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年租公司跑路权威发布_年租公司跑路怎么办(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

年租公司跑路

杭州包车攻略：如何找到靠谱租车公司？ 𐟌Ÿ 在杭州旅游或商务出差时，租车可能是一个不错的选择。那么，如何在杭州找到一家靠谱的租车公司以及了解包车价格呢？以下是一些实用的小贴士： 𐟚— 选择正规租车公司：有一定规模的正规包车公司更有保障，不会因为定车押金或用车过程中出现问题而跑路或联系不上。 𐟚— 租车价格差异：同款车型在不同租车公司的租价可能相差很大，原因如下：车型配置：高配和低配、改装和未改装的车型配置租价不同，一般配置以中高配为主。车龄车况：租赁车辆五座和七座车型一般是3年内车龄，车况良好。新车租价要高于老款车型。租赁时间：长租租价日均低于短租租价。 𐟓Œ 价格包含与不包含：一定要确定清楚价格包含哪些内容，不包含哪些内容，不要看到价格低就马上预定！防踩雷！ 𐟚 家庭包车或企业用车：更偏向于舒适度较高的商务车型。以下是不同车型的租车带司机价格（不含油费）： B级小轿车：500元/天起别克GL8商务：700元/天起别克ES：800元/天起别克653T：900元/天起奔驰商务：1100元/天起奔驰威霆7座：1300元/天起奔驰V260：1200元/天起丰田埃尔法（威尔法）：2000元/天起丰田考斯特豪华型12-13座：2600元/天起丰田考斯特豪华型16座：1600元/天起丰田考斯特19-20座：1100元/天起丰田考斯特22-24座：1100元/天起 12-55座大巴车：700元/天起海狮全顺小巴12-17座：700元/天起江铃金龙等中巴仿考19-26座：1000元/天起大巴33-38座：1100元/天起大巴45-48座：1200元/天起大巴50-55座：1300元/天起

成都租房避坑指南：过来人的真实经验分享毕业三年多，一直在成都租房，见过太多坑，积累了不少经验，今天分享给大家，希望你们不要踩雷！虚假图片和价格 𐟓𘰟’𐊧Ž𐥜襾ˆ多人租房都是通过58同城和咸鱼，但90%的图片都是虚假的，价格也是骗人的。等你实地去看房子时，发现什么都是假的。这些都是中介为了吸引客户设置的陷阱。试想，哪个房东会自己在58上发帖找室友？中介不靠谱 𐟏 如果房东私扣了你的押金，中介只能尽量帮你沟通，但房东不给也没办法。听到中介这样说的时候，就觉得中介费白花了！房东无故扣押金 𐟘ኩ€€租的时候，房东总会找各种借口克扣押金。当然，这因人而异，好房东不会这样。家具家电坏了要自费修理 𐟛 ️ 租房时要注意，家具家电坏了需要自费修理。租金贷 𐟒𘊥𞈥䚧矦ˆ🥹𓥏𐩃𝩜€要租金贷，就是让你绑定银行卡，与第三方金融平台签订分期贷款。第三方金融平台会把一年的租金打给公司，然后你慢慢还贷款。注意：说什么不影响信用都是假的，这个是上征信的。如果公司跑路了，那就没有还款渠道了！找房小贴士 𐟓 图片是否真实？图片为真实拍摄，非中介，所以不收中介费。价格多少？价格根据房子所处地段、周边配套、交通、面积、是否有独卫带独立阳台等因素决定，但大都在800-1300元。家电是否齐全？精装修，家电齐全（美的品牌空调、冰箱、洗衣机、微波炉、热水器等），特别是厨房！爱做饭的朋友们，装备齐全。房子户型？合租一般都是2改3,3改4,合租只有两个单间的户型基本没有。付款平台？不用分期贷款，不会以任何金融分期给房租，特别是绑定银行卡，指定是贷款。是否有别的费用？除了房租和押金，每个月会有服务费，一个月几十元，包括网费、保洁、维修、物业等。水电气费按户均摊。所以费用就是房租、押金、服务费和平摊的水电费。付款方式 𐟒𓊦Š𜤸€付一、押一付三、半年付、年付。需要提醒的是，如果你第一次选择的付款方式是押一付三，后续缴费时就只能按照押一付三的方式，不能更改。优惠问题 𐟎 如果你是应届毕业生，可以享受免押金、月付、送搬家券等优惠。希望这些经验能帮到你们，租房不易，大家都要擦亮眼睛！

租房10年，这些坑你一定要避开！大家好，我是小盐，今天来分享一些关于租房的心酸经历，希望能帮到正在租房或者准备租房的你们。中介公司托管的坑因为工作需要，我经常跟着项目跑，租房成了家常便饭。有一次，我租了一家中介公司托管的房子。结果，中介公司破产跑路了，房东没收到房租，我也没住满租期。因为我和房东没有直接合同关系，房东无责，报警也没用，只能互相协商。最后，我只能搬走，损失了押金和房租。凶大叔的房子还有一次，我租了一位很凶的大叔的房子。家电家具都写在了清单里，我就安心入住了。大叔后来发微信说床底有个折叠小车，让我有空拿走。我也没去确认。住了一年退租时，大叔说折叠车不见了，要求我赔偿1000元。虽然有微信记录表明有该物品，但我还是被夺命连环CALL，最后只能从押金里扣除赔偿。公寓运营公司的坑再有一次，我租了公寓运营公司的房子。线上签约时没细看合同，结果工作调动需要提前退租，一看合同，退租需赔偿200%月租（一般都是1个月租金）。自己转租要付20%月租，运营公司帮转租要付75%月租。退房时还说窗帘有洞赔800，墙面脚印赔500（原来就有，没注意）。退房验收时还说要深度清洁付500清理费（根本不脏）。不仅押金损失，还亏了很多房租。总结经过这些经历，我总结了一些经验教训。希望大家在工作已经很辛苦的情况下，不要为租房的事情再糟心了。希望能帮到大家！ 𐟏 ——租中介公司托管房：一定要确认中介公司的信誉和实力。 𐟑袀𐟏 ——租凶大叔的房子：入住前一定要仔细检查所有物品并拍照留存。 𐟏⢀”—租公寓运营公司的房子：签约前一定要仔细阅读合同条款。希望这些小建议能帮到你们，祝大家都能找到满意的住所！❤️

高德直营司机是骗局吗听起来是不是很心动？小心掉入套路运陷阱！套路一：买车才能开车？公司：我们招司机，但是没有这么多车，你先买个指定车型的车。司机：我没𐟒𐣀‚ 公司：没关系，我们给你介绍一个融资租赁公司，0首付，租金我们付，付完了融资租赁公司会把车过户给你，车你自己开，相当于你干几年，除了工资再得个车，我们就收个车险及管理费。（两个月后）融资租赁公司：司机你好，你的租金已逾期，不支付我们将收回车辆。司机：啊？不是公司付的吗？我付的保险、管理费退回来。套路二：买车租给公司？公司：我们招司机，同时我们也缺大货车，你有没有兴趣买辆车租给我们，车贷我们来，车贷还完之后我们继续向你付租金。公司有营运执照，你的车直接挂靠在公司就可以跑了。司机：有什么风险？公司：没有，你都准备在我们公司工作，还在担心什么，我们不会跑路的。司机：好好好。（两个月后）司机：老板，银行说我车贷逾期了是什么意思啊？公司：哦，公司最近效益不好，大货车也没有租掉，这个贷款你想想办法吧。司机：啊？套路三：中介的陷阱？公司：我们不招司机，我们是中介，可以为你介绍优质路线，包你一年拿15万。司机：这么好。公司：当然，我们只收中介费的，介绍费用是8k，付完我们马上安排。司机：好嘞。（一周后）司机：不是说优质路线吗？单程5小时的距离，我每天得工作十几个小时才能赚到600。物流公司：我可没说优质，你就说一天跑不跑得到600吧。公司：我们只是中介哈亲，费用不退不还哦。套路四：高薪背后的陷阱？司机：你好，我来面试。公司：（面试后）师傅恭喜你通过面试，目前你的工资组成是纯提成，每月大概有1w+，公司这边有车，交个押金就行，签了合同就去干活吧。司机：好。（第三天）司机：不对啊，站点的人说他们根本没有这么多业务，我不干了，退押金！公司：好吧，那我们根据合作协议结算一下，押金包含管理费，提前解除管理费不退，同时还有违约金，据结算，你应该再向我们支付5k。司机：啊？这些套路设计得让人防不胜防，这些人必然是仔细地研究过法律，可惜高水平的知识并未带来高标准的道德。当然不可否认确实有高收入的司机岗位，不能一杆子打死，下篇从识别预防、损失补救的角度谈谈遇到这类问题该怎么办。

租房避坑指南：如何避免托管公司跑路？在网络上，我们经常会看到一些漂亮的房屋，标题上写着“不收中介费”！这种帖子大多是托管的房子，托管公司有自己的合作装修公司，可以把房间装饰得很漂亮，深受年轻人的喜爱。然而，网上也有很多关于托管公司哄抬房价、不退押金和跑路的言论，让我们在找托管租房时感到不安全。那么，如何避免这些问题呢？ 𐟔 对比价格，避免哄抬房价在找托管租房子时，可以通过贝壳找房查询一下该小区各种房型的价格，做一个简单的对比。如果该小区在贝壳找房上没有显示，也可以搜索周边房源对比价格，这样心里有个大致的价位，就能避免托管公司哄抬房价的问题了。 𐟔’ 押金问题，合同要仔细有些托管公司在退租时不退押金或者恶意克扣押金。在签合同的时候，一定要看清楚各项扣款条例（有些托管的房子有卫生费用和管理费用），并且在房屋交付时做好房屋检查，以图片或视频的形式保存房屋的各项问题，同时发送给托管公司保留证据证据后期如果遇到押金问题，可以拿起法律武器保护自己的利益。 𐟏ƒ‍♂️ 预防跑路，谨慎选择虽然托管公司跑路的情况不常见，但也不能掉以轻心。别人1800元才能租到的房子，你10小说就能租到，这种情况可能吗？千万不要贪图低房价的诱惑，那些跑路的托管公司就是抓住爱贪便宜的心理，以低房价但要求一次性付半年甚至一年的租金来诱惑大家。再加上以公司活动仅此一间等谎言，让我们心一横把自己的钱包掏空，最终导致房子没住多久就收到托管公司跑路的消息。所以，在签合同的过程中，尽量选择押一付一或者押一付二的支付方式。 𐟏 找中介租房的注意事项找中介租房时，至少能保障房源真实可靠，签合同是和房东直签。我们有一个中介费用是一次性收取一次性收取了，不会再掏空钱包。我所在的公司有这种心理的房源。最后我想说的是我们在租房的过程中一定要保持清醒不贪图眼前的小便宜而让自己损失更多！ 𐟏ᠧ矦ˆ🥰贴士在租房的过程中一定要保持清醒，不要为贪图眼前的小便宜而让自己损失更多！希望大家在租房时能够顺利找到合适的房子，避免不必要的麻烦。

【公司注册地址能否进行转租】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⧧Ÿ房需谨慎！！！把房子租给别人注册公司，竟然有这么大的风险𐟘𑰟˜𑰟˜𑊊𐟘€但你也无需过度担心，看完这篇帖子，相信你会对这个问题有更清晰的认识！𐟙Œ 1️⃣公司经营不善，租户跑路：租户用本房产注册的公司地址没有变更，下一个租户就不能办理公司登记；房屋地址在工商等部门备案，税务机关会找上房东，产生税务风险；𐟙…‍♂️ 2️⃣租户违法经营：租户利用所租赁的房屋开公司，如果涉嫌传销、卖淫、吸毒等，房东如知情不报构成共同犯罪，要承担相应的法律责任；租房注册公司后，如果进行较大改变或砸断承重墙，也会给房东带来风险。𐟒尟’尟’劊𐟘›综上所述，请务必谨慎考虑，根据实际情况合理选择租客并签订相关合同，避免不必要的麻烦和风险！𐟒갟’갟’ꊊ还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

商铺返租：甜蜜诱惑还是暗藏陷阱？今天花了30万买了一套二楼的商铺，听说之前有租客疫情前花一百多万买下来，开发商承诺每年8%的回报率。结果疫情后租金直接降到3万多一年，每平米110元。开发商承诺长期返租，但实际考察后发现，到期后最多只能租到30-40元每平米，租金远高于市场价。过分包装，到期后实际价值还会打折。考察完沟通后，客户忍痛出售，现在不处理以后亏损更多。返租铺一般存在以下几个问题：虚假宣传：开发商承诺高返租或原价回购，返租租金通常是真实租金的3-5倍甚至更高。承诺8%-10%的回报率，但实际大多只有2%的回报。皮包公司操作：开发商在签订购房合同后，可能会让投资者与另一个公司（通常是皮包公司）签订返租合同。这样，即使后期无法返租，开发商也可以推卸责任。大多数返租签8年10年的合同，但2-3年后就跑路了。位置不佳：一般买的返租铺商铺位置都很差，二楼、三楼、负一楼是常态，商场格子铺，总价低，宣传回报高。到期后既租不出去也卖不出去。商铺投资需谨慎，不要轻信高额返租。二手一楼商铺稳定5%-6%的回报率，大家抢着买。不要迷信所谓位置市区就比郊区强，商铺只看人气流量，郊区商铺可能比市区商铺人流量更好，价值更高。

租房避坑指南：这些坑你一定要避开！很多小伙伴在租房过程中都会遇到一些疑问和问题，今天我来给大家分享一些避坑小技巧，希望能帮到你们！网络找房：别被低价图骗了 𐟐Ÿ 很多人喜欢在网上找房，看到那些价格低、图片好看的房子，心里就忍不住想租。但记住，一分钱一分货，那些1000多的豪装房子很可能是假图。你要多看看区域的整体价格，通常一房一厅会比较贵，刚出来工作的小伙伴可以考虑和朋友一起合租大户型的房子。签合同前：确认房东身份 𐟔 签合同前一定要确认房东的身份，特别是涉及到房子是否被托管的情况。如果租的是托管的房子，最好看看房东和托管公司签的合同。在和二房东签合同时，一定要仔细阅读条款，不要一次性付太多的月付和押金。之前有过无良公司收租客一年的钱没给业主就跑路的案例。房东不在本地：中介或朋友代签 𐟏 如果房东不在本地，赶不回来签合同，需要中介或亲戚朋友代签。如果可以的话，最好是签合同时和业主视频或电话确认，核对房产证名字是否和业主名字对应。转租金押金一定要转给业主本人！业主卖房：别租打算卖的房子 𐟏ኊ签合同前要了解这个房业主有没有打算卖。建议不租打算卖的房子，因为后续可能会有人来看房，挺麻烦的。检查好家具家电是否损坏，要细心去核对。有坏的或需要换的及时沟通，并且房子有无之前未结清的物业费电费之类的也要搞清楚。定金问题：谨慎支付 𐟒𐊊看合适的房未能及时签约的，建议定金留房。定金不要转太多，万一发生变故是退不回来的，除非有些业主好说话。水电费：了解民用商用标准 𐟒碚ኊ水电费方面，小区和单位房是民用标准，但公寓有些是按商用标准来算的，城中村的水电费更是贵得离谱！建议租完房后更换一下门锁芯，因为业主可能把钥匙放在中介，忘记拿回或没及时和中介说。为了安全起见，密码锁就改密码。租房价格：由业主制定 𐟏 租房价格是根据地段、装修、家具等因素由业主制定的，中介只是帮业主挂牌推广。中介费：合理支付 𐟒𘊊中介费也是一笔不小的开销，中介们经常要冒着大太阳淋着雨带您看房，要一个个电话帮您和业主谈条件，签约后还要帮您落实家具家电。在南宁所有的中介地产公司统一收取一个月的租金，由业主和租客一人承担一半。短租问题：考虑成本 𐟏 短租价格会比长租要贵，因为您退租后业主要重新挂牌中介，又产生一次费用。所以如果不是特别需要短租的话，还是建议长租更划算。总结：明确需求 𐟓 最后，祝大家在找房之前要清楚自己的预算、上下班的距离、靠地铁口近不近、小区配套设施是否完善等。希望大家都能找到心满意足的Dream House！𐟏

租房那些坑，你踩过几个？𐟤” 租房这事儿，真是让人又爱又恨。很多人稀里糊涂就租了房，结果发现各种问题层出不穷。来看看你中招了没！网络上的“房东直租”𐟏 很多人觉得网上找的“房东直租”靠谱，其实大部分都是个人二房东。他们租了几套房子，简单装修一下再租出去，赚个差价。听起来挺美好，但问题多多。首先，短租和不收中介费吸引人，但租过房子的人都知道，这种二房东的房子一般都不太靠谱。现在疫情反复，很多二房东跑路，留下业主收不到租金，而你已经交了房租，真是哭笑不得。小中介的那些坑𐟏⊨”系小中介租房，公司规模、是否正规、合同是否完善，这些问题对于初来乍到的人来说都是问号。很多小中介运营不正规，无法为租客和业主的权益提供保障。交了中介费后，他们可能就不理人了。中途业主突然要卖房，家电住进来之前就是坏的，现在让你赔偿，真是让人头疼。这时候，中介的选择就尤为重要了。口头续租的隐患𐟓 合同到期了，口头续租的情况也不少见。虽然我们公司是免费打印续租合同的，但很多人还是选择口头续租。这样做可能会有临时被清退、涨价等不稳定因素。没有白纸黑字的口头约定，在出现问题时会显得苍白无力。租房这事儿，真的要多留个心眼，避免踩坑。希望这些经验能帮到你！

开例会，我们公司印度分部业绩比去年涨了七成。主要是做写字楼租赁方面的业务。跟我们刷到的一些新闻可以印证，就是很多公司跑路之后去印度设立了分公司或者扩大了经营规模，最终体现在了写字楼租赁业务的增长。考虑到房地产行业的发展，下次你们看到我的ip可能就在印度了（不是

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