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公司地址退租权威发布_公司地址退租,营业执照地址未变更,普查怎么处理(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

公司地址退租

𐟏 北京租房那些事儿在北京租房的这几个月里，我们经历了不少故事。𐟑颀𐟑碀𐟑报‹的变动刚开始，主卧住着一个常在家的女孩，次卧的男生不怎么出现，厨房的小伙子和我们差不多时间入住，关系还不错。客厅阳台间是我们和闺蜜的房间，暗间住着一对情侣。𐟒‘ 然而，住了6个月后，主卧的女孩很快就搬走了，换来了一位中年大叔，他天天在卫生间抽烟。暗间的情侣也走了，换来了另一对。房子里的人来来去去，却没人通知我们。𐟚🊥맔Ÿ间的拥挤卫生间使用太频繁了，每天早上和晚上都要抢厕所。为了节省时间，我甚至养成了洗澡10分钟的习惯。在无数个焦急等待卫生间的日子里，我们终于结束了6个月的实习生活。𐟕𐯸 退租的麻烦实习结束后，我们要回学校了。在办理退租时，我们被动地上了课。先是联系不上带签约的大哥，后来问了带室友签约的中介大哥（竟然不是一家中介），才知道房子管理的公司地址。我们去找公司办理解约，被告知合同是按年签的，没有半年的合同。而且用闺蜜的账号开了个分期账号，才能月付。如果解约，需要先还一部分违约金，退租押金也退不了，还要把房间收拾干净才能走，不然要收200元的保洁费。因为分期的不解约还会影响征信，而且带签约的大哥已经不在那里干了，公司不承认。最后双方协商后，退了一半押金。𐟒𐊦€𛧻“ 这次租房经历中，我们几乎踩了所有的坑。没有问清楚房子是几居，没有在合同里确定这些细节。合同不清晰的内容没有深究，签字的地方也不慎重。做事没有规划，没有提前多约看几家不同的中介房源做对比。𐟏ኊ希望这些经验能帮到大家，租房时一定要多留心，避免踩坑！

木之家：温馨简约生活𐟏ኰŸ 建筑概览地址：埼玉县所沢市竣工日期：2021年9月建筑面积：101.02平方米 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥𚭨ƒŒ景这对夫妇之前一直住在公司宿舍，由于宿舍的退租期限在数年后，他们开始寻找新的住所。在这个过程中，夫人通过社交媒体了解了“无印良品的家”，大约是在6年前。夫妻俩决定一同参加参观活动。 𐟒𐠨𔭦ˆ🧻历起初，由于预算的限制，他们考虑购买现成的建房住宅，认为定制的房屋难以实现。但在参观“木之家”后，他们被其外观的独特之处所吸引，以及即使内部有些杂乱，装饰仍然自然简约的美感所折服。 𐟏ᠦœ褹‹家的魅力 “木之家”的外观独特，内部装饰虽然有些杂乱，但依然保持着自然简约的美感。这种美感让他们决定不再考虑其他选项，直接选择了定制。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥𚭧”Ÿ活现在，这个家庭在“木之家”中过着温馨的生活。夫妻俩和三个孩子共同享受着这个充满自然简约氛围的家。

在日本租房的那些坑，你踩过吗？刚来日本的时候，我对租房真是一窍不通，只知道前期投入很大。读语言学校时住在学校寮，但毕业后找房子成了大问题。两个室友和我决定找一个便宜的房子一起住。正愁的时候，一个室友说他一个信得过的朋友有认识的人在东京买了房，可以直租给我们。房子在池袋，徒步10分钟内，1DK的大房子，每人4万房租，听起来还不错。但要每个人先交6万押金，说是退租后会还给我们。毕竟是室友信得过的朋友，我们也都把钱交了，其余的手续啥一切从简，都不要了！就这样安然无恙地住了两年，房主突然发消息给我们说不租给我们了，要我们搬家！退押金的事也绝口不提。虽然有怨言，但当时也想毕竟房子是人家的买的，没办法，只能先搬走，后面再慢慢讨要押金。大概三个月后，我发现手机欠费停机了，才想起来手机忘换地址了，正巧离以前住的房子近，也就去看一下有没有手机费的单子。当我从邮箱里取出信件后，一个穿西服的小哥把我叫住了，问我怎么知道邮箱的密码呢？我告诉他，我在这里住了两年。小哥听后一脸惊讶：这房子是不允许契约者以外的人住的！我听完话当时整个人都懵了……这什么意思？然后小哥告诉我，他是这房子的管理公司的，现在联系不上签约人了，如果我是最后一个住在这里的人的话，希望能去他们公司了解一下情况！我自觉理亏，也想着能帮就帮，于是就去了！去了管理公司，我才第一次了解到这个房子的所有信息，真正的房主是一个日本人，而所谓的中国人房主是四年前签约入住的租房人！所谓直租房其实是转租的！房租一个月就8万出头，他要我们三个人每人一个月四万，每个月净赚四万，而所谓的押金其实就是两年前房子契约到期的更新料，也就10万多，他要了我们三人18万！后面更骚的来了！我们三人的房租一直交到了搬出去的时候！而这中国人在第二次契约到期前两个月就没给房东打过房租了……是的，他硬生生地吞了两个月房租，跑路了！现在房子还没解约，所以我们搬出去的三个月房子也一直空着，产生了三个月房租，合起来一共五个月房租，再加上清扫费，有50多万费用未交！虽然我很愧疚，但让我交三十几万是不可能的！我给他们说了我知道的一切后，赶紧就溜了！后面怎么处理的我不知道！但自此不租房给中国人的管理公司肯定又多了一个！在此给租房的各位朋友一个忠告，租房时，想不被坑，什么可信的朋友，都不能信！最值得相信的，只有白纸黑字的契约书！

新加坡搬家退租避坑指南及推荐 𐟧𘠦쥮𖥰贴士： ✅ 将不常用的物品打包好，永久封存 ✅ 将衣架与衣物一起打包，节省时间 ✅ 将重物放入行李箱，轻物放入纸箱 ✅ 按房间分类打包，给每个纸箱贴上标签，注明内容 𐟧𘠤𘓤𘚩€€房打扫服务： ✅ 选择信誉好的服务，确保打扫干净 ✅ 提前预约好服务，避免临时安排 ✅ 记得预约水电网的转移服务 𐟧𘠩œ€交给中介的物品： ✅ 门卡（钥匙） ✅ 电梯卡 ✅ 空调清洗收据（每三个月） ✅ 窗帘干洗收据 ✅ 专业退房打扫收据 ✅ 家用电器用户手册 𐟧𘠩🥅押金扣除的注意事项： ✅ 确保下水道通畅，避免因堵塞被扣款 ✅ 更换所有灯泡至同一颜色 ✅ 如果灯光有闪烁，及时更换，避免被扣款 ✅ 墙皮脱落处可用调好的膏修补，减少押金扣除 ✅ 与清洁公司协商，在离开前让中介检查，及时发现问题并解决 𐟧𘠦쥮𖥐Ž注意事项： ✅ 及时更新所有地址信息，包括EP地址、银行地址、公司/学校地址 ✅ 确保所有地址更新完毕，避免因地址问题带来的不便 𐟧𘠧坥䧥쥮𖩡𚥈鯼Œ生活愉快！

在北京租写字楼？这些坑你一定要避开！嘿，朋友们！如果你正在考虑在北京租个写字楼，那你可得好好做做功课了。作为一个过来人，我给大家整理了一些需要注意的地方，希望能帮到你们。明确你的需求 𐟓‹ 首先，你得搞清楚自己需要什么样的办公室。比如说，你们公司是在朝阳区活动？还是其他区域？面积和预算是多少？租金是按面积还是按天算的？还有，物业和取暖费用是否包含在租金里？这些细节都得搞清楚。选址区域 𐟌† 朝阳区是个热门选择，但其他区域也有不错的写字楼。记得看看房管局地址备案，确认这个地方能不能用来注册公司。办公类型 𐟏⊥†™字楼主要有两种类型：传统办公和联合办公。传统办公一般是由开发商直租或者业主直租，风险相对小一些。联合办公则适合初创公司，工位全开放，保密性低，但设施一般比较齐全。合同细节 𐟓 签合同的时候一定要仔细！付款方式、租金、押金、免租期等等都要问清楚。比如，租金是按月付还是按季度付？押金什么时候退？逾期付款会有什么后果？这些都得一一确认。交通便利性 𐟚‡ 办公室的位置也很重要，最好靠近地铁站或者公交站，方便员工上下班。周边设施也要齐全，比如餐馆、银行等。装修和恢复原状 𐟔芥悦žœ你需要装修，记得在合同里写明退租后是否需要恢复原状。有些写字楼允许你自行装修，但退租时必须恢复原状，否则可能会扣除押金。其他注意事项 𐟓‹ 工位和隔断：老板间、部门、卫生间、茶水间、杂物室等都要安排好。交通便利：确认地铁和公交是否方便。周边配套：看看周边有没有餐馆、银行等设施。希望这些小贴士能帮到你们找到合适的办公室！祝大家租房顺利！𐟒𜀀

南京租房公司押金不退，态度恶劣！南京的“乐之寓”租房公司，之前叫“美寓”，再之前还叫“美丽屋”，名字换得频繁，简直让人记不住。这家公司因为经营不善，名字也换了几次。因为押金问题，我和公司的后勤人员沟通，要求提供账单。结果后勤人员态度敷衍，消息不回，电话接了也说在处理。整整一个半月！一个半月！一个半月！账单都没给出来！我请问，你们没有账单，凭什么扣我的押金？后来，我和后勤以及房管“朱志超”要公司地址，又经历了一周，地址还是没要到。房管直接把我拉黑了，呵呵，处理不了客户的问题就把客户拉黑，你们真行。各位兄弟姐妹，这家公司租房千万别租！另外，这笔少退的押金我一定会要回来！谁的钱也不是大风刮来的！我会持续为我的权益斗争！

2024年租电脑必知的五大优势 𐟌 2024年了，你还在买电脑吗？现在越来越多的公司和初创企业都选择租电脑，既灵活又高效！ 𐟒𐠧œ钱省力：很多行业大咖和初创公司都选择租电脑，因为灵活又高效！想象一下，项目突然来了，急需一批高配设备？采购太贵，财务审批流程又慢。租！省时省力还省钱，租金分月付款，资金流动更顺畅，简直是企业运营的小能手！ 𐟛᯸ 风险最小化：技术迭代那么快，自己买设备万一没过多久就过时了怎么办？设备越用越旧，员工天天吐槽电脑三年才给换一次，卡顿延迟，影响效率。而租赁可以完美解决这个烦恼，半年即可更换一批新机，成本可控，风险降到最低，让企业家们可以更加专注于核心业务的发展！ 𐟌ˆ 灵活应变市场变化：市场风向说变就变，公司规模也可能随之调整。租赁电脑让扩张或缩减都变得轻松简单，不用为多余的固定资产发愁，按需选租，按需灵活退租，轻松上阵，赢在起跑线！

全世界最大骗局其实是写字楼，它根本不靠收租赚钱，背后的吸金程度超乎想象。浙江一位老板贷款4亿建写字楼，因行情不好，半年入住率不足40%，房租打折也没人租，银行催债，面临巨额违约金。后来遇到高人指点，宣布只收3个月押金，租金和物业费全免，但要求公司员工超过40人，年销售额超一千万，装修和日常消费由他负责，公司银行账户和员工工资卡需开在指定银行，三年后退租退押金，三年内离开则不退。消息一出，写字楼迅速被抢空。老板拿着1000份租赁合同找银行，获得50亿授信，通过放贷赚取利差，锁定优质客户。温州另一位老板开瑜伽店，不赚瑜伽的钱，而是赚服务的钱。会员卡3888元，连续学习20次瑜伽可全额退款，每次学习退还一定金额，逐渐增加。第一年赚了600多万，现在每年可达900多万。除了会员费，瑜伽店还通过食品供应链、健身器材销售、第三方转介绍等方式盈利。 #动态连更挑战#

英国租房押金不退？教你5步快速解决！这篇文章分享一个真实的经历。客户在2023年12月初结束了租期，退租后立即联系中介要求退还押金。房子是新建房，2023年3月注册水电账单时发现水电公司未将房子地址录入系统。中介得知此情况后表示已联系水务公司，会帮忙解决水费账单问题。几天后再联系时，中介改口称需要客户自己处理，处理完后即可退还押金。当客户按要求提交所有最终账单时，中介要求提供银行账户准备退钱，但随后又提出沙发有问题，需要派人修理并提供报价。此时距离退租已经过去了三个月。常规做法是退租后十天内退还押金，维修报价需在退租后第一时间提供，而不是像挤牙膏一样，按要求照做后每次又提出新的要求无期限拖延。客户决定不再忍受，直接升级处理，通过租约查到使用的押金平台是MyDeposits，在平台上发起纠纷，提交租约和邮件往来的证据。同时查询到中介注册的行业监察机构是TPO，按照投诉流程给了中介公司正式投诉，如未能给出满意的解决方案，可继续升级处理。中介收到投诉后，一改之前的消极态度，十分钟内直接回复并给出了退押金的具体方案。这个案例有几个关键要点：入住时一定要检查是否有收到押金存入证明（Deposit Certificate），退押金时会用到。未将押金存入保护项目的房东将面临最高三倍的罚款。在居住期间检查好各类账单是否注册有收到，避免退押金时因为账单未结清被拖延退款。退租后第一时间联系中介要求退押金，押金平台通常规定需提供已要求退押金并等待超过十天的证明。拖延超过退租日三个月押金平台可能不再受理，通过法院处理更麻烦。保存好租约、押金证明、验房报告、各类账单和支付凭据，存档备用。法律规定租赁中介必须在TPO或PRS之一注册，问题无法通过中介内部的申诉流程解决时，可向这些机构投诉。

美国租房退租攻略：90天前的准备事项最近有不少朋友准备离开美国回国了，租房的时候可能觉得不容易，但退租的时候也不能掉以轻心。今天我就来给大家详细讲讲在美国租房退租时需要注意的事项。预约Move-out Inspection 𐟓… 首先，尽量提前和公寓办公室预约好时间进行move-out inspection。不同公寓的预约流程可能不一样，大家可以参考租房合同或者咨询社区物业办公室。清洁房间 𐟧𙊥œ襅쥯“检查之前，一定要把卧室、浴室和公共区域打扫干净，清除杂物。客厅和厨房都属于公共区域，最好提前和室友协调好打扫和清理，以免因为不属于自己的物品被扣款。自己买的家具要搬空，房间要恢复到刚入住时的样子。填写Move-out Form 𐟓 在公寓提供的Move-out Form上写清楚押金支票的邮寄地址，可以是中国的地址也可以是美国的地址。按照正常流程，押金支票会在租期结束后45个工作日寄出。归还钥匙 𐟔‘ 公寓可能会有具体的归还钥匙时间，务必提前和公寓确认好。房屋检查 𐟔 卫生清洁是退租时经常会引起问题的地方，所以在这个环节一定要尽可能做到让公寓挑不出毛病。如果觉得自己做卫生能力有限，可以找提供move-out cleaning的清洁公司来帮忙整理打扫。如果无法预约当面检查，建议打扫完毕后拍照或视频留存，以备后续有争议时提供材料。如果检查时在场，可以与工作人员当面确认是否有地方不符合清洁标准，如果不符合则当面确认补救方法。注意事项 ⚠️ 提前90天书面告知公寓不再续租，并收到公寓的回复。如果没有提前告知，租房合同很有可能被公寓自动延期。押金 𐟒𐊦쥇𚥐Ž，公寓会将扣款明细列出，如果发现押金扣除有不合理的地方可以和公寓沟通询问，进行协商。如果无法协调的可以找学校的律师进行咨询。水电网煤账户的注销 𐟒碚ᰟ”劥œ覐쥇𚥅쥯“时，别忘了把需要自付的utilities的最后一个月账单结清。一般美国的很多公寓都会包水和暖气，所以大家需要注销掉自己的电、煤气及网络账户。租房保险 𐟛᯸ 如果有购买租房保险，需提前联系保险公司取消，否则可能自动续费。希望大家在回国路上注意个人防护，祝大家归国顺利！

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