 · jpeg
中梁控股 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
474 x 353 · jpeg
金地中梁世界江湾|致敬义商传承梦想|全城探寻义商精神_房产资讯-金华房天下
素材来自:jh.news.fang.com

1848 x 1848 · png
招聘信息
素材来自:jy.ncu.edu.cn
1000 x 667 · jpeg
金地中梁·西江雅苑
素材来自:ywfz.com

2138 x 777 · jpeg
中梁控股上市在即，上市千亿房企再添一新军，中梁未来该怎么看？__凤凰网
素材来自:ishare.ifeng.com

931 x 586 · jpeg
中梁控股否认商票逾期高成本融资偿债压力大房产质量问题频发 | GPLP
素材来自:gplp.cn
241 x 240 · jpeg
上海中梁企业发展有限公司 - 爱企查
素材来自:aiqicha.baidu.com

1080 x 720 · jpeg
一边大肆裁员，一边提前还债，“黑马”中梁怎么了？_凤凰网
素材来自:i.ifeng.com
600 x 270 · png
18金地01 (143520): 关于金地（集团）股份有限公司公司董事和核心管理人员市场购买公司债券的结果暨继续市场购买公司债券的临时受托管理事务报告- CFi.CN 中财网
素材来自:cfi.cn