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玉溪中介公司权威发布_玉溪邓皓任前公示(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

玉溪中介公司

𐟏 玉溪买房记：我的定居之旅𐟌𔊰ŸŒž阳光明媚的玉溪，美丽的街道，绿树成荫，这里的气候宜人，让我产生了定居的念头。𐟏ኊ𐟑㥜觎‰溪的第九天，我决定买套房，开始我的定居之旅。之前在抚仙湖游玩了一周，这次我来到了玉溪市区，细细品味这座城市的魅力。𐟌† 𐟏⧺⥡”市区虽然不大，但设施齐全，每隔3公里就有商场、商圈和公园，生活非常便利。而且，这里的房价相对友好，让我更容易实现安家梦。𐟏 𐟓𘦈‘开始了看房之旅，在安居客上挑选房源，然后联系中介带我看房。经过几天的寻找，我终于看上了位于中心区域的一套82平米的三居室。𐟏ኊ𐟤与中介老板议价后，我成功以36.5万的价格买下了这套房子。接着，我又请了装修公司来帮我规划改造和装修方案。𐟛 ️ 𐟚—最后，我解决了车位问题，房东非常热心地将她时代广场的房子停车名额让给了我。就这样，我在玉溪安家了！𐟏ኊ𐟎‰现在，我期待着过户、拿证和装修的那一刻，想象着未来在玉溪的舒适生活。𐟌ˆ

30万云南定居计划：楚雄二手房购房记姐妹们，好消息！我们已经找到了心仪的房子，交了定金，等房子满两年就可以过户了。现在我们先回湖南，等十月再过来楚雄。这次我们在云南的旅程，去了楚雄、大理和弥勒。最终在楚雄定了下来。这里人不多，天气也好，玩的地方也多。弥勒稍微热一点，大理人很多，其他热门地方暂时不考虑。我们的预算不多，又不想住老小区，所以曲靖、玉溪、安宁这些地方都不考虑。虽然我们去弥勒都经过了曲靖和安宁。楚雄的口味和我们很合，也吃辣。我们买的是二手房，感觉房主和中介都很实在。中介说像他们这种带家具家电的，加起来应该有两万。我们也看了，家电都是牌子的。装修的话，这房子才住了两年，保养得挺好，墙和顶都做了墙纸。房产证是21年的，感觉还可以。房主说装修花了几万，感觉挺实在。我们问中介毛胚90平装修多少，他说七万左右，感觉物价还可以，没有夸大说要十几万。除了房款，就是契税和个税。没满两年有个税要收5.5%，这个有点高，所以我们要缓缓。刚好也要回去收拾家里，租的房子要退掉，要带过来的东西也要带过来。这趟感觉能不开车就别开车来，我们看房都是中介带我们跑这跑那，去查房子的情况都是带着我们跟房主跑。所以收2%的佣金也可以理解，毕竟大老远跑过来，有个本地中介，有五年的经验挺好的。希望一切顺利！

【各地积极探索规范涉企执法监管行为】编者按 9月26日召开的中共中央政治局会议强调，要帮助企业渡过难关，进一步规范涉企执法、监管行为。市场监管总局局长罗文10月14日在国务院新闻办举行的新闻发布会上表示，市场监管部门将更多运用提醒告诫、行政指导等柔性措施，将服务贯穿于监管执法全过程、各环节，科学引导企业依法合规经营。近年来，不少地方市场监管部门一直在积极探索规范涉企执法行为、创新包容审慎监管和柔性执法方式，一些创新做法有力促进企业健康发展，促进市场活力不断释放，优化营商环境。「河南：切实降低抽查比例和频次」河南省人民政府办公厅日前印发《河南省支持个体工商户和小微企业发展若干措施》，要求切实降低对小微企业和个体工商户的抽查比例和频次。进一步规范涉企执法、监管行为。除涉及消防、燃气、建筑物安全等隐患排查、执法检查事项外，按照随机、最少、合并原则，切实减少对小微企业和个体工商户的抽查比例和频次，实行统一供货的连锁企业（直营店）抽查结果通用。原则上不在生产经营高峰期开展检查，严禁要求配合开展与生产经营活动无关的各项工作。在城市管理、生态环保、市场监管等重点领域，依法实施“首违不罚”“轻微免罚”。开展涉个体工商户和小微企业收费专项治理，严查行政审批中介机构、行业协会和金融、供水、供电、供气、供暖等行业领域违规收费行为。严查不按规定执行国家减费降负政策行为。从严审查涉嫌利用投诉举报谋取惩罚性赔偿、侵害经营者合法权益行为。对商品标签标识、说明书、宣传材料等存在瑕疵但不影响商品质量且不会对消费者造成误导的惩罚性赔偿诉求可不予受理，举报上述行为的可不予立案。通过夹带、掉包、造假、篡改商品生产日期、捏造事实等方式骗取经营者赔偿或者敲诈勒索的，依法追究责任。持续开展行政机关、事业单位和国有企业拖欠小微企业账款清偿工作，加大对拖欠主体的函询、约谈、督导和通报力度。公示大型企业逾期未支付个体工商户和小微企业款项信息。将防范和化解拖欠小微企业账款纳入全省企业服务考核指标和营商环境评价体系，将各地欠款化解情况列入高质量发展综合绩效考核评价内容。加快推动省管企业清理拖欠账款，将清欠工作完成情况纳入经营业绩考核内容，与企业负责人薪酬挂钩。（本报记者杨会玲）「山东济南：轻微违规“首次不罚”」山东省济南市市场监管局推进涉企柔性执法，做到“事前积极预防、事中审慎考量、事后长治久安”，在把握执法尺度和传递法治温度中找到最佳结合点，促进企业合规经营和健康发展。事前积极预防，创新执法服务。该局树立“执法就是服务”的理念，探索建立市场“哨点”执法服务机制，将市场监管领域龙头企业、行业协会、大型市场、商业综合体等单位作为执法服务、调研、维权、宣传的“哨点”，主动开展风险监测，发现问题隐患及时解决，推动哨点单位深度参与市场监管共建共治。常态化开展“以案说法服务企业”普法宣讲活动，主动上门精准普法。事中审慎考量，做到宽严相济。该局坚持创新包容与坚守安全底线相统一，在依法履职中体现执法温度。对不直接涉及公共安全和人民群众生命健康等行业和领域内的轻微违法情形，更多地采用提醒告诫、行政指导等方式及时纠正，引导行政相对人自觉守法。对不触碰安全底线、“四新”业态等企业首次轻微违法行为，给予“观察期”，通过事前预防、事中督导及责令改正等手段，引导规范经营。事后化解隐患，构建执法闭环。该局对受处罚的企业开展违规问题辅导，帮助企业自查自纠，有效防范化解潜在风险隐患。从监管角度出发，对普遍性和系统性问题加以改进，力争实现“查处一案、教育一片、规范一方”，执法办案效果“三统一”。该局对轻微违规“首次不罚”。动态调整行政处罚“四张清单”，将轻微违规“首次不罚”事项融入其中。对于情节轻微、危害较小的违法行为，依法实施首违不罚、轻违免罚。结合具体案例深入剖析，进一步细化量化自由裁量基准，确保执法过程中的精准把握和综合考量，让企业在每一个执法行为中都能感受到公平正义。推行典型案例指导制度，在全市范围内统一执法尺度和处罚幅度，防止“小过重罚”“类案不同罚”，进一步为经营主体提供容错空间。（胡艺萌）「天津津南：执法既有力度又有温度」 “能够免予处罚真是太好了，我一定立即整改！” 近日，天津市津南区金角市场内一食品经营户销售的预包装食品标签标注不符合相关标准，因其在日常经营过程中履行了进货查验义务，天津市津南区市场监管局依照《中华人民共和国食品安全法》有关规定，对该商户免予处罚。该局构建“预防为主、轻微免责、重违严罚、过罚相当、事后回访、合规指引”的新型监管执法模式。在该模式下，该局根据日常监管和数据分析，针对食品药品等重点领域存在的安全风险，通过提醒告诫、行政约谈等方式进行事前干预，帮助经营主体“找病根、去病灶”。该局用足用好《天津市市场监管领域免罚清单》和裁量规则，对轻微违法行为建立容错机制，运用说服教育、警示告诫、指导约谈、信用修复等方式，让执法既有力度又有温度。此外，该局还通过强化普法宣传、制定体检清单、专家现场会诊等方式，以服务水平提升助力企业高质量发展。（金世惠）「上海青浦：实施包容审慎监管机制」上海市青浦区严格贯彻落实“上海市市场监管领域免罚清单”，实施包容审慎监管机制，通过责令改正、教育约谈、行政指导等方式，深化柔性服务管理，给轻微违法的经营主体更大的容错空间，打造开放创新的营商环境。在每年的企业年报抽查过程中，青浦区市场监管局坚持行政执法、行政指导和宣传教育相结合，实施公示信息抽查容错机制，发现经营主体填报的公示信息存在差异但未发现存在主观故意、也未造成不良影响的，责令经营主体限期更正，不直接以“隐瞒真实情况、弄虚作假”列入经营异常名录，充分发挥信用监管对优化营商环境的作用。上海某私募基金公司就是企业年报抽查包容审慎监管机制的受益者之一。该公司负责人介绍：“由于我们公司申报人员没有充分了解企业年报内涵，在填报‘是否发生股权转让’这一项时，因涉及转让协议和实际变更涉及跨年度，怕麻烦就选了‘否’，还遗漏公示了一家对外投资企业，以及其他几个细节的差错。青浦区市场监管局按照包容审慎监管机制，没有将我们公司列入经营异常名录，而是指导我们及时改正了错误。如果列入经营异常名录，将给我们公司私募基金带来不可估量的损失。” 自实施包容审慎监管机制以来，青浦区市场监管局对560多个案件的当事人作出不予处罚决定，为这些新业态和小微企业减轻了压力，增添了活力。（唐青）「云南玉溪：规范涉企行政检查行为」近日，云南省玉溪市司法局、玉溪市市场监管局联合印发《玉溪市推行“企业安静期”十条措施》，筑牢营商环境法治屏障，为经营主体提供健康有序、安心放心的发展环境。该市要求各级各部门建立健全涉企行政检查工作机制，科学制定并严格编制审核本部门、本系统涉企行政检查计划，进一步规范涉企行政检查行为，切实减轻企业负担。在“企业安静期”内进入企业开展行政执法检查的，严格执行分级审批制度。该市严格规范涉企执法行为，全面落实行政执法“三项制度”。深化跨部门联合“双随机、一公开”监管，积极推行联合抽查检查，探索建立“一业一查”联合监管工作机制，破解重复监管、多头监管、随意监管等问题，实现“进一次门，查多项事”。聚焦信用风险分类，实现精准监管，对信用状况良好的企业，降低抽查比例和频次，实现“无事不扰”，对信用状况不佳的失信企业，大幅提高抽查比例和频次，实行严格监管。推行包容审慎监管和柔性执法，严格落实从轻处罚事项清单、减轻处罚事项清单和首次轻微违法免予处罚事项清单，严格把握“初次违法”“轻微违法”的认定标准。该市畅通投诉举报渠道，确保经营主体投诉得到及时受理和处理。将推进“企业安静期”纳入优化营商环境考核内容，有效促进政府各部门更加注重企业在生产过程中的需求和权益保护，减少不必要的干扰，为企业创造更好的发展环境，提升企业的满意度和获得感。（王庆东）

云南隐居指南：寻找心中的桃花源 𐟌𘊥œ覱Ÿ西隐居了四年多，房东突然决定收回房子，给了我一年半的时间去寻找新的落脚点。一直想去云南，这次正好有机会，决定去体验一下那里的生活。我理想的隐居地是一个小众的地方，最好有老房子，带有院子，可以种菜，地势高，视野好，独门独院。虽然网上有很多中介和博主发布各种老房子的信息，比如弥勒、建水、蒙自、玉溪、昆明、大理、丽江、个旧等地，但这些地方一旦被商业化，就会变得喧嚣起来。我更喜欢安静、不炒作的地方，房子安全结实，通水通电就行，房租便宜点最好。我打算不上班，尽量节省开支，好好生活。这次建院子，争取多建几间房子，志趣相投的朋友也可以偶尔来住一住。再次强调，隐居不是自闭，也需要交流和表达，前提是相处舒服和高度同频。离开并不是结束，而是一段新旅程、新生活的开始，甚至可能是新生命的起点。人生不是轨道，而是旷野，去更多的地方，收获更多的体验，让短暂的生命因此辽阔一点点。欢迎大家推荐，也欢迎大家一起见证我的下一段隐居之旅。

玉溪“吾家乌托邦”：从零开始的温馨小窝 𐟏ᠦ姎‰溪一个多月了，从租下这套大别墅到现在，差不多一个月的时间，我们几乎完成了95%的装修。从空荡荡的房子到现在温馨的小窝，真的是累到筋疲力尽。原本想着来玉溪躺平，结果直接累到躺平𐟘‚。 𐟏ᠥ𞈥䚤𚺤𛥤𘺨🙩‡Œ是民宿或者青旅，甚至有人以为我是房产中介。其实都不是！当初我刚来玉溪的时候，发现这里的生活设施很不方便，所以决定为大家提供一个温馨的家。希望大家能在这里找到便利和温暖。 𐟏ᠥ𞥮𖥰𑦘磻祮𖧚„家，我们希望每个人都能把它当成自己的家。这里没有太多规矩，但希望大家能爱护环境，尽量不要打扰到其他伙伴的正常生活，彼此尊重和理解。 𐟏ᠥ悦žœ有幸能与你们相遇，我们发自内心地感到开心。希望每个人都能在这里留下美好的回忆，不管来自哪里，不管经历了什么，都能在这里找到温暖和快乐。

感觉玉溪像我在洋柿子小说里看到的那种会被经纪人禁止发自拍的明星[微笑]

纠结中：要不要带着孩子去玉溪定居？𐟤” 来玉溪快两个月了，对这里的生活真是又满意又纠结。气候宜人，生活节奏慢，物价低，风景美，有山有水，周边还有不少好玩的地方。甚至还去参观了幼儿园，约了中介看房子。对比深圳，真是各种心动：一千多块就能租到漂亮的小区房，深圳普通幼儿园的费用在玉溪能读最好的私立幼儿园，而且活动多设施好。不过，广东今年的天气真是极端，连续下了快半年的雨，孩子放学没地方玩，去室内游乐园又容易生病。来玉溪两个月了，孩子没怎么生病，在深圳动不动就咳嗽好久，真是烦透了。纠结的原因有几个：孩子要离开熟悉的环境，重新适应新环境，怕他以后没有安全感。孩子性格特别念旧，三岁的时候为了读深圳的好小学，我们从一个区搬到另一个区，他适应了好长时间，直到交到新朋友才好一点。在玉溪定居后，只能每个月见爸爸一次，因为爸爸的工作还在深圳。这样孩子可能会不适应。孩子以后读小学的问题。是继续在玉溪读，还是回深圳或者去昆明？那时候他又要换新的环境。最近大家给我的建议都很认真看了，在你们的帮助下我有了自己的决定。再次感谢各位的不吝赐教。孩子的教育确实是个大问题，在他小学前确实要好好考虑清楚。有空我会去呈贡考察一下，看看适不适合，也争取把考察的心得更新在这里。

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