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中介注册公司权威发布_海南注册公司代办机构(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

中介注册公司

泰国别墅投资陷阱揭秘，别被表面光鲜迷惑！最近有不少朋友卖了北京的房子，兴冲冲地跑到泰国去买别墅，想着几十万一套，过几年还能赚几倍！听起来是不是很诱人？但真相真的如此吗？今天我就来给大家揭开泰国别墅投资的那些坑。首先，泰国的房产交易可不是你想象的那么简单。很多中介只会告诉你表面的光鲜，但不会告诉你那些潜在的坑。之前我在文章里写过一些泰国的深坑和浅坑，今天我们再来听听泰国的律师是怎么说的，看看那些卖房中介不会告诉你的风险。 ⚠️ 泰国不动产交易的风险：注册公司营业范围不合适：如果你注册的公司营业范围不对，后期可能会被税务局稽查，甚至公司及房产都会被冻结。不靠谱的泰国董事：找了个不靠谱的泰国董事，后期被起诉要求赔偿前期投资款，这种情况也不少见。股东问题：找的股东不靠谱，后期被起诉要求分房产，这种情况也很麻烦。死人名额：有些股东是死人名额，后期被商务部稽查，公司及房产被冻结。土地局文件不安全：土地局过户文件不够安全，有向泰国人借款协议，后期被泰国人起诉要求赔偿前期投资款。注册公司流程不正规：整套注册公司流程不正规，找的泰国人不安全，后期被商务部检查到并定义为违法傀儡公司，公司及房产被冻结。做账不仔细：持有房产公司，做账不仔细，后期被税务局定义为虚假经营，公司及房产被冻结。抵押租赁保护文件缺失：过户后，不做专业抵押租赁保护文件，被不靠谱的股东起诉要求分房产。看完这些，你是不是觉得心里一凉？没错，泰国别墅投资并没有你想象的那么简单。买房子是大事，一定要慎重考虑，别被那些表面的光鲜迷惑了眼睛。希望大家都能找到靠谱的中介和律师，避免踩坑。

28岁自由职业者的爽生活，你想试试吗？ 2018年，我踏入了深圳的职场，开始了五年的打工生涯。但到了2023年，我决定不再为别人打工，而是想要开启自己的事业。于是，2023年3月，我骄傲地注册了自己的公司，成为了自己的老板。到了2023年8月，我正式辞职，成为一名自由职业者。现在，我每天可以自主安排工作，不受时间和地点的限制，安心在家也能赚钱。我的收入来源多样化：公主号合作收入百度合作收入广告流量收入知识付费收入图书推广收入自从成为自由职业者半年来，我的月收入已经超过3万，这比我之前年薪20万的工作收入还要多。如果继续打工，要达到这个月收入，可能还得再等5年。注册公司的步骤很简单：我选择了通过财务中介注册，花费了500元。当然，你也可以选择自己在网上免费注册。深圳市市场监督管理局的官网提供了注册流程。注册公司前需要准备：最少需要两个人，一个担任法人，一个担任监事，不能是同一人。法人和监事都需要办理数字证书，这个只能本人亲自去办理，费用是150元一年。提前想好至少3个公司名称，以确保不与他人重复。提供一个注册地址，如果无法提供，可以选择挂靠地址，费用约1000-2000元一年。选择一个合适的注册资金，我选择的是20万。运营公司的基本年费用包括：地址挂靠费用约2000元一年。报税费用1000-2000元一年。如果自有地址，则可以省去这部分费用。创业与打工，我选择了创业。自由职业给了我更多的时间自由和收入可能，机会也更多。一旦尝试了自由职业，就很难回到传统工作。未来充满不确定性，不要限制自己的可能性，只要努力，就有机会成功。记住，你天生就有才华，别轻视自己。

今年海南这边好多公司都出现地址异常的情况，这是什么情况呢？其实是电商发展得太快了。在海南注册公司有优惠政策，好多电商老板为了开网店，就在网上找中介低价办营业执照。「海南注册营业执照」「海南注册公司」「地址异常」「海南封关」海南博宇会计有限公司的微博视频

【实践中受关注的重点】《征求意见稿》有很多重点，其中以下内容在登记实践中广受关注。 1.“验资证明”材料规范《征求意见稿》规定了“验资证明”材料规范，对于登记人员的实际操作，以及公司申请人的材料准备，都作出了明确的规定和指导。 2.非货币财产出资《征求意见稿》规定了可出资的数据、网络虚拟财产等出资物，首次提出互联网财产依法也可以出资，体现出登记注册制度与时俱进，走在时代发展前沿。 3.对注册资本进行研判《征求意见稿》规定了研判条件、研判内容、结果处置，首次提出对注册资本的审慎审查要素，并为登记工作人员实操和公司申请人的材料准备，作出了明确的规定和指导。 4.联络员任职条件《征求意见稿》明确联络员职务、职责，首次对联络员任职条件作出详细规定。 5.中介机构条件《征求意见稿》规定了公司登记注册申请的指定委托代理人的身份条件，并且提出相应的身份证明材料，对规范登记注册业务的委托代理办事活动来说，是质的飞跃。 6.验证核实住所《征求意见稿》规定了公司住所和经营场所的登记条件，在允许各地登记机关发挥能动性的同时，作出底线要求。 7.不予办理登记情形《征求意见稿》明确了不予办理登记的具体情形，是确保公司登记注册合法的底线规定。 8.推动歇业制度《征求意见稿》提出登记机关在作出歇业登记后，还应当将相关信息及时共享至有关部门，将主动作为纳入登记机关的基本职责。 9.解决注销难问题《征求意见稿》规定公司在一部分困难的情形下，可以采用非材料规范格式的形式，办理公司注销登记，解决企业注销难的问题。 10.另册管理制度《征求意见稿》规定另册管理，是助力构建诚信市场，降低登记机关行政成本的改革性举措。 11.中介机构法律责任《征求意见稿》对中介机构在登记注册事务中的法律责任予以明确，将规范登记行为的人员覆盖面再一次扩大。 12.信用代码唯一性《征求意见稿》规定对统一社会信用代码的赋码和保留要求，强化营业执照作为经营主体唯一身份证明的重要地位。 13. 强化经营主体的法律责任《征求意见稿》规定经营主体对登记注册行为应当承担的法律义务，首次在登记注册部门性规章中强化经营主体的法律责任，明确经营主体是构建合法规范的登记注册许可事项的主要责任人。 14.诚信安全《征求意见稿》规定，规范登记行为的目的之一是维护诚信安全的市场秩序，首次在登记注册部门性规章中，将事后监管、主动监管的意识靠前引入登记注册事前审批工作。新的工作角度，将为登记注册审批制度带来新的挑战。 15.营业执照《征求意见稿》规定了营业执照的照面信息内容。 16.出资期限《征求意见稿》规定了不同情形下公司的出资期限登记调整方式。对于登记人员的实际操作，以及公司的申请准备，都作出明确的规定和指导。 17.公示信息《征求意见稿》规定了对经营主体信息公示的要求。 18.外资负面清单《征求意见稿》规定了外资负面清单的适用范围，对之后登记注册线上审批业务系统、外网政务服务申请系统如何迁入外资负面清单的系统自动筛查，提出了新的工作重点。（贵州省黔西南布依族苗族自治州市场监管局李睿）

伦敦租房小贴士：轻松搞定账单，住得舒心！在伦敦租房，尤其是住在社会公寓里，真的是一种享受！相比学生公寓，这里更宽敞，私人空间也更充足，住起来更自由。而且，现在大部分账单都可以在网上搞定，绑定银行卡后基本就不用再操心了。水电费缴费指南 𐟒碚ኊ其实，水电费的缴费流程非常简单，几步就搞定了：确认供水和供电公司：首先，你需要向房东或中介确认你的供水和供电公司。比如，我的供电公司是Eon，供水公司是Thames Water。注册账号：确认好公司后，上官网注册一个账号。按照指引填写个人信息、地址和入住时间。绑定银行卡：注册成功后，绑定一张英国本土的debit card，选择你想要的付款日期就OK啦～小贴士 𐟓Œ 自动入住日期问题：有些公司会自动帮你选择入住日期，如果日期不对，记得打电话给客服人工修改。我甚至收到了入住日期之前的账单，这个时候一定要联系房东或中介处理，不要多交冤枉钱！手动上传读数：每个房子的设备不同，如果没有smart meter，可能需要手动上传电表或水表的读数。有的话也可以定期核对一下，看官网的读数和自己家的是否一致。能源补贴和生活补助：英国的电费还是挺贵的，但政府有推出能源补贴，学校也会有相应的生活补助。有需要的话，可以去学校官网查询一下如何申请。总之，伦敦租房其实没那么复杂，只要掌握了这些小技巧，生活会变得更加轻松愉快！𐟏 ✨

企业实缴资本的4种方式，你知道吗？今天我们来聊聊企业实缴资本的那些事儿。 𐟒堤𜁤𘚥𜴨𕄦œ즘碌€么？简单来说，企业实缴资本就是公司实际收到的股东出资总额。这个金额需要经过银行验资，确保公司账户上的钱和营业执照上写的注册资金一致。股东可以选择一次性缴足，也可以分期缴纳。 𐟒堤𜁤𘚥碌夸实缴资本吗？很多朋友可能会想，现在不是认缴制吗？不实缴也没关系吧？其实，这种想法是错误的。如果你迟迟不完成认缴的注册资本，你将承担潜在的无限连带责任风险。也就是说，公司陷入债务纠纷时，你可能要承担各种连带责任。实缴资本不仅对股东有好处，对企业也有很多益处。举个例子，两家公司甲和乙，甲公司认缴2000万但实缴0，乙公司实缴1500万。如果你是合作商，你会选择哪家？答案显而易见是乙公司，因为实缴注册资金能体现公司的实力和可信任度。 𐟒堥悤𝕥ˆ企业实缴资本？主要有以下四种方式：货币实缴：这是最常见的实缴方式。股东直接用自己账户给公司账户打钱，并注明是投资款。只要现金足够，操作简单方便。如果公司有上市计划，还需要出具验资报告。垫资实缴：这种方式不太推荐。其实就是找一个中介机构借笔钱放到公司账户上，完成验资后再还回去。但这样做存在巨大的税务风险，一不小心就可能变成“抽逃出资”，这可是违法行为！固定资产入账实缴：就是用股东的固定资产进行实缴，比如房产、土地、车辆、机器设备等。知识产权实缴：这是性价比最高的方法。国家大力推进知识产权强国战略，非常注重科技的转化成果。知识产权实缴注册资本属于科技入股，国家有相应的减税政策扶持，股东个人可以递延纳税，企业也能免减增值税，摊销节税可分10年分摊，节省巨额成本。不过要注意的是，并不是所有的知识产权都可以递延纳税，比如商标和外观设计专利就不可以。 𐟒堥懲’延纳税的知识产权有：发明专利；实用新型专利；计算机软件著作权；集成电路布图。希望这些信息对你有帮助！如果有不清楚的地方，欢迎留言咨询。

如何注册家政服务公司？详细指南来了！想要开设一家家政服务公司？以下是详细的步骤和注意事项，帮助你顺利完成注册流程。 𐟓‹ 注册材料注册资金：没有特别要求，按需求填写，但需在5年内实缴。准备法人、股东、监事、财务人的信息。公司名称：建议格式为“南京+字号+家政服务+有限公司”，多准备几个备用。注册地址：需要提供房产证和租赁合同。 𐟓 注册流程提交材料进行核名。领取营业执照，并刻制公章。开设银行对公账户。进行税务登记。 𐟔 家政服务经营范围参考一般项目：家政服务、养老服务、病人陪护服务、护理机构服务（不含医疗服务）、居民日常生活服务、健康咨询服务（不含诊疗服务）、养生保健服务（非医疗）、母婴生活护理（不含医疗服务）、远程健康管理服务、业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）、劳务服务（不含劳务派遣）、人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）、卫生用品和一次性使用医疗用品销售、第一类医疗器械销售、第一类医疗器械租赁、第二类医疗器械销售、医护人员防护用品零售、消毒剂销售（不含危险化学品）、专业保洁、清洗、消毒服务、居民日常生活服务、建筑物清洁服务、塑料制品销售、劳动保护用品销售。 𐟤” 选择个体户还是有限公司？如果你只是从事保洁业务，接小活儿，业主大多是个人且不需要发票，办理个体工商户更合适，记账报税简单，没有企业所得税。如果业务涉及公司、写字楼，客户需要发票、签合同，或者有合伙人，注册公司更好。个体户只能个人或家庭经营，公司可以有股东，注册前能约定好股权比例。希望这些信息能帮助你顺利注册家政服务公司，开展业务！

新加坡高中留学费用及奖学金全解析 𐟌ˆ 新加坡高中留学费用新加坡的高中留学费用相对较低，比西方国家更具竞争力。以下是详细的费用信息：政府学校：每月学费大约为130新币。初级学院：一年的学费大约为1450新币。 𐟌ˆ 新加坡高中奖学金企业奖学金：由新加坡教育部提供给国内合作学校学生的全额奖学金，包括学费、生活费和路费。名额由合作学校推荐，每年有推荐资格的学校不同，获得机会较小，一般无法通过中介机构申请。政府奖学金：新加坡政府为外国留学生提供的部分免费奖学金，学生可以通过留学中介或自己申请。获得该奖学金的学生能减免65%—80%的学费，但生活费和路费需自理。助学金：新加坡公立大学对外国学生开放助学金政策，给予超过50%的学费补助，但毕业后必须在新加坡注册公司工作三年。工作地点不限定在新加坡国内，许多学生签约新加坡公司后派遣到中国工作。下一篇将详细介绍新加坡的留学生活费用，敬请期待。

杭州公司注册指南：省心省力，轻松搞定！在杭州注册公司一直是我的梦想，尤其是在我的公主号小有成就之后。终于有了第一桶金，可以完成这个触手可及的梦想𐟔†。我选择在萧山办公司，那里的办公楼真是水深火热，居然还有先交费才能看的中介。好在我没有理会这些不知道正规与否的中介。⚠️真的别被骗，他可能收了𐟒𐥰𑦉𞤸到人了。还是找了正规的租赁中介帮我，最后租在了我家附近。家门口的公司哈哈哈哈。也是实现走路五分钟就能到公司的梦想了𐟑Œ。注册公司办理营业执照之类的话我也是找了代办公司来帮我办理的‼️小小的萧山找一个代办公司也是让我挑花眼了，价格真的鱼龙混杂。我是在姐妹推荐的，居然刚好在我公司同一栋楼，我当天就去了他们公司。 𐟓全程交流下来，都挺不错的。他们现在周年庆活动价格还挺优惠的，也有五年了。公司规模也比较大的，公司资质和人员配置都是非常齐全的。然后最重要的是距离这么近‼️有点什么事情下个楼就能解决。 𐟒奊ž理营业执照小插曲～就是公司的名称！！！真心联系大家多准备几个，我就想了一个，结果核名没通过𐟘�𘤺会计小姐姐很有耐心也帮我想名字！小姐姐帮我保留原来的名字做修改，然后在原来的基础下稍微改了一下就通过了❤️希望大家创业都可以顺顺利利的，像我一样‼️

【「拉卡拉等在珠海成立数字科技公司」注册资本1亿】天眼查App显示，近日，珠海横琴考拉信科数字技术有限公司成立，法定代表人为汤辉，注册资本1亿人民币，经营范围含科技中介服务、信息系统集成服务、计算机软硬件及辅助设备零售、企业信用管理咨询服务、企业管理咨询、信息咨询服务、财务咨询等。股东信息显示，该公司由西藏考拉科技发展有限公司、拉卡拉（300773）、天津邦得久石信息咨询合伙企业（有限合伙）等共同持股。

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