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福州拆迁公司权威发布_拆迁赔偿标准一览表(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

福州拆迁公司

「第一帮帮团超话」【房屋征收方案用孤寡老人享3万元补助作激励，事后申请为何困难重重？】福州的郑先生反映，68岁的弟弟至今未婚未育，前段时间房子拆迁了，按照征收方案——孤寡老人可申请3万元的装修补助，可在申请过程中却被要求提供孤寡老人证明。记者咨询了法律人士，发现“孤寡老人”并没有法定的证书，也没有明确由哪个部门出具。对此，台江区征收工程有限公司的工作人员表示，他们需要拆迁户提供社区、街道盖章的孤寡老人证明即可，但社区工作人员表示“孤寡老人证明”不像低保户一样有明确标准，最终，他们在郑先生弟弟早年申请低保的材料中找到了未婚证明。据了解，除了郑先生弟弟外，还有其他居民也在寻求开具孤寡老人证明的方法，但有些并没有历史资料作为依据。如果连社区和街道都无法提供这样的证明，那么政策本身的意义又在哪里呢？我们也建议相关部门在制定相关政策时，可以更多地从居民实际需求出发，确保政策不仅在纸面上合理，在实际执行中也能顺畅无阻。「帮帮团快讯」Via@第一帮帮团

福州拆迁现场：垃圾堆里的生活痕迹最近天气特别好，每天早上醒来，阳光都刺得我眼睛睁不开。阳光照在对面的拆迁楼上，瓷砖碎了一地，像无数玻璃渣子，看得人心里发慌。虽然阳光明媚，但风却带着寒意。夏天的时候，阳光是避风的港湾；到了秋天，风成了主宰。路旁那栋拆了一半的大楼，像一块被野蛮切割的蛋糕，钢筋水泥裸露在蓝天白云下，显得格外凄凉。楼前是一片巨大的垃圾堆，灰白一片，仿佛一片贫瘠的海滩。这里堆满了人们生活的痕迹，像是在这里晾晒、展览、纪念。一对老夫妇在这片广阔的天地中拾荒，佝偻着背，身影显得格外渺小。他们艰难地将纸皮、瓶子整理成堆、打捆成担，然后由大爷负责运输。他颤巍巍地俯身，步履维艰，踉跄地将担子挑走，留下阿婆继续整理搜寻。他们像是一对沙蟹，在这片贫瘠的海滩上汲取营养。我在附近拍摄这栋破烂的大楼，像一只摇头摆尾的弹涂鱼。我们在这儿各取所需，进行着同一种行为。随着大楼的支离破碎，人们的生活痕迹也被一起粉碎，地上散落着残余的碎片。只要愿意，可以将它们拼凑、还原成许多色泽鲜艳的情感故事。这些遗留物品记录着人们的爱慕、渴望、欲求、孤独、痛苦，在某种意义上说，它们是人们愿望的聆听者，见证过人们内心最真实的一面。

福州顶尖律所推荐，分类详解！ ✨在福州遇到法律问题，比如经济纠纷、劳动、刑事、遗产、合同、婚姻、股权、房产、交通、工伤、贸易等，不知道如何选择律师？𐟎ˆ这里为大家整理了福州一些优秀的律所，供大家参考。 ✅1、福建融成律师事务所专业领域: 侵权纠纷、刑事辩护、婚姻家事、房产纠纷、法律顾问 ✅2、福建知信衡律师事务所专业领域: 房产建筑、资产管理、金融投资、刑事辩护 ✅3、福建远东大成律师事务所专业领域: 刑事辩护、合同纠纷、房产纠纷、股权纠纷、婚姻案件 ✅4、福建君立律师事务所专业领域: 保险业务、民间借贷、婚姻家事、交通事故 ✅5、福建汇略律师事务所专业领域: 房屋拆迁、房产继承、工程建筑、劳动法 ✅6、上海锦天城（福州）律师事务所专业领域: 遗产纠纷、劳动仲裁、民商诉讼、刑事辩护、公司法 ✅7、北京市盈科（福州）律师事务所专业领域: 合伙纠纷、离婚财产、婚姻家事、合同纠纷、跨国贸易、遗产纠纷 ✅8、北京大成（福州）律师事务所专业领域: 建筑工程、行政诉讼、劳动仲裁、刑事辩护、金融证券 ✅9、国浩律师（福州）事务所专业领域: 交通事故、破产清算、保险理赔、贸易纠纷、起诉离婚 ✅10、北京中银（福州）律师事务所专业领域: 保险业务、婚姻家事、财富管理、遗产纠纷 ⚠️如果你需要处理个人案件，如离婚、债务、刑事、房产、交通、劳动等，以上律所都是不错的选择。

福州新一批拆迁户即将诞生，看看有没有你？福州即将迎来新一批的拆迁户，因为福州市政府又开始了大规模的拆迁工作。其实早在上半年，福州就已经进行了一次大规模的拆迁，现在第二轮拆迁正如火如荼地进行中。这次拆迁主要涉及晋安、苍山、台江以及闽侯等地，快来看看有没有你的家吧！ 𐟏—️ 第一块拆迁地是晋安紫阳钢材市场，总面积29亩，部分建筑已经开始拆除。 𐟏�쬤𚌥—地是金山孵化区，建筑面积47亩，已经发布了征迁公告。 𐟏⠧쬤𘉥—地是晋安区远洋大厦北侧，占地30亩。 𐟏력楤–还有寿山石教育中心，占地10.6亩；市医院鼓山院区，占地55亩；闽侯东南汽车城中心地块，占地411亩。这些地块都已经确认要拆迁。 𐟏 另外，上海东新村二期西洋路北侧的地块也已经纳入了拆迁计划。这么多拆迁地块的背后，又将有一批老福州人因此受益。

打工人与厦门的现状厦门打工人最后都咋样了？基本都是灰溜溜地回老家。说白了，还是农村老家那个家最靠谱。很多人把厦门想得太美了，觉得来这个年轻城市就能混出个名堂。说到福建的经济重镇，就是泉州、福州、厦门这几个地方，确实吸引了不少人。但是跟广东一比，差太远了。你敢信吗？广东随便一个三四线城市的工资都比厦门高。可偏偏还有不少人觉得在厦门工作特别香，工资高，环境好，能过上小资生活。其实厦门的真相是啥？工资就跟一般的三四线城市差不多，一个月就那四五千块钱，根本不够花。这几年厦门岛内城中村拆迁后，房价和房租那叫一个飙升，打工人扛不住了，都开始往外跑。听说要不是为了孩子上学，很多人早就跑路了。我观察发现，厦门常住人口是越来越少，就因为"高房价、低工资、贵生活"这三座大山。最近这几年，公司都在喊苦，要么降薪要么裁员，工厂倒闭的都不少。那大学生还愿意留在厦门吗？就算你是985、211毕业的，想在厦门扎根都难。房价太贵了，很多人宁愿去便宜的城市。就算是一本、二本甚至研究生毕业，拿着这点工资也只能忍痛离开。不光是大学生，打工人也都是这个选择。再说厦门现在做生意有多难。消费人群都走了，商场生意惨淡。以前饭店排队的盛况没了，现在餐饮业打价格战打得热火朝天，可还是没人来吃。为啥？大家兜里都没钱呗。逛完商场到饭点，很多人就在超市买个十来块的套餐打发了。这么下去，店铺关门的关门。倒是收二手厨具和家具的生意火了，全都转手卖到县城去了。现在县城的生意反而比大城市好做，人也多。中山路现在也冷清了，以前热闹得不得了，现在门店很多都空着。自从今年6月央视曝光厦门宰客，虽然有关部门立马重视处理，但游客还是少了很多。前段时间我去坐鹭江夜游，工作人员都说现在生意差多了，这是实打实的情况。希望厦门的旅游业能重新红火起来，让游客玩得开心放心。现在干外卖、网约车这些活也是内卷得厉害。我跟几个外卖小哥聊过，这两年单子越来越不稳定。这说明啥？失业的人越来越多呗，想想就知道是为啥了。

福建福州，男子家的墓地被纳入拆迁范围，坟里葬着爷爷奶奶，大爷爷大奶奶，还没等他们迁坟，竟然被施工队给挖空了，连遗骨都没留下一点，男子很恼火，以后去哪里祭拜亲人？他找到拆迁队，索赔1000万，并要求归还遗骨，可拆迁队却说，他们只赔3万，爱咋咋地。老陈家祖辈世代安息在村东的山坡上。那里几座祖坟见证了陈家百年来的风雨沧桑，对老陈来说，这片土地不仅仅是家族血脉的延续，更是寄托了先祖的恩德和祈愿。然而，随着村里城镇化进程的推进，这片祖坟所在的土地被纳入了拆迁范围。村委会对村里的墓地进行了测绘，并开始安排补偿方案。村里人普遍支持村委会的决定，毕竟城镇化发展会带来更多的就业机会和更好的生活环境，许多家庭也希望可以借此改善生活条件。老陈家也不例外。在与村委会和拆迁队的多次商谈后，老陈签署了协议，并领取了相应的补偿款项。不过，陈家有个条件，那就是要等到自己家人妥善迁坟后，才能进行施工。迁坟对于陈家来说是个大事，不仅要选一个适合的日子，还要全家人都到场，进行一系列传统仪式，确保先祖安息于新坟地，也让后人不至于背上不敬祖宗的罪名。然而，在老陈及家人尚未完成迁坟的准备之时，拆迁队却突然进驻了现场。那一天，老陈并未得到任何通知，甚至连村委会也毫不知情。老陈清楚地记得，那天清晨还不到五点，他便被一阵巨大的机械轰鸣声吵醒。老陈急忙跑到祖坟所在地，却看到拆迁队的挖掘机已经在坟地上轰然作业，几座坟堆被推平，尘土飞扬，碎石和泥土杂乱地堆积在一起。他瞪大双眼，心如刀绞，双腿顿时失去了力气。老陈试图冲上前阻止，然而拆迁队工作人员冷冷地挡在他面前，声称“工作任务紧急，不得耽误”。老陈的愤怒被彻底激发，他的吼叫和质问在空气中激荡，但无人回应，挖掘机的轰鸣盖过了一切声音。就在那短短的几分钟内，几代陈家人安息的地方彻底被挖空，祖先遗骨也在这粗暴的施工中化为乌有。此情此景让老陈几乎崩溃，泪水模糊了视线。对陈家人来说，这不是单纯的物理破坏，而是对家族情感的巨大践踏。当施工停止后，老陈冲上去翻找遗骨，但却一无所获。他的心如死灰，脑海中只剩下无尽的哀伤和愤怒。事后，老陈的家人们赶到现场，看到眼前的一切，无不痛心疾首，许多年长的亲属更是忍不住泪流满面。面对家族长辈们的痛哭声，老陈深感愧疚，觉得自己没有尽到保护祖先安眠之地的责任。陈家几代人原本和睦的生活，因这件事瞬间被撕裂了。陈家人经过商议，一致决定要向拆迁队索赔1000万元，并要求对方归还遗骨。对于他们来说，这不仅仅是为了钱，更是为了讨回一个公道。他们希望借此唤醒人们对传统文化和祖先的尊重，给家族和乡邻们一个交代。然而，拆迁队方面并没有任何道歉或悔意，反而冷漠地回应称“3万元已经是最高赔偿”，甚至在言辞中讽刺陈家人“漫天要价”。这样的回应让老陈一家彻底寒了心。面对拆迁队的冷漠与傲慢，老陈无奈之下将赔偿要求降至35万元。然而，拆迁队却再次拒绝，并扬言：“不满就去告，爱咋咋地！”这一言辞再次激怒了陈家人，大家心中对拆迁队的反感和愤恨达到顶峰。无奈之下，老陈求助于当地媒体。媒体曝光后，事情引发了广泛关注，许多网友纷纷为陈家鸣不平，认为拆迁队的不通知行为不仅违法，也严重违反了道德底线。面对舆论压力，拆迁队依然强硬，拒绝任何让步，甚至表示他们的行为“完全合法”，并不惧怕舆论影响。对于这样的态度，老陈感到心灰意冷，但为了家族的尊严，他决定将此事诉诸法律。在法律层面上，老陈家的情况也确实具有一定的法律依据。根据相关法律规定，未提前通知家属或村委会，擅自对墓地进行拆迁施工属于违法行为，陈家可以以此为由，要求拆迁队进行赔偿。此外，由于祖坟被毁，给陈家人带来了极大的精神伤害，因此也有权要求精神损害赔偿。尽管如此，1000万元的索赔金额较高，法院可能不会完全支持，但合理范围内的赔偿请求仍然是有望获得的。在随后的调解中，法院也对拆迁队的行为表示了谴责，并明确指出，拆迁队在施工过程中应履行告知义务，确保家属的合法权益。法院的立场让陈家看到了希望，然而，案件进入法律程序后，却因程序繁琐而进展缓慢。随着案件的发展，陈家人也意识到，真正能够为祖先争取到公道的不仅仅是金钱赔偿，更是让社会重新审视在拆迁过程中的人性尊重和文化保护的重要性。经过数月的拉锯战，法院最终裁定拆迁队需向老陈一家进行相应的经济赔偿，同时责令拆迁队公开道歉。虽然赔偿金额未达到陈家最初的期望，但老陈深知，金钱无法弥补祖坟被毁的痛楚，真正的慰藉在于他终于为祖先争取到了一个说法。判决结果一出，拆迁队迫于舆论压力和法律制裁，不得不遵从判决。对此，你怎么看？ #多的是你不知道的事#

楼市动荡，房价下跌，购房者如何应对？ 𐟏 在当前楼市不景气的背景下，购房者该如何应对？以下是一些个人建议： 𐟓 地段永远是第一位的。目前，市场上已经没有未被发掘的潜力地段，所有的利好因素都被市场消化了。建议关注鼓楼西湖、东街口、五四路、南门兜、台江宝龙、茶亭板块以及晋安塔头和泰禾板块等有改造价值的区域。 𐟏堩…套设施的重要性仅次于地段。理想的房子周围1公里内应有三甲医院、大型公园、中等以上的学校、多个公交地铁站、超市和商场，以确保居住的舒适性和实用性。即使未来房价波动较大，心理上也能接受。 𐟏ᠧ揥𗞧š„品质和圈层有其特殊性。安商房等拆迁安置和商品房混合的房子会影响居住体验，且价格不稳定，因为竞争对手的成本较低。 𐟚ꠦ𘪤𚺥﹦ˆ𗥞‹、朝向、楼层甚至门的朝向都有不同的看法，欢迎大家一起讨论。在当前的市场形势下，买房不是一个理性的投资行为，但对于刚需购房者来说，却是买到心仪房子的好时机。

【福州拆迁除了拿房子,是不是也会拿到一点钱】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天来给大家分享一个超实用的知识点！《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人选择房屋产权调换的，政府部门不仅要提供用于产权调换的房屋，还要和被征收人结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价！这可太重要了！𐟒𐰟’𘊊如果你正在面临拆迁，一定要了解这个规定，确保自己的权益得到保障。𐟑€如果你还不知道这个规定，赶紧收藏起来，以后可能会用得到哦！𐟑 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

大家有没有发现一件事情？就是福州市区90年代盖的房子，包括单位的福利房，以及拆迁的安置房，它都是盖到七层，然后底下是杂物间。我发现好多小区都是这种建筑格局。

福建福州，男子家的墓地被纳入拆迁范围，坟里葬着爷爷奶奶，大爷爷大奶奶，还没等他们迁坟，竟然被施工队给挖空了，连遗骨都没留下一点，男子很恼火，以后去哪里祭拜亲人？他找到拆迁队，索赔1000万，并要求归还遗骨，可拆迁队却说，他们只赔3万，爱咋咋地。（案例来源：西瓜视频）这天，老陈正在家里哄孙子，突然一个村民跑家里来。 “老陈，你快去看看吧，拆迁队太缺德了，把你家祖坟毁了！” 老陈心里一惊，跟头把式的跑去墓地一看，气的捶胸顿足。只见葬着爷爷奶奶，大爷爷大奶奶的两座坟，已经变成2米深的大坑，挖掘机在那里挖的正欢，4位老人的尸骨无存。老陈顿时悲从心来，坐在地上大哭：列祖列宗啊，孙儿不孝，没保护好你们…… 原来，老陈家的祖坟被纳入拆迁范围，他在拆迁协议上签了字，也拿到了补偿款和安置费。村里对祖坟进行了测绘，没想到，还没等他们一家迁坟，施工队竟然找来了挖掘机，也没通知村委会，直接开挖。拆迁队负责人说，他们挖掘的时候，不知道这里是墓地，也没看见棺木和遗骨。陈家人听了很气愤，遗骨和棺木经过几十年的自然腐蚀，当然不会很大块，看不见不代表没有。在陈家人看来，如果不是他们手里拿着测绘图，证明这里是陈家的墓地，拆迁队都会死不认账。陈家墓地被毁，对一家人伤害很大，作为土生土长的福建人，很注重逢年过节对祖先的祭拜和缅怀。现在竟然变成这样，让他们在情感上很难接受，以后去哪里祭拜呢？一家人坐在一起开了个会，事已至此，只能把损失降到最低。所以，陈家人对拆迁队提出2个诉求，一是赔偿他们1000万，一是归还遗骨。拆迁队长一听气急败坏，说你们咋不去抢钱呢？一座坟1000万，你们真敢漫天要价呀，我一不会给1000万，二也没有看到遗骨，归还不了，爱咋咋地。在拆迁队看来，陈家人已经拿到了补偿款和安置费，就不要趁机讹人了。他们不知者无罪。事情既然发生了，双方好好协商一个解决方案，他只同意赔偿3万，多一分都不给。陈家人当然不干了，你偷毁人家祖坟，怎么还有理了？要你1000万多吗？你们的这个行为，直接把全家人置于不仁不义之地。在老陈看来，因为这件事，整个家庭的精神，承受了巨大的伤害，既然不给1000万，起码也得给50万精神损失费。另外，以前也出现过这样的事情，按照以往的案例，家里的两座坟被毁，起码要补偿他们25万元。后来，经过陈家人商量几次，他们决定补偿款加上精神损失费，只要拆迁队赔偿他们35万，这件事就算过去了。但拆迁队长还是觉得陈家人讹人，他只给三万元，一分都不想多出，还扬言，愿意要就要，不要就去告，法院判他给多少，他一分不差。陈家人觉得打官司太费事，就求助于媒体，可记者出面，拆迁队也不退让，坚持只出3万，否则让老陈走法律程序。那么，从法律角度，该如何认定这件事呢？ 1、老陈有权要求拆迁队承担民事赔偿责任。《民法典》第九百九十四条：死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的，其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任；死者没有配偶、子女且父母已经死亡的，其他近亲属有权依法请求行为人承担民事责任。老陈家的祖坟被非法挖掘，导致四位老人的遗骨受到严重侵害。老陈及其家人作为死者的近亲属，有权要求行为人，即拆迁队承担民事责任。这包括但不限于赔偿损失、精神损害赔偿等。 2、如果拆迁队没被授权，陈家人有权并要求其恢复原状或赔偿损失。《土地管理法》第七十七条：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。拆迁队在未获授权或未经合法程序的情况下挖掘墓地，也涉及对土地的非法使用。如果拆迁行为未经批准或违反相关规划，可以适用此条款对拆迁队进行处罚，并要求其恢复原状或赔偿损失。 3、陈家人可以提起诉讼，主张自己的权益。《行政诉讼法》第十二条：人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：……（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。如果拆迁行为是由行政机关或其委托的单位实施的，且该行为侵犯了老陈家的合法权益，如财产权、精神权益等，老陈家有权依法提起行政诉讼。通过行政诉讼，可以要求法院确认行政机关的行政行为违法，并判决其承担相应的赔偿责任。在本案中，老陈家提出的1000万赔偿要求可能过高，需要根据实际损失，和法律规定进行合理评估。但无论如何，拆迁队在未获授权或未经合法程序的情况下挖掘祖坟的行为是违法的，应当承担相应的法律责任。对此，你怎么看？#动态连更挑战#

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