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武进担保公司权威发布_江苏武进信用融资担保有限公司(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

武进担保公司

宅基地改革试点的内容是什么关于农村宅基地制度改革试点，国家级的试点县（市、区），目前在全国范围内一共有两批次，共107个。在这些试点地区，进行房地一体宅基地确权登记的试点，探索开展宅基地“三权分置”不动产登记、宅基地使用权抵押登记。如何处理试点区与相关法规的关系？试点期间，在试点地区暂时调整实施《中华人民共和国民法典》关于集体所有宅基地的使用权不得抵押的规定，允许以公民住房财产权（含宅基地使用权）抵押贷款。试点名单有哪些一、首轮试点名单（33个） 2015年2月以来，全国33个县（市、区）启动首轮农村宅基地制度改革试点：北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市、山西省泽州县、内蒙古自治区和林格尔县、辽宁省海城市、吉林省长春市九台区、黑龙江省安达市、上海市松江区、江苏省常州市武进区、浙江省义乌市、浙江省德清县、安徽省金寨县、福建省晋江市、江西省余江县、山东省禹城市、河南省长垣县、湖北省宜城市、湖南省浏阳市、广东省佛山市南海区、广西壮族自治区北流市、海南省文昌市、重庆市大足区、四川省郫县、四川省泸县、贵州省湄潭县、云南省大理市、西藏自治区曲水县、陕西省西安市高陵区、甘肃省陇西县、青海省湟源县、宁夏回族自治区平罗县、新疆维吾尔自治区伊宁市。二、二轮试点名单（104个） 2020年9月以来，全国104个县（市、区）和3个地级市启动新一轮农村宅基地制度改革试点： 1.试点县（市、区）104个北京市（2）：昌平区、大兴区天津市（2）：静海区、蓟州区河北省（4）：邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市山西省（3）：平遥县、泽州县、清徐县辽宁省（3）：沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区吉林省（3）：长春市九台区、梅河口市、通榆县黑龙江省（3）：桦南县、兰西县、安达市上海市（2）：松江区、奉贤区江苏省（6）：沛县、常州市武进区、溧阳市、昆山市、泗阳县、盱眙县浙江省（5）：宁波市象山县、温州市龙港市、湖州市德清县、金华市义乌市、衢州市江山市安徽省（3）：泗县、东至县、金寨县福建省（3）：沙县、建瓯市、晋江市江西省（4）：湖口县、大余县、永丰县、鹰潭市余江区山东省（5）：平度市、兰陵县、禹城市、潍坊市寒亭区、汶上县河南省（5）：巩义市、孟津县、宝丰县、长垣市、新县湖北省（4）：大治市、宣城市、沙洋县、恩施市湖南省（4）：浏阳市、汨罗市、宁远县、凤凰县广东省（6）：珠海市斗门区、佛山市南海区、韶关市南雄市、惠州市龙门县、汕尾市陆河县、肇庆市德庆县海南省（2）：海口市琼山区、文昌市重庆市（3）：大足区、永川区、梁平区四川省（5）：成都市郫都区、泸县、眉山市彭山区、宜宾市翠屏区、西昌市贵州省（3）：息烽县、湄潭县、金沙县云南省（3）：宜良县、玉溪市江川区、大理市陕西省（4）：西安市高陵区、富县、神木市、柞水县甘肃省（3）：武威市凉州区、陇西县、康县青海省（2）：祁连县、湟源县西藏自治区（2）：曲水县、山南市乃东区内蒙古自治区（3）：乌兰浩特市、五原县、开鲁县广西壮族自治区（3）：鹿寨县、贵港市覃塘区、北流市宁夏回族自治区（2）：贺兰县、平罗县新疆维吾尔自治区（2）：伊宁市、奇台县 2.全市试点3个浙江省：绍兴市安徽省：滁州市四川省：资阳市

常州房产抵押贷款的利率、贷款条件以及贷款流程

房产抵押能贷款多少钱（常州）

明年六月！20城市房价上涨！很多人说楼市回暖了，特别是过去的这个10月份楼市回暖了，那还是得看数据说话，不能空口无凭。那我们来看看10月的楼市数据。据有关机构统计，10月份，重点城市新房销售面积环比增长30%以上。同比基本持平(前9月同比增长-30%)，市场销售明显改善。其中，四个一线城市新房销售环比增长45%，同比增长9%。主要是由于新政策的刺激，短期内想买房的股票客户加速入市。二三线城市反弹相对温和，交易环比增长低于一线。据克瑞房地产研究统计，成都、武汉、天津、西安、杭州等顶级城市环比增长，但同比下降。苏州、宁波、济南、昆明、南宁、南宁、厦门、福州、佛山、惠州、常州等近一半弱二三线城市同比增长。重庆、长春、珠海等环比下降，整体交易继续徘徊在较低水平。而且要说的是，新的积极政策仍在出台。前几天，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等六家商业银行发布公告。将从11月1日起实施新的商业个人住房贷款利率定价机制。客观预计，此举将有助于消除新抵押贷款利率持续下降和购买高点的购房者的担忧，更好地促进购房需求的释放。房价会上涨吗？对于房价来说，影响房价上涨或下跌的三个核心方面：第一，数据面，也叫基本面；第二，政策面，也叫调控面；第三，情绪面，也叫人气面。三方面现在是什么水平？首先，基本面现在我们的一二线大城市基本面没有问题。在房地产市场上涨之前没有本质的变化，一些朋友可能不接受。数据说话，在过去几年里，世界稍好的经济房价正在上涨或飙升，只有我们普遍下跌了20%-30%。第二，政策方面，这应该可以看出，政策方面显然对房地产市场有利。可以说政策面就是：“政策会一直出来，直到你相信。” 从924开始、926到现在才几天，有没有一种感觉就像隔世一样？同时，929三大一线调控放松，二线城市调控层出不穷。第三，在情绪/人气面，现在最大的问题是情绪。对于大多数城市来说，人们显然情绪不足，人气不足。现在情绪发生了明显的变化，尤其是在一些城市。十一黄金周一，二线城市的销量大幅上升，二线房东和新房价格上涨的信息也开始出现。各种媒体关于房地产的报道也很受欢迎，销量也在上升...情绪明显受到影响，一些城市的情绪面已经是正面了。对此，有人预测，到今年年底，中国将有大约5个城市在官方统计数据中上涨。他预测，明年6月左右，中国约有20个城市将实现房价上涨（官方统计数据），一些城市的核心区域肯定会上涨50%。你觉得呢？他预测的对吗？

2002年，浙江有个人在得知铜价从每吨3万元涨到8万元的时候，果断把家中积蓄，加上房产抵押囤了125吨。就在大家以为他要大赚一笔的时候，他却宣布自己的“铜屋“正式开张，而且免费对所有人参观。 “一千万，买125吨铜？老朱这是疯了吧？！” 2004年，铜价一路狂飙突破八万一吨大关，杭州城里却传出一个爆炸性消息：铜雕大师朱炳仁抵押房产，豪掷千金，只为收购一堆“破铜烂铁”。一时间，质疑声、嘲讽声此起彼伏，人们纷纷猜测：他要干嘛？炒期货？囤积居奇？没人能想到，这位年近花甲的“铜痴”心里，事实上燃烧着一团更炽热的火焰——他要建一座前所未有的“铜屋”！这团火焰，其实早在几年前就已悄然点燃。2006年，朱炳仁正为重建后的常州天宁宝塔进行铜瓦铺设，一场突如其来的大火却让所有人的心都沉了下去。望着被烧毁的塔顶和满地狼藉，朱炳仁却没有绝望，他敏锐地捕捉到了一丝异样——那些被高温熔化的铜水，竟然在冷却后形成了千姿百态、晶莹剔透的结晶体。这意外的发现，如同一道闪电，瞬间照亮了朱炳仁的艺术世界。他意识到，这并非简单的灾难残骸，而是上天赐予的灵感。传统铸铜工艺受限于模具，而熔化的铜液却拥有着自由流动的生命力，能够呈现出人工无法复制的自然之美。就这样，带着对“天意”的敬畏和对未知的探索，朱炳仁一头扎进了熔铜艺术的世界。他利用天宁宝塔的部分熔铜残渣，结合国画、书法、油画等多种艺术形式，创作出了《阙立》和《稻可道，非常稻》等一系列令人叹为观止的作品。如果说《阙立》是用抽象的艺术语言展现了“残缺”中蕴含的生命力，那么《稻可道，非常稻》则将老子的哲学思想与西方超现实主义绘画元素完美融合，展现出熔铜艺术在文化传承与创新方面的无限可能。朱炳仁并非一开始就痴迷于“玩铜”。作为“朱府铜艺”的第四代传人，他从小就耳濡目染，对铜器有着天然的亲近感。然而，时代变迁，传统手工艺式微，"铜匠"在很多人眼里成了“ 过时 ”的代名词。直到年近不惑，朱炳仁才真正意识到，继承家族传统并非守着老旧的榔头，而是要赋予它新的生命和意义。他开始潜心钻研铜雕技艺，并将其与现代艺术理念相结合，创作出了一批既有传统韵味，又充满时代气息的铜雕作品。而重建雷峰塔的项目，无疑是朱炳仁艺术生涯中的一座里程碑。面对质疑，他顶住压力，用280吨铜，历时四年，最终为雷峰塔披上了一件流光溢彩的“铜衣”。这座屹立在西湖边的千年古塔，也因此焕发出新的生机，成为杭州城的一张闪亮名片。从天宁宝塔的“意外之喜”到雷峰塔的“完美逆袭”，朱炳仁不断突破自我，挑战传统，用自己的方式，让古老的铜文化重新焕发出耀眼的光芒。然而，对于朱炳仁来说，这些成就还远远不够。他心中一直怀揣着一个更大的梦想——建一座完全用铜打造的房子。 2004年的“疯狂”收购，正是为了圆梦。在西湖边一块3000平米的土地上，朱炳仁带领团队，克服了无数技术难题，终于将梦想照进了现实。这座融合了江南传统建筑风格和现代设计理念的“铜屋”，不仅是朱炳仁个人艺术成就的集中体现，更是他对中国传统文化的致敬和传承。他无偿地将这座耗尽心血的“铜屋”向公众开放，希望更多人能够感受铜艺之美，领略中国传统文化的博大精深。 “我建铜屋，不是为了赚钱，而是为了让更多人爱上铜，爱上中国文化”，朱炳仁如是说。父子俩的目标很明确：不再局限于大型公共建筑，而是要让铜器走进千家万户。他们从中国古代的铜制器皿和艺术品中汲取灵感，设计开发了一系列兼具实用性和艺术性的铜制品，涵盖了茶具、香炉、摆件等多个领域。为了让更多人了解和体验铜文化，“朱炳仁ⷩ“œ”在全国各地开设了体验馆和美术馆，定期举办铜文化展览和研讨会。朱军岷希望通过这种方式，让更多人了解铜文化的魅力，感受铜艺的温度。从“铜匠”到“大师”，从“熔现实主义”到“让铜回家”，朱炳仁和他的家族，用几代人的坚守和创新，谱写了一曲曲动人的“铜”话乐章。如今，年过八旬的朱炳仁依然活跃在铜艺创作的第一线。他时常告诫年轻人，要“敢想敢做，勇于突破”。在他看来，铜文化的发展永无止境，只有不断创新，才能赋予其新的生命力。

2004年，浙江有个人在得知铜价从每吨3万元涨到8万元的时候，果断把家中积蓄，加上房产抵押囤了125吨。就在大家以为他要大赚一笔的时候，他却宣布自己的铜屋正式开张，而且免费对所有人参观。这个老头就是我国国家级铜雕大师朱炳仁，就在前不久，他刚刚被联合国评为《二十一世纪封面人物》。 “你是疯了吗？活了大半辈子辛辛苦苦积攒的家底就这么挥霍了？”面对家人的质问，朱先生仍旧一意孤行。 “我做的事情不能单从咱们家的角度来评判值不值，要从国家乃至世界艺术的发展来评价”撂下一句解释后的朱先生便一头扎进了他的铜雕世界。 2004年，1000万能在北京二环内买25套两居室的房子，而在杭州城icon的朱先生却豪掷1000万收购了125吨铜。他要开始筹备他的绝世大作，建造世界上唯一的铜屋。说起朱先生高超的铜雕手艺，离不开他从小跟着父亲学习祖传的铜雕手艺。铜雕艺术对小时候的朱先生来说就像学习戏法一样，虽然每天制作模具将双手磨损得脱皮，但从不停止学习。作为第四代“朱府铜艺”的传承人，他将从书法中领悟的习字先修性，运用到铜雕中，并通过自己的绘画技巧制作出了铜壁画创新形式，并凭借着《出师表》这一作品赢得国际认可。此后一跃成为名家的朱先生被常州文物局邀请，前往天宁塔重建现场为塔顶铺设铜瓦。谁也没有料到，天宁宝塔重建现场发生了特大火灾，朱先生原本已经铺设好的铜瓦在大火持续地高温熔断中，竟然化为乌有，只有水流似的铜水缓缓流淌。所有伟大的灵感都来自意外，朱先生的创作灵感也随着眼前铜水的不断冷却在脑海中迸发，因为冷却后的铜水呈现出的是更为光彩照人，看不到任何杂质，形状各异的结晶体。发现这一奥秘后，朱先生便立即整理了天宁塔火灾中残留的铜片，并将其放进高温熔炉中进行水化。果不其然，铜水形成后可以不需要再依靠传统的模具进行浇筑，只需要在流动中稍加用力，再在过程中添加自己的创造就变得大有空间可为。因为当时铜的价格不断攀升，朱先生只能先在脑中不断地构思出最绝美的作品，最后才能用铜材料来实现，而对于那些脑海中一闪而过的创作灵感，只能因为原材料的不足而放弃。就这样，他创作出了一件又一件精美绝伦的铜雕作品，其中《稻可道，非常稻》更是将无为而治的道家思想和现实主义画风融合起来，向世人展现出了传统文化的创新形式。艺术的追求永无止境，朱先生意识到自己的艺术创造不能受制于材料的价格，于是他便在2004年购买了价值1000万的125吨铜。如今，在朱先生和他儿子的共同努力下，他建造的铜屋也在杭州西湖边无偿对外开放。走进铜屋，便能直观地感受到铜艺的震撼，像金子一般流光，每一幅作品都令人叹为观止，不仅在杭州，朱先生的铜艺作品现在在国家博物馆也有收藏。不仅如此，朱先生的铜艺作品每年也会在全国各地举办巡回展览，如果你身边的城市正好有展出，还是抓紧机会去亲自看一看吧。

特斯拉保险和分期付款省钱攻略，你知道吗？嘿，大家好，今天来聊聊特斯拉保险和分期付款的那些事儿，教你如何省钱买特斯拉！分期付款+补贴：省钱大法首先，咱们来说说分期付款和补贴。很多人不知道，其实保险和银行手续费是能省下不少钱的。官方年费率3.5%，外面的一般是3%及以下。如果你打算20万分期，上海银行年费率是2.76%，月供大约是3793元，总利息是27600元。是不是感觉省了不少？注意：不需要抵押绿本还款满一年后，提前还款没有违约金具体城市包括上海、北京、南京、杭州、广州、常州、绍兴、嘉兴、宁波、天津、安徽、昆明、厦门、河北、石家庄、廊坊、无锡、苏州等30多个城市。每个城市的情况不同，有疑问的可以咨询当地银行或相关机构。保险省钱小技巧接下来，咱们聊聊保险怎么省钱。很多人不知道，其实有些地方的保险费用是可以减少的。浙江和广州地区可以减2000元（一般人不知道的哦）车险两不买：不买乘务险（乘员险）：保费高，赔付低，换成驾乘险更划算。不买划痕险：直接用车损险就行。小刮小蹭没必要买划痕险，尤其是贴了改色车衣的车主。保险必选：交强险（950元）：国家强制购买，赔对方的车和人。车损险：保自己的车。第三者责任险：赔对方的车和人，保额选100万以上，大城市可以选200万以上。第三者医保外责任险：遇到有伤员情况，超出医保之外的部分能报销，保费几十块，保额几十万。驾乘意外险：按车投保保车上所有人，按人投保只保被保人。外部申网故障损失险：保充电期间因外部电网故障导致的直接损失。总结车险必选：交强险+第三者责任险+车损险。附加：驾乘险+第三者医保责任险+外部申网故障损失险。自用桩损失险+自用充电桩责任险：有自用电桩的建议购买。希望这些小技巧能帮你省钱买特斯拉！记得关注相关特斯拉资讯，获取更多省钱攻略。

180万买二线城市自建房，值不值？最近房价有点波动，我家决定花180万买一套位于二线城市城区的自建房，而不是平层。这决定引起了不少人的关注，大家都在问这到底值不值。今天就来聊聊这个话题吧。作为一个在常州长大的南方人，我家一直对自建房情有独钟。相比我们现在住的90平米商品房，爸妈觉得乡下的自建房空间更大，住起来更自由，更适合退休后养老。所以，最终我们选择了这套位于城中村的自建房。这套房子面积有300平米，地段好，学区也不错。周边小区的房价都在14000元/平米以上，而我们单价6000元就能买到这样的房子，真是觉得超值！爸妈特别在意房产证，一定要有房产证，这样才能过户，也可以贷款抵押，和普通商品房一样方便安心。很多朋友对自建房的买卖流程不太了解，其实这里面有不少门道。首先，自建房分为集体土地和国有土地两种。农村自建房属于集体土地，非本村人不能交易。而国有土地的自建房又分为国有划拨土地和国有出让土地。如果是国有出让土地的自建房，可以像普通商品房一样上市交易和过户。如果是国有划拨土地的自建房，交易时需要补交土地出让金，费用从几万到几十万不等。总的来说，自建房确实有不少优势，尤其是对于那些喜欢自由空间和安静环境的人来说。如果你也对自建房感兴趣，可以让中介多帮你留意一下，毕竟找到合适的房子还是需要一些运气的。总之，180万买一套自建房，我觉得值！

常州房产抵押贷款的办理流程房产抵押贷款是指借款人以自有房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的行为。办理房产抵押贷款的流程相对复杂，但遵循以下步骤可以大大简化整个过程： 1.明确贷款目的和金额在申请房产抵押贷款前，借款人需要明确贷款的具体用途和所需金额。不同的贷款用途（如购房、装修、经营等）和金额会影响贷款审批的难易程度和利率水平。来百度APP畅享高清图片 2.准备相关资料借款人需要准备详尽的个人资料和房产证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、结婚证（如适用）、房产证、购房合同、银行流水对账单等。这些资料将用于银行对借款人的信用状况和还款能力的评估。 3.房产评估银行或其指定的第三方评估机构会对抵押房产进行实地勘察和评估，以确定房产的价值。这一步骤对于确定贷款额度和利率至关重要。 4.提交贷款申请借款人将准备好的申请材料和评估报告提交给银行进行审查。在此过程中，借款人需要填写贷款申请表，并签署相关协议和合同。 5.贷款审批银行会对借款人的贷款申请进行审批，包括信用评估、还款能力分析等。审批通过后，银行会向借款人发出贷款批准通知书，并明确贷款额度、利率、期限等条件。 6.签订合同和公证借款人在收到贷款批准通知书后，需要与银行签订贷款合同，并在必要的情况下进行合同公证。这一步骤是确保贷款合同具有法律效力的关键。 7.办理抵押登记手续借款人需要按照当地房地产管理部门的规定办理抵押登记手续。

父亲借钱儿子签字，法院判决未成年人签字无效，评论区引起共鸣。这是一起发生在江苏常州的案例，最近被媒体报道了出来。起因是贾某向朱某借了22万多块钱，然后朱某提议让当时年仅15岁的贾某的儿子小贾在借款协议上签字。之后贾某一直没有偿还这笔借款，直到贾某去世，朱某才将小贾给起诉到了法院，要求小贾来承担还款的责任，但是法院却不这么认为，法院认为小贾当时未成年，不应该作为借款人承担还款责任，最终法院驳回了朱某的请求。最后，法院规定小贾仅需要在继承父亲遗产的限度内对债务进行偿还。案件一公布，立马引起网友共鸣，原来这种事这么常见。网友：我朋友找我借15万，我让他已经成年的女儿做担保，没有同意，还说不近人情。其实这种朋友不要也罢，又当又立的。网友：我爸也这样，我月薪4000，他让我贷款50万，还让我签字，不签字就骂人。真的是什么样的父母都有。网友：我爸在我刚满18周岁的时候带着我去贷款，作为共同还款人，现在他不管了，让我一个人还，每个月还500多。法院判罚合情合理，未成年人签字无效，不继承遗产就不需要还，继承多少还应还的一部分，不够的就当带走了，现在确实是这样。所以说，父债子偿也不一定对。作为孩子遇上这样的父母的话非常的无奈，作为借款人，把钱这样借出去也算是自作自受了。你们有遇到过这种情况吗？#老百姓生活杂谈# #百姓生活# #社会纪实#

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