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西村中介公司权威发布_西村陆游乱山深处小桃源(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

西村中介公司

深圳租房攻略：如何找到合适的家？在深圳租房其实没那么难，只要你有耐心和方向。我最近连续两天扫楼看房，总结了一些经验，分享给大家。找到你想要的区域 𐟏ኩ斥…ˆ，确定你想要的区域。我是在坂田北和五和中间的位置找的房子。其他地方的朋友也可以参考这个方法。先看看你想要的周围有什么房子，一般就是小区房和城中村。小区房可以直接找中介或者物业管理处，不过他们会收中介费哦。其他公寓的话，可以用贝壳找房app，上面基本都有。地铁口附近的房子 𐟚‡ 如果你想要离地铁口近一点的房子，可以考虑这些地方：大发埔村、里石排村、坂田西村、长发新村、泓瀚苑等。这些地方房子多，交通也方便。租金参考 𐟒𐊥•间：小且采光不好的1000-1200元；格局和采光好点的1500-1700元。水电费用：水费7-9元（普遍8元），电费1.3-1.5元（普遍1.5元）。一房一厅：2000元往上走。离地铁口远一点的房子 𐟚𖢀♂️ 如果你能接受离地铁口远一点的房子，可以考虑这些地方：水斗新围、水斗老围、上油松村、水斗富豪新村。单间一般八九百元，一房一厅1300元左右。这些地方房子密集，典型的握手楼，所以采光看楼栋和朝向，朝南或者东南最好，尽量不要朝北的。不想出中介费？ 𐟒𘊥悦žœ你不想出中介费，可以选择找公寓管家（省心但贵点），或者自己扫楼（辛苦）。扫楼就是去村子里挨家挨户打电话问。看房小技巧 𐟑€ 上面我提到的那些村子里有很多房子，基本楼栋下面的门口都会有号码。如果有留房东的手机号就打电话问问，如果看到那种白纸、牛皮癣打印出来贴着的，同一号码出现频率较高的基本就是中介号码。有电话一般就有房，没有贴一般没有房。先电话沟通 𐟓ž 可以先电话中问清楚房间里面有没有床、热水器、空调、房租，觉得合适再上去看房，这样看房能节省很多时间和体力。和房东谈价 𐟒슥悦žœ是一手房东的话，管理费、卫生费或者其他费用都是可以商量的，可以砍砍价，包括房租。能签三个月就不要签半年，能短租就先短租。一般都是押一付一，押一付三的建议就先别考虑了。最后的小建议 𐟌Ÿ 结合自己的实际需求和预算吧！能达到70-80分就可以了。人都没有十全十美的，何况房子呢？看中的是价格、距离还是房子里面的情况？都不一样。祝我们都能找到适合自己的房子！

格拉斯哥租房攻略：我的经验分享给大家！嘿，学弟学妹们！最近看到很多人都在找房子，所以我想把自己的租房经验分享给大家，希望对你们有帮助！我是去年3月左右开始找房子的。其实当时我也不是很确定能不能去格拉斯哥，所以有点纠结。不过每年去格拉斯哥的人很多，我也担心租不到房子。不过还好，最后我还是顺利找到了！这里要感谢一下我的中介姐姐，服务态度真的超级好，细心又耐心，简直无敌！当时我看了很多公寓，大部分房子都集中在学校附近。按距离排序的话，大概是TS-DM-西村-西景-Vita-BH-KC-Aparto。 TS和KC：这两个都是UNITE的公寓，英国最大的公寓商之一。服务确实不错，app上报修基本上第二天就会来，前台也很专业。不过TS楼下有酒吧，会比较吵，隔音也不是太好（学生公寓的通病）。不过安保还不错，进哪都得刷卡，挺安全的。KC的话，pr的ensuite面积比较大，性价比高，其他方面就一般般。 DM：这个公寓没啥硬伤，安全也好，装修也比较新。唯一的缺点就是离超市有点远，本人比较懒，所以最后还是放弃了。不过总体来说还是值得预订的。西村和西景：这两个都是Downing的公寓，对中国同学特别友好，住这边的中国人也特别多。附近有超市和公共设施，装修也是我喜欢的类型。特别是西景，楼下就是火车站和地铁站，出门玩特别方便！我最后就是定了西景。西村的缺点是没有吸油烟机，不过我去过几次朋友家，做饭的时候开开窗也还行，没啥味道。 Vita：据说是英国高端公寓商之一，价格也比较贵。住过的朋友觉得还不错，有入户清洁服务，装修也很大气，还有免费早餐。 BH：装修什么的都不错，位置离GIC也只要5分钟。不过附近没有超市，这点让我有点劝退。最重要的是窗户有点小，感觉有点压抑。 Aparto：这是我最喜欢的一个公寓，格拉斯哥的网红楼之一，设施一绝！卫生间的镜子带灯还有防雾功能！不过距离有点远，上学要爬坡，最后还是向命运低头。总的来说，格拉斯哥找房前期一定要多了解，别盲目决定。首先要确认自己的需求并排序。我就喜欢近、方便、新公寓这些条件，最后选了西景。大家在选房的时候也要看自己最看重什么，比如喜欢豪华的就选Vita或者Aparto，喜欢高性价比的就选KC或者TS。希望这些经验对你们有帮助！祝大家都能找到合适的房子！𐟎‰

成都青羊区2楼电梯套二转租，急！ 𐟚‡交通：距离4号和7号线地铁文化宫、清江西路仅700米，出行超方便！ 𐟏쥕†场：附近有永辉超市和西村大院，购物吃饭都不愁。 𐟒榰𔧔𕯼š民用水电，不通气，但租金只要19张大钞，还可以押一付一哦！ 𐟏 小区：门口就是红旗超市，生活超便利。小区内单元楼下有丰巢柜，取快递超方便，还有专门的停车区。房子是套二，楼上有两个房间，主卧带空调，空间很大。厨房也很大，还单独带了个小阳台，晾衣服很方便。由于个人工作原因需要换地方，急转租！不是中介哦，诚心租房的朋友尽快联系我！

𐟏 广州租房攻略：我的经验分享𐟒ኰŸ™️在广州租房，我可是个有经验的人！从五、八、三号线周边找房，我总结出了一些心得。 𐟓首先，位置很重要！我选择了靠近地铁的房子，这样出行更方便。赤岗东约新村和西村裕农里都是不错的选择，而且价格相对亲民。 𐟏ᥜ褺‘鹤南街，虽然有些房子破旧，但价格相对实惠。不过，最好的单间已经没有了，真是遗憾啊。 𐟘“有些地方虽然房子多，但路不好走，而且人流量大，感觉不太安全。所以，我尽量避免去那些地方。 𐟒ᥜ襤馲𓦝‘，中介很多，但有些需要走巷子，而且楼梯很小。虽然有些房子有阳光，但考虑到安全问题，我还是放弃了。 𐟘‰最后，我在旧市头村找到了一套房，离地铁近而且不走巷子，非常方便！虽然卧室在重新刷白，但客厅的天花板有点低，稍微有点压抑。 𐟤”总的来说，租房是个技术活，需要综合考虑位置、价格、安全等因素。希望我的经验能帮到你哦！

格拉学生公寓价格飙升？真相在这里！最近有不少朋友问我，格拉的学生公寓价格真的居高不下吗？其实，这个问题还真不简单。让我来给你们捋一捋。价格背后的秘密 𐟒ኊ首先，很多人以为格拉的学生公寓价格一直是240英镑一个月，但其实不然。两年前，很多公寓的studio价格还在190英镑，ensuite更是只要150英镑。一年前，2023年的时候，很多非热门公寓的价格还在180到190英镑之间。格拉的公寓选择 𐟏 很多人只知道西村、西景、DM和TS这几个公寓，但其实格拉的学生公寓有五十多个！如果你只盯着那几个热门公寓，可能会错过很多性价比高的选择。社会公寓的降价 𐟓‰ 最近，格拉的社会公寓价格也在下跌。去年平均每月租金还在800英镑，现在已经降到600多英镑，有些甚至降到400多英镑。为什么会这样？其实很简单，市场上租客少了，房源还是那么多。学生公寓为何涨价？ 𐟓ˆ 那么，学生公寓为何还能保持高价？其实，学生公寓的租客相对稳定，而且需求量大。很多人想着击鼓传花，但没想到自己可能是最后接手的那个人。我的建议 𐟒ኊ如果你不在乎价格，喜欢哪个就订哪个。如果你在乎价格，可以等到明年五六月份的转租市场。房子肯定会有，不用担心没地方住。到时候，如果留学生确定不去格拉，他们可能会做出一些妥协，中介也会选择降价。如果非常喜欢某个公寓但售完了怎么办？别急，等到五六月份，转租市场一定会有的。到时候再下手也不迟。最差的结果就是原价租了，但学生公寓降价是必然的。如果公寓降价，学生也会通过各种形式进行实质性的降价，比如帮你承担部分房租，或者签合同后转你1万英镑之类的。总之，租房这事儿，真的是要看准时机，别被价格迷了眼。希望这些信息能帮到你们！𐟏က

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