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出租屋公司前沿信息_出租房屋的夫妻(2024年11月实时热点)

内容来源：威名网所属栏目：教程更新日期：2024-11-27

出租屋公司

#叮咚买菜仓管在出租屋猝死#工作挣钱是很难，命是自己的，都知道养家糊口不容易，但真的别把自己都给搞没了。前阵子也有一家厂商曝光出有员工猝死，更早之前也有某厂商的外包员工猝死。对于在家猝死这种，有人性的公司还会给你一点赔偿，但一般不会多，没人性的真的就啥都不管了。而有一些是在工位上出事了，最终也会被捂嘴。

【#叮咚买菜仓管在出租屋猝死#：叮咚买菜猝死仓管上过多日超长夜班，第三方公司称愿人道补偿】近一个月前，9月23日，在叮咚买菜一门店做仓管的阿涛（化名），被发现在其租住的房内去世。生前，阿涛在北京丰台长辛店镇的一家叮咚买菜门店工作。9月19日晚，阿涛因身体不适向店长请假，此后的几天里，家人和同事都没能再联系到他，直到23日在出租屋内发现他的遗体。死前几天，阿涛曾上过12个小时的夜班。尸检结果显示，阿涛为猝死，由于未做解剖，具体死因不明。阿涛家属表示，阿涛死后叮咚买菜一直没有主动出面解决，而是表示他是第三方平台员工。10月11日，第三方平台公司对接人告诉家属，阿涛与叮咚买菜没有直接关系，与他们是劳务合作关系，他的死亡不适用工伤，也无法证明与公司存在直接关联。但可以出于人道主义赔偿几万元，具体金额可以协商。 12日，叮咚买菜相关负责人告诉红星新闻记者，公司已成立专项小组，与员工所属的三方公司一起，积极推进与家属方的沟通关怀和善后工作。（红星新闻）

【法人租房授权公司无偿使用是否合法】房产税𐟘𑰟˜𑰟˜𑯼Œ一个让人又爱又恨的话题！对于租房党来说，无偿使用的出租房需要交房产税吗？𐟤”交税啦，房产税可是财产税的一种，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税。即使是无偿使用，你也得交税哦𐟘导所以，不在乎房产税，但是有房的同学记得，除了房产契税，还得交税哦！！(::

【#叮咚买菜一仓管在出租屋猝死# 生前上过多日12小时夜班，第三方公司称愿人道补偿】近一个月前，9月23日，在叮咚买菜一门店做仓管的阿涛（化名），被发现在其租住的房内去世。生前，阿涛在北京丰台长辛店镇的一家叮咚买菜门店工作。9月19日晚，阿涛因身体不适向店长请假，此后的几天里，家人和同事都没能再联系到他，直到23日在出租屋内发现他的遗体。死前几天，阿涛曾上过12个小时的夜班。尸检结果显示，阿涛为猝死，由于未做解剖，具体死因不明。阿涛家属表示，阿涛死后叮咚买菜一直没有主动出面解决，而是表示他是第三方平台员工。10月11日，第三方平台公司对接人告诉家属，阿涛与叮咚买菜没有直接关系，与他们是劳务合作关系，他的死亡不适用工伤，也无法证明与公司存在直接关联。但可以出于人道主义赔偿几万元，具体金额可以协商。12日，叮咚买菜相关负责人告诉红星新闻记者，公司已成立专项小组，与员工所属的三方公司一起，积极推进与家属方的沟通关怀和善后工作。（红星新闻）

【电商平台仓管员猝死该谁来赔偿？】42岁的某电商平台仓管员蔡永死在了出租屋，警方鉴定为猝死。蔡永手机的聊天记录显示，意外发生前，他经常加班，每天至少工作12个小时。蔡永家属告诉新京报记者，他们认为蔡永是某电商平台的员工，平台应承担相应责任，但在与他们谈判赔偿时却遇到了难题。蔡永的妻子等亲友第一次与某电商平台谈判时，对方表示：蔡永并非平台员工，而是与第三方劳务公司——云千斗签订的合同。他去世后，关于他的赔偿问题陷入了僵局......全文↓↓

如果租金回报率≤4%，房价持续下跌，房屋/楼盘缺乏利好预期，且房价贬值幅度高于租金收益，则就要考虑尽快卖掉，尽快回笼现金。现金为王，并不是指：你要把现金放在银行、放在家里，而是把房屋变现。当然，现金也有不同的币种。大部分人手持的房屋，已经越来越难流通了，这是事实。而且，目前经济大环境不是太好，很多中年人都变成“灵活就业”了、毕业的大学生人数多，导致找工难、就业竞争压力大，不少“旺铺出租”，公司关闭。

【租户不交物业费房东有责任交吗】户不按合同约定交纳物业费，房东可以当“甩手掌柜”吗？近日，泉州洛江区人民法院就审结了一起涉及物业费的案件，租户和房东双双成为被告。 2020年1月，黄某将位于洛江某小区的商品房，出租给陈某。双方签订书面的租赁合同，约定租赁期为8年，租赁期间的物业服务费、水电公摊费均由陈某承担。然而，2021年3月16日起，陈某开始拖欠物业费，直至2023年9月30日，已拖欠物业服务费14493.78元。此外，他还拖欠水电公摊费用2063元。其间，物业公司多次书面催缴，陈某均未按时足额支付上述费用。看到陈某我行我素，物业公司也不客气了。物业公司作为原告，将黄某、陈某起诉到洛江区人民法院。物业公司起诉称，黄某、陈某分别作为案涉房屋的所有权人和承租人，负有依照服务合同约定，按时足额支付物业服务费等相关费用的义务。然而，陈某作为承租人，拒不支付物业服务费、水电公摊费，房屋所有权人黄某对案涉费用的交纳负有连带清偿责任。物业公司于是请求法院判令陈某支付相应的物业费及公摊水电费，判令黄某对陈某的上述债务承担连带清偿责任。经审理，法院认为，物业公司按照物业服务合同履行了相关义务，业主应该按照规定交纳物业费。该案中，黄某作为业主，应对物业使用人陈某交纳物业费用负连带责任。黄某在支付该费用后，可以根据租赁合同的约定向陈某追偿。据此，法院一审判决陈某向物业公司支付物业费及公摊水电费，黄某对陈某的上述债务负连带清偿责任。法官介绍，房屋出租后的物业费原则上由业主承担，但是业主与承租人之间有约定的，从其约定。双方约定由承租人缴纳物业费的，但业主负有连带交纳义务。如果业主交纳了物业费，可根据此约定向承租人进行追偿。业主不得以未享受物业服务为由拒不交纳物业费。

叮咚买菜一仓管在出租屋猝死生前上过多日12小时夜班，第三方公司称愿人道补偿

【苏宁易购泉州分公司逾期11月未付租金，丰泽法院上门敦促履行】#苏宁易购分公司拖欠租金三百万余元# 11月27日，泉州丰泽法院开展了一场执行行动，对多起案件上门强制执行。在一起房屋租赁合同纠纷中，被执行人泉州苏宁易购商贸有限公司自去年12月至今，合计逾期未支付店面租金及物业管理费超370万元，被场地出租方申请强制执行。执行人员一行组织双方进行调解。苏宁易购方面承认确实存在租金拖欠问题，指出虽每个月有尽量偿还，但确实未足额，并表示集团相关负责人已同申请人方面进行过协商，后续如何偿还尚在研究中，预计下周提供方案。执行人员现场出具执行裁定书，敦促被执行人尽快前往法院申报财产以推进案件进展。此外，执行人员一行还就合同纠纷、离婚纠纷、追索劳动报酬纠纷、机动车交通事故责任纠纷等案件，通过上门拘传、房产扣押等方式进行强制执行，依法保障申请人合法权利。#帮帮团快讯# Via@第一帮帮团

男子把价值4000多万的豪宅出租给一女子，谁知女子竟然以1800多万的价格把别墅卖了。男子讨要房产，不想被新房主赶了出去：“我手续齐全，凭什么搬！” 提起这个事儿，张先生就窝火。 2014年的时候，张先生在北京一个叫山水文园的小区买了一栋住宅，当时这栋住宅的市场价是2400万。不过呢？张先生作为一个“老北京”，在别的地方另有住处，新买的这栋房子可以看作是投资。房子买都买了，总不能空着不是？为了利益的最大化，张先生联系了一家房屋中介公司，想要把房子找个靠谱的人出租出去。这个中介公司效率还挺高，不多久就为张先生联系上了一位叫“陈云”的女士。看房的时候，双方见了一面，张先生对陈云的第一印象很不错。陈云大概有60岁，个子不高，人也富态，说起话来也和气。陈云介绍自己的丈夫正在某军区服役，是个军官。她不是北京本地人，之所以在北京租房，就是想来首都改善改善生活。热情爽朗的性格，让张先生放松了对陈云的警惕，又想着是中介公司介绍的人，应当不会有问题。双方聊了几句，房子出租的事情就这么定下来了。陈云每个月的15日向张先生缴纳7万元的租金，如果要搬走，也要提前通知张先生。其余就是一些家具保护的琐碎事，陈云都答应得很爽快，当时的张先生还庆幸，自己的这位客人还挺好相处。但说这些话，还是为时尚早了。起初，陈云房租缴纳得倒也爽快，只不过到了2017年底，她缴纳房租总是会出现拖欠的情况。到了2018年以后，竟然好几个月没有缴纳房租了，可不要是出什么事情，张先生有些着急。他先是打了陈云的电话，发现无人应答后，就打算到住宅去看一看。值得一提的是，那几年北京的房价飙升，张先生原本2400万的房子已经涨到了4000多万。张先生来到租出去的住宅前，隐约听见房子里有动静，他心中一喜：有人就行。谁知等他敲响房门后，来开门的并不是陈云本人，而是另一个陌生的女士。当张先生把来龙去脉和盘托出后，那位女士明显是有些诧异的，然后竟然说出了一个让所有人都始料未及的事实。陈云用1800万的价格把房子卖给了她，现在她才是这栋房子的新业主。这莫名其妙的消息“砸”得张先生脑子一蒙，还没细想就被门内的女子赶了出来，后来再怎么敲门就没人开了。无奈的张先生只好一边到物业咨询情况，一边打电话报警。很快，警方那边就传来了消息，这个叫“陈云”的女人就是个骗子，“陈云”这个身份也是假的。张先生的房子，很有可能是被陈云伪造证件后，用远低于市场价的价格卖了出去。那现在怎么办呢？自己的房子总不能不要了。张先生通过物业要来了新房主的联系方式，结果对方的态度很明确：她是交了钱，并且手续齐全的，搬家是绝对不可能的。后来，张先生几次上门，都被新房主拒之门外，甚至新房主还不惜花钱找了几个壮汉堵在家门口，就是为了防止张先生强行让其“搬家”。在张先生维权的过程中，又发现了一个惊人的事实。那位“陈云”不止坑害了自己一个人，她在同一家中介公司、同一个小区前前后后租了20多套房子。其中有不少都被她用同样的手段卖掉了，涉案金额差不多有2个亿。同样的，小区其他房子的“新主人”也都不愿意搬出来，就算是低价买的，但他们也是花了钱有手续的。当张先生和小区其他受害者找到中介公司时，中介公司表示他们也负不了责任。当时只以为陈云租那么多房子是为了当“二房东”，如果出问题了，就是房东们和陈云的纠纷，他们只拿中介费就行了。万般无奈下，张先生他们只好将涉案的所有主体告上了法庭，期盼法律给一个正义的裁决。有行业律师知道这个案件后表示，这件事张先生和小区其他受害者都是无过错方，他们出租房屋是合法合规。但占房子的“新房主”确认无误是被诈骗了，这是他们与陈云之间的纠纷，不应该转嫁到房子的真正主人身上。这也给大家提了个醒，看似“划算”的买卖背后可能隐藏着巨大的陷阱。 1800万看似是“占便宜”了，但最终很有可能“财物两空”。#图文动态同步大赛#

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