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附近的中介公司在线播放_附近中介公司联系电话(2024年11月免费观看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

附近的中介公司

初到东京的租房心得：我的经验分享 𐟏ኦ妗妜쥷𒧻三周了，终于租到了心仪的房子，顺利搬了家。这几天忙着布置新家，今天就来聊聊我的租房经历和一些心得吧。选择靠谱的中介 𐟏⊦‰𞤸€家负责任的中介公司真的很重要。我是通过朋友介绍找到的这个中介，是个在上海住了30多年的阿姨，办事效率超高。只要提出需求，她总能很快给出回应，找到的房子也都很符合我的要求。特别是在一些复杂的审查上，她帮了不少忙。选对地方：关键要素 𐟓 刚来日本时，我对这里还不太熟悉，选址真是让我头疼。经过一番摸索，我发现有几个关键点很重要：通勤便利：如果你是学生，就选学校附近；如果是上班族，就选公司附近。日本的交通费很贵，住得太远加上通勤费用其实差不多，不如节省时间。交通便利：东京的交通主要靠地铁，所以选择一个大站或者大线附近的房子是个不错的选择。比如山手线沿线步行10分钟内的房子都很方便。眼缘：我大概跑了七八个地方，有些地方一看就不喜欢。以下是我的一些感受：池袋：这里是国人聚集地，到处都是中国人。街道有点凌乱，适合馋了去吃中餐，但常住感觉有点奇怪。新宿：特别繁华，中心区域有一些商住的房子，但居住氛围一般。地铁人很多，感觉不太适合居住，不过西新宿还不错。秋叶原：这里是另一个国人聚集地，有很多中国房东。比池袋整洁一些，但住的人还是比较平民化。高田马场：这里是语言学校聚集地，很多留学生住在这里，物价便宜但有点吵。三轩茶屋：世田谷区是日本人心目中最理想的居住地之一，街道整洁，本地人居多，也有不少欧美家庭。沿着田园都市线几站的社区都很不错，有种上海碧云社区的感觉。我一出站就感觉有眼缘，最后也顺利入住世田谷。不过物价确实比其他地方高不少。每个人的喜好不同，选择最适合自己的就好。下次我会聊聊中日租房的一些差异，真的很有意思。

租房避坑指南：让你轻松找到满意住处刚毕业的小伙伴们，租房可是你们在城市打拼的必经之路。想要找到一个既舒适又省心的住处，这里有一些实用的建议，希望能帮到你们！找房子的那些事儿 𐟏 小区告示栏：如果你正在考研或者需要租房，可以去学校附近的教师家属区看看。不过，如果是打印的信息，很可能是二房东，大家要小心哦。正规中介：如果你预算充足，建议找正规的中介公司。他们手上的房源多，效率高，省时省力。租房时需要考虑的因素 𐟒ኧ矩‡‘：首先，预算很重要！租金不要超过你税后收入的1/3，这样才能保证生活质量。别忘了水电费、燃气费、网费等。通勤时间：找到心仪的房子后，先查一下通勤时间。最好控制在30分钟以内，超过一个小时的话，生活会变得很疲惫。节省下来的时间可以用来喝杯咖啡、做顿饭、看电影或者散步放松一下。租房时机：旺季是农历新年后（开学和打工租房潮）和6-9月（毕业季）。淡季是农历新年前、10月到次年1月。淡季租金可能比旺季低三四百，所以尽量避开旺季，议价空间更大。整租还是合租：如果不是一家人一起发展，基本上都要和别人合租。如果能和熟悉的朋友合租最好不过了。如果没有合适的朋友，那就要看房子是几室几厅几卫的，因为要共用厨房、卫生间、阳台等地方，人越多麻烦越多。单身女性和男生合租的话，最好选择只有女生室友的，如果不介意有男生室友的就随意啦。希望这些建议能帮到你们，祝大家都能找到满意的住处，过上舒适的生活！𐟒𜰟က

常州家政公司避坑指南：我的真实经历分享最近在找月嫂，结果发现常州的家政公司真是五花八门。自从我在网上发了找月嫂的帖子后，各种家政公司纷纷涌来，自称“专业培训”、“售后保障”等等。我挑了几家评价不错的，结果发现情况并不简单。首先，我选了一家看起来很专业的公司，主页上各种证书和培训信息一应俱全。联系后，销售推荐了一个42天的金牌月嫂服务，费用是3万2。听起来挺靠谱的吧？结果推过来的月嫂完全是个新手，连泡奶和喂奶都不会，还被我发现有皮肤病！个人卫生也极差，完全就是个来混工资的。月嫂的工资本来就不低，这样敷衍真的让人生气！𐟘ኊ后来，我在家附近找了一个小机构，试用下来明显比之前的好很多。负责我的顾问还告诉我，其实常州很多家政公司都是那家大公司的分支，垄断了市场。难怪他们这么猖狂，这种月嫂也敢给我推。所以，大家在选择家政公司的时候，真的不一定要去大机构。中介费贵得吓人，而且出了问题他们还不当回事，动不动就拿合同说事。阿姨都是流通的，还不如去一些小机构，特别是那些开在小区附近的小机构，周围人都用过的，中介费也便宜了一大半。𐟒ኊ这次的经历算是买个教训了，希望后面的姐妹们能多留意，避免踩坑。

有时候看一些2000年左右的电影和电视剧，竟然也会有一种恍如隔世的感觉。刚刚在看一部英达执导、陈宝国主演的电视喜剧《一手托两家》，讲述2000年左右，北京劲松附近一家中介公司的一系列趣事，很不错的剧。剧中的很多细节非常有时代感，比如当时的劲松一代还没有那么热闹，一个中介公司可以租带很大院子的房子来办公；一百元买来的饭菜，可以请四个人一起吃夜宵。让我感兴趣的是剧中一个细节：一个好吃懒做的女孩感叹，我要是能发一笔三五十万的邪财就好了。现在各路大V动不动就是“北京/上海几百万算什么呀？”“年入百万刚刚脱贫”，我确定是没钱，真心想问问大伙，现在在北上广想赚三五十万，真的特别容易吗？

这是一家黑中介劳务公司公司业务员以高工价忽悠套路学生工暑假工或其他求职人员上班最后以各种理由拖欠克扣工资这附近找工作的当心上当受骗被套路我就是我7083091935的微博视频

家教骗局！警惕中介陷阱！关于金钱的事情，千万不要轻易相信任何人，即使是熟人。有些人就是会利用你的信任来骗你。我之前一直在培训机构做家教，双减政策出台后，我就周末接点私教。周二的时候，前公司老板介绍了一个自称是中介的老师给我，说有学生需要家教，问我有没有时间。简单介绍一下情况：老板之前也在做家教，他介绍过学生给我，我对他还是蛮信任的。中介是之前公司的一个兼职老师，跟老板教同一个学生不同科目，合作了一年多。老板对他的评价不错，说他教学挺好，为人看着也不像会骗人那种。于是中介通过老板加了我微信，跟我说我家附近有两个学生需要家教老师，一对二。但他需要我交两次课的课时费作为介绍费才能推荐给我。他说得挺真的，加上是认识的我就信了。给了第一次介绍费后，第二天他说再加一个学生，同小区的，再加一个人的介绍费。我有点怀疑，但想着前面都给了，如果是骗子的话他也不会退给我，就信他是可靠的吧，再多给一个。原本定好周五上课的，临出门前中介突然跟我说家长说不上了，换老师了。他问我拿收款码给我退款，我给了，他说有风险转不了。然后我留了个心眼叫他加支X宝好友，加上后他说等财务退款，各种找理由拖着。到19号凌晨两点多我发现他把我拉黑了。我去支X宝联系他，发了一条信息后也把我拉黑了。支X宝他也是实名的，在隐藏实名信息前我截了个图知道了真实名字（虽然不确定是不是本人），跟微信实名显示最后一个字是一样的。接着我就联系了老板，结果老板说中介也把他删了，而且还骗了老板3500元。老板给了截图我看，有一部分金额是银行卡付款的，实名跟支X宝实名是一样的，姓丁。但是老板说前两年中介兼职的时候说自己姓陈，名字一样，姓不同，所以不确定哪个是他名字，有可能两年前他就说谎了。然后老板表情很抱歉，想要把我的钱转回来给我。今天我去报警了，人生第一次做笔录。𐟑ˆ有耐心地问我事情经过，越说我觉得自己越傻，都不好意思说下去了。𐟑œ然有职业素养，没有当面笑我。但是结果怎么说的也是不达我预期。因为他有推家长微信给我（家长也是他团队扮演的），说明我们是有交易的，而且是认识的人不构成诈骗，只能说是经济纠纷。𐟑𔥸‘备案，看通过微信实名查到看是不是他本人，查到信息也只能给他打电话口头劝说，其他的也没办法了。

「小粤说法」【炸鸡店开不成了，中介费能退吗？】本想开个炸鸡店，找中介租赁商铺。装修时才发现不符合开店需求，这笔中介费能退还吗？【案情简介】 2023年12月，韩国人阿金准备在深圳市南山区开一家韩国料理炸鸡店，找到A房屋中介公司寻找适合的店面。阿金向A公司提出，店面的位置要位于商业区附近，需10千瓦380V电压，并且要能使用天然气。 A公司为阿金找到南山中心区一处写字楼里的店面，A公司职员告知阿金，该店面燃气有接口、电压10千瓦380V。后阿金确认租赁此店面，与房东签订了租赁合同，与A公司签订佣金协议并支付佣金8500元。 2023年12月末，阿金入驻店面筹备开业，发现店面后厨无法安装燃气，若想安装，只能将厨房移动至门口，电压只有6千瓦，如需增容要另外缴纳费用。经了解，该店铺的电压、燃气实际情况为：上一个租客所开的拉面馆没有使用燃气，仅使用电，且将电压从220V增压到380V、15千瓦，在上一个租客退租后，物业管理处将所增电压收回，新租户如需使用增容应向物业申请并缴纳相关费用，案涉租赁店铺因在写字楼中，故无法在后厨使用燃气，需要更改管道到前台方可使用。因电压、燃气不满足阿金的餐饮店需求，阿金向A公司提出解除佣金合同、退还佣金，并赔偿损失。双方协商未果，阿金向法院提起诉讼。【裁判结果】根据涉外民事关系法律适用法规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。本案为中介合同纠纷，当事人未协议选择适用法律，因履行义务一方当事人为中国内地法人，且合同签订地、履行地均在我国，故以我国法律为准据法。本案双方之间签订的协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法强制性规定，合法有效，双方应全面履行合同义务。根据民法典的规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。本案中，A公司在知晓阿金租赁房屋用途是开餐饮店的情况下，水、电、燃气是开餐饮店的必备条件，A公司应当对房屋的水、电、燃气有全面的了解，应告知对方如何安装、使用及相关费用的情况。 A公司在提供中介服务的过程中，告知的电压、燃气均与实际情况不符。未告知电压需要增容才能达到10千瓦380V，未告知燃气安装使用条件，属于未全面了解房屋情况、未能履行如实告知义务，违反中介人的义务，依法应承担不利后果。故法院支持阿金解除佣金协议及返回佣金的诉讼请求。关于阿金主张经济损失，因案涉租赁店铺未实际开店经营，阿金并未因房屋的电、燃气等无法使用产生实际的投入损失，该主张于法无据，法院不予支持。综上，法院判决解除双方签订的佣金协议，A公司返还阿金佣金8500元并支付资金占用利息。【法官说法】民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则。在中介合同中，房屋中介机构应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，报告内容应包括房屋产权状态、使用状态、周边状态、基础设施、房屋瑕疵等信息；对水、电、燃气等基础设施情况，应报告安装、使用条件及相关费用。法官提醒，房屋中介机构在明知委托人租赁房屋需求的情况下，对租赁目的所需的基础设施条件未了解清楚，即告知片面信息或报告虚假信息，导致委托人无法租赁使用房屋，房屋中介机构收取的佣金应予退还，如造成委托人损失，应予赔偿。【法条链接】《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

华为青浦附近租房攻略：1500元起！由于公司要求，我计划在【11月24号】搬到青浦。以下是我的租房需求和预算： 𐟏 需求：距离华为青浦越近越好，最好在5公里以内。房屋类型可以是农民房或商品房，但房间必须朝南。如果是农民房，最好可以直接开车到门口。对做饭没有特别要求。 𐟒𐠩℧𜚊我的预算在1500～2000元之间，具体看距离公司和装修情况。希望有经验的同事能给我推荐一些合适的房源，我会直接定下来。如果是中介的话，请提前告诉我中介费是多少。期待能找到房东直租的房子，这样就可以省去中介费了。

刚来南昌？这些租房小贴士你一定要知道！刚来南昌，工作还没着落，房子也没找到？别急，咱们一步一步来。先找房子还是先找工作？𐟤” 如果你已经找到了工作，但还没找到房子，那就直接在公司附近找个住的地方吧。南昌的中介公司比较多，推荐鸿基中介。对于刚毕业的小伙伴们，找个正规的中介是个不错的选择，虽然要多花几百块中介费，但至少不会太坑。南昌的房租不算贵，半个月房租的中介费也不算多。市面上那些恶心的二房东和条件差的房子太多了，小白们很容易踩坑（这都是血泪经验啊）。租房小贴士𐟓 不要住刚装修的房子：刚装修的房子可能甲醛超标，对身体不好。民水民电：水电费用能省则省，毕竟还要生活呢。押金问题：如果能谈到押一付一最好，这样压力小一点。工作还没着落？先租个房子吧𐟏 如果你还没找到工作也没找到房子，那可以先租个房子。虽然理想情况是先找到工作再找房子，但现在找工作也不是一时半会能搞定的。可以先租个短租，虽然租金会每个月高100-200块，但心理上比住青年旅社强多了。不要在房子这件事上耗费太多心力，赶紧定一个地方然后一心找工作。看看地铁线路，找个离地铁近的地方，面试也方便。其他三四线城市同理，以上不适合一二线城市，因为大城市太大了。最后的小建议𐟌Ÿ 希望看到这篇帖子的朋友们都能顺顺利利，不要踩生活的坑。加油！

急转！个人转租虹桥附近公寓，非中介嘿，大家好！不是中介哦！没有中介费！我现在还在租期内，住在虹桥附近的一套公寓里，因为公司在那边看中了一套房子，所以想把现在这套转租出去。中介就别来了哈，打扰到大家了。为什么转租？因为我在公司附近看中了一套房子，所以打算把现在住的这套转租出去。房子概况这栋楼一共有11层，我住在一层，有电梯哦。房子是一室一厅一卫，装修风格很干净，白色调，看起来很新。公寓环境也不错，楼上有健身房、跑道等公共区域。具体位置可以看定位。家电设施家电方面，该有的都有，可以参考图片。都是品牌电器，还有电动马桶，厕所带加热灯，镜子超大还不起雾！地理位置地理位置也很方便，离公交车站很近，地铁站大概2公里。出门门口有星巴克、KFC、麦当劳、电影院等，吃的喝的都不缺。租期和价格希望尽快转租出去，具体日期可以商量。合同原价转租，价格是五开头。有意向的朋友可以联系我哦！