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中骏物业管理有限公司下载_中骏世邦泰和物业管理有限公司(2024年12月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

中骏物业管理有限公司

65万抢260套房！中骏璟尚开盘 𐟎‰ 认购时间：9月17日至9月23日 𐟒𐠨𔭩‡‘：65万元 𐟏⠨𔭥œ𐥝€：嘉定区安亭镇墨玉路151号中骏璟尚营销中心 𐟏› 入围比：1:1.8 𐟏ᠤ𘻦Ž覈𗥞‹：建面约76-116㎡的3-4房 𐟏 总套数：260套，均价：3.7万元/㎡「中骏璟尚」总占地约3万㎡，总建筑面积约10.5万㎡，规划8幢住宅和2幢商业楼。住宅规划户数793户，全部为高层。作为中骏“景”字系3.0升级之作，定位为安亭板块高端社区，住宅精工交付。小区标配地暖、电视景墙等设施，并选用全国物业服务百强26强，世邦泰和物业（中骏全资独立物业管理公司）。 𐟎�𘭩ꏂ𗧒Ÿ尚将艺术和情感融入社区细节，将不同空间内发生的生活场景以“舞台剧”的形式串联。通过一轴联动和八大沉浸式体验将空间赋予不同的功能组合形式，以人性化角度提供舒适体验感的活动场地。 𐟏™️ 项目所处的安亭板块，依托上海国际汽车城，以汽车产业、房地产业和旅游业三大产业为支撑，板块价值越来越受到沪上购房者的关注。安亭范围很大，轨交11号线就途径了4个站点，如今最核心的居住区是11号线安亭站。中骏ⷧ’Ÿ尚坐落在安亭核心区域，临近轨交11号线和安亭的地标商业嘉亭荟，该盘的西侧就是安亭泾河道，也就是上海和江苏昆山的交界处。 𐟚‡ 交通方面：乘坐11号线从安亭出发，到往普陀曹杨路约50分钟，若到往浦西其他地方，差不多1个小时多点就能到达，对于安亭来说，出行还算方便，这也是一些市区刚需客户能够接受安亭的因素所在。 𐟚— 自驾方面，如果从人民广场开车到项目，大约需要1小时左右，沿京沪高速可快速直达。除此之外，项目周边还有曹安公路和沈海高速路，自驾出行还是可以的。 𐟏젥•†业方面: 项目周边有嘉亭荟、财富广场、三德广场等总计40万方左右的商圈。还有嘉亭荟二期商场目前也在建中。 𐟑袀𐟎“ 教育方面：项目周边有东方瑞仕幼儿园、同济大学附属中小学、华东师范大学附属双语学校等优质教育资源。

许昌中骏璟峰物业收取300元设计费引争议许昌中骏璟峰小区最近出台了一项霸王条款，规定业主在封闭阳台时需要向物业支付300元的设计咨询费。这一规定在许昌乃至整个河南省都没有先例，引发了广泛关注和讨论。业主们认为，物业的这一做法是在恶意收费，甚至有黑恶势力之嫌，严重影响了他们的日常生活。据规定，为了确保小区外立面的统一美观，以及业主房产的保值增值，小区对阳台封闭做出了详细规定：材质要求：阳台封闭材料必须使用厚度≥55系列及以上型材，厚度不低于1.4mm的断桥铝合金。颜色要求：窗框外侧颜色为咖啡色，与工程完全一致，玻璃配置为6mLOW-E+12A+6m钢化玻璃，并带有CCC认证标志。开启方式：窗扇开启方式为外平开窗，所有开启扇必须配置防坠装置。窗户分割：窗户分割以图纸为准，具体尺寸以现场测量为准。阳台施工备案：施工单位在进场时需提供施工方资质、营业执照副本原件、法人身份证复印件、两份以上高空作业证（应急管理厅网站可查）及施工人员保险（人证合一）。施工方式尽可能选择拼装模式，施工人员需做好自身安全防护措施。手续办理：所有门窗公司在进入小区施工前需到小区物业备案，安装企业及商家需缴纳咨询设计管理费300元/户。安装过程中的意外事故及问题：安装过程中出现的任何意外安全事故及安装问题，由业主和施工方及商家自行解决。这项规定不仅增加了业主的经济负担，也让他们对物业的管理和服务产生了质疑。希望相关部门能够关注此事，尽快采取措施，保障业主的合法权益。

北京第二CBD核心豪宅：远洋万和公馆 𐟏⠨🜦𔋤𘇥’Œ公馆的故事：拿地：2010年，远洋地产经过86轮竞拍，以46亿元的价格夺得望京最后一块住宅用地，成为当年的北京地王。销售：2012年5月，远洋万和公馆正式开盘，半年销售额突破30亿元。2013年销售额达到28亿元，创造了两年单盘60亿元的销售奇迹，成为总价5万元以上豪宅的销冠，口碑极佳。 𐟓 位置：远洋万和公馆位于北京第二CBD的核心位置。第二CBD是什么？北京第二CBD首次亮相于2010年北京市规划委员会的网站上，是北京市第二个经济商务活动的主要区域。第二CBD的范围：东至京顺路，西南邻望京中环路，北至北小河，东到五元桥，总建筑规模达129万平方米。第二CBD的特色：这里是人才与资本的聚集地，既有国贸CBD的“老钱”，也有望京CBD的“新贵”。 𐟏—️ 基本信息：开工日期：2011年4月29日竣工日期：2013年4月1日开盘日期：2012年12月入住日期：2014年4月建筑类型：五栋纯住宅、六个联排别墅、五个商业独栋、一个子母座商住两用楼-万和8号开发商：北京远豪置业有限公司物业公司：远洋亿家物业管理有限公司总户数：408户绿化率：40% 物业费：6.99元/月/平方米 𐟏ᠥ𙳥𑂤𚔥𑅥š„魅力：远洋万和公馆的平层五居室，以其宽敞的空间和豪华的装修，成为豪宅市场上的热门选择。

宝山区淞南盛世宝坻一期：高区三房抢先看！大家好，今天带大家看看位于宝山区淞南板块的【盛世宝坻一期】，这是一个2010年竣工的次新小区，属于淞南的标杆小区之一。 𐟏ᠨ🙥嗦ˆ🥭是3房2厅2卫的大三房户型，面积120.72平米，南北通透，通风和采光效果极佳。电梯房2梯3户，位于11楼，总高18楼，前后无遮挡，居住体验非常舒适。 𐟚— 小区人车分流，带有地下停车场，停车非常方便。此外，还配有产权车位，方便有车一族。 𐟏ž️ 盛世宝坻一期由上海宝坻置业有限公司打造，物业由浦房集团物业管理有限公司管理，共有30栋1405户，环境优美，绿化率高。小区中心配备健身和儿童乐园等设施，适合家庭居住。 𐟚‡ 交通方面，小区出门就是18号线和3号线的长江南路地铁口，距离仅480米，出行非常方便。小区24小时安保，安全有保障。 𐟛️ 购物方面，小区出门就是购物中心盛世财富广场、海伦精致生活广场、华联购物广场和保利悦活荟商城，满足日常吃喝玩乐的需求。 𐟚— 开车出行也很方便，可以直接上逸仙高架路，交通非常便捷。这套房子不仅户型优越，小区环境优美，交通便利，还配有产权车位，性价比非常高。

百度卖房速度惊人！泉州房产快速成交 𐟎‰好消息！挂牌仅一周，我的房子就已经成功售出啦！𐟎‰ 𐟏 位于鲤城区南环路的中骏四季康城二期，靠近泉州西高速口，交通便利。小区内配套设施完善，包括游泳池和良好的卫生环境，由中骏物业精心管理。 𐟏ᦈ‘的房产面积为89.35平米，3房2厅1卫1厨的布局，2022年全新精装，经过一年的甲醛散去后，2023年即可入住。 𐟌ž房子朝向西南，视野开阔，可欣赏中庭美景。位于21楼，总高34楼，2梯4户的设计，保证了居住的舒适性。 𐟓𚨣…修精美，品牌家具家电一应俱全，拎包即可入住。随时欢迎看房，机会难得！

杨浦新江湾城121㎡飞机户型详解大家好，今天给大家推荐一套位于杨浦区新江湾城的优质房源——保辉香景园。这个小区是2012年竣工的，由上海保辉房地产开发有限公司精心打造，共有11栋楼，367户，物业由上海景辉物业管理有限公司负责，物业费为5元/平米/月。小区环境优美，绿化环绕，干挂大理石门套和电梯门套都显得非常高档。今天推荐的这套房子面积是121.07平方米，电梯房一梯一户，电梯刷卡进入，非常安全。房子位于10楼，总高16楼，朝南无遮挡，视野非常好。这套房子是南北通透的飞机户型，全明设计，朝南贯穿大阳台，面积达11平方米。客厅和主卧的阳台也是贯穿设计的，南北双阳台设计让房子显得非常宽敞。主卧套房设计还带有一个5平方米的卫生间，开发商统一装修，拎包即可入住。交通便利也是这套房子的一大亮点，距离新江湾城地铁站仅359米，殷高东路地铁站也仅有628米。教育资源丰富，632米内有中国福利会幼儿园、延吉幼儿园和上音实验学校。房子附近还有五角场商圈和购物中心悠方广场，生活非常便利。如果你喜欢安静的环境和新鲜空气，这套房子绝对是一个不错的选择。享受高品质生活的同时，还能远离城市的喧嚣。

前海ⷩ𜎥䪩㎥Ž：一个值得考虑的改善型楼盘最近在网上看到不少关于前海ⷩ𜎥䪩㎥Ž系列的吐槽，忍不住想去实地看看，毕竟耳听为虚，眼见为实嘛。鼎太风华系列目前算是前海第二大体量的社区，仅次于星海名城系列。小区总共有33栋楼，总户数4350户，户型种类繁多，从1到6房的复式都有，具体可以找中介了解一下，看得人头都大了。车位比是1:09，地上加地下，但采访了不少业主，都说停车难。因为鼎太地下车位要排队，同期有房子卖掉走一户才能进一户，虽然排到基本都能停，但等待时间太长，运气好的话1-2年，运气不好就难说了。开发商是鼎太风华房地产开发（深圳）有限公司，物业是万科物业管理有限公司，物业费3块。小区批地是02年，竣工时间是02-11年（1-7期）。学区是南山实验鼎太小学和南山实验南海中学，不过小学只有鼎太内部可以申请，小区里还有两个幼儿园。地铁是9号线怡海站，说实话有点远，尤其是住在一期的朋友。鼎太系列作为前海的知名社区，位置好、户型多样、环境氛围好、学位也不错，可以说是硬生生在前海和南山杀出一条路来。作为改善居住环境的群体，相信很多人都看过这个社区。小区环境一流，内部配套有网球场、篮球场、泳池等，基本上你想要的东西它都有，足不出户就能享受各种便利。当然，也有不少人吐槽社区太大、靠马路吵等问题。其实前海没有哪个社区不靠马路的，前海大部分社区都是夹在前海路和月亮湾大道中间，只要是前海的房子，都有挨着路的户型。至于社区太大这块，就看个人需求了，真不能既要又要（你既要它活好不粘人，又要它真诚不变心…那你还是换个人吧）。从改善的角度看，鼎太确实是一个值得重点考虑的楼盘。不过它也有缺点：首先是环境虽好，但内部差异化太大。鼎太是一个长条型社区，1-6期共通，7期自己独立。一二三期是一个整体地块，四五六期感觉反而是分割开的。这里要注意一点（一到三期环境给我感觉非常舒服，但从四期开始，尤其后面五六期风格就变了）。其次商业匮乏，除了底商还是底商。现在七期对面的商业开通了，但招商不行，另外几期过去也远呀。最后就是地铁口太远了，对地铁一族真不友好。总的来说，鼎太风华系列既有优点也有缺点，大家可以根据自己的需求来选择。

长岭居奥园春晓：值得入手的楼盘吗？嘿，大家好！今天咱们来聊聊长岭居的奥园春晓这个楼盘，看看它到底值不值得入手。楼盘概况 𐟏እ奥›�妙“这个楼盘可是有点历史了，2014年建成的，共有18栋楼。1到6号楼是15层，其他楼都是18层，2梯4户的设计，南北朝向。9栋和10栋是2梯3户，小区总共有1212户。物业公司是广州奥园物业管理有限公司，物业费是2.6元/月。车库都是地下车库，总共有1423个，车位还是很充足的，人车分流设计也很贴心。小区有3个入口：西门、小门和北门。交通便利性 𐟚— 交通方面，从小区正门走到有轨电车1号线（长岭居小学站）只需14分钟，走到地铁站（长平站）也只要18分钟。小区北侧是永顺大道，西侧是萝岭路，南侧是长贤街，出行还是挺方便的。教育资源 𐟎’ 说到教育，长岭居小学和北京师范大学广州实验学校（小学部）就在附近。初中方面有二中苏元、北京师范大学广州实验学校（初中部）和铁英中学，教育资源还是挺丰富的。生活配套 𐟏™️ 生活配套方面，西侧正在建一个商住项目，包括5栋居住楼、1所幼儿园和8万平的商业（长岭居邻里中心），预计2025年5月底竣工。目前还在施工中，距离中山大学广医妇幼约1.1公里，日常生活还是挺方便的。产品介绍 𐟏 产品方面，有76㎡的户型，价格在200W-260W之间，租金大约2800元。主力户型是90㎡和124㎡的，90㎡的北向价格在210W-260W，南向在240W-300W；124㎡的3室2厅2卫，价格在300W-350W。还有141㎡的4室2厅2卫，价格在480W-530W。总结 𐟓 总的来说，奥园春晓小区内部地势平整，绿化不错，树最高到二层楼，活动空间大，户型规整。距离正在建造的长岭居邻里中心和长岭梦等商业比较近。虽然物业一般，楼的外墙皮基本都脱离了，看着有点丑（目前业主在集资外部更新？），但除了物业外，位置、学位、户型和小区环境都挺好。如果遇到价格合适的放盘，可以考虑入手。适合人群 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抨🙤𘪥𐏥Œ𚤸𛨦还是适合纯居住性的需求，整个小区入住率很高。单价在长岭居这个板块乃至黄埔区算是不错的，特别适合刚需的小家庭。毕竟这里主打的是2房和3房。竞品楼盘 𐟏⊨ﴥˆ𐧫ž品楼盘，保利岭南林语和金融街融穗御府也是不错的选择，大家可以多了解一下。总的来说，奥园春晓在长岭居这个板块还是有一定优势的，特别是对于刚需购房者来说，值得考虑。

深圳福田皇庭中心：CBD新地标深圳福田区的皇庭中心，位于CBD的核心地带，坐落在金田路和福华路的交汇处。这是一栋集商业和办公于一体的超甲级写字楼，真的是个了不起的地方。项目定位：亚太24小时智慧金融城 𐟌 皇庭中心定位为亚太地区的24小时智慧金融城，提供高标准软硬件配套，为企业打造无时差办公空间，真正实现连接世界的梦想。建筑规模：摩天大楼的震撼 𐟏™️ 这座大厦的主塔有54层，总高度达到249.88米，而裙楼1-6层则是商业配套。站在这里，你会感受到一种俯瞰整个城市的震撼。外墙设计：时尚与科技的结合 𐟎芥䧥Ž槚„外墙采用了超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙，镶嵌了大约14万颗呼吸式LED灯。外立面不仅时尚，还具有高品质感，与深圳商务中心的其他建筑形成鲜明对比。内部设施：奢华与科技的完美融合 𐟛’ 这里的公共装修用料都是高档进口石材，每层都有独立配置的带淋浴功能的行政卫生间，每户还预留了总裁洗手间位，提供实时温水洗手服务。高科技智能管理系统更是让人惊叹。项目参数：细节决定品质 𐟓Š 皇庭中心竣工于2015年10月，层高4.3米。物业由深圳市皇庭物业管理有限公司管理，空调开放时间为周一至周五早上8:00至晚上20:00。大厦配备了20部迅达电梯，网络覆盖电信、联通和移动。交通配套：便捷的交通网络 𐟚‡ 这里的交通非常便利，附近有多个公交站，距离大中华国际广场仅59米，多条公交线路经过。临近多个地铁站，如会展中心站（距离279米，有地铁1号线、4号线）、岗厦站（距离455米，有地铁10号线、1号线）、岗厦北站（距离658米，有地铁10号线、11号线、14号线、2号线、8号线以及二期）。周边设施：美食与休闲的天堂 𐟍𝯸 周边有众多餐厅，如炳胜、翠华餐厅、渡来料亭、金皇廷酒等。还有多家酒店，如深圳大中华喜来登酒店、深圳星河丽思卡尔顿酒店、深圳温德姆至尊酒店、皇庭V酒店等。这里不仅是商务人士的聚集地，也是各种活动和社交的重要场所。总的来说，深圳福田区的皇庭中心不仅是商务办公的理想选择，也是城市发展的重要地标。无论你是商务人士还是游客，这里都值得一探究竟。

宝山经纬阳光水岸家园：生活便利的优选小区 𐟏ᠥ𐏥Œ𚦦‚况经纬阳光水岸家园位于宝山区纬地路88弄，地处中外环之间，2017年竣工，房龄较新。开发商为经纬置地有限公司，物业公司为现代智能物业管理（上海）有限公司，物业费用为1.55元/平米/月。小区总户数为1998户，建筑面积约1500000㎡，容积率为1.6，停车位较为紧张，比例为1:0.3（约500个车位）。 𐟌🠧Ž異ƒ与布局小区绿化率达到45%，环境优美，有中心花园和人工湖等景观，植被丰富，空气清新。小区共有106栋楼，布局合理。南面第一排为1梯4户，总高有6层、8层、9层、11层、14层等，大部分为一梯两户。小区属于半人车分流状态，中心位置实现了人车分流，保障了居民的安全。 𐟚— 周边配套交通：小区距离南陈路地铁站约1.1km，地铁7号线途经该站点。周边还有多个公交站点，如东方国贸公交站、涵青路沪太路公交站、纬地路沪太路公交站等，有528路、702路等公交停靠，出行便利。教育：周边教育资源丰富，经纬幼儿园距离小区约320m，学府涵青幼儿园距离小区约797m，上海市宝山区庙行实验学校距离小区约1.4km，上海师范大学附属经纬实验学校分校距离小区约330m，上海大学（宝山校区）距离小区2km。医疗：周边2km范围内有锦秋社区卫生服务站和上海大学-校医院，能够满足居民日常的医疗需求。商业：周边商业配套齐全，有泽爱果品、联华超市、品酒汇、瓯盛购物广场、宇业生活广场、东方国贸生活广场等购物中心，满足居民的日常生活购物需求。 𐟏 户型特点小区户型为面积在55㎡—150㎡左右的1到4居室，包括60平左右的1房、71平左右的2房、89平的2房、91平和100平的南北双阳台户型、107平及117平两房两厅两卫的南北双阳台户型（可改3房）、125平、137平、140平、160平的3房两厅两卫，还有部分顶楼电梯复式。

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