广州配资公司权威发布_广州鑫盛物资有限公司(2024年11月精准访谈)
广州楼市神秘配资组织内幕，你敢信？ 最近广州楼市出现了一个神秘的组织，他们在大量收购房子，而且操作手法让人摸不着头脑。这些人不管地段、楼层，甚至不看房，只要价格合适，立马就能签合同。这到底是怎么回事呢？‡ 配资操作流程 配资其实就是通过虚高成交价从银行套取更多贷款的行为。简单来说，就是买家和卖家在配资公司的操作下，以远高于实际成交价的价格向银行申请贷款，从而套取更多资金。 举个例子：小美名下有一套房子，挂牌价200万，但同小区同户型一般300万成交。配资公司找到买家翠花，以200万的实际价格买下，但向银行宣称是300万成交。银行按照300万的评估价发放贷款，配资公司和翠花从中赚取差额。 什么样的房子适合配资？ 配资公司通常选择一些普通买家不太愿意购买的“硬伤房”，例如步梯楼的顶楼、凶宅、火烧楼等。这些房子因为成交价远低于评估价，非常适合进行超贷操作。 配资公司的收房要求 配资公司的收房要求主要包括： 房子实收价格不高于评估价的70%。 总价在350万以下。 面积在60-110平之间。 通过这种方式，配资客可以从中套取大量资金。 配资的风险与后果 虽然配资可以短期内解决部分人的资金困境，但风险巨大： 月供压力：配资房月供依然要还。 房价波动：如果套现资金用完前，房子无法涨价卖出，配资客可能会选择暴雷。 市场影响：大量的配资房源最终会以抛售或拍卖的形式进入市场，可能导致房价进一步下跌。 法律风险 配资行为本质上是一种骗贷行为，卖家在配合过程中也可能面临法律风险，成为骗贷共犯。随着越来越多的融资房浇筑在市场上，广州的楼市或将面临更多的不确定性。 讨论 如果你手里有一套半年没有卖出去的房子，会不会考虑配合融资？欢迎在评论区分享你的看法和故事。记住，无论市场如何变化，理智和谨慎是我们最大的保护伞！ꊊ关注我，带你了解更多广州楼市内幕与投资技巧！✨希望这些信息对你们有帮助，买房是大事，务必要谨慎决策。如果你有任何疑问，欢迎随时来找我聊聊！
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