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贷款公司收入权威发布_vx私人放贷(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

贷款公司收入

我为何不自己开公司？𐟤” 有时候，客户会问我，既然我已经有很多客户了，为什么不自己开一家贷款公司呢？这个问题涉及到几个关键点。 𐟚€ 可扩展性：虽然开公司可以带来更大的规模和收入，但这也意味着你需要更多的资源和时间来管理。 𐟒𘠤𝣩‡‘分成：实际上，做得越多，每个贷款的单子赚的钱反而越少。因为佣金是按比例分成的。 𐟤– 从赚钱到分钱：刚入行的贷款经纪人常常会问公司，做成一笔贷款能分多少佣金？40%？50%？60%？70%？还是80%？如果你选择自己开公司，理论上你可以拿到100%的佣金，但你也需要自己承担办公室的租金、水电费等各种开销。而且，你还需要自己处理所有的事务，包括整理贷款材料、与银行沟通等。 𐟏⠥›⩘Ÿ合作：在一个稳定的公司里，你可以享受到团队的支持，比如后台办公人员帮你处理一些繁琐的事务，或者有经验的同事帮你维护客户。 𐟒ᠤ𝣩‡‘比例：如果你选择在公司里工作，拿到70%-80%的佣金，与自己开公司拿100%的佣金相比，差别并不大。因为你需要自己承担各种费用和风险。 𐟤‘ 收入与责任：当你选择自己开公司时，你可能会面临更大的经济压力。比如说，当你赚到200,000美元时，你是否愿意分出100,000美元给一个有经验的助理来帮忙？这确实是一个值得深思的问题。 𐟒𜠧–릃…期间的挑战：我曾经经历过疫情期间的艰难时期。在没有助理的情况下，每个贷款的工作量是原来的三倍。那段时间，我几乎每天都在工作，几乎没有休息的时间。所以，虽然现在我有经验丰富的助理和后台团队支持我，但如果我选择自己开公司，权衡利弊之后，答案是非常明了的。总的来说，选择自己开公司还是继续在公司工作，取决于你个人的目标和偏好。每个人的情况都是独特的，所以做出最适合自己的决定才是最重要的。

多伦多购房贷款：银行与经纪人谁更靠谱？在多伦多购房贷款时，选择银行还是贷款经纪人，这真是个让人头疼的问题。其实，两者各有千秋，关键在于找到最适合你的方案。多样化的贷款产品 𐟏把首先，贷款经纪人可以接触到多家银行和贷款机构的贷款产品，包括那些你可能没听说过的小型金融贷款机构。这些机构往往有更灵活的贷款准则和更多元化的产品组合，有些甚至是专为高净值客户设计的。这意味着，经纪人能从众多选择中，为你挑选出最合适、最灵活且利率最优的产品。省时省力 ⏱️ 自己一家一家银行去谈贷款，不仅费时费力，还可能错过一些更好的选择。而贷款经纪人则可以利用他们的专业知识和经验，帮你避开繁琐的流程，直接找到最适合你的贷款方案。应对复杂情况 𐟤” 在多伦多购房贷款时，尤其是在没有本地收入来源的情况下，很多购房者可能会遇到贷款要求难以满足的情况。这时，贷款经纪人就能发挥他们的优势，制定专门的策略，帮你找到符合你生活方式的最佳抵押贷款。隐藏的折扣 𐟎 此外，贷款经纪人手上通常还有未公开的贷款利率折扣。这些折扣通常与他们所属的贷款公司业务量有关，类似于批发商的折扣率。业务量越大，折扣也越高，而这些折扣是你自己去找银行贷款时无法获得的。总结 𐟓 总的来说，无论是从银行贷款还是找贷款经纪人贷款，都有各自的优势。但无论你选择哪种方式，都要在最终确定之前做好充分的准备，多比较、多咨询，找到最适合自己的最佳贷款方案和最优利率！

一位厦门断供者自述 2020 年，我在厦门思明区花 600 万买了一套 90 平的房子，这里靠近海边，周边有优质的学校和繁华的商圈。首付 180 万，贷款 420 万，月供 25000。当时我在一家外贸公司，月薪 35000 元，还有季度奖金，平均每个季度 15000 元。家庭每月开支约 10000 元，其中饮食 3500 元、交通 1000 元（包含油费、停车费等）、孩子教育费用 2000 元（当时课外辅导较少）、其他生活杂项 3500 元。每月还完月供后，剩余约 10000 元，这部分钱会存一部分作为应急资金。 2021 年，受国际形势影响，公司业务量减少，我的月薪降到 30000 元，季度奖金也只有 10000 元。家庭开支因为物价上涨，增加到 11000 元，主要是饮食和生活杂项的上涨。这一年还完月供后，可支配收入减少到 9000 元。 2022 年，公司进行裁员和降薪，我的月工资变为 22000 元，季度奖金取消。这一年家庭开支维持在 11000 元，每月还完月供后，仅剩下 6000 元，生活开始变得有些紧张，应急资金也不再增加。到了 2023 年，公司效益进一步下滑，我的月收入只有 20000 元。同时，孩子因为升学需要参加更多的课外辅导，教育费用增加到 3000 元，家庭总开支达到 12000 元。这一年为了还月供，我开始动用应急资金，应急资金从原本的 5 万减少到 2 万。 2024 年 6 月，公司再次降薪 10%，我的月收入只有 18000 元。此时我已经很难维持月供，无奈断供。查看贷款情况，近两年还了 60 万，其中利息高达 40 万，贷款还剩 390 万。断供后，银行的催款通知每天都有，平均每周达 15 次。我了解到，如果房子被拍卖，可能会产生不少额外费用。违约罚息预计 8 万（按剩余贷款一定比例计算）、法院诉讼费 2 万、房屋评估费 1.5 万、拍卖执行费 1 万。房子的评估价目前是 500 万，起拍价可能为 350 万（一般是评估价的 70%左右）。若以这个价格拍出，我不仅失去房子和首付，还将倒欠银行 40 万，加上已还的 60 万，损失达 280 万。而且，断供对我的个人信用产生了严重影响，我的芝麻信用分下降了 120 分，信用卡额度被降低了 60%，以后再想贷款买房几乎不可能。现在，我和家人都陷入了深深的焦虑和绝望。难道在厦门这样美丽却高房价的城市，普通购房者一旦遭遇经济困境，就只能接受如此惨痛的结果吗？

汽车抵押贷款全解析：优势与风险汽车抵押贷款是一种常见的借贷方式，特别适合那些在购车过程中资金紧张的人。为了帮助大家更好地了解汽车抵押贷款，本文将简要介绍相关的信息。 𐟚— 汽车抵押贷款的定义汽车抵押贷款是指将个人拥有的汽车作为资产抵押给金融机构或贷款公司，以获取一定数额的贷款资金。在借款偿还之前，汽车的所有权将暂时转移到贷款机构名下。 𐟒ᠦ𑽨𝦦Š𕦊𜨴𗦬𞧚„优劣势优势：汽车抵押贷款通常具有较低的利率和灵活的还款方式，适合紧急资金需求。同时，借款者可以继续使用抵押的汽车。劣势：如果无法按时偿还贷款，抵押的汽车可能被收回。此外，汽车抵押还存在一定的风险，需要借款者谨慎考虑。 𐟓‹ 申请汽车抵押贷款的要求通常，申请汽车抵押贷款需要提供以下资料：汽车所有权证明、身份证明、收入证明和个人信用记录等。不同的金融机构和贷款公司对于申请条件会有差异，借款者需要提前了解清楚。 ⚠️ 注意事项和风险提醒借款者在申请汽车抵押贷款前应仔细了解相关政策和条款，确保能够按时还款。同时要注意选择可信赖的金融机构或贷款公司，避免遭遇欺诈行为。总的来说，汽车抵押贷款虽然有一定的优势和劣势，但借款者应充分了解相关知识，并权衡利弊。合理规划资金用途和还款计划，确保财务安全和稳定。

加拿大五大保险公司分红率揭秘 𐟓ˆ 大家好，今天我们来聊聊加拿大的保险公司，特别是那些在2022年表现突出的几家大公司。大家都知道，保险行业在加拿大可是个大市场，尤其是分红率这块，大家都特别关心。下面我就给大家详细介绍一下这几家保险公司。 IA Financial Group 𐟌 IA Financial Group（IA财团）在加拿大可是个大户，97%的业务都在本土。2014年，它的合并收入达到了73亿美元，相当可观。在加拿大市场上，它的人寿保险保费收入为9.4亿美元，而在美国市场上也报告了大约1.51亿美元的收入。IA Financial Group不仅提供人寿和健康保险，还涵盖财产和意外伤害保险，甚至还销售储蓄和投资产品，提供团体养老金计划和财务规划服务。此外，它还有一家贷款子公司，提供抵押贷款和其他类型的贷款。 Manulife（宏利人寿） 𐟏⊍anulife成立于1887年，总部设在多伦多市，目前是在多伦多证券交易市场上市。根据最近的股价计算，公司市值高达390亿加币。这家公司在加拿大可是有着悠久的历史和庞大的规模。 Sunlife（永明人寿） 𐟌ž Sunlife成立于1865年，总部也在多伦多市。它目前是在多伦多证券交易市场上市交易，交易代码为SLF，公司市值约350亿加币。Sunlife的历史同样悠久，而且在加拿大市场上也有着相当大的影响力。 Canada Life 𐟏𐊃anada Life成立于1847年，是加拿大历史最悠久的保险公司之一。从财报上看，2018年它的净利润达到了17.23亿加币，实力不容小觑。 Equitable Life 𐟏劅quitable Life是加拿大规模最大的互惠寿险公司之一，由分红保单持有人所有，而不是股东所有。2021年，它的收益为1.87亿加元，表现相当稳健。总的来说，这些公司在加拿大保险市场上都有着举足轻重的地位，尤其是分红率这块，大家都值得关注。希望这篇文章能帮到大家更好地了解这些保险公司，做出更明智的保险选择。

公积金贷款买房全攻略：从基础到技巧公积金贷款买房，你真的了解吗？𐟌ˆ 公积金缴纳基数是关键！比如，如果你的公积金基数是6000元，公积金中心会默认你的收入是6000元。那么，你的月还贷能力就是收入的一半，也就是3000元。这意味着，你的月供不能超过3000元。小贴士：等额本息的月供通常低于等额本金。如果本金贷款批不下来，可以试试本息。不过，如果你打算提前还款，等额本息可能不如本金划算。 𐟌ˆ 贷款前，先查征信！记得先还清信用卡。很多人不知道这一点，到了公积金办理处才临时还信用卡（现在信用卡未出账单只要转入对应金额就算还了）。 𐟌ˆ 私企对贷款有影响！公司缴纳公积金的人数也会影响贷款额度。有些人在私企工作，公司人少，贷款额度审批会受影响。济南的公积金贷款额度单人最高50万，双人最高80万。一般情况下，不会贷满，所以买房前要确保自己有足够的首付款。 𐟌ˆ 工资流水对额度帮助不大，但社保缴纳系数有用。大部分银行会根据社保和公积金的缴纳系数来评估你的还贷能力，最终确定贷款额度。小提示：保护好你的征信，征信干净程度直接影响你的贷款额度！ 𐟌ˆ 贷款放下来之前，千万别提取公积金付首付！这会影响贷款。希望这些小贴士能帮到你，祝大家早日顺利放款交房！𐟏

大A的春天真的来了吗？大A的走势总是让人捉摸不透，最近有不少朋友问我，大A是不是真的迎来了春天？我的回答是，情况复杂，不能一概而论。让我们一起来看看背后的逻辑吧。大A上涨的动力：居民现金收入首先，大A上涨的源动力是居民现金收入的“不断充值”。简单来说，就是大家手里的钱多了，自然会往股市里投。那么，居民现金收入主要来自哪里呢？主要有三块：本职工作、生意机会和可用贷款。本职工作：失业率居高不下本职工作的收入是大家的主要来源，但现在的失业率居高不下，很多人都在为生活奔波。外卖和滴滴这些行业还在挤压，工作机会也不多。生意机会：生意难做生意机会这块，大的公司都跑去国外了，小的公司收不回应收款，甚至还需要贴钱回款。总之，生意不好做，大家的钱包也没那么鼓。可用贷款：贷款难了贷款这块，一月份雪球爆本金，六月到七月很多人场外小贷和配资都爆了。想贷款的人失去了贷款资格，大A再好，有心无力。现在谁在玩大A？所以现在还能在大A玩的，基本都是缺乏收入来源的博弈者。有充裕资金的高等人基本都在远离这个市场，等中美博弈结果。但你有没有其他选择呢？主力这是阳谋，你知道自己没得选，必须往大A里面跳，因为这是你能接触到的唯一希望。否则别说生活了，还贷款都无望。起义？别想了有人问了，这不怕逼急了起义吗？不好意思，主力早就想到了。届时可以用严加惩小贷公司，再部分或全部免除小贷款项，让绝望的人一下子感激涕零，起义之念荡然无存。所以这就是你现在一天接到的小贷骚扰电话剧增的根本原因。因为能借到小贷牌照的都是“圈内人”，想赚最后一笔。拉升背后的真相这次拉升看似轰轰烈烈，8000亿成交，实则外硬内软。目前就是注注队的报应反噬来了。5000多亿期间，活看的人是被主力亲手培养出的一批怪物，他们还能赚钱，不断褥羊毛；而傻子都被割完了，一身贷款根本无钱进场。主力恨不得现在可以关掉市场，可他没办法，开着就是维系大盘和被小怪物们吸血的窘境，又加上奥运会各大体育博彩业吸血，导致雪上加霜。未来的走势所以接下来的走势，一定是迅速滞涨，然后继续缩量，在下跌中主力挽回今天打钱到8000亿量的成本。所以有体系的同学们，赶紧褥羊毛吧！这个环境买啥都是对，根本没啥题材之说。你说真的市场好，为啥今天独独收割无人驾驶？等大盘滞涨，抛弃幻想，等待机会，把被动留给狗队，把主动权交给自己！总之，大A的春天是否真的来临还需要时间来验证。大家还是要保持冷静，理性投资。

普通人如何轻松贷款20万？普通人想要贷款20万，其实并不难，但需要满足一些基本条件。下面我来详细说说几种常见的贷款方式。银行抵押贷款 𐟏 如果你有一套价值30万以上的房子，可以通过银行抵押贷款来获取20万的贷款。你需要准备以下资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证和国土证。如果你已婚，还需要带上双方的资料。企业信用贷款 𐟏튥悦žœ你是企业主，且企业营业执照满一年，收入良好，也可以尝试企业信用贷款。你需要提供以下资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务登记表和银行流水。信用贷款 𐟒𜊤🡧”訴𗦬𞧚„要求较高，通常需要你是公务员处级以上干部、五百强企业高管、医生或教师。你需要准备身份证、婚姻证明、户口本、收入证明和银行流水。申请材料清单 𐟓‹ 无论你选择哪种贷款方式，都需要提供以下申请材料：借款人及配偶的身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明。借款人配偶承诺共同还款的证明。从事生产经营的营业执照，如果是许可制经营，还需要提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件。合伙或公司制企业还需出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件。贷款用途证明（如购货合同等）。生产经营活动的纳税证明。如果是质押或抵押贷款，还需要提供质押权利凭证、抵押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押或抵押的书面文件。银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告。银行需要的其他资料。希望这些信息能帮到你，让你在银行办理贷款时更加顺利。记住，贷款后一定要按时还款，保持良好的个人信用哦！

疫情最严重时，Qantas贷款审批的挑战今天批的那笔贷款主要是和银行讲道理，难度还好啦！前年疫情最严重的时候，航空行业受到重创，Qantas的贷款审批难度比这个大得多。当时疫情非常严重，航空业整体受到影响，Qantas公司也未能幸免。很多银行（尤其是小银行）不愿意接受航空业客户的贷款申请。在这种情况下，能够批准贷款的银行寥寥无几，而且他们明确表示，基本上不会考虑航空公司的客户贷款，因为疫情的影响太大了。这就带来了一个难题：如何在疫情影响的行业中证明某个客户的收入不受影响呢？这个问题非常棘手。更糟糕的是，客户没有预批，合同都已经交换了，所以这栋房子必须按时结算，否则会有法律问题。

奥兰多投资房：平层才是王道！去年我在奥兰多买了一套房子，花了$316,000，租金是$2,800一个月。当时我对奥兰多的租房市场不太了解，所以买了一套双层、4房2.5卫、1870尺的房子。但美国人不太喜欢爬楼梯，所以租金比较低，只有$2,800一个月。如果我买的是平层四房，租金能到$3,000多一个月。而且，奥兰多的租客大部分都愿意一次性付一年的租金，押金是两个月的租金。这边保护房东，租客必须买好一年的租客保险才能租房子。另外，不查收入贷款只需要20%的首付，自住房只需要5%的首付，第二套住房只需要10%的首付。因为高现金流，租金可以抵扣贷款，所以贷款非常好批，真正是小投入大产出。最近这周我又买了一套33万的平层，2168尺，定金只需要$5,000，年底Close的时候再给其他的钱。我选的第二套住房，只需要10%的首付。这次我做的是不查收入贷款，是开发商指定的唯一贷款公司给做的。因为我没有W2和1099，做不了查收入贷款，只能做不查收入贷款。总的来说，以后买投资房我只选平层，省心又赚钱！

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