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昆山中介公司哪家好直播_昆山中介公司哪家好一点(2024年12月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

昆山中介公司哪家好

创新港租房心得分享：4个月实习的住宿攻略 ⚠️不是中介！纯个人经验分享 𐟌Ÿ情况：在创新港实习了4-5个月，需要短租。 𐟌Ÿ要求：离地铁站＜1km；周围生活设施齐全；有公司免费的短驳车；一居室，住宿环境好，干湿分离。 𐟌Ÿ过程：原本计划先住两天酒店，等找到合适的再搬进去，结果一直没找到满意的，就住了4天酒店～ 𐟔奮ž地看的房子，有中介帮我找的，也有个人转租的，下面分区域详细说说：公司旁边，无中介：雅居公寓：商用水电，租金在1.9k左右。乐璟公寓：民用水电，租金在1.5k左右，但只有公共厨房。这两个公寓环境简陋，面积小且有点破旧，离生活区很远，适合预算有限且对居住环境要求不高的朋友。安亭地铁站(嘉亭荟)附近： V6商务楼：条件一般，像居民房，面积大，租金在2.3～2.8k。汇尊国际：大厅和电梯楼都很脏，房子老旧且有点破，租金在2.2～2.6k。方隅公寓：各方面都符合我的要求，唯一缺点是价格太贵，短租3.8k，长租一年会便宜很多。V6环境稍好但需要中介费，性价比低，所以pass掉了；方隅适合预算充足的朋友，无中介。兆丰路地铁站附近(苏州昆山)，需中介：夏日胡杨高端酒店公寓：设施最新，房间环境完美，商用水电，隔音不太好，短租2.7k。中宇国际：这边性价比最高，物业完善且干净整洁，民用水电，房子中规中矩且比其他便宜公寓新，租金在1.9～2.4k。家速度公馆：老破小，进去就直接出来了，租金在1.5～1.9k。阿里巴巴：面积大但老旧，户型不好，租金在1.6～2k。 smart智慧城：老旧且破，户型不好，租金在1.2～1.6k。只有夏日和中宇符合我对居住环境的要求，综合衡量后，本来打算租中宇的，但房东不接受租4个月，没谈成，就放弃了兆丰路这边的房子。（不选夏日是因为都住兆丰路了肯定是要便宜的呀）上海汽车城地铁站附近，无中介：瑞立寓：环境设施很好，户型我也喜欢，附近生活设施齐全，楼下就有班车！完美符合我的所有要求！最后租了瑞立寓17号楼，租金在2.4～2.6k。说明一下，瑞立寓17号楼是保租房，需要有效期内的工作协议+嘉定无房证明。虽然我只实习四五个月，但只有这里的环境和价格在我的接受范围内，所以还是租下来啦！

昆山联滔电子厂打工记：端午假期与住宿环境不知不觉在昆山联滔电子厂已经快一个月了，整体感觉还不错。住宿条件挺好的，空调没有固定温度，调到16度也很舒服。两个独立卫浴，各方面都挺满意的。端午放三天假，虽然有点短，但考虑到如果跑路又要花钱住酒店，吃老本，还是决定先稳定下来。心里想着，总比在外面不工作要好。在这里下早班休息也不花什么钱，去别的地方跑路、抽血，真是怕了。上个月半个月的工资一共是3000元，每小时24元，还是挺不错的。下个月工资会涨到27元每小时。这里属于立讯系统，不过招工时叫昆山联滔。建议大家想做小时工的话，找外地的劳务公司，昆山本地的中介一般都是同工同酬加3块左右的补贴，算下来没有小时工划算。环境也不错，有点像大学校园，就是有点偏，距离周庄古镇12公里左右。附近有个小众的古镇，周末去玩还是挺不错的。希望自己能坚持到9月，跑路太花钱了。奉劝各位有工作就不要乱跑了，学生出征，寸草不生！

每日商业资讯（2024年10月15日）【要闻】 1.微信上线“小程序翻译”功能 2.名创优品年内将在美团上线超800家“24H超级店” 3.曹操出行CEO：两年内推出完全定制化Robotaxi车型 4.无忧传媒与桃花源旅投成立文旅发展公司 5.利用算法向用户推荐侵权视频，B站被判帮助侵权、赔偿13万余元【金融】 6.富安达基金董事长、总经理同时变更 7.招商证券因重大资产重组旧案遭索赔超15亿元，年内还频接监管函 8.吉利天津私募基金管理公司发生工商变更，李东辉卸任董事长 9.北京证监局对北京北金期货有限公司采取责令改正措施 10.太保产险合规负责人陈辉升任党委书记【食品】 11.中粮糖业成立新疆新公司 12.顺丰正式进军航空食品供应链赛道 13.椰树集团2023年成绩单出炉 14.达美航空因食品安全问题暂停200多架航班 15.名创优品与美团达成深度战略合作【房产】 16.碧桂园主席杨惠妍：做好保交房、资产管理、有效销售，是穿越周期的关键 17.新城控股：今年前9个月销售额318亿元，商业运营收入94.8亿元 18.福建宁德：取消商品住房上市限制，购买一手商办可统筹安排子女入学 19.时隔3个月深圳再现“日光盘”，中介门店二手房成交量创近四年新高 20.万达商管集团退出昆山万达广场，琨华集团接盘【医药健康】 21.吴文多任华润三九法定代表人 22.远大医药创新药ITM-11国内III期临床获受理 23.诺泰生物：复方匹可硫酸钠颗粒获得药品注册证书 24.天益医疗：一次性使用胃肠营养输注管路获医疗器械注册证 25.翰宇药业：利拉鲁肽注射液获受理【能源】 26.中国电力建设集团有限公司原董事长范集湘被提起公诉 27.润阳股份总裁唐骏回应天合光能专利战：没有侵权，未关闭协商大门 28.越卖越亏、集体深陷亏损，16家光伏企业达成共识：反内卷式恶性竞争 29.中国动力电池装车量9月达54.5GWh，磷酸铁锂电池占比75.8% 30.武汉理工研发新型水系锌离子电池：零下20摄氏度仍可工作【科技智能】 31.美埃科技：拟收购捷芯隆高科洁净系统有限公司 32.中国海油发布“海能”人工智能模型 33.紫光国微：董事长、副董事长辞职并选举新董事长 34.光峰科技：收到北汽新能源第二个开发定点通知 35.北特科技：拟18.5亿元投建行星滚柱丝杠研发生产基地项目【其他】 36.广东省机场管理集团有限公司原副总经理李明被开除党籍 37.华润材料选举燕现军为公司董事长 38.藏格矿业：实际控制人肖永明解除监视居住 39.中国稀有稀土股份有限公司被列入经营异常名录 40.广东南粤集团有限公司原董事长周兴挺被“双开” #每日热闻解读#

进厂打工避坑指南：这些套路你一定要知道！大家好，今天我要给大家分享一些关于进厂打工的避坑指南，特别是那些在杭州、苏州、广州、深圳等地区找工作的小伙伴们，千万别被黑中介忽悠了！很多人因为不了解这些套路，结果被坑得不要不要的。下面我就来给大家详细讲讲，希望能帮到你们。 𐟒㠩🥝‘指南 1：押金、中介费、保证金？跑！还没进厂呢，就让你交各种押金、中介费、保证金？这十有八九是黑中介，赶紧跑！别犹豫，直接走人。 𐟒㠩🥝‘指南 2：买被子？小心套路！微信上聊得好好的，到了面试集合点，突然让你买被子，还说免费送，做满一个月退还被子钱。身份证复印件搞七八张，一寸照片搞10张，收你五十块？这种绝对是黑中介，千万别上当！ 𐟒㠩🥝‘指南 3：电话卡？别办！到了面试集合点，让你办理电话卡，说发工资要用，没有就不能发工资。这其实就是黑中介在忽悠你，电话卡是免费办的合约套餐，有捆绑政策，没用到一定时间不能注销，后期很麻烦。黑中介办一张卡能拿不少好处呢。 𐟒㠩🥝‘指南 4：工价高？小心车费陷阱！人来之前说300一天，到了苏州后就说苏州企业不招了，或者苏州的企业不好，要你去昆山或其他分厂干，还强制收取一两百车费。这种也是黑中介，千万别上当。 𐟒㠩🥝‘指南 5：合同工价？注意差价！到厂里签合同，工价从23变成20，说再补多少差价，来之前又不给你说清楚，这种也是黑中介。 𐟒㠩🥝‘指南 6：长白班？别信！来之前说长白班，到了后变成两班倒，还说做满一周可以调岗，很可能是黑中介哦。 𐟒㠩🥝‘指南 7：自媒体平台？别被诱惑！在douyin、某手等自媒体平台发布28-35一小时，长白班坐班，干活轻松，每个月轻松赚八九千，再有就是黑丝长腿大美女玩诱惑，肯定是黑中介。希望这些避坑指南能帮到大家，避免在找工作时被这些套路坑到。祝大家都能找到满意的工作，加油！𐟒ꀀ

𐟚— 沪C升级苏州牌照攻略，轻松搞定！想要将上海的沪C牌照升级为苏州的苏U或苏E牌照？这里有一份实战经验分享，帮你轻松完成转换！ 𐟚栥Ÿ𚦜쨦求：确保车辆无改装、无贷款抵押，年检在到期当月内完成。车辆无违章记录，排放标准符合苏州的要求。 𐟓‹ 所需资料：上家车主和下家车主的身份证。车辆行驶证、车辆登记证书等相关文件。公司名义需提供营业执照副本或正本原件加公章。 𐟓 办理流程：第一步：在上海办理过户手续，备齐所有必要资料。第二步：开车前往苏州车管所办理上牌手续。第三步：等待1个工作日，档案出来后会有临时牌照。准备好所有文件，包括档案袋、登记证、身份证、暂住证和强制保险单。 𐟓 办理地点：太仓和昆山均可办理，从上海开车约一小时。记得提前在小程序预约，现在基本不排队哦！ 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚨‹州的牌照中介费现在只需500元以内，比上海的5000元起步价实惠多了！

昆山中介倒闭潮：那些年一起奋斗的日子上周末去金鹰吃饭，竟然发现那家号称昆山金鹰宇宙店的连锁中介也关门了。给我娘看了照片，她惊讶得不行。最近中介行业确实不太景气，连锁中介纷纷裁员、并店，一方面是因为中介人员流失严重，招不到人，另一方面也是为了压缩租金等成本。没想到这家店会关门，因为它在金鹰这片区域算是招牌店了。后来我们分析了一下，发现这家店开在金街，面积大，租金成本高，可能就被舍弃了。我娘说，她周边商铺的中介从高峰时的7家，减少到现在只剩3家。店里工作人员也从五位缩减到三位，帅哥店长从开店到现在一直在这儿，最后带着娃回了老家。我妈的朋友也在店里做了五年，最近也卖了昆山的房子回了老家。送行那天，我特意从单位赶回来，吃饭的时候眼泪都在眼眶里打转。我女儿还小，不懂离别的意义，却和帅哥店长的娃玩得开心。店里大家关系亲近，有钱一起赚，我曾经说过，除非他们不做中介，否则绝不会离开，结果一语成谶。我娘吐槽过自己作为老板，店开得不好，做不到像别的中介店里搞小组，比拼业绩，比较佛系。有客户她就分给大家，让大家匹配房源，有房源也是轮流给大家。店里人少了，今年开始吧，晚上的值班也不排了，谁有空就到店里坐坐，大家都住得近，走路也就三五分钟。我爹倒是开心了，天天烧好晚饭店里空调一开，开始抽烟蜘蛛纸牌（在家是不许抽的），也算守店了。昨天晚上我爹娘带着我女儿去买来伊份，我和我老公在店里坐了会正准备走，竟然遇到一个上门客户，要买房，这概率，谁懂啊这年头还有上门的客户！！！一开始我还以为是哪个中介来借钥匙的。于是临时工上线了，手忙脚乱翻出白纸和笔，问下想买哪个小区、多大户型、预算多少，记纸上（又得给贝壳打广告了，我真是贝壳野生代言人，什么时候把那两个点的中介费还一点回来）。上贝壳看看最近成交价，聊了几句，我要撑不住的时候，我娘终于回来了，还是得专业的来，数据都在她脑子里，加好了联系方式，我功成身退。走出去一看我娘店招牌灯都没亮，这下更感动了，没招牌也能找上门的客户！！！总之，中介公司倒闭是大势所趋，说明成交量低，买方市场彻底来了。买二手房房价能砍，中介费也能砍（尤其是我娘，报我名字可能或许可以打折吧，但毕竟就我一个女儿还是得给我点面子）；买新房，送车位送家电已经是基本操作，再激进一点的还打折，开发商给中介的返点也能问中介要一半。这个内容下篇再分享，或者下篇给大家整合一下昆山各新房的返点价格，都挺透明的现在。正直的我，欢迎大家来问哈。

𐟏 购房必知事项：从费用到邻居选择 𐟏 购房过程中，了解居住费用是必不可少的一步。𐟒ኦ𐴣€电、煤气和暖气费用：这些是日常生活的必需品，了解价格可以帮助你更好地规划家庭预算。物业管理费：包括公共区域的维护和安全，了解收费标准可以帮助你评估居住环境。车位费用：如果你需要停车，了解车位费用是选择居住地的重要考虑因素。购房前，了解房屋的历史也很重要。𐟏›️ 房屋建造年份：了解房屋的建造年份可以帮助你估算剩余的土地使用期限。房屋历史：了解房屋的居住历史，包括之前的业主和用途，可以帮助你评估房屋的潜在问题。不良事件：了解房屋是否发生过盗窃或其他不良事件，以及是否有未结清的费用。选择好邻居也是购房的重要考量。𐟑动炥侥Œ𚯼š在不同时间段观察社区，了解居民的生活习惯和社会层次。拜访邻居：与邻居交流，了解他们对社区的满意度。与居委会或传达室值班人员聊天：获取更多关于社区的信息。房价的合理评估是购房的关键。𐟒𐊥𘂥œ𚦯”较：通过比较市场上类似房屋的价格来判断房屋的价值。中介评估：委托可信赖的中介公司或评估事务所进行评估。银行评估：银行在提供按揭时会进行保值评估，这个价格可以作为房屋最低保值价的参考。二手房按揭的条件是购房者需要了解的重要信息。𐟏报𙴩𞄨恦𑂯𜚥𙴦𛡱8岁，拥有城镇户口。收入证明：提供稳定的收入证明，以支付贷款本息。抵押物：愿意将所售房屋作为抵押，或提供其他符合条件的抵押物。产权清晰：确保所购房屋产权真实可靠。支付手续费：了解并准备支付相关的手续费。购房过程中，贷款所需资料是必不可少的。𐟓„ 身份证明：本人及家庭成员的身份证及复印件。婚姻状况：结婚证或离婚证，以及离婚协议。户口本：户口本及复印件。社保证明：外地户口需提供一年以上的社保证明。收入证明：收入证明（通常要求为负债月还款的两倍以上），以及银行工资流水单。公积金证明：如果涉及公积金贷款，需提供连续缴满6个月以上的公积金证明。这些材料可以在以下地点开具：𐟓 社保单：昆山市社保局，携带身份证和社保卡。纳税证明：单位所在地的地税局，携带身份证。收入证明：所在单位的人事部门或加盖单位公章。银行流水：银行柜面，加盖柜面公章，携带身份证和银行卡，至少打印半年的工资流水。征信报告：中国人民银行昆山总行，需要本人携带身份证前往，不可委托他人代办。公积金缴存单：昆山市祖冲之南路505号新江南大厦，携带身份证。签订购房合同前，建议咨询律师以获取专业建议。𐟑袀⚖️ 复杂程度：二手房买卖情况比商品房更为复杂，律师的建议更为可靠。全面顾问：建议聘请熟悉业务的律师作为全面顾问。

昆山3居室转租，无中介！ 𐟑‹ 嘿，大家好！由于个人工作变动，急需将位于昆山花桥国际城邦的3居室转租出去。绝对没有中介费哦！ 𐟏ᠦˆ🥭概况：这套房位于中间楼层，3个房间都经过精心装修，家电齐全，拎包即可入住。 𐟛‹️ 家电设施：空调、桌椅、衣柜、床、床头柜、洗衣机、热水器、冰箱一应俱全。 𐟚‡ 地理位置：步行到地铁口只需5分钟，到公交站也只要5分钟，上班通勤非常方便。 𐟍Ž 周围设施：附近有菜市场，十几分钟就能到。出行非常方便，小吃街、商场、药店、水果店应有尽有，满足你的日常生活需求。 𐟒𐠤𛘦쾦–𙥼：可以选择押一付一或者押一付三，非常灵活。 𐟚š 搬家麻烦？实在是因为工作变动不得不转租，希望有感兴趣的朋友能来看房。随时欢迎来看房哦！

月嫂服务心得分享：找月嫂的那些事儿大家好，今天来聊聊我找月嫂的经历和一些心得，希望能帮到正在为找月嫂发愁的姐妹们。𐟑𖊥𑅦˜†山，找月嫂的那些事儿首先，如果你也在昆山生孩子，找月嫂一定要考虑昆山的物价。11000元以下的月嫂不太建议，因为中途不满意更换月嫂的情况蛮多的。我个人觉得11000-13000元之间的月嫂比较靠谱。毕竟，一分钱一分货，便宜没好货在月嫂身上验证得淋漓尽致。选择正规机构找月嫂一定要找正规机构，小机构就不要考虑了。月嫂有问题换不上，管理松散，服务质量也一般。很多姐妹说找不到好月嫂，其实很大程度是因为找的机构不靠谱。我前前后后找了两个月嫂公司，接触了6家公司，最后只找到两家还算靠谱的。分期付款更安心付款方式也很重要。我是最后跟机构沟通分三笔结算的，昆山的一个姐姐给我的建议。预付款30%，剩下的分两笔支付。这样机构的回访更勤快，服务也更到位。月嫂的证件要看清楚月嫂的证件一定要仔细看。身份证、健康证、体检证明和技能证书（一定要看母婴护理师证和催乳师证的颁证时间）。不要相信机构和月嫂说的工作年限，水分很大！退换政策要提前确认有些机构退换月嫂有条件门槛，提前确认好可以避免很多麻烦。我用的这家是随心退的，而且月嫂不上户还赔钱给我。保险和体检报告要看一定要在月嫂来之前或者当天看到保险的保单和最新的体检报告。这样心里有底，也放心。月嫂机构的套路月嫂好评很大部分是刷的：适当参考就行。中介只是牵线人：他们也不知道自己推荐的月嫂专业度如何，很多纠纷都是一锤子买卖。简历造假：一些中介公司为了促成成交，会帮助月嫂包装简历，从业年限和服务过家庭的数量都可能造假。我们要学会问问题，问到点子上来筛选阿姨！总结找月嫂真的是一件费心的事儿，但只要擦亮眼睛，多比较，多沟通，总能找到合适的。希望我的经验能帮到大家，祝大家都能找到满意的月嫂！𐟒–

计划内vs计划外：留学中介的大实话为什么大家都只知道计划外，而不去选择计划内呢？其实，计划内比计划外好太多了！今天就来给大家揭开这个秘密。计划内和计划外的区别目前，中外合作办学项目主要分为两类：计划内和计划外。计划内：学历教育项目计划内项目需要通过统招考试，填报志愿，毕业后获得中外双方学校颁发的文凭。也就是说，这类项目是纳入国家普通高校统招计划的，俗称“计划内”。具体能不能拿到双证还要看具体情况。比如，上海纽约大学、昆山杜克大学、香港中文大学深圳校区、西交利物浦大学、宁波诺丁汉大学、北师大-香港浸会大学、温州肯恩大学、深圳北理莫斯科大学、广东以色列理工学院等9所拥有独立法人的学校，都属于“4+0本科联申计划”。计划内的录取条件一般比较低，通常要达到当地的本科线，学费也较低，但招生名额有限。计划外：非学历教育项目计划外项目不需要通过统招考试，只需参加学校自己举办的入学考察即可。这类项目一般不纳入统招计划，招生方式比较灵活，高考英语过线、雅思成绩4.5分或者通过校测三者满足其一即可。无需填报考高志愿，俗称为“计划外”。通过计划外进入的话是没办法拿到中方院校的文凭的，只有国外大学的学位证。不过，经过教育部中留服认证，可以拿到中留服认证证书两个证。计划外的优势计划外在专业选择上比计划内要丰富，像传媒、教育、商科、计算机、法律都可以申请。学费一般较高，大部分学校在5-10万不等。计划内的优势计划内项目跟高考统招一样，毕业能拿毕业证、学位证和国外毕业证三证。而计划外只有国外单证。总结对比完之后，大家应该都明白了吧？能去计划内就尽量去计划内！如果同学们有想去计划内的，欢迎咨询哦！𐟉‘ 希望这篇文章能帮到大家，祝大家留学顺利！

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