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北京公司出让权威发布_北京中融安全印务公司出让(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

北京公司出让

蚂蚁金服概念: 直接或间接参股蚂蚁金服的公司： 1、华信永道：北交所+蚂蚁金服，公司第三大股东为上海云鑫创业投资有限公司，云鑫创业为蚂蚁科技集团股份有限公司100%控股。 2、⠥›正集团：公司与蚂蚁金服均为天弘基金管理有限公司股东，君正集团持有天弘基金15.60%的股权，为天弘基金第三大股东，蚂蚁金服为天弘基金第一大股东。 3、合肥城建：控股股东兴泰控股通过参股建信信托，成为海南建银建信的间接股东，而海南建银建信是蚂蚁金服的股东之一。 4、⠦’生电子：蚂蚁金服间接持有恒生电子20.62%的股份。 5、湘邮科技：集团公司通过中邮资本管理有限公司参股了蚂蚁金服。 6、凤凰传媒：参股蚂蚁金服，通过投资北京中金甲子伍号间接持有蚂蚁金服股份 7、润和软件：公司公告与北京蚂蚁云金融信息服务有限公司签署《业务合作协议》；其中，上海云鑫与蚂蚁金融云均为蚂蚁金服的全资子公司。 8、金桥信息：上海云鑫持有公司5.57%的股份。其中，上海云鑫与蚂蚁金融云均为蚂蚁金服的全资子公司。 9、巨人网络：通过其子公司北京盈溢以人民币499,999,978.80元购买杭州君瀚股权投资合伙企业（有限合伙）出让的蚂蚁金服14,172,335股股份，占蚂蚁金服总股本的0.0899%。 10、中国人寿：大股东中国人寿保险（集团）公司持股蚂蚁集团。具体比例曾有过变化，过去数据显示约为1.06%。 11、中国太保：其子公司中国太平洋人寿保险股份有限公司持有蚂蚁集团一定比例的股份，过去数据约为0.74%。 12、新华保险：持有蚂蚁集团约0.42%的股份。 13、中国人保：全资子公司人保资本投资管理有限公司持股蚂蚁集团约0.54%。 14、⠦𓛦𕷦Ž稂᯼š曾参股蚂蚁金服，持有蚂蚁集团约0.66%的股权。 15、翠微股份：公司投资的北京融智翠微蓝天股权投资基金管理中心（有限合伙）持有上海云锋新呈投资中心（有限合伙）3.36%的份额，云锋新呈持有蚂蚁科技集团0.66%的股份。 16、吉大正元：蚂蚁科技集团股份有限公司全资子公司上海云鑫创业投资有限公司持有公司11.25%股权。 17、传化智联：公司增资蚂蚁消金9个亿，占蚂蚁消金5%的股份。 18、⠧莥‹股份：引入上海云鑫创业投资有限公司持有公司4.99%股份。

老王继续甩卖资产！大连万达商管公司出让成都万达商业广场投资有限公司100%股权，由坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）接盘。该有限合伙穿透下去，是持股99.9%的新华保险。成都万达商业广场投资有限公司是成都万达广场的运营方。至此，新华保险至少接盘了三座万达广场，另两座为烟台芝罘万达广场、北京万达广场实业。此外，新华保险还接盘了南京万达茂投资有限公司100%股权。

上海土拍市场火热，新杨思地块溢价成交昨天，上海的土地拍卖市场真是热闹非凡，多幅中环内的地块都以溢价成交。其中，浦东新杨思的地块尤为引人注目，成交楼面价达到了74426元/㎡，溢价率高达40.37%。新杨思这个地块还没怎么开荒，旁边的浦发新杨思上园卖9.9万/㎡，因为保障房数量多且与住宅未分隔开，引发了不少房东的抵制，甚至有人考虑弃定金退房。原本以为后续会难卖的地方，居然拍出了40%的溢价率，中介和自媒体们又开始活跃了。 “现在不买，以后新房更贵，新杨思都要12万/㎡。”这句话在各个群里传得沸沸扬扬。开发商的任务一家全国性的开发商，通常会在华东、华西、华北、华南等大区设立分公司，有些还会在直辖市单独成立分公司，比如北京分公司、上海分公司。每个大区分公司每年都会接到一定的投拓任务——今年要完成多少亿的拿地。投拓任务的数目会参考去年该城市的宅地出让金额。举个例子，上海2023年的宅地出让金额是2200亿元。今年上半年，上海土拍只成交了415多亿，大幅缩水。地产公司们为了完成投拓任务，就得在年末发力。到昨天的第七批次土拍，2024年上海宅地出让金额也就1113亿元，只有2023年的一半。面粉和面包如果把开发商比作面包店，地方政府就是卖面粉的。上海面粉厂和中海、华润、越秀面包店讲，今年的收成不太好，面粉只有这点。面包店还得继续经营下去，有新的面粉来了，即便价格贵一点，也只能硬着头皮买。而且，原先政府限制面包卖10块钱一个。面粉钱太贵的话，面包店不愿意买，做了面包卖出去还亏钱。现在面包可以自由定价了，可以卖12块钱一个，愿者上钩。面粉成本高一点，似乎也有利可图。这就是溢价成交的底层逻辑。开发商不是地产投资基金，千万不要以为它们溢价拍了一块地皮，就是看好这边房子的长期价值。人家只是完成投拓任务，顺便赚一层利润罢了。买房的风险没有人保证，买新房一定能赚钱。只要二手房不涨，新房就是没办法保本的。2018年8.6万/㎡开盘的静安府，2020年还有原价卖出。算上税费和利息，就是亏本了。2020年底认筹的新湖青蓝三期，四年过去了，依然是原价出售。要注意的是，2020-2022年上海整体的新房性价比，要比现在高太多了。当时的高品质新房，才卖了个保本价。2024年价高质次的新房买进去，除非后面两年上海二手房整体涨个15-20%，恐怕是没办法保本的。总的来说，上海的土地拍卖市场虽然火热，但买房还是要谨慎，别被表面的繁荣迷了眼。

回国急售，价格可谈，送不完的礼物！ 𐟏ᠨ🙥嗤𝍤𚎤𘜥››环的房产，融合了德、英、法三种建筑风格，低密度花园洋房，每一步都是风景。小区景观分为三大区域：公共湖水区、半公共流水区和私人花园及码头。建筑与园林相融合，景观步道，仿佛行走在公园中的小区。 𐟌🠥𐏥Œ𚦙﨧‚面积达4.89万平米，绿地总面积3.62万平米，水系面积1.27万平米，其中湖面面积接近1万平米。设备系统环保节能，绿化率高达70%。 𐟏 建筑面积为254.23mⲯ𜌥嗥†…面积为226.04mⲣ€‚业主的孩子都在国外，现割爱出让，年纪大了，希望与家人团聚，出国与他们团聚。静待有缘人，价格可商量。 𐟒𐠥›𞧉‡及文中提到的价格为真实销售价格，有效期至24年12月31日。图片及文中提到的面积为建筑面积。房源公司：北京麦田房产经纪有限公司。

153.32亿成交！北京再现百亿"地王。在北京这座繁华都市，土地市场的每一次风吹草动都牵动着无数人的心。11月末，一场激烈的土拍大战再度打响，一块总面积超14公顷的超级地块横空出世，瞬间吸引了业界的目光。这块地块的起拍价高达153亿元，不仅刷新了北京土地出让的新纪录，更因其高价和黄金地段，成为了新一代的“地王”。在这场争夺战中，中海地产凭借其强大的资金实力和精准的决策，犹如一匹黑马，最终以153.32亿元的价格成功夺得这块超级地块，溢价率仅为0.21%。这一举动不仅彰显了中海地产的雄厚实力，更显示了其敏锐的市场嗅觉和战略眼光。中海地产的这次出手，无疑为北京土拍市场树立了新的标杆。与此同时，福州裕诚房地产有限公司也不甘落后，在丰台区新宫地块的竞拍中，以24.345亿元的价格成功摘牌。两宗地块的总成交额高达177.665亿元，再次证明了北京土拍市场的火爆程度。这块超级地块由朝阳区酒仙桥、小红门和十八里店等多个子地块组成。其中，酒仙桥地块地理位置优越，规划为二类居住用地，虽然面积不大，但建筑规模庞大，容积率高达2.8。未来这里的商品住房销售指导价高达12.5万元/平方米，尽管价格高昂，但凭借其优越的位置和品质，相信会吸引众多高端购房者的关注。而且，价格还有8%的浮动空间，给购房者带来了一定的议价机会。相比之下，小红门地块更加亲民，位于东南四环内，规划为二类居住用地和托幼用地。地块面积适中，建筑规模合理，容积率为2.5。未来这里的商品住房销售指导价为8万元/平方米，同样具有8%的浮动范围，对购房者来说，无疑是一个巨大的吸引力。而十八里店地块则更加多元化，不仅包含二类居住用地和托幼用地，还有综合性商业金融服务业用地。地块面积广阔，建筑规模宏大，容积率为2.8。未来这里的商品住房销售指导价定为7.9万元/平方米，价格浮动范围同样为8%。这样的地块将为购房者提供更多的选择和更好的居住体验。由于这块超级地块的总价超过150亿元，对开发商的资金实力提出了极高的要求。在竞拍现场，只有中海地产和华润置地两家实力雄厚的开发商敢于参与竞争。最终，中海地产凭借着出色的资金实力和战略眼光，成功将这块“地王”级别的地块收入囊中。除了这块超级地块外，丰台区还有一宗地块也进行了出让。福州裕诚房地产有限公司以总价24.345亿元竞得槐房村和新宫村旧村改造项目内的地块，成交楼面价40023元/平方米，溢价率仅为0.1%。这一举动不仅为福州裕诚房地产有限公司在北京土拍市场中赢得了更多的关注，也为其未来的发展奠定了坚实基础。据悉，该公司背后的实际控制人为建发集团，这无疑为北京土拍市场带来了新的活力和挑战。这次北京土拍大战再次展现了房地产市场的火爆和竞争的激烈。对于开发商来说，强大的资金实力和敏锐的市场洞察力是脱颖而出的关键。而对于购房者来说，随着更多高品质住宅项目的推出，他们也将拥有更多的选择和更好的居住体验。未来，北京的土地市场将继续上演更加精彩的争夺，让我们拭目以待！

雄安新区再添新总部：中国大唐即将入驻雄安新区又迎来了一家新央企总部——中国大唐。这次选址在雄安启动区的总部商务区，预计8月28日将公布土地出让成交公告。根据设计方案征集公告，中国大唐已经发布了设计方案征集公告，准备迎接新总部的建设。 𐟓 选址位置中国大唐的新总部选址在雄安启动区的总部商务区，具体位置如图所示。这个区域是雄安新区的核心地带，未来将有更多的企业和机构入驻。 𐟓œ 设计方案征集中国大唐集团置业有限公司作为主办单位，现面向国内外公开征集大唐雄安总部项目的概念设计方案。资格预审公告将于7月30日在北京科技园拍卖招标有限公司进行。通过资格预审的7个应征人将有机会提交应征设计成果。 𐟓‹ 项目概况项目名称：大唐雄安总部项目概念设计方案征集项目位置：雄安新区启动区的总部区内项目规模：项目用地分为三个地块，总用地面积约92亩，地上总建筑规模约12.4-20.4万平方米，总建筑面积约30万平方米设计任务：概念方案设计征集方式：面向国内外公开征集征集设计周期：约60日历天优胜设计方案的数量：3个 𐟏⠤𘻥Šž单位和征集组织机构主办单位：中国大唐集团置业有限公司征集组织机构：北京科技园拍卖招标有限公司这次中国大唐的入驻，无疑将为雄安新区的建设和发展注入新的活力。期待这家新总部的建成，为雄安新区的繁荣发展贡献力量。

[色]周四股市：盘前小作文（1）[赞同] 一．前沿信息 ①金融相关七部门联合印发《推动数字金融高质量发展行动方案》(T提及边缘计算和量子技术) ②AI相关上海报业集团胡明华：AI等技术融合发展消费行业涌现出更多破圈生长新力量2智谱Agent交互新体验发布会将在北京召开 ③物流相关相关部门印发《有效降低全社会物流成本行动方案》（提及平台经济、低空经济、无人驾驶） ④并购重组深圳今日发布《深圳市推动并购重组高质量发展的行动方案（2025-2027）（公开征求意见稿）》 ⑤跨境相关海关总署:进一步促进跨境电商出口发展取消跨境电商出口海外仓企业备案二．舆情热点 ①谷子经济机构称，随着“二次元”及其衍生经济的快速发展，“谷子”也作为新兴概念走入了年轻消费群体。 ②AI相关海外AI应用公司业绩超预期，Palantir、AppLovin等应用端企业三季度财报亮眼，AI商业化进程提速明显 ③东方系日出东方打出18天14板赚钱效应，相应名字属性发散。 ④内需特朗普称美方将对所有中国进口商品加征10%的关税。内循环，扩内需，消费，统一大市场等 ⑤低空经济9.24亿元！济南平阴县公开出让低空经济30年特许经营权 ⑥华为相关华为Mate 品牌盛典，发布Mate 系列新手机，华为手表、华为汽车等;新科技方面有 A1 动态照片、AI 隔空传送、AI 消息随身;卫星寻呼等。推荐三．市场传闻 1祥源文旅:“中国动漫版权IP之王”，拥有600个原创动漫版权，1200多个动漫版权形象,祥源文旅旗下其卡通是国家级知名影视品牌，先后制作了《神秘世界历险记》系列、《疯了!桂宝》系列、《萤火奇兵》、《西游记之再世妖王》等知名动画佳作，并为奥运会、世博会、央视、卡酷等提供动画视觉内容服务。 2汤姆猫：新增“IP经济(谷子经济)”概念，汤姆猫AI语音机器人、AI讲故事APP即将上市，进一步放大IP价值 3中国卫通：事件：华为Mate X6三网卫星版本，在支持天通卫星通信和双向北斗卫星消息的基础上，还将支持低轨卫星互联网。 4国新健康：事件：11月27日，国家医保局发表《医保带来的发展新增量》文章，国家医保局正在谋划探索推进，医保局推进医保数据赋能商业保险非荐股，仅供参考！

震惊！某地低空经济经营权竟卖出9.24亿！ 11月26日，济南公共资源交易中心官网发布了《平阴县低空经济特许经营权出让项目中标公告》。该项目招标人为平阴县发展和改革局，以9.24亿元出让平阴县低空经济30年特许经营权，中标单位为山东金宇通用航空有限公司。特许经营者在特许经营期内负责低空经济的运营和维护，提供飞行执照驾培等服务。山东金宇通用航空有限公司成立于2024年11月5日，注册资本为2亿元人民币，为国有独资企业，由平阴县财政局100%持股，其所在行业为航空运输业，经营范围包括通用航空服务、民用机场运营、飞行训练等。此前低空经济多聚焦于大城市或特定的航空产业发达区域，县级层面涉及较少，此次公开招标或将是全国首例县级低空经济特许经营权出让招标项目。平阴县在低空经济领域具有一定产业发展基础，目前拥有平阴榆山机场和平阴孝直通用机场两处机场。就在10月31日，济南市召开新闻发布会称将加快莱芜雪野通用机场和平阴榆山机场改扩建工程，鼓励在符合要求的地方布设低空飞行起降设施。此外，济南孝直通用机场正在规划开通平阴至北京、平阴至青岛两条短途航线。低空经济是新质生产力、战略新兴产业的代表，涉及一、二、三产业，覆盖面广、产业链条长。随着各地方政府纷纷出台对应政策大力支持低空经济发展，其发展前景广阔。据国新办发布的信息，2023年我国低空经济规模已经超过5000亿元，达到5059.5亿元，增速高达33.8%。预计到2026年，这一规模有望突破万亿元，而到2030年市场规模更是有望达到2万亿元。#动态连更挑战# #低空经济# #济南# #无人机#

南京启迪冰雪世界地块流拍，资金问题曝光 𐟓‰ 南京江北核心区的启迪冰雪科技城遭遇了流拍的尴尬局面。两幅地块，其中一幅起拍总价为1.5582亿元，评估价为2.2259亿元；另一幅起拍价为2.854亿元，评估价为4.0771亿元，最终无人出价，惨遭流拍。 𐟓œ 启迪冰雪科技城的历史可以追溯到2009年，当时中国第三座乔波冰雪世界落户南京浦口。2011年，北京乔波冰雪世界体育发展有限公司竞得NO.2011G15地块，总价10.2亿，楼面地价1778元/平。根据出让条件，竞得者需建设一座滑雪道长度不小于500米的室内滑雪滑冰馆，建筑面积不小于5万方，并在2014年青奥会前建成投用。 𐟏—️ 然而，项目商办、科研用地部分一直没有实质性进展，至今搁浅。住宅组团水木滨江花园丁香府在2020-2021年之间完成了1500余套住宅的出货。有网友估算，住宅总货值超过50亿元。 𐟔 2022年9月，启迪国际冰雪科技城因资金困难，向官方申请收回商业部分土地，但官方并未同意，并要求企业继续按照合同出让要求建设，督促项目继续建设。今年4月，有消息称好莱坞（国际）主题公园投资控规有限公司将接手隧道口启迪冰雪科技城地块，打造主题公园。官方回复表示，企业正加入资金及人力保障住宅部分的交付，待住宅部分交付完成，后续建设资金到位后，再开展商业地块的建设。 𐟒ᠥ𐽧悦�𜌥憎ꥆ𐩛ꧧ‘技城的未来仍充满变数。

2024年11月29日，北京土地市场迎来了一宗巨型地块的出让，这宗由多个地块组成的组团地块最终以153.32亿元的价格成交，创造了北京土地出让的新纪录。此次交易由中海地产竞得，溢价率仅为0.21%，显示了在当前市场环境下开发商对于优质地块的谨慎态度。该组团地块总面积约为14.7公顷，规划建筑面积约39.4万平方米，起拍价即高达153亿元。它由朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XH米-10、12地块，以及十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块组成。其中，酒仙桥地块位于东四环与东五环之间，主要规划为二类居住用地，未来商品房销售指导价为12.5万元/平方米；小红门地块则位于东南四环内，同样规划为二类居住用地及托幼用地，其商品房销售指导价为8万元/平方米。此外，在同一天的拍卖会上，福州裕诚房地产有限公司还以24.345亿元的价格成功竞得了丰台区新宫地块。两宗地块合计成交金额达到了177.665亿元，再次彰显了北京作为中国首都，在土地市场上的吸引力与活力。

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