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物业公司疫情防控工作汇报解读_对物业公司领导的建议(2024年12月精选)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

物业公司疫情防控工作汇报

小区边门不开，居民绕行1公里！谁来管？ “上海40度的高温，现在边门不开，我从小区正门绕到地铁站，足足多走了1公里！”抱怨的是住在上海普陀某小区的王阿姨。原来，自从上海疫情爆发后，王阿姨住的小区东边、西边两个边门就一直紧闭，谢绝出入。更糟糕的是，小区呈长条形，东门出去是地铁站和菜场；西门出去是超市。现在东西门都封闭了，住在东西两侧的居民只能绕行正中间的正门，一来一回就要多走1公里路。小区的老人们抱怨：“要吃饭总得买菜，40度的高温里走几十分钟，实在吃不消。” 居民们把苦水倒给了电视台，电视台记者对小区居委和物业进行了现场采访。那么，物业和居委面对记者镜头给出了什么解释呢？为何不开边门？居委和物业各有苦衷 𐟤” 居委书记：根据上级防控要求，目前进入小区必须要扫场所码。如果东西两个边门全开，每个门都得配上足够的人员进行监管，按照现在的物业安保力量恐怕跟不上。物业经理：之所以不开门，是因为我们目前为止没有收到居委或者上级通知打开边门的通知。只要有通知下来，我们会安排人手做好边门安保力量。法律解读：不能以疫情防控为由损害居民合法权益 𐟓œ 小区边门设计的初衷就是为了方便小区居民的通行，减少通行成本。因此，从边门进出对于小区居民来说，属于正常的通行权范畴。根据《上海市公共卫生应急管理条例》第五十一条第三款明确规定：“根据公共卫生事件应急处置需要对社区实施封闭式管理的，应当遵守有关法律、法规的规定，不得损害居民的合法权益。”所以，即使是为了疫情防控，在没有法律法规规定的情况下，物业和居委都无权干涉、妨碍居民行使正常的通行权，增加居民通行成本。如何破解？业委会或业主大会可出面维护业主权利 𐟏⊊如果居委和物业以疫情防控等为由拒不开启边门，小区业主该如何维护自身权益呢？建议如下：业委会或业主大会可以出面反映情况，协调物业公司满足居民诉求。依据《民法典》第二百八十条，行使业主自治权，以业主大会、业委会决定的形式作出打开边门的决定，该决定对全体业主都具有法律约束力。希望这些建议能帮助到大家，共同维护好我们的居住环境。

合肥房价上涨小区名单，快来看看有你家吗？过去的三年，就像一场大考，让我们对房子的认知发生了翻天覆地的变化。房子不仅仅是避风港，更是疫情来临时的重要退路。然而，有些小区的退路更多，有些则退无可退。经过三年的考验，我们终于明白：有些小区真的值得涨价。 𐟏⠥‘襛𔦲ᦜ‰城中村的小区城中村已经成为今年疫情防控的痛点：建筑密度高、人口数量大、人员复杂，病毒在这里肆意传播。 𐟏⠧‰餸š服务好的小区疫情第一年，我们就深刻体会到了好物业的重要性。有的物业会在你冰箱空空如也时，自掏腰包送菜上门；有的会在口罩最紧缺时给每家业主送一包；还有的会在群里主动询问哪家急缺物资，第二天再给你送来。甚至有的物业还有余力，提供帮忙遛狗服务。这样的故事我们见过太多，就不再赘述。那么，怎样才能在没住进去之前确定物业是否靠谱呢？找大品牌的物业：选择大公司通常更靠谱，服务完善、经验丰富、重视信誉。看业主评价：买新房时，可以看看附近有没有同一家开发商的楼盘，去打听打听物业口碑；买二手房时，可以去买房APP上看看小区点评，也可以问问周边中介，跟小区其他业主聊聊，听听他们对物业公司的评价。 𐟏⠦졦–𐥰区会涨价疫情期间，很多人每天得爬5层楼梯去做核酸，80平米的2房内住了一家五口，觉得每个空间都很挤。现在，大家都有一个共同需求：想换房。或许只有住过老破小的人，才能稍微理解他们迫切的心理：居住体验真的差得一批。物业不管，全靠自救。人车不分流，出门路难走没电梯、没绿化、没车位，真令人发愁。之前因为疫情被压抑的需求释放出来，市场势必会迎来一波购买力。好地段的次新房：房龄新，大多在建成后5年内，设计比较新，物业、绿化、车位、人车分流一般都有。所见即所得：这份确定性或许才最令人心安。市场分化的大背景下，即便没有疫情，也能吸引一波买家，只不过是之前的需求被压制了。等到市场回暖，势必会迎来一波涨幅。因为只有经历过洗礼，我们才更加深刻地意识到，一套符合这些条件的房子，对我们而言有多重要。

自习室为何选择写字楼？优势与劣势解析很多朋友都问我，为什么自习室选在写字楼里？沿街的店铺和住宅区不行吗？其实，我也考虑过很多地方，最后还是选择了写字楼。现在，我来给大家分析一下写字楼的优劣势。优势 𐟌Ÿ 交通便利：写字楼位于繁华商圈，交通、购物、出行都很方便。安静舒适：我们选的楼层是13楼，相对比较安静，环境也很舒适。物业服务全面：写字楼的物业服务很到位，卫生环境保持得很好。疫情防控也做得非常到位。劣势 ⚠️ 统一装修限制：写字楼有统一的装修要求，很多地方无法改造。宣传受限：没有广告宣传牌，只能通过线上宣传，比如某音、微信、百度。费用高：物业费两块多，中央空调费六七十，房租公摊也很大。120平方的房子实际使用面积只有80平方左右。总结 𐟓 虽然写字楼的租金和物业费比较高，但权衡利弊后，我还是选择了这里。淘宝上花了20元找小哥哥做了一张座位区分图，整体效果还不错。现在已经试营业20天了，来学习的小伙伴越来越多。希望这些信息能帮到大家！如果你也在考虑开自习室，希望你能找到一个合适的地方。𐟘Š

香港豪宅市场逆势上扬，富豪争相购入尽管利率上升对房地产市场造成了冲击，但香港的豪宅市场依然火热。今年，香港一栋新豪宅以8.7港元（约4.8亿令吉）的天价售出，创下了今年的最高成交记录，被誉为“新盘王”。这栋豪宅位于南区的“寿臣山15号”，由英皇国际、中渝置地、明发集团和资本策略地产合作开发。虽然这些公司没有透露买家的身份，但可以肯定的是，这位买家身份非凡。这栋房子建筑面积为8032平方英尺（约746平方米），配有私家花园、游泳池和停车位。寿臣山位于香港岛南侧，是香港最独特的街区之一，许多顶级富豪都在这里拥有物业。中原地产销售总监何路易斯指出，由于冠病疫情的防控政策和缺乏中国资本的入场，香港房地产市场受到了打击。尤其是山顶和南区高档社区的二手豪宅，上半年成交量按年下跌了58%。尽管如此，寿臣山这次成功售出的豪宅，依然是今年香港价格最高的住宅交易之一。尽管利率上升冲击了整体房地产市场，但全球豪宅需求依然居高不下。例如，本月早些时候，甲骨文联合创始人、亿万富豪拉里ⷥŸƒ里森在棕榈滩县购置了一套1.73亿美元（约7.6亿令吉）的海滨住宅，刷新了佛罗里达州住宅售价纪录。

𐟏 《当前经济形势的通盘思考》复盘总结𐟓Š 最近读到一篇清华教授魏杰的公开演讲《当前经济形势的通盘思考》，觉得有必要静下心来复盘一下这篇文章，梳理一下思路，或许能有所收获。如果你感兴趣，可以在网上搜索这篇文章。总结在房地产行业不再像过去那样提供巨大经济增长动能的背景下，今年的疫情反复，尤其是上海疫情在二季度的影响，导致整个二季度的经济增长受阻。虽然三季度因为疫情好转，经济增长有所回升，但四季度依然面临巨大挑战。因此，他提出了五大继续：继续解决房地产产业问题、继续解决疫情和经济增长关系的问题、继续解决需求收缩、供给冲击、预期转弱的问题。个人看法房地产投资需谨慎：未来房地产投资要慎重，可以关注管理不动产方向，比如物业服务。疫情防控仍需精准：疫情方面，现在实行精准防控，未来仍将继续。财政政策刺激投资消费：投资和消费不足，需要政府提高赤字率，利用稳健但积极的财政政策，刺激投资并鼓励消费。经济要保持稳定：经济归经济，别惊弓之鸟。共同富裕的目的是为了做好内循环，提高稳定内需。希望这些总结和看法能对你有所帮助！

2024社区总结：养老文化双赢 𐟌Ÿ 展望未来，我们将继续深化智慧社区建设，提升服务智能化水平；加强社区养老服务体系构建，探索“互联网+养老”新模式；深化居民自治，激发社区活力；同时，持续关注公共卫生安全，构建更加完善的应急管理体系。 𐟓Š 2024年全年，在上级单位和社区居民的支持与帮助下，积极履行工作职责，较好地完成了全年各项工作任务，并在推动社区和谐发展方面取得了显著成效。 𐟏ᠧ侥Œ𚦲𛧐†与服务创新引入“智慧社区”平台，实现社区管理的数字化升级。平台集成了物业管理、居民服务、活动报名、意见反馈等多功能于一体，极大地提升了服务效率和居民满意度。居民通过手机APP即可轻松完成日常缴费、报修申请等操作，同时，平台还根据居民需求精准推送社区资讯，增强了社区信息的透明度与互动性。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栦–‡化建设与居民参与成功举办了一系列丰富多彩的社区文化活动，包括“邻里节”、“中秋团圆晚会”、“重阳节敬老活动”等，不仅弘扬了中华传统文化，还促进了邻里间的交流与理解。特别是“社区才艺大赛”，吸引了众多居民参与，展现了社区多元文化的魅力，增强了居民的归属感和幸福感。我们还成立了“居民志愿者联盟”，鼓励居民参与到社区治理中来，共同维护美好家园，这一举措得到了广泛响应和支持。 𐟑颀𐟒𜠧Ž異ƒ保护与绿色发展积极响应国家绿色发展战略，将环保理念融入社区日常。通过实施垃圾分类宣传引导、绿色出行倡议、节能减排项目等措施，有效提升了居民的环保意识。今年，社区成功申报成为“绿色生态示范社区”，这不仅是对我们工作的肯定，更是对未来持续努力的鞭策。我们还引入了太阳能路灯、雨水收集系统等环保设施，为构建低碳、可持续的社区环境奠定了坚实基础。 𐟏 策划社区活动，促进家庭和睦与邻里和谐为丰富辖区青少年儿童的暑期生活，组织了一场亲子互动活动，吸引了众多家庭参与，现场气氛热烈。通过趣味游戏项目，不仅增进了家庭的亲子关系，也促进了邻里间的沟通与和谐。围绕传统节日开展了“我们的节日”系列活动，如端午节包粽子比赛等，进一步增强了社区居民对传统文化的认同感。 𐟌᯸ 疫情防控与公共卫生面对疫情形势的新变化，我们坚持“外防输入、内防反弹”的总策略，动态调整防控措施，确保社区安全。通过设立临时疫苗接种点、开展健康知识讲座、实施重点人群健康监测等方式，有效保障了居民的生命安全和身体健康。同时，我们也关注疫情下居民的心理健康，组织开展了线上心理咨询和情绪支持服务，为居民提供心理慰藉。 𐟑𕰟‘𔠩⤸𔧚„挑战与未来展望回顾过去一年，虽然取得了一定成绩，但仍存在一些挑战，如社区老龄化问题日益凸显,如何更好地满足老年群体的生活需求和服务；智慧社区平台功能还需进一步优化，以适应更多元化的居民需求等。展望未来,我们将继续深化智慧社区建设,提升服务智能化水平；加强社区养老服务体系构建，探索“互联网+养老”新模式；深化居民自治，激发社区活力；同时，持续关注公共卫生安全，构建更加完善的应急管理体系。

𐟓栩ƒ‘州快递恢复情况大揭秘！𐟚š 𐟓젩‚🦜务：在疫情期间，邮政服务依旧正常派送，确保您的包裹安全送达。 𐟚š 顺丰快递：尽管疫情严峻，顺丰快递从未停歇。对于中高风险区域，如二七区、中原区、高新区等，如果小区被封控，快递员会采取多种方式缓解您的焦虑：电话联系您，询问是否愿意退货或延后派送。如果快递员无法进入小区，但您能出来，会将快件放置在附近的丰巢快递柜、菜鸟驿站或物业前台。与您约定时间，重新安排派送。 𐟛𕠕U跑腿：在疫情管控期间，UU跑腿服务依然活跃。从10月中旬至11月6日，订单量与往年同期持平，确保您的需求得到满足。 𐟓栥œ†通快递：自10月3日起，圆通快递受到疫情影响，70多个网点一度暂停运营。尽管如此，最近几天已有网点陆续恢复运营，但受疫情防控影响，恢复速度较慢，目前复工率约为50%。

毕设选题 𐟓š 30个Java毕业设计热门选题，总有一个适合你！ 1️⃣ 宠物领养系统：为宠物爱好者提供一个在线领养平台。 2️⃣ 进销存管理系统：适用于各类企业，管理库存和销售数据。 3️⃣ 销售评价系统：收集客户反馈，提升服务质量。 4️⃣ 新冠疫情信息统计系统：实时监控疫情数据，助力防控。 5️⃣ 家教系统：连接家长和学生，提供便捷的家教服务。 6️⃣ 美食分享系统：分享美食图片和评价，增加美食体验。 7️⃣ 酒店客房管理系统：优化酒店客房预订和管理流程。 8️⃣ 健身房管理系统：会员管理、课程预约等功能一应俱全。 9️⃣ 教务管理系统：简化教务流程，提高管理效率。 𐟔Ÿ 精品课程网站：展示课程信息，吸引更多学生报名。 1️⃣1️⃣ 人力资源管理系统：企业人力资源管理必备工具。 1️⃣2️⃣ 个人日记本系统：记录生活点滴，分享心情故事。 1️⃣3️⃣ 图书借阅管理系统：图书馆借阅流程优化，方便读者。 1️⃣4️⃣ 仿天猫商城项目：模拟天猫商城功能，锻炼电商开发能力。 1️⃣5️⃣ 学籍管理系统：学校学籍管理，简化学生信息处理。 1️⃣6️⃣ 物业管理系统：物业管理流程化，提高工作效率。 1️⃣7️⃣ 记账系统：个人和企业记账，财务管理更便捷。 1️⃣8️⃣ 图书管理系统：图书馆图书借阅、归还等功能。 1️⃣9️⃣ 学生成绩管理系统：学校成绩管理，方便家长查询。 2️⃣0️⃣ 网购购物系统（eclipse）：模拟电商购物流程，锻炼开发能力。 2️⃣1️⃣ 在线考试系统：在线考试管理，简化考试流程。 2️⃣2️⃣ 学生宿舍管理系统：宿舍管理，提高宿舍安全。 2️⃣3️⃣ 教务查询系统：学生查询教务信息，方便快捷。 2️⃣4️⃣ 网上订餐系统：在线订餐，方便快捷。 2️⃣5️⃣ 叮当书城系统：在线书城，提供图书购买和阅读服务。 2️⃣6️⃣ 网上花店销售系统（eclipse）：模拟花店销售流程，锻炼开发能力。 2️⃣7️⃣ 农产品销售管理系统（eclipse）：农产品销售管理，提高农产品销售效率。 2️⃣8️⃣ 商品供应管理系统（eclipse）：商品供应管理，优化供应链流程。 2️⃣9️⃣ 校园二手车交易平台系统(eclipse)：校园二手车交易平台，方便学生交易。 3️⃣0️⃣ 网上零食销售管理系统（eclipse）：零食销售管理，方便零食购买和销售。

𐟎“行政管理毕业论文选题大揭秘𐟔 𐟌Ÿ探索行政管理新领域，开启创新之路！𐟚€ 𐟓š行政管理，连接政府与民众的桥梁，影响社会每个角落。今天，就为大家揭秘行政管理毕业论文的选题宝库！𐟒ኊ𐟌𞤹ᦝ‘机构改革：在公共管理视角下，如何破解欠发达地区乡村机构改革难题？某地案例或许能提供启示。𐟔 𐟑♂️街道综合执法：新农村背景下，街道综合执法如何创新？某地实践或许能给出答案。𐟛䊊𐟛 基层执法权与过度执法：如何平衡基层公务员执法权与避免过度执法？某地实例分析或许能提供思路。𐟤” 𐟘𗥐Ž疫情时代防疫体系：疫情给乡村防疫带来新挑战，某地防疫体系建设或许能提供宝贵经验。𐟛ኊ𐟏˜小区物业自治：从权力博弈视角看，小区物业自治路径有哪些？某地自治实践或许能揭示答案。𐟑 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑槤𞤼š工作介入家庭暴力：家庭暴力不容忽视，社会工作如何有效介入？某地干预研究或许能提供策略。𐟤 𐟒𛤺’联网+物业管理：在价值链视角下，如何实现小区物业管理与互联网技术的结合创新？某地案例或许能展示技术力量。𐟌 𐟏᤽宅物业服务与管理纠纷：基层治理视野下，如何处理住宅物业服务与管理纠纷？某地对策研究或许能提供解决思路。𐟔„ 𐟌𞥤𑥜𐥆œ民市民化：城乡统筹发展背景下，失地农民市民化面临哪些问题？某地现状研究或许能揭示转型挑战。𐟚𖢀♂️ 𐟎“大学生就业极化现象：社会转型期间，大学生就业极化现象日益凸显。某地研究或许能分析原因和对策。𐟒𜊊行政管理，科学与艺术的结合。感谢阅读，欢迎评论区留下你的见解和想法！𐟒쀀

民法典案例解析PPT课件 𐟌Ÿ 民法典是中国历史上第一部以法典命名的法律，它的出台和施行标志着中国社会主义法制建设的重要成果，对中国的法律体系和社会生活产生了深远的影响。 𐟓– 民法典概述《民法典》的通过，标志着我国从民事单行法时代迈入民法典时代！也是市场经济的基础法。 𐟓š 编撰民法典的意义重大意义：完善了电子合同订立规则，增加了预约合同的具体规定，完善了格式条款制度等合同订立制度；完善国家订货合同制度，规定国家根据抢险救灾、疫情防控或其他需要下达国家订货任务、指令性计划的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权力和义务订立合同；针对物业服务领域的突出问题，增加规定了物业服务合同；明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定；针对旅客霸座等严重干扰秩序和危害运输安全的问题，细化了客运合同的当事人的权利义务。 𐟓– 各分编主要内容学习合同篇：完善了电子合同订立规则，增加了预约合同的具体规定，完善了格式条款制度等合同订立制度；完善国家订货合同制度，规定国家根据抢险救灾、疫情防控或其他需要下达国家订货任务、指令性计划的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权力和义务订立合同；针对物业服务领域的突出问题，增加规定了物业服务合同；明确规定禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定；针对旅客霸座等严重干扰秩序和危害运输安全的问题，细化了客运合同的当事人的权利义务。人格权编：自然人生前未表示不同意捐献的，该自然人死亡后，其配偶、成年子女、父母可以共同决定捐献，决定捐献应当采用书面形式；违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因为被侵权人故意造成的，可以减轻责任。继承编：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 𐟓– 具体案例分析解读从生到死的守护：你的父亲患病去世，你和家人商量后，决定以书面形式，将父亲的一体无偿捐献给医学研究事业。你在小区遛狗时忘记栓狗绳，小狗咬了小区的小孩子，监控显示调皮的小孩有故意激怒小狗的行为，但即使这样，你也只能减轻责任，不能免除责任。身体不太好的你觉得该立下遗嘱，打印遗嘱时,请了一位朋友来做见证人,但被提醒,还要再多找一个人在场见证。 𐟓š 其他案例分享离嫌太冲动？APP过度处理个人信息？三十天内可撤回！保护更严格！登记机关数同需难登记申调。小区电梯广告收益归谁？业主共享！ 𐟓⠨𐢨𐢥…𓦳謦좨🎦‰𙨯„指正

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