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物业吃公司钱权威发布_物业经理真实收入(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

物业吃公司钱

我家五口人，人人每天精疲力尽。先说婆婆吧！早上五点起床煮她和公公的早饭，吃完就去收茶馆，茶馆就在我们楼下，算一份兼职，每个月1000块钱，早上收拾两小时，傍晚收拾两小时，她的正职是一家物业公司icon的保洁，白天一共上班8小时，每月1900块钱，她还兼顾要给公公煮饭和洗衣，以及在离家500米开外种了一块菜地，这块菜地是人家修商业楼icon修到一半烂尾了，婆婆就在里面种了些小菜icon。每天凌晨5：00起，晚上10：00睡。公公说他每天累成一条狗，他在一家物业公司做保安，月入2100，13薪，空余时间窝在离家步行一小时的地里种菜，每次去种菜走路一小时，摘完菜回来步行又是一小时，这片菜地用来售卖，每月差不多能卖个5、6百块钱。我的孩子正上九年级，每天凌晨5：00起，每晚10：00多才睡，现在升学压力越来越大，作业一片一片连一片。每天放学回来都是一脸疲倦。丈夫呢！至从调岗后，动脑的地方更多，压力也大，他是全家最懒的一个，除了我不在家的时候给孩子做饭，其余家务能不做的都不做。我上班，给女儿做饭，洗衣，收拾家里卫生。一家人，全都累。我回娘家，和我的父母摆家里这些农门阵，我爸说可以让婆婆放弃兼职或者放弃扫地，在家做饭洗衣照顾一下孩子，问题是婆婆茶饭手艺太差，而且能偷懒的时候使劲儿缩边上。于是，大家每天都很累。

我家五口人，每个人每天都精疲力尽。先说婆婆吧！早上五点起床给她和公公做早饭，吃完就去整理茶馆，茶馆就在我们楼下，算是一份兼职，每个月赚1000块钱，早上整理两小时，傍晚再整理两小时，她的主职是一家物业公司的保洁，白天一共工作8小时，每月工资1900块钱，她还要负责给公公做饭和洗衣，以及在离家500米远的地方种了一块菜地，这块菜地是别人修商业楼修到一半停工了，婆婆就在里面种了些小菜。每天早上5：00起，晚上10：00睡。公公说他每天累得像条狗，他在一家物业公司做保安，每月收入2100，13薪，空闲时间去离家步行一小时的地里种菜，每次去种菜走路一小时，摘完菜回来步行又是一小时，这片菜地的菜用来售卖，每月大约能卖5、6百块钱。我的孩子正在上九年级，每天早上5：00起，晚上10：00多才睡，升学压力越来越大，作业一张接一张。每天放学回来都是一脸疲惫。丈夫呢！自从调岗后，用脑的地方更多，压力也大，他是全家最懒的一个，除了我不在家的时候给孩子做饭，其余家务能不做的都不做。我上班，给女儿煮饭，洗衣，收拾家里卫生。一家人，全都很疲惫。我回娘家，和我的父母聊家里这些琐事，我爸说可以让婆婆放弃兼职或者放弃打扫，在家做饭洗衣照看一下孩子，问题是婆婆做饭手艺太差，而且能偷懒的时候就偷懒。于是，大家每天都很累。

为什么做生意的人心都挺狠的？当时哥们创业去租房子，15w米一年，有一天厂房没电，让房东找个电工看看，房东理都不理，然后被催烦了，来了一句爱租不租，我又不是物业。过了几年公司做大了，租了一个大厂房，150w米一年租金，花草树木维护需要房东自己指定公司来维护，一年维护费10多万。有一天打雷劈了一棵树◇要赔5w米。七七八八每年这些事要赔n多钱。今年去他姐那喝茶，他姐姐说今年穷啊，一问才知道几个兄弟姐妹把钱全给这哥们买地去了。买了个厂房2000多w米，本来不用这么贵因为最近出了个规定，买了厂房每年也要交20w米什么费。但某年后建的厂房有这个要求，但是之前建的没有，多掏400个w米买了现成的厂房。能从这个吃人的世界爬出来的，基本上满身伤痕。尤其从底层爬出来的。

法硕非法学还是继承家业？求助！大家好，我今年23岁，本科双非，家里有一家物业公司。最近在纠结是考法硕非法学还是继承家业，希望大家能帮我分析一下，给点建议。为什么想考法硕非法学？𐟤” 对法律感兴趣：我一直对法律很感兴趣，特别讨厌理科的东西，感觉自己的记忆力和文科素养更适合学法律。英语还不错：我英语还可以，做了12年英语一阅读，前两篇只错了1个，41到45题错了2个（不知道这是什么题型）。想当律师：家里有个物业公司，前期可以把家里的案源吃了，慢慢扩展，感觉案源不是很大的问题。物业公司前景堪忧：虽然现在家里公司还能赚点钱，但如今很多房地产公司重心转向做物业，我们这种小企业和大公司玩，结果肯定是斗不过。不知道经营状况还能好几年，如果生意不行了，有个法律专业背景也能有个吃饭的本事。能认识研究生同学：能认识一些研究生同学，也是优质的资源。继承家业的优势是什么？𐟒𐊨ﻧ ”耗时太久：备考1年，顺利考上后读研3年，而且研三才能考法考，如果没过，还得再等一年。备考到当上律师，差不多得4年，届时我快27岁。性价比低：我爸说公司一年能赚200万，但根据我的调查，平均每年150万差不多。绝大多数人读研都是为了最后找工作赚钱，想做科研的少之又少。从赚钱的角度看，我法硕非法毕业，不说年入100万，至少得多少年才能年入50万。能快速接触社会：做物业要和政府、业主、社区等各种人打交道，特别是和业主打交道，极大考验一个人的情商，也能锻炼一个人的情商。目前就想到这些，个人力量是微薄的，求大家帮我分析分析，给出宝贵的建议，万分感谢！

散户如何跑赢大盘？去年，我的A股和港股账户表现不错，远远跑赢了大盘。虽然投入的资金不多，收益的绝对值也不算高，但年底给自己加个大鸡腿，感觉还是很香的。散户也有灵活的优势，高抛低吸，理论上收益优于大部分基金。其实，会买也不难，以下是我的一些心得：跌得过火的股票：如果公司没有明显问题，买一点，坚持持有。如果再跌，可以再买点。涨得过猛的股票：即使前景再好，也不要碰。大不了我们不吃这碗饭。贵的好公司：如果一定要买，也等在中短期大回调之后。达到预期或短期猛涨的股票：涨了就抛了吧。不是要判断买了能赚或会亏，而是判断买了赚钱的概率是否大于亏钱的风险。目前我判断，半年左右的时间里，港股大盘、中概股、物业股、传媒股、医药股和超市餐饮股的收益概率都大于亏损概率。

珠海一小区电梯改为“付费乘坐”：每次7毛，永久最高收费2600元。永久2600？公司估计要倒闭了。一家四口人也就一万比集资便宜，关键点来了。维修费用和电费谁出，估计永久钱收完没多久就倒闭了。多人搭乘该电梯时只要一人不“付费”，是否电梯就拒载不动？既然是收费的，为什么一，二楼不坐电梯仍然收费？？应该补偿1一2楼。全搬到有配套的电梯小区房，管理者、小区物业吃西北风。

孩子他爸，大学本科，工作15年，失业1年，实在找不到工作，39岁准备进厂打螺丝，丢人吗？我表哥说:“没啥丢人的，我也本科，曾经也风光过，自己当过老板，一年除去一家人吃喝拉撒也有百来个，后来口罩期间连年亏，然后把公司人都清退了，后来又给别人打工，公司一直没注销，一直在找机会东山再起。曾经买房买车眼都不眨一下，现在打工赚的钱还不够物业费和车的保险和油费，都是在吃老本”。其实我觉得靠自己双手挣的钱不丢人！放下身价，放下自尊，上有老下有小的年纪健康快乐的生活最重要！不要注重世俗的眼光和评价！

拆家省钱攻略：400元搞定二手装修！刚拿到新房的时候，心情肯定是无比激动，但别急着动手拆改。拆除可是二手装修的第一步，看似简单，实则大有讲究。下面我给大家分享一些拆家过程中的省钱小技巧和避坑指南。首先，物业沟通是关键。一定要提前和物业打好交道，了解建筑垃圾的处理点和费用。否则，装修过程中垃圾没地方运可是个大问题。其次，看看家里有没有能用的老物件。我们就把一个门拆了重新利用，吊灯也留下了，省下了一大笔钱。别找装修公司来拆，费用高不说，他们也是找别人来干。我们房间不到六十平，整体拆除只花了四百块钱，直接找工人更划算。拆家时一定要亲自到现场确认。我们在这方面吃了亏，以为说完了就没事了，结果发现有一块固定在墙上的木板没拆，又找人来拆，费了好大劲。水电改造要注意。暴力施工可能会导致漏水漏电，这可是大事。万一后期发现，耗时耗力不说，心情也会糟透。拆完以后要确认下水道是否通畅。如果堵了，一定要通开再给钱。腻子粉堵住下水道可是常有的事。最后，记得完工后再给钱。不是不相信工人，而是为了避免后期纠纷。钱事两清，大家都省心。另外，装修过程漫长，提前和邻居、楼上楼下沟通好很重要。多说几句好话，偶尔的噪音也不会引起纠纷。最后，记得督促工人和自己注意防尘，戴好口罩，扬尘真的太多了。希望这些小建议能帮到大家，让你的拆家过程既省钱又省心！𐟒갟

我一个朋友在无锡一个小公司窝了11年，辛辛苦苦到现在，工资才勉强爬到1万7，加上那3000块的公积金，满打满算也就2万出头。可看看这开销，房贷加上物业费，每个月就跟定了时一样，哗啦啦就是5000大元没了。他自己吃吃喝喝，少说也要2000。还有给留在老家带的孩子老人寄去的生活费，又是3000大洋飞了。俩孩子的学费吧，均摊下来每个月最少也得1000。杂七杂八的其他费用，掐指一算，又得预留1000。这么一来二去，钱根本不够使，一年到头，存款这事儿就成了空谈。无锡离他老家，说近不近，说远不远，1500公里的路程，每次回趟家，光路费就得掏1500到2000，心疼啊。人一到中年，身体不像年轻时候那么皮实了，病不敢生，工作更不敢丢。说起来你可能不信，我朋友现在的状况，还真不如那些装卸工呢，人家现在一个月轻轻松松过万。想想我朋友也是不容易，这紧巴巴的日子，真不知道啥时候是个尽头。

我们保安班里保安员，现在超过三分之二都是年龄比较大的人，工资三千多块钱管吃管住，干满一年涨一百块钱，三年为上限。现在老员工都是四千左右。工资虽说不高，但是我觉得对于我们这些大龄老哥们来说我是知足了。年龄大了就别再想有提升空间的事了，只要人家用咱就行了，做个保安如果人家都不要了咱还能干啥呢？本身咱做保安技术含量就不高，也不需要保安做太多的事情，咱给公司也带不来多大的利益了，只要工作上物业管理人性化，上班让自由一些，让看看手机，晚上值班困了默许咱迷瞪一会就行了。年龄大了还有啥可说的，知足常乐吧！大家说对不对呀？#热点引擎计划#

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