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什么是中介公司在线播放_什么是中介公司的资质(2024年11月免费观看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

什么是中介公司

找多个中介买一套房，算跳单吗？ 𐟤” 你有没有遇到过这种情况：找了好几个中介看房，最后还是决定不通过这些中介买房？这算不算跳单呢？答案是：不构成跳单！什么是跳单？跳单，简单来说，就是你在中介的帮助下看中了某套房子，但最后没有通过这个中介购买。为了防止这种情况，很多中介会在合同里加上“禁止跳单”的条款。但问题是，什么是“利用中介信息”呢？案例分享陶某在中原公司的中介带领下看中了一套房子，并签订了《求购确认书》。这个协议里明确写了禁止跳单的条款。然而，陶某并没有通过中原公司购买这套房子，而是通过另一家地产顾问公司买了这套房子，价格比中原公司便宜了20万元！最终，陶某以138万元成交，并向地产公司支付了1.38万元的佣金。中原公司对此非常不满，认为陶某违约了，于是向法院提起诉讼。法院审理后认为，中原公司与陶某签订的《确认书》属于居间合同（也叫中介合同），这类合同里常有“禁止跳单”的条款。但关键在于，买方是否利用了中介提供的信息和交易机会。法院的判决法院认为，陶某并没有利用中原公司提供的信息和交易机会。他通过其他公众可以获取的方式获得了房源信息，进行交易不构成“跳单”。因此，法院没有支持中原公司的诉讼。跳单的影响这个案例被收录进了最高人民法院的案例库，作为指导性案例供参照适用。它告诉我们，找多个中介看房并不算跳单，消费者有自由选择的权利。当然，中介公司在交易中确实占有优势地位，但市场交易竞争中消费者也有自己的选择权。小贴士在签合同的时候一定要谨慎，有问题及时寻求法律帮助。虽然中介公司能够高效地匹配房源信息，但市场上中介的素质和能力参差不齐，很容易产生合同纠纷。所以，签合同前一定要仔细阅读条款，避免不必要的麻烦。希望这些信息能帮到你！𐟒က

房产中介第20天：被迫开启端口的日子今天傍晚，经理突然通知我必须开启端口。这对我来说真是雪上加霜，本来就自费上班，每个月还要额外贴1000元。感觉自己像个卧底，随时都要干不下去了。 anjuke是一个中介获客的平台，你在上面发布信息，然后网站把你的信息卖给中介。一般来说，anjuke和房产中介公司是合作关系，中介在里面砸钱，相当于给自己买广告位，买客户信息。anjuke每天反馈给公司信息，公司领导还会来监督你的工作。我本来以为我和公司是合作关系，公司提供平台，佣金按照比例分成。已经贡献了一次羊毛了，怎么销售什么渠道获客应该是我的自由。看来我理解错了。现在自媒体那么多渠道，我和经理说我不开端口，不靠anjuke获客。我的客户都在别的地方等我。姐妹们，我要不要开端口呢？

𐟘ᨂ𒥄🥫‚咨询遭遇阴阳中介，竟被指责白嫖？究竟是什么让这家家政公司如此傲慢？提出疑问就是白嫖？马上被建议去别家看看？没有请过阿姨的人就不配提问？拜托，找到合适的孩子保姆都要成年了！𐟙„ 1. 正常询问育儿嫂的专业能力和实际经验，但中介却以“喜欢小孩，开朗乐观”为介绍，不详细说明带宝宝的具体经历，也不直面回答是否匹配，而是建议试了再说？ 2. 正常询问工作年限与能力是否与岗位工资匹配，提出疑问后却被指责价格高，建议换别家。更令人气愤的是，中介竟然说我们是来白嫖的，没收钱，如果继续差评就采取强硬措施？请问对等服务可以收钱，这行规不是确定签单才有服务费吗？你们生意没做，翻脸比翻书还快，业内属实少见。作为中介公司，请以后在门口打上：8k以下不要来白嫖自砸招牌的不多，这个行业就是被你们如此败坏的！夸大其词，试错成本让雇主承担？

「31岁男子闪婚5天后自杀身亡」我表哥就是这样，30几岁娶不到媳妇，不知道哪个王八蛋介绍的，去贵州什么破中介公司，都是在当地直接领证，借钱（也借我家的了）给了二十多万，结果第一个媳妇带回来两个星期就走了，然后不死心又去，第二个媳妇一个星期就走了，这到底是什么套路？刚开始我就劝他们说是骗人的，什么年代了也不是之前吃不饱饭，买媳妇根本不靠谱，现在二十多万也拿不回来，我舅性格怂也不敢报警说他们后面有势力[黑线][黑线]

父母买房被中介坑？中介费砍价技巧分享最近父母买房被中介坑了，真是让人心疼。事情是这样的，我妈在买房前和中介说好，中介费由买卖双方各出一个点，其他税费我们自己承担。结果在和房东谈价格时，因为两万元（房东要107万，我妈坚持105万）有些僵持。中介提出106万净得，我妈觉得一万块算了，当时不懂净得是什么意思，中介也没解释，就拿了合同让房东签字，我妈付了定金。后来回家一看合同，发现合同上写着卖方和买方的中介费共两个点，由我们买方承担，还是按照卖方的价格成交的。我妈心里很不爽，觉得中介明显是在帮房东趁她没反应过来就定了合同。毕竟我们小县城，除非提前说好，一般中介费都是买卖方各一个点。可能和其他地方不同，我们这座安徽中部十八线小县城几乎不存在净得、或者买卖方一方承担中介费的情况。我妈不甘心，去问了中介，中介非说她当时说了净得，只是没有解释什么叫净得。这个中介之前帮一个阿姨买卖了两套房子，算是通过买卖变成了熟人。碍于情面，而且已经签订了合同，我妈让中介想想办法，我们只出一个点，一万元，其中八千元给中介公司，另外两千元给她个人。她爽快地答应了。后来签正式合同的时候，到中介公司交中介费，负责人刷卡也只刷了八千。我看了合同，合同上写的中介费由买方承担。交完中介费后，中介阿姨来找我们要她的两千元好处费。但我们觉得后期还有很多手续要办，等到房屋顺利过户再给也不迟。另外，这家中介公司在我们当地是很大一家公司，在市区有十几家，在县城也有七八家。付中介费的时候，中介阿姨也说让我们说话的时候不要透漏出她两千元好处费的问题。虽然后来了解下来发现房子成交价远高于市场价，但奈何我妈喜欢，只能使劲给自己做心理建设，值值值值值。等到贷款下来后要准备装修了，又是一大笔支出，只能通过装修让这套房子升值吧！

𐟓„【二手房中介费什么时候给中介公司】𐟓⊢œ褸�‹费在签购房合同时就交？𐟎‰ 中介费✨到底是早交还是晚交划算呢❓𐟤” 有人说在签购房合同时交最划算，因为这个时候中介的工作已经基本完成，理应收取费用。𐟘 但我想说，晚交其实更有利于你哦❗️ 𐟌𛥛 为中介费的缴纳时间𐟕™可能会影响到你的购房成本𐟒𐥒Œ后续的服务质量𐟎。如果你交得早，可能就没有和中介谈判的余地了。𐟘’ 但如果你等一等，可能会有更多的优惠和保障𐟎ˆ。 𐟒ꦉ€以，中介费应该何时交，还是要根据你的实际情况和谈判能力来决定。不要被中介的催促所迷惑，要理性地做出选择。 𐟤还有哦，中介费交了后，并不代表中介就会对你置之不理了。迁户口𐟑袀𐟦𑨿™种事情，中介可能管不了，但派出所𐟏먿˜是可以的。为了避免以后的纠纷，最好在中介的见证下，把户口迁移的事宜写进协议里𐟓„，这样会更有利于你哦。 𐟒ᦜ€后，给大家一个小建议。可以考虑适当留下房屋尾款𐟒𐯼Œ等房主把户口迁出后再给。这样可以增加你的保障和安全感𐟔，也可以给房主一些压力，让他们尽快办理户口迁移。 𐟓⤸�‹费的缴纳时间和户口迁移的问题，都需要我们认真对待和处理。不要轻易妥协，要维护自己的权益和利益。 𐟑€希望今天的分享能对大家有所帮助。如果你有什么问题或看法，

警惕！乌克兰留学低价陷阱大揭秘最近啊，有不少同学来问我关于去乌克兰留学的事情，尤其是那些通过国内留学中介机构申请的。听起来挺诱人的吧？只要2-4万人民币，就能搞定乌克兰院校的硕士，还说是全托管，包毕业，听起来是不是很心动？𐟤銊但我觉得，这事儿得慎重。虽然我也听说有些机构声称自己能搞定一切，但说实话，我心里还是没底。你想啊，几千块钱就能请到人力服务？做公证、翻译材料不要钱吗？难道他们真的是在做慈善？𐟤” 更让我担心的是，有些中介公司虽然在国内注册时间早，但最近两个月才变更成教育行业。之前根本不是做教育的，现在突然转行做留学中介，这背后到底有什么猫腻？𐟐𑊊所以啊，大家在选择留学中介的时候一定要擦亮眼睛。不要被低价诱惑，也不要盲目跟风。选对的，不选最便宜或者最贵的。毕竟，留学这事儿可不是闹着玩的，得对自己负责。𐟓œ 最后，希望大家都能找到靠谱的中介，顺利留学乌克兰！𐟌

选择留学中介时，最关键的因素是什么？选择留学中介时，是否应该只看知名度？𐟤” 留学行业如今发展迅速，市面上涌现出众多留学中介。有些人倾向于选择知名度高的大公司，认为它们经验丰富且值得信赖。然而，也有一些小规模的高端留学工作室因其个性化服务和专业师资而受到青睐。 𐟚련ﯥŒ𚯼š只关注服务、师资和资源在选择留学中介时，许多人只关注服务、师资和资源，却忽略了最重要的一环——资质。资质是教育部颁发的，允许公司开展自费留学中介服务业务的凭证。没有这项资质，中介是不被允许进行自费留学中介服务的。 𐟔 如何确认资质？我们可以通过天眼查等app自行查询中介的营业执照和经营范围是否包含“自费出国留学中介服务”。确保其具备从事自费留学中介服务的合法资质。 𐟓 结论在选择留学中介时，首先要确认其是否具备工商局颁发的营业执照，且经营范围是否包含自费出国留学中介服务。这是选择留学中介的关键一步，避免因资质问题影响申请进程。 𐟌Ÿ 选择留学中介时，除了考虑服务、师资和资源，资质是必不可少的考量因素。希望每位申请者都能找到合适的留学中介，顺利申请到理想的学校！

揭秘：德国双元制中介的那些坑最近有不少朋友问我，关于德国双元制中介的靠谱性。说实话，这个问题我也曾深陷其中，看到不少人因为不靠谱的中介而走了弯路，真是让人心疼。今天我就来聊聊这个话题，希望能帮到大家。草台班子中介的套路 𐟎튊前几天，有个机构找到我，说要跟我合作。之前也有机构找我们合作，把申请服务外包给我们。听起来挺高大上的吧？那些吹得天花乱坠的机构，说什么跟医院、公司有合作，或者直接跟德国工会或劳工局有联系，其实很可能根本就没有申请双元制的途径和专业的老师，甚至连流程都没搞明白。推荐学生的陷阱 𐟒𘊊这次遇到的这个机构更夸张，居然让我推荐学生，每推荐一个学生就给我好几万块钱。听起来是不是很诱人？什么都不用做，只需要推荐学生就能赚一笔巨款。但问题在于，这些机构收了学生多少钱呢？又能提供什么质量的服务呢？羊毛出在羊身上 𐟐‘ 如果你把学生推荐给他们，岂不是害了学生？这样自己的名声也被败坏了。更令人咂舌的是，这个机构看上去也不是什么无良小作坊。它有一个非常正规的官网，上面说公司成立十几年了，公司的创始人据说是德国某个有头有脸的人物，甚至是中国和欧洲之间的某个非常正式机构的重要领导人。正规的伪装 𐟎튊这样一个看起来非常正规、有名气的机构，获客途径居然是给别人几万块钱的推荐金？要知道，德语培训、匹配公司、办各种材料，每一项都很费心费力，这是一个非常繁琐的工程，所以要耗费很大的人力和物力。如果推荐金都能给几万，那收学生那边就要收多少钱呢？收了学生的钱之后又会在哪里缩减成本呢？大家不妨大胆想象一下。结语 𐟓 所以你可能不会知道，操刀你双元制申请的是怎么样的草台班子机构。有时候不求他们成事，不坏事就谢天谢地了。今天就聊到这儿，如果大家对德国双元制申请服务有疑问，可以参考我的主页第一个帖子。希望大家都能找到靠谱的中介，顺利申请到心仪的学校和专业！

杭州租房那些坑，你踩过几个？𐟤” 11月刚来杭州，租房的经历真是让我大开眼界，感觉整个市场都有点乱。先说说那些看似美好的房源吧，结果都是套路。先看公司再看房？别逗了！𐟏⊦ˆ‘找房的时候，遇到好几个中介，聊得挺投缘的，结果说要去看房时，他们让我先去公司登记。我心想，这都什么年代了，看个房还得先跑公司？我离那个房源就20分钟车程，去他们公司还得坐50多分钟地铁，这不是折腾人吗？中介解释说公司规定，我也没办法。好吧，不去了。后来听说有人去了公司后，还要签协议交钱才能去看房，而且房子和图片差距巨大，完全就是被骗了还不退钱。真是坑爹！中介费高得离谱！𐟒𐊥ˆš来杭州时，我终于找到一套心仪的房子，中介信誓旦旦地说没有额外费用。结果签约时，他问我要了很高的中介费。哥，我是消费者，有知情权的好吗？租后你才说这些费用，这不是勒索吗？现在我朋友租房也遇到了一模一样的情况，真是离谱。我不知道杭州这边什么情况，之前在上海租过几次房，从没出过中介费，中介的钱都是房东给的，难道这边的中介流行两头拿钱？电费刺客遍地是！𐟒እ› 为我朋友是做能源研究的，对电器功率、耗能非常重视，所以我看房时会算每件家电的耗电量。1～1.3元/度的电费就算了，难为了这些人满世界搜罗高耗能电器。空调、热水器、抽油烟机每小时单个电器就用1-1.9度（1.9度/h是我目前看到最夸张的）。除了房东直租，我还真没见过节能电器呢。我想到我另个朋友说他电费0.7元/度，每月电费500多。乖乖～养皮卡丘也不用那么多吧。转租还要给中介高额手续费？𐟤‘ 看房时顺便问了一嘴，要是工作变动中途需要转租，我自己找了租客，是不是押金全额退还？当时的中介跟我说：要给一半的房租给他。不是给房东噢！是给中介！WTF？我又问了一遍，是我自己找到下一任租客噢？中介还是同样说法。哥你伸手要钱的方式越来越直接了哈～给房东100-300手续变更费我就不说啥了，好家伙你一份力没出我忙活了半天还要给你一半钱𐟘…想屁吃呢你𐟤튥…𖤻–坑还有甲醛房，我一走进去人都有点晕了还瞎说没问题。房子没看就问要服务费、信息费的。滤镜开贼大比我p照片磨皮还夸张的，图片与实际严重不符的……其他就不一一列举了。我就很好奇，没人投诉过？监管部门不处理不整顿？唉，大家都擦亮双眼吧，祝大家都能好好赚钱好好生活！