当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

贝壳信用公司怎么样直播_为什么不建议年轻人做销售(2024年12月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

贝壳信用公司怎么样

购房合同更新必看！避坑指南大揭秘 𐟏 最近帮朋友买到心仪的房子，真是开心到飞起！但过程中也遇到了一些坑，特别是购房合同方面。今天就来跟大家分享一下我的经验，希望能帮到正在购房的小伙伴们。中介合同的那些坑 𐟚늊之前买房的时候，中介合同里有些条款真是让人头疼。比如，中介可能会在合同里写明，如果房东有房贷，他们会提供第三方解押服务。听起来挺靠谱的吧？但其实这里面有很大的风险。贝壳平台的操作 𐟐š 最近我用贝壳平台买房，学到了新的一课。贝壳会让你的首付作为房东的解押资金，并且不做银行的资金监管。这样一来，产生的监管费用就得由卖方承担。问过律师朋友，这种操作是常规的，但还是有几个关键点需要注意。避坑指南 𐟓‹ 担保协议要明确：担保公司是用什么方式担保的？是物品抵押还是信用担保？如果卖方违约，中介担保的首付款归还时间是多少？如果未按期归还首付款，违约金是多少？关于担保公司的操作 𐟤” 中介方有可能会拒绝在合同上写明个税和契税的具体金额，理由是政策不可控。这时候，你可以要求中介现场验算相关税务的金额，并保留视频证据。尽可能在合同上约定一个范围，这样以后就不会有纠纷了。最后的小建议 𐟌Ÿ 希望大家在签约的时候都能顺利，早日住进心仪的新家！

租车去平潭岛看海，这些攻略你一定要知道！如果你在福建，已经看腻了厦门的海景，不妨来平潭岛（位于福建省平潭县，从福州市开车大约一个半小时）看看。我们在福州待了一天，发现了两处美食，推荐给大家：福州美食推荐捞化（我们吃的这家叫好珵良）我们点了高汤手工面，有人吃米粉，看个人习惯（4元）➕配菜（牛肉、海蛎、虾、猪血、鸭珍等，品类很多，自己选吧，我们是要一份三人分，很划算），三人吃了33元，价格很实惠，味道很鲜美，尤其是汤特别好喝。早晨吃这个真是绝了。甘草芭乐（酸甜口味，超级好吃）这家店位于达明路（三坊七巷对面的街），15元一份，也可以搭配其他水果。我是一定要点一份甘草芭乐的，太好吃了，一份不够吃，都是现场制作的，等候的人也很多，强烈推荐。住宿推荐海瀛湾佰翔度假酒店⛱️ 优点是有沙滩，可以捡贝壳。租车去平潭岛我们因为是3大3小，所以选择了租车去平潭岛。租车公司很多，现在租车很划算也很便捷。我们租的是奥迪A3，租了一天价格是359元，没有押金，看芝麻信用分。租之前（对方公司会将油加满，你还车的时候也加满就行）。我们是从福州直接租的，也可以在平潭县租，平潭县到处有租车公司，还可以租电动车。费用租车费：359元往返过路费：128元（一次64元）加油费：170元停车费：8元总计：1024元路线推荐北线：龙王头海滨浴场—适合带孩子挖沙，拍照。可以花50元租一个桌子，也可以叫外卖过来。我们叫了西安的油泼面和夹肉饼，迎着海风吃真爽。东海仙境（仙人井）—北岗村—最美环岛路（镜沙），适合看日落𐟌„、拍照𐟓𗣀抓螃蟹𐟦€️。退潮后螃蟹很多，建议戴个手套𐟧䣀‚ 长江澳风车田—北固湾玻璃栈道南线（时间充足的话可以去）北线一天够玩了，看完日落等退潮后可以看下蓝眼泪𐟒篼ˆ五一前后）还会有，一年最佳时间，选择天气较好的夜晚去追，很震撼，拍照无法完全体现出来，一定要现场感受。总之，平潭岛的美景和美食都值得一去，租车旅行更是别有一番风味！

澳洲留学行前准备：货币、行李、文件全攻略 ### 货币准备 𐟒𐊤𝠩œ€要带多少钱？除了学费，生活费用因个人消费习惯不同，每月大约在2300-2700澳币，折合人民币大约是1-1.3万。如何携带货币？现金：可以带不超过1万澳币的定额现金，但不建议带太多，既不方便也不安全。换汇时准备些小面值钞票，以备不时之需。银行汇票或旅行支票：这些都是不错的选择。澳洲银行账户：抵澳后开立银行账户，存取款项。学生证转为学生账户，每月还能免月费。国际信用卡：有VISA或MASTER标识的信用卡，境外消费境内还款。网上支付：如微信支付、支X宝等。行李打包 𐟓抨ጦŽ重量：各国航空公司限重不同，一般30公斤，也有40公斤的。超出重量需支付额外费用。行李尺寸：以国泰航空为例，每件手提行李的体积限定长、宽、高尺寸不得超过56厘米（22英寸）* 23厘米（9英寸）* 36厘米（10英寸）。抵达时需申报的物品 𐟛‚ 种子及果仁：包括商业包装的种子、种子装饰品及项链、食物、干果等。植物产品：蔬菜、草药及香料，饼干、蛋糕及糖果点心，面食及米饭，茶、咖啡及奶类饮品，竹、藤、木制品，以及干花、鲜花、松果等。动物产品：制成标本的动物、未加工的羊毛及动物毛、蜜蜂产品、贝壳及珊瑚、羽毛、骨、角制品及狼牙等。用品：运动及露营装备（如帐篷、鞋类、高尔夫球装备及自行车）。禁止携带类 𐟚늤𙳣€蛋类产品、种子果仁：包括生的没烤过的以及含有或种子制成的手工艺品及纪念品。鲜果：新鲜水果。活植物：活的植物（包括插枝、根、球、茎等）。动物：活的动物，肉类及肉类产品（包括所有非罐装或新鲜、干、冷藏、烟薰或咸肉），疫苗等。文件准备 𐟓„ 护照（复印件与原件分开存放）：一定要留签证和护照的复印件在家，以备查用。移民局下发的批签信。护照照片若干。机票（或行程单）。录取通知书（Offer）、注册确认书（COE）、18周岁以下学生需携带CAAW（需在监护日期开始后方可入境）。学历、学位中英文盖章原件或公证件（若未交给学校）。 IELTS或其他语言成绩原件。如果你对任何药物过敏，需到医院开具对该药物过敏的证明及英文翻译件。在澳洲住宿及接机人信息。

半小时漫画经济学：生活与金钱的那些事儿虽然书名说是半小时能看完，但我大概花了一个小时才搞定。二混子的作品确实不错，值得一读。为什么要读经济学？𐟤” 人类历史其实就是一部经济史。从宏观的战争到微观的早起贪黑，都是经济在作祟。经济就是资源的最优配置。农业是骨架，工业是血肉，其他行业则是各种器官。生活中有用的经济常识包括缴税、理财、买房、养老等。钱是从哪儿来的？𐟒𕊨𔧥𘁧š„发展经历了从贝壳到金银，再到电子货币的漫长历程。钱其实是一种信用的体现，大家都相信这个货币，就可以拿着它当钱花。五险一金是什么？𐟏护𚔩™馌‡的是养老保险、失业保险、工伤保险、生育保险和医疗保险。一金是住房公积金。个人只需要缴纳三险一金，分别是养老8%、失业0.5%、医疗2%、公积金5%，这些是按工资比例自动缴纳的。公司也会按工资比例帮缴，分别是养老16%、失业0.5%、医疗9.5%、公积金5%、工伤0.16%、生育1%。养老金能养老吗？𐟌𐊥…𛨀金的领取条件是退休前缴满15年。养老金的来源主要有三个方面：社保基金投资、划转国有资本（把国企的股份划一部分出来给社保基金）、多层次养老金（特别有钱的企业会缴纳职业养老金，购置商业养老金）。医保是怎么回事？𐟏劥Œ𛤿主要是报销，有起付线和封顶线。报销的基础项目包括甲类药全能报、乙类药只报销一部分、丙类药不能报。医保的本质是集大家的钱，帮需要的人（可能也包括管理者）。医保加商保会比只买商保划算得多。要缴哪些税？𐟓œ 需要缴纳的税主要有所得税、流转税、财产和资源税、行为税等。买房前要注意什么？𐟏 农村土地和房子：宅基地的所有权归集体，使用权归农民，不存在年限。但宅基地的房子没房产证、没产权、没土地使用证，俗称小产权房。自己住没问题，但要想卖给外村人或城里人，就比较难。城市土地和房子：主要关心商品房，土地分为居住用地（70年）、商业用地（40年）和综合用地（50年）。居住用地和综合用地的房子可以落户，商业用地不行；居住用地的房子可以申请公积金贷款；第一次买居住用地的房子，缴的税能给优惠；居住用地水电费是居民价格。人口问题𐟑劤𚺥㩗˜也是经济学的一个重要方面，包括人口增长、人口结构和人口迁移等。借贷问题𐟒𘊧†想的情况下，公司拿这钱去搞项目，赚了回来分红。消费心理学𐟛️ 消费心理学涉及到心理账户（买给你关心的人）、比例偏见（买一条围巾500元，加一元送帽子，帽子的打折比例很高，这条围巾也变得更容易卖出）、价格锚点、损失规避和沉没成本（让买家交订金，就不怕买家退货）等概念。传销𐟚늤𜠩”€本质上是没有实际价值产生的活动，而是简单地骗人交钱。这本书虽然看似轻松幽默，但其实涵盖了经济学的很多重要方面。如果你对经济学感兴趣，这本书绝对值得一读！

【信用卡POS机套现耍花招：无需执照注册商户包教伪装虚假交易】一个人，一台POS机，一张信用卡就能实现套现，这样一场看似完美的交易实则触及法律底线。近日，新京报贝壳财经记者注意到，在网络平台上，有POS机代理商对个人售卖POS机时称，无需营业执照就可注册为商户来套现，并直言“POS机都是用来个人套现”。POS机“套现”现象为何屡禁不止？银行、支付机构、信用卡持有人多方利益参与其中，监管难点在哪？

苏州圣都装修拆除篇：那些让人头疼的坑买了贝壳的房子，想着好好装修一下，结果选了个大坑——圣都装修。当初被他们吹得天花乱坠的“专业性”给忽悠了，草签了 AE 套餐（预算有限，一楼带院子，软硬装想控制在 15 万，结果谈到 18 万+，咬咬牙还是上了）。后来主材一看，血压瞬间飙升。我们明确说了不要复合颗粒板，要立邦漆，结果现场争取了一下，倒是升级了。但接下来的问题接踵而至，暂且不表。经过一个月的拉锯战，终于到了拆除阶段。先说说拆除吧。装修经理一进来就说：“空调我们只能暴力拆除，地暖锅炉要自己找人来拆。”心里有点不爽，但想着这装修公司都这样，也就接受了。结果因为层高问题（才 2.6 米）搞得有点不愉快。我们是要换地砖，还要走电，层高要压缩 4 到 5 公分，这些设计师根本不会提前说。我以为是在四周地暖层开槽走电，结果不是这样。后来心理建设了一下，接受了层高问题。周一开始拆除，拆到周四差不多结束了。周五问装修经理怎么样，他说当天去看一下。周六去看，和周四一样没变化。我还天真的以为还要继续拆除，结果老婆觉得不对劲。果然，装修经理说可以施工了。我们当时就火了，之前说全改有多好，要铲掉腻子重新挂网刷腻子乳胶漆，还说公司有一家没铲腻子后来开裂了，很麻烦。我们竟然天真的信了。房顶的漆是一下子没铲，房间里的乳胶漆还都在，一碰就掉。装修经理说可以施工了，当时吹的牛现在变成了一句空话。我们明确说了不接受拆成这样就开始装修，明天约到房子里好好谈一下。还有我在群里发出问题，装修经理还说我们家里没有乳胶漆，我就拍了这些图怼了回去。目前还在当孙子中，屁都不放。现在已经觉得这些人没有信用可言，当时吹的天花乱坠，现在就有多么的潦草交班。其他聊天截图等明天结果再说吧。总之，大家慎重选择装修公司，苏州装修的坑真的不少。希望大家都能避开这些坑，不然只会避重就轻。我一来就说我要装智能灯，结果他们也不说套餐里走电不穿三根线，这种问题他们不会说的，后来也是我争取过来的。总之，慎重选择装修公司吧！

高品RE第三版，速抢！ 𐟓š 赶紧囤货！RE马上就要售罄了！各大机构都在用的高品RE国家地理Reading Explorer第三版，真的是英语学习的好帮手！这次补货，买高品RE国家地理第三版还送配套音视频，简直超值！ Reading Explorer的内容主要来自《国家地理》的真实故事，让孩子在学英语的同时，还能领略探险家、科学家、作家、摄影师的求知之乐，视野和认知都大大拓宽。 ❤️ RE的内容非常广泛，全方位培养孩子：艺术：比如意大利佛罗伦萨的The Duomo教堂，不可思议的屋顶让人叹为观止。科技：现代生化技术在犯罪调查中的运用，比如At the Scene of a Crime。自然：厄尔尼诺现象的形成和它如何影响人类航海史。历史：成吉思汗征战欧亚大陆的宏大故事，Rediscovering the Past。人类社会：如何衡量一个城市的发展，比如我们该从哪些角度去看待城市发展。货币和商业：从贝壳类货币到信用卡，金钱走过了一个怎样的历程？情感：爱究竟是怎么一回事？比如love, a chemical reaction。 𐟓š 新版RE第三版全套6本，难度覆盖了CEFR的A2至C1级别，从基础水平到独立运用水平都有： Foundation（入门级） - A2 Level 1（第1级） - A2-B1 Level 2（第2级） - B1 Level 3（第3级） - B1-B2 Level 4（第4级） - B2 Level 5（第5级） - C1 每本都新增了至少25%的新阅读篇章和75%以上的最新《国家地理》摄影作品。温馨提示：选择第二版还是第三版取决于上课机构所用书，自学也可以，难度一样！ 0和1对应KET难度 2/3对应PET难度 456已经FCE难度以上不接受非质量问题退货，比如不适合、不喜欢、有味道等情况，请理解！赶紧入手吧，让孩子在享受阅读的同时，也能学到更多知识！

【信用卡POS机套现无需执照即可注册，#信用卡POS机套现成公开秘密#】一个人，一台POS机，一张信用卡就能实现套现，成了“公开的秘密”。套路下，办理一台POS机几乎没有成本，无办理费，押金到期退还，而拥有一台POS机却可以在层层伪装下套取资金，同时还能获得信用卡积分“薅羊毛”。这样一场看似完美的交易实则触及法律底线。依据相关法律规定，使用销售点终端机具（POS机）等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，应当依据刑法第二百二十五条的规定，以非法经营罪定罪处罚。即便如此，仍有人游走在法律的边缘。近日，贝壳财经记者注意到，在网络平台上，有POS机代理商对个人售卖POS机时称，无需营业执照就可注册为商户来套现，并直言“POS机都是用来个人套现”。POS机“套现”现象为何屡禁不止？银行、支付机构、信用卡持有人多方利益参与其中，监管难点在哪？

关于发钱补贴生育，我觉得有一个重要问题是要搞清楚钱（或货币）的本质。在当今社会，钱本质上是信用货币。人类货币发展历史有四大发展阶段：第一阶段是自然实物货币（例如贝壳、蚌珠等），第二阶段是规制化金属铸币（例如铜币、银币、金币等），第三阶段是以黄金等实物作为价值支撑的金属本位制纸币，第四阶段是彻底脱离具体实物的纯粹信用货币。二战后建立的布雷顿森林体系是以黄金为基础，以美元作为最主要的国际储备货币。美元直接与黄金挂钩，各国货币则与美元挂钩，并可按35美元一盎司的官价向美国兑换黄金。但在1971年以后，随着布雷顿森林体系的崩溃，美元不再跟黄金挂钩，从此进入了信用货币阶段。黄金由于其数量基本固定，存在通缩特性，无法匹配现代经济和通胀的增长速度。相对于黄金的通缩特性，美元则同时具有通缩和通胀的功能，美联储只需要通过加息或降息，就可以宏观调节通缩或通胀。在现代社会，货币是财富的象征，而信用是货币的根基。信用是可以扩张的，没有限制的。在所有信用中，国家信用是最高级别的信用，比企业和个人的信用高得多。法定货币的本质是国家信用的一种体现，其价值主要来自于公众对其未来维持购买力的信心。而国债则是国家以其信用为基础，通过向社会筹集资金所形成的债权债务关系。如果人们对未来有信心有希望，有稳定的预期，那么人们就会更愿意投资与消费，经济就会发展得更好。如果人们对未来预期悲观，那么人们就会把钱储蓄起来防范未来的风险，那么消费就会萎缩。如果一个国家的出生人口不断减少，那么也会损害人们对这个国家的未来预期。中国制造业增加值自2010年首次超过美国后，制造业总体规模连续14年位居全球第一。500种主要工业产品中，中国有四成以上产品产量位居全球第一。例如，中国汽车、手机、微型计算机、彩色电视机、工业机器人等产品产量均位居全球首位。中国生产的大量产品和商品不但足够全国人民消费，也出口到国外。自2009年起，中国已连续多年稳居全球货物贸易第一大出口国地位。虽然中国已经成为世界第一制造业大国，但目前的现实是，一方面，很多商品卖不出去；另一方面，很多家庭由于缺钱而不能养育更多孩子。在这种情况下，如果国家财政给育儿家庭发放生育补贴，一方面，让这些家庭有钱消费，能够养育更多孩子；另一方面，由于消费市场规模扩大了，也有利于促进经济发展。要提高生育率，发放生育补贴不是唯一可行的措施，但却是最重要的措施之一。原国家卫计委在2017年进行的全国生育状况抽样调查结果显示，育龄妇女不打算再生育的最重要原因就是“经济负担重”。综上所述，目前的经济问题和人口问题，在很大程度上可以归因于家庭普遍缺钱。而给育儿家庭发钱，既有利于改善经济问题，也有利于提高生育率。而出生人口增加，也会改善人们对未来的预期。关于缺钱，讲一个我在很多年以前听过的故事：在某个小镇，旅店店主欠了屠户十两银子，屠户欠了猪农十两银子，猪农欠了饲料商十两银子，饲料商欠了酒店店主十两银子。这几个人都住在附近，互相欠债并且没钱还债，愁眉苦脸。这时外地来了一位旅客，要入住旅店，他把十两银子放到柜台上，上楼去挑房间。就在这位旅客上楼的时候，这个旅店店主把这银子拿走，向隔壁的屠户支付了他欠的肉钱；屠户有了银子之后，找到猪农付清了欠款；猪农拿了银子后，去还清了所欠的饲料钱；饲料商拿到钱后，赶快去到旅店付清了欠款。旅店店主收到钱之后，连忙把这十两银子放在柜台上以免旅客下楼时起疑。这时，旅客下楼，拿回银子称这些房间都不够好，然后走了。在上面这个故事中，十两银子转了一圈之后，既没有增加也没有减少，但是这几个人的债务都还清了。虽然这是一个虚构的故事，但也从一个方面说明货币流通对社会经济活动的重要性。补贴生育的钱从哪里来？

【#交通银行回应员工过激维权事件#，正与当事人积极沟通处理】新京报贝壳财经讯（记者黄鑫宇）近日，网传交通银行信用卡中心重庆分中心一名员工因薪资纠纷以过激形式维权，引发关注。11月12日，交通银行信用卡中心向记者正式回应称，近日有个别媒体提及该中心裁员及降薪情况，为不实信息。关于有员工通过自媒体反映劳动用工方面问题，交通银行信用卡中心相关负责人表示，“正与当事人积极沟通处理”。同时，该位相关负责人也表示，感谢各位网友的关注和监督，交通银行信用卡中心将始终秉持以人为本的理念，依法合规保障员工权益。