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外墙施工公司权威发布_外墙保温板价目表(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

外墙施工公司

幕墙公司主要服务于大型公共建筑和高端住宅项目,为客户提供专业的外立面解决方案。「网传某国企员工上班不笑将被处罚」，应该不是针对外墙脚手架施工人员的。俗话说，顾客就是上帝。如果是要求承接业务的工作人员上班面带微笑，尽量让客户满意，无疑对公司的声誉和盈利都有帮助，就此员工因为“苦瓜脸”被通报整改，也没什么不妥。「国企回应员工上班不笑将被处罚」

𐟌ƒ写字楼灯光亮化工程：打造城市夜景新地标 𐟏™️ 在城市夜晚的灯光秀中，写字楼的外墙灯光亮化工程扮演着至关重要的角色。通过精心设计的灯光，不仅能为建筑增添独特的魅力，还能提升其安全性和识别度。𐟒ኊ𐟔砦–𝥷奆…容：洗墙灯安装在RCC湖湾里的外墙灯光亮化工程中，洗墙灯的安装是关键步骤。通过这些灯具，可以创造出柔和而富有层次感的灯光效果，为建筑增添一份温馨与活力。𐟌ˆ 𐟓… 施工时间：2024年7月17日 & 2024年7月23日两天的施工时间，天气状况分别为多云和阴天，温度分别达到29℃和34℃，确保了工程的顺利进行。𐟌䯸 𐟓 地点：广州市ⷒCC湖湾里工程地点位于广州市，通过专业的灯光设计和施工，旨在为该地区打造一处亮丽的夜景地标。𐟌Ÿ 𐟏⠦–𝥷奍•位：广州三志广告有限公司作为专业的亮化工程公司，广州三志广告有限公司负责此次工程的施工，确保了工程的质量和进度。𐟏—️ 𐟓𘠦–𝥷娴㤻𛤺𚯼š苟根 & 苟祯根两位施工责任人分别在两个不同的时间段进行了拍摄，记录了工程的进展和细节。𐟓𗊊通过这次灯光亮化工程，RCC湖湾里的夜景将更加迷人，为市民和游客带来不一样的视觉体验。𐟌ƒ

装修小白的心路历程：如何挑选装修公司作为一个装修小白，我现在正在水电阶段，顺便回忆一下当初选装修公司的心路历程。 𐟏 房子情况：建筑面积152平米，毛坯房 𐟎蠩㎦ 𜯼š现代风整个找装修公司的过程不到两个月，因为决定做半包，不想找那些销售味太浓的公司。平时上班也没太多时间到处看，所以就挑了几个比较热门的公司来研究。第一家公司：诗享家 𐟎芥ˆš开始通过微信和客服沟通，客服小姐姐一加上微信就主动发了设计费用，按外墙投影面积计算（包含阳台和墙体的面积，不含公摊），分四个档位，120到600元每平米不等。如果找他们施工的话每平方可以优惠30元，纯设计加30元。我家算下来用最低档次的应该在9000元。后来接触了他们家两个设计师，设计的方案都很大胆，但可能我的预算少了，属于最低一档次，设计师也比较年轻，还没有小孩，所以有些细节不能考虑到，就pass了。第二家公司：朴舍ⷩ𘳩𘯠𐟏ከ🙦˜露€家以施工工艺著称的公司，只做半包。因为看了上一家后发现我的设计需求不大，房子也有很多承重墙，能设计的位置不多，就改变了思路，于是联系了朴舍的客服。客服小姐姐也是初步问了我需求，喜欢的风格之类的，然后就安排了一个设计师上门量房（免费），给我出了两套平面的方案。最值得推的是他们家在我咨询阶段就把我拉进了一个客户群里面，不管你定不定，都可以在里面看到他们家平时的工艺、验收标准介绍，还有客户的装修进度，很坦荡。设计费是按外墙水平投影面积算的，我家是1万。施工费按照实际工程量来计算。第三家公司：唯真 𐟛 ️ 看了太多百度被增项吓到了，唯真是闭口合同，没有增项，这一点就吸引我去了解了一下。也是很及时的派了设计师来量房，给了很多细节上的建议，整体感觉其实还可以但也没啥亮点，设计费是13000，半包施工费报价比朴舍低一点，看了下他们家辅材材料，感觉朴舍要略好点。另外还接触了几个独立设计师，也有自己的施工队，整体给我的感觉管理上还是没有装修公司那么有体系，可能我思想还比较保守，还是认为正规公司更有安全感。最后定了朴舍鸳鸯家，半包费用有点超预算，希望后面能在别的地方着补回来（感觉有点天真）𐟤　

【海口市职工活动中心项目整体形象进度超70%】昨日上午，记者在位于海口江东新区兴洋大道的海口市职工活动中心项目现场看到，施工人员正在切割钢材、焊接外墙龙骨等，高空车、曲臂车、剪刀车等设备有序运转。据悉，项目已进入全面复工状态，整体形象进度完成超70%。　　昨日，记者从海口江东新区管理局了解到，海口市职工活动中心项目按照职工文化、体育、教育培训、职工创新创业创造基地等功能区域进行规划设计，建设内容包括演艺厅、电影院、羽毛球（乒乓球）馆、篮球（排球）馆、游泳馆、培训教室、活动室等场馆设施。　　此前，受台风影响，施工现场的办公区、生活区等临建设施遭到损坏，围挡全部破损，地下室雨水淤积，物料提升机、施工电梯受损，幕墙材料受损，已施工的轻钢龙骨隔墙均被摧毁。目前，项目围挡已重新围合，楼层定型化防护已恢复完成。　　“项目目前施工人数达到130余人，主要进行室外的幕墙安装施工，室内的精装修、幕墙、机电暖通等装修工作，同时也进行室外市政园林的施工。项目后续还会根据不同的节点保证人、材、机的投入，确保明年进行交付使用。”中建五局海南分公司项目副经理符人元表示，为推动项目快速复工复产，项目部第一时间召集工人进行现场清理、消杀及围蔽工地，排除安全隐患，同时维修受损施工设备，在启动复工计划后，科学调整施工顺序，优先恢复关键工序，加强对施工人员的安全教育和培训，保障安全复工。　　据悉，该项目建成后，将通过功能的复合共享以及共享空间与开放空间的利用，激发公共服务阵地新活力，满足当代职工生活休闲的多样化需求。同时，江东新区也将新增一座城市文化综合体建筑，成为丰富职工群众精神文化生活、提高职工队伍素质的重要平台。（记者苏钟文/图）

岳各庄棚户区改造安置房全面封顶啦！𐟎‰ 岳各庄村的棚户区改造项目一期安置房建设已经全面封顶啦！这个项目由北京金丰润鸿置业有限公司负责建设，北京住总负责施工。整个项目包括8栋18层高的住宅楼，地上总建筑面积达到了57282.07平方米。目前，项目规划有两种户型：一居室面积为45平方米，两居室面积为90平方米。封顶仪式结束后，项目将进入外墙保温施工阶段。𐟓š 这项工程不仅为岳各庄村带来了新的面貌，也为居民们提供了更加舒适的居住环境。恭喜这个项目的顺利完成！𐟎Š

广州老破小外墙防水改造全攻略 1. 𐟏 广州的老破小房子，房龄比许多业主的年龄还大，现在终于到了修缮的时候。首次看房时就发现两个卧室的墙体有渗水现象，次卧的楼顶天花返潮，霉点遍布，墙体大白脱落，渗水问题已经严重影响了居住环境。 𐟔 经过多方查勘，发现渗水原因包括楼顶女儿墙自上而下渗水、外墙体有裂痕以及10楼顶层窗户设计不当。简单的涂刷外墙和内墙防水并不能解决问题。 𐟒𜠧𝑧�Ž，与房产中介积极沟通，中介帮忙找了防水公司并看了现场，初步出了报价方案，但施工方案不太满意。 𐟏⠦‰𞤺†大的防水公司品牌勘察现场，他们提出了外墙与横梁接缝处开槽做防水隔断、外墙整面防水以及天花铲除后做防水的方案，但报价不符合预期，只能放弃。 𐟑袀𐟔砩‚𛥱…群里推荐了一家防水公司，勘察现场后给出的方案是楼顶女儿墙部分打拆后做防水层然后回填，外加外墙防水施工方案。但楼上墙体有开裂，这部分不做处理，楼顶女儿墙部分也是白做了，解决不了渗水问题。 𐟔Ž 自己从其他渠道找到了一家专业做防水的公司，经过几次预约终于凑好时间过来看现场，给出的方案与邻居推荐的差不多，但价格划算很多，决定进一步接触。 𐟑堤𘺤𚆥𝻥𚕨磥†𓥤–墙防水问题，与楼上和楼下的业主进行了大量沟通和解释，最终大家同意一起对外墙体进行施工！工程款是结束后验收满意再付款，避免了不必要的沟通麻烦，业主们也非常满意，对防水公司的施工质量表示敬佩。 ⏰ 由于天气原因，一直等到9月下旬才施工。经过2天的紧锣密鼓的开工，天气晴朗，顺利结束施工。经过检验，防水效果非常好，没有继续下漏渗水。 𐟎 经过友好沟通，额外赠送了楼顶女儿墙部分以及8-10楼外墙客厅部分防水；同时，额外赠送了10楼天台楼梯口的地面施工。虽然是赠送，但施工工艺严格要求。下雨后检查了效果，底部没有出现渗水情况，对防水公司的专业施工表示感谢。 𐟒𜠦–𝥷姻“束后，本以为付款会有沟通难度，但连续2天施工下来，施工群里一直拍视频图片跟踪现场施工情况，施工质量各个业主都是有目共睹。工程结束后，各个业主主动提出工程款结算问题。总之，对各位高邻业主、防水公司表示感谢，终于解决了心头难题！

房屋墙面漏水，并非物业负责房屋墙面漏水不属于物业公司管理范畴。因为物业主要工作是受委托，按合同对房屋建筑公共部位等管理项目维护、修缮和整治。而在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，由施工单位履行修理义务。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，在正常使用下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为五年。在此期间出现问题施工单位应负责。

𐟒橘𒦰𔨡妼费用高？合理吗？ 𐟘𒥮𖩇Œ漏水总是让人头疼，无论是卫生间还是阳台外墙，都需要及时处理。但防水补漏的费用让人疑惑，有时竟高达3000多元！这是否合理呢？ 𐟤”其实，防水补漏的价格并非一成不变。漏水程度、堵漏方法、使用的材料和工艺都会影响最终费用。因此，不能单纯以价格来判断是否合理。 𐟚륐Œ时，要警惕那些先给低价再变卦的防水补漏服务。他们可能会使用劣质涂料，导致效果不佳，甚至带来更大的麻烦。 𐟑€选择靠谱的防水补漏服务至关重要。要查看施工资质和营业执照，了解公司的施工实力和售后服务。只有这样，才能确保工程质量和自身权益。 𐟒𐦉€以，防水补漏费用高并不一定合理，但选择正规、专业的公司进行施工，才能避免被“套路”。记住，一分钱一分货，选择对的才是最重要的！

外墙漏水维修：如何避免踩坑？ 𐟒楤–墙漏水在老房子中非常常见，因为外墙防水涂料通常在5年以上才会出现老化。当外墙出现漏水问题时，房子基本上都已经过了质保期，开发商自然不会免费维修。那么，能不能找物业来修呢？ 𐟑‰找物业维修外墙漏水，十有八九会得到回应。毕竟，外墙漏水问题需要从外立面进行高空作业，物业师傅是否具备高空作业资质和外墙防水施工经验都是未知数。即使他们能处理，也会有很多业主来找物业修外墙漏水，这对物业来说是个不小的负担。 ⭕其实，很多时候业主家出现外墙漏水问题，物业会先安排师傅查看情况，然后会把维修任务转给物业认识的防水公司来处理，从中抽取“中介费”。这也就意味着，业主在施工前无法勘察防水公司的专业度。因此，如果家中有渗漏水情况，建议还是自己找防水公司更为靠谱。 ⭐那么，如何找到专业的防水公司呢？目前，各大平台上都能找到本地生活服务人员。早几年某宝上的商家较多，但前年入驻了大批专门做注浆的游击队和“诈骗人员”。不过，上面还是有一些相对专业的防水公司。另外，还有某8、某东等平台。 ‼️需要注意的是，不要找平台自己做的所谓官方的服务人员。这些平台通常是接了维修工程后外包给缴了保证金加入了他们的施工人员，加入他们只需要缴纳保证金即可，其他的没有要求，这就很容易出问题。甚至连雨虹也不能找，对于家庭房屋漏水维修，雨虹现在也全部是外包给个人，入驻只需要缴纳4w保证金就行，无其他要求。如果要说最能主观判断出防水公司是否专业的平台上的防水公司，那非我们百度莫属了。可以通过我们分享的施工案例、施工方案和材料选择来判断是否专业。 ✨我们浸足防水行业十余年，持续分享干货，助您少花冤枉钱~ 上海市服务点：闵行区银都路2988号、奉贤区团青公路4575号 ⩯𘏥ŽŸ创声明：本文禁止抄袭搬运，转载需注明出处

【以案释法】最高法案例：发包人使用的房屋面积在整个工程中占比较小，位置在一楼，故不属于建设工程司法解释规定的擅自使用房屋情形【案件来源】再审申请人汪清县宝泉房地产开发有限公司与被申请人江苏长安建设集团有限公司及一审第三人长春市博亚建筑设计有限公司建设工程施工合同纠纷案最高人民法院： (2018)最高法民再235号【案由】民事>合同、准合同纠纷>合同纠纷>建设工程合同纠纷>建设工程施工合同纠纷【关键词】建设工程 | 工程质量 | 擅自使用【裁判精要】最高人民法院认为：《建筑法》第五十八条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。本案中，长安公司作为工程的承包人也即施工人，负有按照施工合同约定以及国家有关建筑工程质量、安全标准施工，并对承建工程质量负责的合同义务和法定义务。如前所述，造成案涉外墙保温工程质量缺陷的责任在施工方即长安公司，长安公司应当依法依约承担工程质量缺陷的民事责任。长安公司主张发包人宝泉公司未经工程验收擅自使用，依据《建设工程施工合同解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持”的规定，宝泉公司向长安公司提出工程质量缺陷应当承担民事责任的主张不应支持。本院认为，根据本案查明的事实，2012年5月8日，宝泉公司与长安公司签订《建设工程施工合同》及补充条款，约定将宝泉公司开发的案涉工程发包给长安公司施工。2013年11月30日，案涉工程完工并交付给宝泉公司，但在宝泉公司组织验收时，因已完工程存在质量问题需要整改，未能通过竣工验收。2014年5月，案涉工程外墙玻璃丝棉保温板发生脱落。长安公司与宝泉公司的往来函件内容表明，双方曾多次就外墙保温工程质量缺陷进行沟通协商，有关主管部门也多次出面协调，长安公司亦曾提出过修复解决方案，并曾请求宝泉公司对存在质量缺陷部分予以甩项后办理竣工验收手续，宝泉公司拒绝在工程质量缺陷问题解决前办理竣工验收手续。案涉工程至本案纠纷发生时尚没有进行竣工验收。基于本案上述事实，可以认定作为发包人的宝泉公司在工程完工后依约履行了工程验收义务，因长安公司施工的工程存在质量缺陷问题而未能通过验收。《合同法》第二百七十九条第二款规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。故在双方协调解决工程质量问题期间，发生中行延边分行擅自使用其买受的尚未经竣工验收合格部分房屋的违法行为，宝泉公司作为发包人及房产出卖人存在过错，但宝泉公司与中行延边分行签订的《商品房买卖合同》载明：中行延边分行买受的商品房层高为1层，建筑面积600平方米。再审期间，宝泉公司举示的证据证明中行延边分行购买的底商房产位于案涉楼房一层西侧边角位置。吉林省建筑工程质量检测中心出具的《司法鉴定意见书》载明，案涉工程为地上26层，地下2层，建筑面积为49283平方米。鉴定意见内附各鉴定项目勘验结果汇总表显示，鉴定机构分别从案涉工程的东侧、北侧自二层至二十五层进行质量勘验。故，二审认定宝泉公司未经验收擅自使用的事实依据，即中行延边分行购买的房屋面积在整个案涉工程中占比较小，位置在一楼，且无证据表明因该部分房屋使用对讼争案涉外墙保温工程质量缺陷的责任认定及修复构成影响，不足以认定属于《建设工程施工合同解释》第十三条规定的擅自使用部分房屋情形，并据此认定本案符合该条款规定的适用条件。至于长安公司主张宝泉公司对案涉工程内部进行装修并使用的问题，长安公司在原审及本院再审期间并未提供证据证明宝泉公司对案涉工程内部装修及使用的具体情形，以及对发生的外墙保温工程质量缺陷责任及修复产生何种影响。另外，案涉工程为酒店用房，发生质量争议的系外墙保温工程，即使宝泉公司在协商解决工程质量缺陷的同时进行酒店内部装修，在不影响解决质量问题的前提下，也应属于防止损失扩大的合理行为，不宜据此认定发包人丧失就案涉外墙保温工程质量缺陷主张施工人承担民事责任的权利。综上，一审法院认定宝泉公司对案涉工程的使用不影响长安公司应承担的工程质量责任，认定事实及适用法律正确。二审法院适用《建设工程施工合同解释》第十三条规定错误，本院予以纠正。【编者说明】对于发包人擅自使用未经验收的建设工程，对建设工程出现质量瑕疵，其责任应如何认定问题，《建设工程施工合同解释》第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”该条规定明确了以下两点：(1)发包人擅自使用未经验收建设工程的，对其使用部分出现的质量问题，应自行承担责任；(2)对建设工程的地基基础工程和主体结构的质量问题，只要在合理使用寿命内，由承包人承担民事责任。应注意的是，实践中应根据发包人使用房屋部分的位置、面积、使用部分与工程质量缺陷的关系等情况，综合判断能否推定为工程质量合格。本案中，发包人使用的房屋面积在整个案涉工程中占比较小，位置在一楼，且无证据表明因该部分房屋使用对讼争案涉外墙保温工程质量缺陷的责任认定及修复构成影响，最高人民法院就判决认定不属于建设工程司法解释规定的擅自使用房屋的情形，仍然应当由施工人承担工程质量缺陷的责任。

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