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荆门房产公司权威发布_荆门黑社会老大是谁(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

荆门房产公司

【在荆注册运动员夺奖可赠房产一套】日前，记者获悉，经市体育艺术学校培养、代表荆门注册的运动员获得相应运动成绩后，湖北岚光燃气有限公司将根据运动员相应成绩提供激励计划，分别对运动员和教练员提供奖励。 10月中旬，湖北岚光燃气有限公司与市体育艺术学校达成共识，签订支持荆门体育事业发展协议。“双方合作目标旨在共同致力于建设体育强市，提高我市竞技体育水平，培养竞技体育人才，支持荆门体育事业发展。”市体育艺术学校校长周松表示。据了解，在6年合作期内，湖北岚光燃气有限公司将向夺得奥运会金牌、银牌的运动员，分别赠送该公司开发的位于掇刀区掇刀石大道岚光ⷧ‘ž丽湾建筑面积约260平方米、220平方米房产大平层一套，培养过该冠军、亚军获得者的主教练员分别奖励20万元、10万元；亚运会金牌获得者，可获赠建筑面积约160平方米的房产一套，培养过该冠军获得者的主教练员奖励10万元；全运会冠军获得者可获赠建筑面积约160平方米房产一套，培养过该冠军获得者的主教练员奖励5万元。同时，已获得相应赛事名次的运动员及其主教练员，自协议签订之日起一年有效期内，均可获得相应奖励。 “运动健儿为祖国争光，是全社会学习的榜样，培养一名冠军也是非常不容易的，设立这样的奖励，不仅是对体育冠军的尊重和敬意，也代表了社会对运动员顽强拼搏精神的认可和鼓励，充分体现了对人才培养的重视。”岚光燃气有限公司总经理胡杨表示，作为家乡本地企业，也承担着社会责任和使命，通过对运动员的关爱和支持，号召全民参与、关注体育运动，推动和促进家乡体育事业的发展。（记者张彩云）

【政策“组合拳”发力，我市楼市出现积极变化】我市刚出台的中心城区安居工程政策，在房地产市场反响如何？10月31日，记者采访市民并探访楼盘发现，新政落地对我市房地产市场带动明显，市场反应积极。 “新政出台后客户来访增长特别明显。目前龙泉学苑新房认购已新增3套，上周末每天都有接近20组客户过来看房，其中15组是新客户。而在以前，周末每天只有3组左右的客户。”荆门城建集团营销管理部部长罗殊向记者介绍楼市新变化。罗殊说，我市安居工程新闻发布会后，公司的销售顾问度过了一个繁忙的周末，一个销售顾问同时要带几组客户看房。之前处于观望状态的客户，现在也再次活跃起来。正在龙泉学苑现场看房的陈女士说，为上班方便，她早前就有意向购买一套小户型的改善性住房，但她看中的房源大多是121—165㎡户型，总价有点超预算，所以之前一直处于观望状态。新政策出来以后，她可以享受十几万元的补贴，这让她打消了购房顾虑。今年刚通过招硕引博留荆的徐女士这几天也在和家人商议买房，她说：“现在政策不错，学历、户籍、契税补贴叠加下来有11万多元，可以节省一笔不小的开支。”徐女士表示，补贴政策很有吸引力，目前计划在租住的人才公寓附近看房，周边环境好，距离上班的地方也近。一边是刚需客户对新政策表现出高度的关注，一边是不少有改善型需求的客户动心。自安居工程政策出台，客户决策速度有所提升。联家置业门店的上门咨询量大幅提升，经纪人带看房客户显著增多。联家置业经纪人在第一时间将新政策相关内容推送给家住沙洋的向先生。“现在的补贴政策，可享受的优惠力度很大，我也想把家搬到中心城区来。”向先生早前就对中心城区的多个楼盘感兴趣，但在价格上有所犹豫。“100平方米的房子，有近10万元补贴，相当于每平方米优惠1000元。”如今，向先生对照补贴政策核算一番后，表示已将购房计划提上日程。 “新政策的出台，加快了客户的购房决策，补贴后的一周成交量比前一周翻了三倍。”联家置业新房部负责人王全表示，新政策每一条都很有针对性，我市房地产市场回暖明显。（记者谢伊然）

房子以旧换新！具体咋做？你知道吗？现在房子也能以旧换新了！国企已经响应政府号召，开始实施这个新政策了。只要你的房子房龄满8年，就可以通过以旧换新的方式置换新房。具体怎么操作呢？让我们一起来看看吧！第一步：制定工作方案 𐟓 首先，各市州需要研究制定住房“以旧换新”的实施方案，支持国有企业根据需求，合理确定二手住房的收购范围、规模和房源条件。第二步：登记换房意愿 𐟓‹ 换房居民需要登记待售的二手住房信息，同时选定意向购买的新建商品住房，并与房地产开发企业签订《商品房购买意向书》。第三步：住房价值评估 𐟒እ﹥𞅦”𖨴�„二手住房进行价值评估，并出具评估结果。然后按评估价值抵扣新建商品房价款。第四步：签订意向协议 𐟓 收购实施主体与换房居民协商一致后，签订《收购意向协议》。收购实施主体向金融机构申请贷款，如果协商不成功或贷款审核不通过，则收（换）购工作流程终止。第五步：办理过户手续 𐟏⊦”𖨴�ž施主体与换房居民签订《二手住房收购协议》，换房居民与开发企业签订《商品房买卖合同》。交易双方办理房产过户和不动产登记手续，金融机构发放贷款并转入开发企业监管账户。第六步：房源配租运营 𐟏 收购主体办理二手住房交接并配租运营等。三方联动模式 𐟤 鼓励开发企业、经纪机构、购房人三方联动，实现旧房“先卖”、新房“优买”。第一步：登记换房信息 𐟓‹ 房地产中介机构协助换房居民发布待售二手住房信息。同时，换（购）房居民登记购买新建商品住房需求信息。第二步：二手住房交易 𐟏⊦⯼ˆ购）房居民通过自行洽谈或专业中介机构参与服务，达成市场交易，买卖双方及时签订《存量房买卖契约》，办理交易过户手续。如果交易价格谈判、契约协商签订、贷款审批等不成功，则换购工作流程终止。第三步：购买新建住房 𐟏 在达成二手住房交易的同时，换（购）房居民同步购买商品住房。财税支持 𐟒𐊥„地财政部门对个人出售二手住房的增值税给予补助，对个人购买新房的契税给予补助。对出售自有住房后1年内重新购买住房的纳税人，对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。对国有企业收购二手住房给予契税补助。省级财政对市县开展住房“以旧换新”给予以奖代补。成功案例 𐟓– 赵辉（化名）今年准备买一套改善型住房，看到荆门市中心城区住房“卖旧买新”活动开始后，填报了意愿登记信息。很快就有工作人员联系他并上门看房并进行评估，由市住房保障中心按评估价来收购旧房，并与业主和新楼盘开发企业签订了约定“卖旧买新”相关事项的三方协议。待市住保中心向财政部门申请收购旧房资金后直接转入开发企业账户即完成了“卖旧买新”交易。赵辉129.37平方米的旧房出售514893元，购买新房电梯房112.59平方米550000元，仅需补交35107元。这个政策真的挺方便的，如果你的房子符合条件，不妨试试以旧换新的方式，换个新房住吧！

安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！一.指数 1. 929新政发力 ——一二手房热度全回暖，刚需刚改热度提升 9月下旬，中央层面利好频频出台。9月26日召开的中央政治局会议强调“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”等。各相关部门迅速落实，9月24日的国新办发布会推出多项重磅政策，包括降低存量房贷利率，统一首套和二套房房贷最低首付比例、将二套房首付比例下调至15%等。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1. 惠州放开“购房落户”政策 10月25日，惠州市人民政府办公室印发《关于调整稳定居住入户事项的通知》，明确进一步拓宽落户渠道。在惠州市现行户口登记、迁移准入条件基础上，进一步拓宽惠州市落户渠道，即凡在本市持有合法产权住宅房屋的非户籍人员，本人或其配偶可以在房屋所在地申请迁入户口，其配偶、子女、父母可以随迁。 2. 广东央行：省内银行全面调整存量房贷利率 10月25日，人民银行广东省分行宣布，广东省内所有开展存量房贷业务的银行已全面发布存量房贷利率调整的实施细则，并计划于本月底前完成批量调整。此次调整预计将惠及全省717万户家庭，每年可为这些家庭节省约290亿元的利息支出，平均每户年省息约4045元。与去年针对首套房的存量房贷利率调整相比，本次政策的覆盖范围更广、受益家庭数量更多、节省金额也更为显著。此次存量房贷利率的调整，是继9月30日广东市场利率定价自律机制对广州等20个城市的个人住房贷款政策作出调整后，广东省在住房贷款领域的又一重要举措。这些调整旨在进一步降低居民的住房贷款成本，刺激房地产市场需求，促进经济稳定增长。 3. 佛山出台楼市新政：取消限售取消普宅和非普宅标准佛山市住房和城乡建设局10月25日发布通知，出台加大公积金购房支持力度、取消住房交易限制性政策、允许自持商品住房上市流通等9条稳楼市政策。通知明确，佛山取消住房交易限制性政策，取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定，商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。三.市场 1. 广西南宁：出售自有住房换购90平米以下新房的，全额补贴契税 10月25日，广西壮族自治区南宁市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，涉及购房首付比例、公积金贷款等。本通知自发布之日起施行。文件提出，支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款。2024年6月1日至2025年5月30日期间，南宁公积金中心缴存人及配偶在南宁市主城区购买新建预售商品住房且符合住房公积金购房提取条件的，可提取住房公积金转入售房企业预售资金监管账户用于支付购房首付款。 2. 湖北荆门：4项购房补贴可叠加享受补贴总额以房价款为上限 10月25日，湖北省荆门市推动房地产市场平稳健康领导小组办公室发布《关于落实中心城区安居工程有关购房补贴的通知》。根据通知，荆门市实施购房契税补贴。居民在中心城区购买新建商品住房的，按照其已缴纳契税金额的100%给予补贴。实施高校毕业生购房补贴。未享受本市住房保障优惠政策的博士研究生，全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生，在中心城区购买新建商品住房的，按照每套房屋分别一次性给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。四.房企 1.融创：9月新增5.06亿元未偿付借款 10月25日，融创房地产集团有限公司发布重大事项公告。公告显示，2024年9月，公司新增到期未偿付借款本金5.06亿元，截至9月30日，到期未偿付借款本金总计1127.57亿元。其中，逾期金额超过1000万元的有息债务包括银行贷款219.57亿元、非银行金融机构贷款733.36亿元和其他有息债务173.15亿元。

安居早报10.24:城市热度飙升榜|成都热度增幅达36%！一.指数 1.城市热度飙升榜|全国本周热度走低，但成都热度增幅达36%！58安居客云洞察数据显示，2024年第42周（10.13-10.19）全国找房热度值为71.4，在连续两周冲高后回落8.14%。其中，一线城市本周热度62.4，下滑10.71%；二线城市72.7，环比下滑6.72%；三四线城市71.2，环比继续下滑10.97%。完整报告可关注公众号58安居客获取。二.政策 1.合肥优化住房公积金政策 10月23日，合肥市住房公积金管理委员会办公室发布《关于优化住房公积金政策的通知》，通知明确，放宽灵活就业人员缴存条件，取消个人名义缴纳城镇职工基本养老保险满半年的条件限制，个体工商户、自由职业者等可以个人名义缴存住房公积金；调整缴存基数标准，取消月缴存基数参照社会保险缴费基数标准，改为在当年度缴存基数上下限范围内自行选择缴存基数；推出灵活就业人员缴存补贴，连续缴存住房公积金12个月及以上的，每人可获得一次性缴存补贴120元。2 2.四川达州：买新建商品住房最高可获2.5万元购房补贴外加2万元消费券近日，达州市发布关于印发《进一步推动房地产业回稳健康发展若干措施》的通知。文件提出，支持购买新建商品住房。对在中心城区购买新建商品住房的购房人，“按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴，最高不超过2.5万元”基础上，每平方米增加180元消费券补贴，每户最高不超过2万元消费券。对在中心城区购买产权车位（库）的，按照数量给予每个5000元的财政补贴，每户最高补贴不超过10000元。 3.云南普洱：可提取公积金支付保障性住房首付款 10月22日，云南省普洱市住房公积金管理中心发布《关于持续优化住房公积金提取贷款有关政策的通知》。重点提出可提取公积金提前偿还公积金贷款、支付保障性住房首付款。 4.湖北荆门：中心城区购买新房可享受100%契税补贴 10月21日，湖北省荆门市推动房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于印发中心城区安居工程有关政策的通知》。《通知》明确，实施购房契税补贴，在中心城区购买新建商品住房的居民，按其已缴纳契税金额的100%给予补贴。三.市场 1.东莞多家银行下调首套房贷利率，最低降至2.8% 近日，东莞多家银行下调首套房贷利率，目前，东莞多家银行首套房贷利率在2.9%-2.95%之间，有银行首套房贷利率降至2.8%，这已低于东莞5年以上首套个人住房公积金贷款利率（2.85%）。 2.北京昌平小沙河地块25.33亿元拍出 10月22日，北京昌平区出让一宗涉宅用地，该地块挂牌期间该地块仅获一轮报价。最终，武汉康景实业投资有限公司和北京未来科学城置业有限公司联合体（即越秀+未来科学城联合体）以底价25.33亿元摘得，成交楼面价25004元/平方米。 3.广东房地产融资“白名单”项目已落地837.09亿元，落地金额全国第一 10月22日，广东银行业2024年三季度新闻通气会在广州举行。目前，该局辖内银行机构已为四批次“白名单”的404个项目，提供授信1350.18亿元，落地融资项目331个、金额837.09亿元，落地金额居全国第一。其中，民营房企项目数占比达七成、获得授信规模占比超八成。四.房企 1.新希望地产前三季度交付超18700套 10月22日，据新希望地产官方公众号披露，2024年前三季度，新希望地产实现了全国14城25项目超18700套的交付，其中提前交付超4000套。

湖北律师费一览：刑事、离婚、房产纠纷等在湖北找律师，尤其是刑事、离婚、房产纠纷、合同纠纷、遗产纠纷、建筑工程、劳动仲裁、经济纠纷、股权纠纷、法律顾问等方面的律师，大家最关心的肯定是费用问题。今天我就来给大家整理一下湖北律师费的最新标准，希望能帮到你们。咨询收费 𐟒슧𚿤𘊥’訯⯼š每小时200元线下咨询：每小时500-600元按件收费 𐟓œ 无财产争议案件：6000-100000元之间协商收取法律文书：600-2000元之间协商收费律师见证：2000-10000元之间协商收费代办公证：每件1500-3000元之间协商收费律师函及法律意见书：每份1500-20000元之间协商收费刑事案件 𐟚芤𞦦Ÿ婘𖦮𕯼š2000-6000元/件审查起诉阶段：6000-16000元/件审判阶段：6000-33000元/件如果案件时间或地域跨度极大，或者属于集团犯罪等重大复杂案件，可以在不高于规定标准1.5倍内协商确定收费标准。民事案件 𐟏›️ 5万元（含5万元）以下：5000元 5万-10万（含10万元）：8% 10万-50万（含50万元）：5% 50万-100万（含100万元）：4% 100万-500万（含500万元）：3% 500万-1000万（含1000万元）：2% 1000万-5000万（含5000万元）：1% 5000万元以上：0.5% 总结 𐟓 以上就是湖北律师费的大概情况，希望能帮到你们。如果你需要找律师，但没有合适的人选，可以在湖北找一些了解的律师资源，留下地区和案情，这边可以帮你推荐律师，为你提供最合适的解决方案。武汉市、黄石市、十堰市、宜昌市、襄阳市、鄂州市、荆门市、孝感市、荆州市、黄冈市、咸宁市、随州市等地都有不错的律师资源哦！

【荆门买房定金违约如何处理】当遇到定金违约事件时𐟘䯼Œ别慌张！在荆门，根据具体违约状况有相应处理措施哦！ “定金”就像是房子的“守护者”𐟎�Œ在订立合同时就生效啦！如果卖方违约，比如没按时交房、房子有质量或权利瑕疵𐟘𑯼Œ那就是严重违规！要是买方违约，比如没按时付款、没提供有效文件𐟘㯼Œ那也不行！这时候，就看购房合同或定金协议怎么说啦𐟓„！双方可以协商解决，如果协商不成，还可以向房地产行政管理机关投诉，或者直接去法院打官司𐟒꯼ 所以，在荆门买房子，一定要看清合同，保护好自己的权益哦𐟒–！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【湖北荆门：4项购房补贴可叠加享受补贴总额以房价款为上限】财联社10月26日电，湖北省荆门市推动房地产市场平稳健康领导小组办公室近日发布《关于落实中心城区安居工程有关购房补贴的通知》。居民在中心城区购买新建商品住房的，按照其已缴纳契税金额的100%给予补贴。实施高校毕业生购房补贴。未享受本市住房保障优惠政策的博士研究生，全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生，在中心城区购买新建商品住房的，按照每套房屋分别一次性给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。非中心城区户籍家庭在中心城区购买新建商品住房的，一次性给予4万元补贴。符合国家政策生育二孩及三孩的家庭，在中心城区购买新建商品住房的，分别一次性给予2万元、4万元购房补贴。通知明确，契税购房补贴、高校毕业生购房补贴、非中心城区户籍家庭购房补贴、二孩三孩家庭购房补贴均可相互叠加享受，叠加后的购房补贴总额以房价款为上限。夫妻双方可分别按学历享受1套购房补贴。其他补贴不限套数。

𐟏 契税新政下，已缴契税能否退还？𐟤” 𐟌Ÿ 网友提问：契税降了，之前多交的税款可以退还吗？ 𐟓š 精选回答：根据《中华人民共和国契税法》规定，如果权属转移合同或凭证在依法办理土地、房屋权属登记前被撤销或解除，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。因此，如果之前多交了契税，可以申请退税。但具体操作办法还需咨询当地税务部门。 𐟔 补充回答：契税新政主要针对个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的纳税人。已经申报、缴纳契税的纳税人是否可以退税后重新申报缴纳，还需咨询当地税务部门。 𐟓‰ 契税降了，之前多交的可不可以退？目前还不确定，建议等待各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门出台具体操作办法。新政后，购买90平方米及以下房屋的契税按1%征收，而购买90平方米至140平方米房屋的契税也可以按1%征收，税率从1.5%降至1%。 𐟏⠥𗲧𛏥–𝱰0%契税补贴的城市，购房者无需纠结新政前后的契税缴纳差额问题。河南信阳、湖南江永、湖北荆门等县市已出台文件，对购买新建商品住房或二手商品住房已缴纳契税的100%给予补贴。这类购房者的契税成本已降为0，不受此次契税新政影响。 𐟒ᠨ磨ﻯ𜚥呧莩™了，“等等党”笑了，“拖拖族”赢了。尚未缴纳契税的购房者可以享受政策福利。而那些急于拿证、积极纳税的购房者，特别是新政出台前刚缴完契税的纳税人，可能内心有些失望和懊恼。希望地方政府在制订具体操作办法时能考虑这些因素，让更多人受益。例如，已缴纳契税但在11月13日前未完成房屋权属登记的购房者，是否可以考虑以补贴等方式退回差额部分；已经缴纳契税并完成房屋权属登记的购房者，是否可以考虑参照契税缴纳时间先后、差额多少等维度阶梯式发放消费券，这样既可以提振消费，又能够让更多积极纳税的购房者享受到惠民政策。

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