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济宁房地产公司排名直播_兖州个人急售二手房(2024年12月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

济宁房地产公司排名

#济宁# 【中垠.铂悦府涉嫌欺骗消费者】房地产不利因素公示法律依据房地产不利因素公示的法律依据主要源自《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定。不利因素公示的法律基础：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条，经营者在经营活动中使用格式条款时，应当以显著方式提请消费者注意商品或者服务的数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示等与消费者有重大利害关系的内容。这意味着，在房地产销售过程中，开发商或销售方有责任以明显的方式告知消费者存在的任何不利因素。请问：任城区中垠.铂悦府开发商，其不利因素公示栏中，没有说明小区分期建设，我们前期购买过程中，宣传统一交付，但目前实际情况为北区楼盘已经停工，其解释为分二期建设，此行为是否涉嫌隐瞒不利因素，请领导明察？（我们有拍照留存的其公示的不利因素的录像及照片）已受理任城区政府您好，关于您关注的问题，处理部门：任城区政府 [2024-11-08 15:34:07]回复如下：网友您好，经区住建局核实，开发公司开发建设的中垠铂悦府项目，同期开发建设，土方、基坑、正负零等均为整体建设。2023年因整体市场下行，开发公司从整体运营考虑，优先保障南区开发建设，项目北区5栋楼延缓开发，并非不再盖建，不存在涉嫌违规停工建设的问题。目前南区工程进展顺利，开发公司可按照合同约定交付。项目公司正在铺排北区工程建设计划，在南区交付之前，北区会进行工程建设；南区交付时，幼儿园也会同步交付。开发公司会根据双方签订购房合同约定确保所购房源按时交付，届时南区主体及公共部分均会正常交付，开发公司会严把质量关，品质关，兑现合同交付承诺。感谢您的关注与支持。

【#济宁# 九巨龙房地产开发集团非法吸收公共存款】我是九巨龙房地产开发集团有限公司员工，九巨龙公司自2019年起以各种名义非法吸收员工存款，列如购房入股，培植事业人，跟投股金等等，并许以高额利息，吸纳集团员工大量资金，员工将资金汇入九巨龙后，年底并未按照约定利率支付利息，并且以各种理由拖欠至今未支付，并且对员工本金拒绝归还，另公司以购房入股为名义将员工购房款转为股金，然后故意降低购房合同房款，以此方式进行漏税，恳请相关部门彻查，还员工一个公道

【#恒大地产等被强制执行24.9亿# #恒大地产累计被执行超727亿#】天眼查法律诉讼信息显示，11月6日，恒大地产集团有限公司新增8条被执行人信息，执行标的合计24.9亿余元，涉及金融借款合同纠纷、票据追索权纠纷等案件，部分案件被执行人还包括济宁蓝恒置业有限公司、重庆盛怀房地产开发有限公司等，执行法院包括山东省济宁市中级人民法院、广东省深圳市中级人民法院等。天眼风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存650条被执行人信息，被执行总金额超727亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息。

【商品房预售合同备案济宁如何操作】在济宁市，买𐟏 可是一件大事！在买房的过程中，商品房预售合同的备案可是一个非常重要的环节哦！𐟤”那么，备案的流程是怎样的呢？别担心，让我来给大家详细说说吧！𐟘Ž 首先，开发商要在签约后的三十天内，带上商品房预售合同和相关资料𐟓ƒ，到房地产行政主管部门办理登记备案手续哦！𐟎ˆ这可是非常关键的一步呢！𐟎ˆ 在这个过程中，开发商需要准备齐全的文件，其中包括预售合同的原始文本、公司的营业执照以及预售许可证等等𐟓„，这些都是必须的哦！𐟎ˆ 房地产行政主管部门会对所提交的材料进行严格的审查，以确保合同的真实性、合法性以及内容的完整性得到充分保证哦！𐟓„如果一切顺利，经过审核批准之后，就会为该合同进行备案登记，同时在系统中录入相关的信息啦！𐟓„ 当备案工作顺利完成后，购房者就可以通过特定的途径查询到备案的结果啦！这样一来，购房者就可以更好地维护自己的权益啦！𐟒ꊊ不过需要注意的是，由于各地政策和实际情况的不同，具体的操作细节可能存在微小的差异哦！所以，在办理备案手续之前，最好还是先了解一下当地的具体规定和要求哦！𐟓‹ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

#济宁#【北湖辰雨如画违规违法，住建局为其打掩护】本人于2022年辰雨如画小区购置商品房，辰雨如画项目与冠鲁明德华府为邻，因冠鲁房地产开发有限公司开发的冠鲁明德华府项目一期、二期均有业主维权，臭名远扬于济宁。而开发商承诺辰雨如画为独立小区，开发商为山东丰硕置业有限公司。2024年8月本人到辰雨如画核实建设情况，辰雨如画已成为冠鲁明德华府的第三期，而非承诺的独立小区。辰雨如画开发商违规为业主提供“首付贷”或首府分期付款等融资、垫资等方式将风险转嫁到购房者身上，这种行为扰乱房地产正常秩序，破坏资金监管、贷款监管等相关流程，属于违法违规行为。本人以走访、电话、文件等形式与建设局房管科多次沟通或甩锅或没有下文，没有任何的解决方案，望各位领导履行法定职责，为老百姓办实事办好事。本人在平台留言给北湖住建局，住建局为开发商打掩护，住建局回复开发商没有宣传独立小区的事情，本小区业主与开发商交涉得到回复后期盖大门，拉围墙，而后改口称住建局不让改大门拉围墙。反推既然没有独立小区的事情，开发商为什么回复业主要拉围墙盖大门。一个小区为什么有两个物业公司，住建局违规为开发商开绿灯？请政府严查到底，全体业主会此事跟踪到底。已受理太白湖新区管委会您好，关于您关注的问题，处理部门：太白湖新区管委会 [2024-11-05 09:00:29]回复如下：网友您好！关于反映问题，经区建设局核实反馈如下：关于辰雨如画项目开发商为业主提供“首付贷”问题；经核实，该情况属个例行为而非普遍现象，个别业主为减轻首付压力，主动向开发企业提出给予帮扶要求，经协商一致，双方在对方案内容均无异议的情况下，就有关约定事项达成一致意见，并签定合同补充协议，方才办理。为切实保障购房业主合法权益，维护房地产市场平稳健康发展，2024年8月29日我局向市住建局提交《济宁太白湖新区关于暂停冠鲁明德华府项目（18-20楼）网签备案的申请》，责令项目暂停对外销售。关于项目后期盖大门与拉围墙问题，经核实，依据项目施工要求，施工现场已搭建三面围墙，且开发企业未向业主允诺项目后期建设围墙事项。关于小区物业管理相关问题，群众所提及辰雨如画3栋住宅楼实际为明德华府东地块北区18、19、20号楼，与明德华府一期、二期为同一物业管理区域，按照《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《济宁市物业管理条例》等有关法律规定，应当由一家物业企业提供服务，同时，群众所签订《商品房买卖合同》业已明确约定，由明德华府一期、二期物业公司同一提供服务。给您带来不便，敬请谅解，感谢您对新区的理解和支持！

青岛房产“三道贩子”的十大忽悠套路什么是“二道贩子”？在房地产领域，这就是中介，也叫分销。买房子找中介很正常，因为开发商的推广费不会给普通客户，而靠谱的中介能帮你选楼盘、谈价格。地产中介不是赚差价，而是开发商的营销渠道，跟着他们反而能省钱。那么，什么是“三道贩子”呢？山东省内的很多购房者通过企业宣讲、地推等方式，被吸引到青岛，甚至有大巴车、小汽车一车车地运到青岛。这些购房者要么自己带客户去售楼处，要么把客户转给当地中介。这对青岛的经济发展确实有帮助，但由于不专业和洗脑式推广，对青岛房地产的口碑影响很大，更是坑了买房人！以下是一些常见的套路话术，总结了10句：西海岸新区房价1万，咱们家乡也一万，但这里的经济发展和城市面貌简直天壤之别，你不买就失去了发财的机会！西海岸新区“再造一个新青岛”，GDP如果放在山东地级市中排名，可以排在青岛、济南、烟台、潍坊、临沂、济宁之后，排到第7名，超过其余10个地级市，可谓富可敌市。胶州上合是国家战略，房产价值最高，现在买了，等着数钱吧！海洋活力区、蓝色硅谷是青岛目前海洋经济的中心，这么便宜的地方，是北方最好的区域，就是以后的“崂山区”。红岛街道和高新区西片区（东片区还不错），这么好的市级配套，你不能否认就是“宇宙中心”！辛安中德板块会因为“第二条海底隧道”的修建而腾飞，房价不可估量！黄岛北、崂山东、李沧西，这些地方房子才不到一万一平，你说你买了还能陪吗？你说青岛的老破小还可以拆迁？想啥呢，先拆工厂，也不可能拆老房子啊你买这个远郊区别墅才200万，这可是个别墅，还带院子，归隐山林，以后再也没有这个机会了！你看看你买的这个房子，周边就是大学城，将来肯定涨价！欢迎补充转发，警惕“三道贩子”忽悠外地朋友！

#济宁# 【九巨龙蝉联2024年1-10月济宁市区房地产企业销售金额、面积排行榜双榜冠军】据中指研究院最新数据公布：2024年1-10月份，济宁市区房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为80.8亿元，济宁市区房地产企业销售面积TOP10企业合计销售面积96.1万平。九巨龙集团1-10月份销量领先，以17.6亿元/21.4万平的销售业绩蝉联济宁市区房地产企业销售金额、面积排行榜双榜冠军。项目数据覆盖范围仅为济宁市市区（不包含下辖县、市），统计口径为商品住宅。

【济宁延期交房违约金收取标准是什么】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天来给大家分享一下在山东省济宁市，关于商品房逾期交付的违约责任以及违约金如何计取的问题𐟘ƒ！首先，我们来看一下购房合同中所订立的具体条款𐟘ƒ。如果合同中已经明确规定了违约金的计算方法以及金额，那么通常应当依照合同约定予以履行𐟘ƒ。但是，如果合同未就该事项进行详细约定或是约定不够明确，那么根据我国相关法律法规的规定，违约金的数额或者损失赔偿的金额可以参考以下几种方式加以确定𐟘ƒ： 1. 可以依照推迟交付使用房屋期间内由政府有关部门公布或者具有房地产评估资质的机构所评定的同地段类似房屋租金水平来确认𐟘ƒ。 2. 也可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算𐟘ƒ。需要特别提醒大家的是，关于具体的赔偿金额，仍需结合具体个案的实际情况，全面考虑违约方的过失程度、对购房者造成的实际经济损失等多方面因素，才能做出准确判断𐟘ƒ。总而言之，作为购房者，我们应该通过合法合理的途径来保护自己的合法权益不受侵害𐟘ƒ。律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

恒大地产被强制执行24.9亿，累计被执行超727亿，再陷债务风波近日，恒大地产集团有限公司再次被推上风口浪尖，因涉及金融借款合同纠纷、票据追索权纠纷等案件，被强制执行24.9亿余元。这一消息无疑为恒大地产本就紧张的财务状况再添一层阴霾。据天眼查数据显示，此次强制执行涉及8条被执行人信息，执行法院包括山东省济宁市中级人民法院、广东省深圳市中级人民法院等。而恒大地产的被执行总金额已累计超过727亿元，现存650条被执行人信息。恒大地产的困境并非一朝一夕形成。近年来，该公司多次被曝出债务违约、资金链紧张等问题。尽管公司试图通过各种方式化解债务风险，但进度始终不及计划预期。2022年，恒大地产因受诸多不确定因素影响，持续亏损且已资不抵债，正常生产经营受到重大影响。此次强制执行事件无疑是对恒大地产的一次重大打击。面对如此巨额的被执行金额，恒大地产能否成功渡过难关，仍是未知数。但无论如何，这一事件都再次提醒我们，房地产市场的风险不容忽视，企业应加强风险管理，避免陷入类似的困境。在未来的日子里，我们期待恒大地产能够积极应对挑战，采取有效措施化解风险，为投资者和消费者带来更好的回报和体验。#恒大地产# #动态连更挑战#

地方城投的四大转型方向地方城投平台的转型是一个不断进步、自我更新的过程，旨在适应经济新形势，解决自身问题，同时化解地方政府债务风险，确保城投平台的健康可持续发展。随着新一轮债务化解工作的推进，政策的焦点已经转向“分类推进城投平台转型”，旨在降低债务风险的同时，引导城投平台根据各地实际情况选择适宜的转型路径。以下是城投平台转型的四个主要方向：向建筑地产开发商转型 𐟏—️ 对于那些已经拥有建筑地产相关资质的城投平台，可以考虑转型为建筑工程企业、房地产开发企业，甚至是相关产业链的综合性企业。例如，北京城建、济南城建、济宁城投等都是这一转型路径的典范。向城市运营服务商转型 𐟌† 城投平台可以利用其特许经营权的优势，转型为城市运营服务商。上海城投、武汉城投、常州城建、兴蓉环境等都是这一转型方向的成功案例。向产业投资与经营者转型 𐟒𜊥œ訿™一路径下，城投平台的经营范围将更加广泛，常见的产业转型方向包括贸易、制造等行业，同时，众多新兴产业也是具有巨大潜力的发展方向。济宁城投、三门峡投资、新乡国资等都是这一转型路径的代表。向国有资本经营者转型 𐟒𐊥›𝦜‰资本经营者是负责集中运营管理国有资本的区域性平台，通过前期的投资与建设吸引投资，布局重点产业、打造产业集群，并从产业发展中获得收益。具体的转型方式包括直接参股控股、设立产业基金、开发工业园区等。此外，发行公募REITs也是助力平台实现良好国有资本经营的有效手段。合肥模式、苏州工业园模式等都是这一转型方向的典型案例。通过这四个方向的转型，地方城投平台不仅能够适应经济新形势，还能解决自身问题，化解债务风险，实现健康可持续发展。

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