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抵押公司贷款权威发布_100%通过率的网贷(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

抵押公司贷款

【江都首笔“扬创贷”业务成功落地】11月19日，龙川担保公司与江都农商行开展合作，为一家从事铸造加工的企业成功发放500万元“扬创贷”专属贷款，这是全区成功落地的首笔“扬创贷”业务。11月20日再发放两笔“扬创贷”专属贷款，共计1480万元，及时为企业解决了资金需求。 “扬创贷”由市财政局牵头，会同市科技局、市工信局共同开发，是市级普惠金融发展风险补偿基金合作的首款市级政策性贷款产品。该产品紧扣扬州产业科创名城建设，支持“613”产业体系上下游中小微企业发展，包含各类科技型企业、“专精特新”企业等。通过市级普惠金融发展风险补偿基金、融资担保机构增信，并引入省级再担保以及国家融资担保基金信用资源，由市财政局、商业银行、融资担保机构、再担保机构四方合作建立市场化风险分担机制，有效帮助科技型企业破解融资抵押难、担保难等问题。 “扬创贷”对“白名单”科技企业采取快审批、低利率、高额度、免抵押的贷款方式，担保机构采取批量化、免尽调、低费率、纯信用的担保方式，最高能够给予3000万元融资支持。龙川担保公司将进一步加大金融惠企政策宣传力度，持续推动“扬创贷”扩面增量提效，着力缓解科技型企业发展融资难题，为“613”产业体系培育与产业科创名城建设注入金融动能。

小舅子的上市公司破产了，卖掉了宝马X7跟别墅抵押贷款。小舅子打算跳河轻生，在河边捡到了一张银行卡，没想到背面还写着密码：541880。小舅子欣喜若狂，百米冲刺跑进银行，到了柜台输入密码果然正确！银行专柜说：先生，您取多少，小舅子说：取600000。银行专柜说：500000及以上要提前预约，您打电话了吗。小舅子说：没有，那就取499999元吧，。银行专柜说：不好意思先生，您的卡里没有钱。 1 女友今天悄悄地对我说：“跟你说一件事呗，你答应的话，我保你日后衣食无忧！”“有这好事儿？你快说说看。”“把你的工资卡银行卡上交，然后我包养你！” 2 在这夜深人静的时刻，我已经跟着她很久了。她好像很伤心，不停地喝着啤酒，眼睛红红得让人心痛。一瞬间各种疑问在我脑海一闪而过，关于这个谜一样的漂亮女人。眼看她将长凳上第三罐啤酒饮尽，环顾四周，还有不少搭讪伺机而动，不能再犹豫了。我鼓足勇气抢先凑上前，关切地问：姑娘，你这罐子还要吗？？ 3 周末我和大哥嫂子一起去商场溜达，想着买几身衣服，嫂子相中了一件十分漂亮的裙子，就是价格三万多。我哥小声嘟囔：这条裙子只有一个缺点，那就是太贵了，顶我半个月工资……嫂子淡淡一笑：贵，不是裙子的缺点，而是你的缺点……我哥瞬间蔫了……? 4 今天看一家店门口写着：羽绒服十元一件，夏装五元一件，童装三元一件，我高兴的进去挑了三件羽绒服，给三十块钱就跑了，老板拿着棍子追我喊：俺这是干洗店，不是商场！ 5 今天看到一个美女从我身边经过，我伸出脚拌了她，然后我顺手把她搂着，然后说：此刻我是应该表白还是说对不起呢？美女听了，非常激动地对围观的人说：谁要是出来帮我出气，我就做他女朋友。所以，医生还有几瓶点滴，我什么时候可以出院？ 6 公公因为癌症去世了，婆婆抛下了两个孩子，改嫁给了一个有钱的富商。我看着两个孩子挺可怜的，就把他们接到了我们家里。昨晚我在厨房做饭，听到小姑子和小叔子商量：我们得想个办法让嫂子把冰箱里的雪糕主动拿给我们吃！我们夸她漂亮怎么样？小叔子嗤之以鼻：哼，我宁愿不吃，也不会去拍这样的马屁！ 7 我喜欢上了同村的一个女孩，她有一个可爱的弟弟。今天我看见她弟弟在门口玩耍，就想让他帮个忙。我：小朋友，我给你一块糖，请你把你的姐姐叫出来，和我出去玩好吗？熊孩子对我说：你为什么老来找我姐姐？你自己没有姐姐吗？ 8 小舅子嫌弃女友有狐臭，和他女友分手了。过了没几天，小舅子就和前女友的闺蜜好上了。婚礼当天，也不知道两人谁邀请了他初恋。这姑娘表现的非常大方，吃饭的时候专挑甲鱼排骨啃。席间新人想初恋敬酒时，这姑娘一口干了。她说：“你们两个狗男女终于在一起了，恭喜。”然后，特别潇洒的转身离去…… 9 话说哥们过年结婚让我陪着买家具，我非让他买那个高端上档次的大沙发，哥们死活嫌贵，好说歹说不同意。最后旁边一个阿姨对他说：“一看你的朋友就是过来人，沙发和床一样重要，你确定你结婚后每天都能睡在床上吗？”哥们意味深长地看了一眼我发黑的眼圈，大喝一声：“带我看看最贵的！” 10 我对女同事说：“昨天晚上梦见你了。”她低头娇羞的轻声的说：“是么？其实我可以当你”看着她红扑扑的小脸：“梦见你昨晚拿着一把菜刀，追赶一只猪，一直把猪追到死胡同，没想到猪说话了，它对你说：本是同根生，相煎何太急。哦，对了，你刚才说你可以当我什么？”从此她再也没和我说过话了！ 11 室友说今天去教室要睡一天的觉，结果上课的时候我发现他在很认真地看着数学课本。我问他：你不是说要睡觉吗？开窍要努力学习了？室友回答：我这不是在酝酿睡意吗！ 12 在服装店上班，我们店长特别的抠门。每次我俩一起吃饭的时候，都是我买单。昨天，抠门的店长突然拿了两箱特仑苏来我家做客。我大惊：哟，今天太阳打西边出来了？？店长笑道：我儿子昨天跟我说喜欢你家闺女，让我过来和你打好关系！！ 13 今天发工资了，一共是6800块钱，我老婆看到了，笑着说道，要不我给你凑个整数吧，我惊喜不已，问老婆怎么凑整数，是给我200块钱凑成7000块钱，还是给我3200块钱，让我凑成一万块钱，结果老婆把我手中6000块钱抽走了，笑眯眯的对我说，我让你凑成800块钱。

𐟓„【车贷逾期车被担保公司拖走可以强行要回吗】𐟓⊦Š𕦊𜨴𗦬𞨽樾†被收回怎么办𐟘Ÿ？别担心！今天我来给大家分享一些实用的小技巧！𐟤— 首先，我们要明确一点，银行收回车辆并不是他们的本意，毕竟银行还是希望能够收回贷款𐟒𐯼Œ而不是失去一辆车。所以，通常情况下，只要你能够及时归还所欠车贷，银行是会把车还给你的。但是，如果你的车贷已经逾期，那么情况就会变得比较复杂啦𐟘㯼逾期会对你的个人信用产生不良影响，而且如果银行决定将车辆拍卖，那么你可能就无法轻易要回车辆了。所以，一定要记得按时还款哦！𐟒ꊦœ€后，我还要提醒大家，个人信用非常重要❗❗❗！一旦成为银行系统里的黑户，今后你将无法再次贷款，这可是非常可悲的！所以，保护好自己的信用记录，是非常重要的哦！希望我的分享对大家有所帮助啦！如果还有其他问题，随时都可以问我哦！𐟘˜

上海抵押经营贷，一文解答！ 𐟔尟”妜€近有不少朋友问我关于上海抵押经营贷的问题，今天我就来给大家详细解答一下，希望能帮到你们！没有公司也能办吗？答案是肯定的！即使你名下没有公司，也有办法。你可以把新过户满一年的老公司过户到自己名下，或者找亲戚朋友入股他们的公司，占股20%以上就行。现在新过户的公司利息可以做到3.7%，有实际经营痕迹的还能降到3.4%。为什么低息贷款需要公司？现在说的抵押经营贷其实就是“中小微企业营贷款”。所以，有公司的话，利息会低一些。有没有20年不用归本的贷款？有的！利息在3.4-3.8%之间，20年都不用归本，只是3-5年审核一次。最长可以贷多少年？先息后本最长可以贷20年，等额本息最长可以贷30年，像按揭一样！按揭的房子能办吗？可以！这就是所谓的二抵。父母名下的房子能办吗？也可以！只要父母同意，银行接受直系亲属名下的房子办理。有些银行还接受旁系亲属名下的房子。房子不在上海能办吗？可以！只要是江浙沪皖及一线城市的房子都可以。抵押经营贷有什么要求？主要看几个方面：人、房子、公司。人：借款人年龄在20-65岁之间，产权人年龄在0-80岁之间，部分银行可以做到100岁左右。只要征信没有严重逾期，都可以办低息贷款，逾期严重的可以找一些小银行。房：房龄在40年以内，超过的需要沟通。上海这边外环线以内30平以上，外环线以外60平以上，可以做的房产类型有住宅、别墅、商铺、厂房、办公楼、商住。公司：最好成立满一年以上的公司（或者过户）。办理流程是什么？如果没有公司，先操作公司的事，有公司的话可以忽略这一步：准备材料：产权人及配偶的身份证、户口本、结婚证、产证、营业执照。房产评估：部分银行可以提前评估出额度。面签：银行面签，提交抵押申请。下户：银行会指定专人去房子和公司下户拍照。出批复签定：出批复函（确定额度、利息、先限、还款方式）。敲押：到交易中心敲抵押。放款：经银行审批同意后，办理好所有手续后，按合同约定发放贷款。以上就是大家常问的几个问题，希望能帮到你们！有其它不懂的可以随时问我哦！𐟘Š

发展低空经济也要依法操作这两天山东平阴县低空经济特殊经营权出让首开了国内的先例，网上一片叫好声，可我还是认为应该提个醒。看了一下报道，虽然是经过了招牌挂，但仍然是左手捣右手，县政府出让，受让的是县财政的独资企业。卖了多少钱，还不是问题的关键，关键的问 ...

抵押贷款的五大误区，你中招了吗？抵押贷款虽然看似简单，但其中隐藏着不少陷阱。以下是你需要警惕的五大误区： 𐟏 并非所有房产都能抵押很多人误以为所有房产都可以抵押，但实际上，抵押房产需要满足一定的条件，如房龄、产权归属、是否可以上市交易等。并不是所有的房产都能轻松抵押。 𐟑력𗲥隧Š𖦀，配偶必须出面根据婚姻法规定，已婚状态下，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁或抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面，不知情，是无法办理的，也不受法律保护。 𐟓Š 抵押贷款不查征信报告银行、机构或信托在审批抵押贷款时，都会查看房产人和配偶的征信报告。主要关注逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型和查询次数等。 𐟒𜠦ˆ🤺禊𕦊𜤸需要公司如果是经营性抵押贷款，主要看企业的经营情况。如果没有公司，通常无法办理经营性抵押贷款。只能选择抵押消费贷款，申请的额度会有限制。 𐟒砦œ‰房产进行抵押，不看流水银行会查看流水来证明还款能力。流水需要满足申请金额的2倍之多，还需要看企业的经营情况。在申请抵押贷款时，一定要谨慎，避免被黑中介忽悠。了解这些误区，可以帮助你做出更明智的选择。

房产抵押贷款：消费贷与经营贷全解析房产抵押贷款主要分为两大类：房产抵押消费贷和房产抵押经营贷。以下是它们的详细区别及选择建议： 𐟏 房产抵押消费贷 vs 房产抵押经营贷类型：房产抵押消费贷适用于没有公司的情况，只需有房产即可申请；而房产抵押经营贷则需要名下有房产且有公司。额度：房产抵押消费贷的额度通常在100-300万之间，最高可达500万但利息较高，接近年化6%。房产抵押经营贷的额度可达1000万以上，甚至对经营良好的公司可贷3000万以上。利息：房产抵押消费贷的年化利息在4.5%-9%之间；房产抵押经营贷在上海最低可达年化3.6%。期限：房产抵押消费贷的期限通常在1-20年之间；房产抵押经营贷一般为3-5年，最长可达10年。办理条件：房产抵押消费贷主要看借款人的收入和负债情况，对个人负债不重；部分银行支持二押。房产抵押经营贷部分银行可支持，主要审查企业的经营情况。 𐟔 如何选择适合自己的产品？利息：从利息上看，房产抵押经营贷更优惠，最低年化3.6%，且先息后本，适合希望减轻每月还款压力的借款人。负债情况：如果个人名下负债较高，建议选择房产抵押经营贷，因为房产抵押消费贷对个人收入及负债审查较严。企业情况：即使没有公司，也可以用父母或亲戚朋友的公司来办理。一些银行支持临时过户公司来办理贷款，只要企业合规且借款人过往经验能够佐证有经营即可。 𐟏栦€𛧻“ 单从利息来看，房产抵押经营贷更具吸引力。但如果你的房产是投资用途或近期有换房计划，房产抵押消费贷的长期低息贷款可以大大缓解每月还款压力。对于负债较高的借款人，房产抵押经营贷是更好的选择。即使没有公司，也可以通过其他方式办理。

除了股权融资外，还有债权融资的七种形式可以考虑常见的银行融资形式多样，信用累计，但它们会降低风险通过信用担保的，小企业没有足够的抵押物，很难获得银行贷款，有担保机构参与成功更高。融资租赁是所有权与使用权分离，融资与融物相结合，租金的分期归流，租赁期满选择权。信用证融资用于国际贸易，银行信用替代商业信用，通过单据交易，融资便利，风险控制好。应收账款融资，把应收账款转给银行或保理公司，然后获得融资。资产证券化融资，比如把住房抵押贷款组成资产池，设立SPV，作为发行人，以资产未来的现金流为支撑，发行MBS. 票据贴现融资，把银行承兑汇票转给银行，获得资金。恭喜陈杰成为新书《股权微咨询》编委，本书总结了68个股权咨询小案例，计划春节后出版，如果你想成为编委会一员，快速树立专家IP形象，主动变现更轻松，有意抢位请联系。

房产抵押贷款全流程指南，避坑必看！最近我帮好几家朋友咨询房产抵押贷款，差点被坑了！为了不让大家重蹈覆辙，我整理了一份详细的指南。首先，强烈建议大家不到万不得已的情况下，千万别轻易办理房产抵押贷款！实在需要办理，以下几点一定要搞清楚：房产要求 𐟏 房龄：一般要求在30年以内。面积：房产面积至少40平米以上。年龄要求 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑报€Ÿ款人年龄：18-65岁。抵押人年龄：18-65岁。征信要求 𐟓Š 征信不能有多次逾期记录。查询记录不能过多。流程详解 𐟓 准备资料 𐟓„ 个人资料：身份证（已婚需提交夫妻双方）婚姻证明（结婚证/离婚证）户口本房屋产权证个人银行流水其他资产证明（房产、车、存款等）公司资料：营业执照公司章程公章（有些银行需开设对公账户，需财务章和法人章）对公银行流水财务报表部分银行需经营场所的租赁合同、物业缴费单和水电费单据等资料作为佐证。银行面签 𐟏报Ž𛩓𖨡Œ面签时，需带齐房屋产权人和共有人（如借款人和产权人不是同一个人，还需借款人）的原件去当面审核。银行审批 𐟓‹ 房产下户：评估公司根据所提交的材料对抵押的房产进行上门实地勘察、评估。公司下户：银行相关工作人员需下户，与借款人到经营场地拍照片。银行审批：银行将房子评估报告及之前个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值及个人还款能力给出能否贷款及贷款多少的审批。出批复：批复上标注有借款人信息、抵押物的坐落位置、评估价格、执行利率、还款方式等。赎楼取证 𐟏⊩“𖨡Œ出了批复后，借款人需准备资金或找担保赎楼公司出资去原抵押银行把原贷款结清，把房产证红本拿出来。进行抵押 𐟏抦Š𕦊𜤺𚩜€提前预约时间去不动产登记中心做抵押登记，目前很多银行无需去线下，线上即可完成这一步。放款 𐟒𐊤𘊨🰦𕁧苩ƒ𝨵𐥮Œ后，最后一步就是去银行资料归档，放款即可。有些银行需放款到对公户；有些银行可放款至第三方个人账户。最后建议 𐟒እŠž理前一定要做好规划，选择合适的方案。希望大家都能顺利办理好房产抵押贷款，避免不必要的麻烦！

【空中车管所】无锡市公安局交警支队车管所推出了机动车解抵押线上办服务，抵押权人备案过后，在该公司贷款的车主就能够足不出户就能完成车辆解押业务啦。本期节目我们将给大家进行详细解说。同时欢迎各位群众拨打热线电话0510-82201069、83331069，警官主持人将会随时为您答疑解惑。@无锡政法江苏政法的微博视频

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