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附近的中介公司在线播放_查询附近中介(2024年11月免费观看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

附近的中介公司

租房踩坑记𐟏 ：奇葩房东奇葩事嘿，大家好！今天我想和大家聊聊我这些年租房的经历，真的是一言难尽啊！作为一个实习生，每次租房都是三个月的短租，感觉自己就是个移动的“踩坑试验田”。我的租房战绩 𐟏 北京海淀三环内：6k的主卧，非独卫，住了一年，感觉每天都在和邻居共用卫生间。北京海淀上地：3k的次卧，带阳台，但也是非独卫，阳台还经常被邻居占着。北京朝阳望京SOHO：3k3的客厅改主卧，非独卫，住了一年，感觉自己像个囚犯。上海浦东新区高青路：3k的主卧，独卫，条件还算不错。上海虹漕路：3k3的次卧，外独卫，住了一年，卫生间经常漏水。租房的那些坑 𐟕𓯸 中介：通过中介租房是最常见的，但我遇到的几个中介真是让我无语。有的中介公司没听过，交了中介费也不一定能找到好房子。还有的中介说先签长期合同，到时候再转租，结果根本转不出去，还扣我违约金。真是坑爹！转租：通过实习公司的租房群转租，基本没成功过。租出去的时候，中介费还得自己掏；租进来的时候，房子条件还不如之前。房东直租：有些房东直接租房，也有二房东。小区门口会立牌子写价格，但有时候价格虚高，租下来才发现。看房前必问 𐟤” 中介公司：很重要！没听过的公司赶紧跑。中介费：短租一般200到1000不等，我都交过。水电：是民用还是商用。暖气：包暖气还是单独付费。快递：快递放驿站还是门口。室友：室友是男是女，不在意可以不问。小区设施：小区内电动车充电桩多不多，周边商场饭店多不多。看房必看 𐟑€ 插头：屋里几个插头，至少床边和书桌边各一个。厕所：试一下马桶、花洒和水龙头。开关：把所有能开的开关都按一遍。电热水器：型号是什么，是燃气还是大圆桶，大圆桶看多少升。电器：看一下耗能，三级以内都可以接受。墙壁：敲墙壁看看哪些是实心哪些空的，判断是否隔断。公共区域：公共区域够不够再放一个人的东西。签约必看 𐟓 维修责任：谁负责维修。违约金：到期违约付多少违约金，转租出去付多少。签约公司：签约title是不是前面和你说的中介公司。房租支付：房租金额、水电、服务费怎么付。入住前：入住前一镜到底录全屋视频，所有脏污、破损都重点照顾一下，发给中介或自己，留个有时间底。租房的坑点 𐟒㊥ŸŽ中村：味道很重，附近没监控，女生一个人住很恐怖，别图便宜去城中村。清洁费：入住没有给我打扫卫生，临走还要收一遍清洁费。隔音：厅改卧墙壁不隔音，室友凌晨睡凌晨起，每晚都睡不着。快递：快递放丰巢，晚上下班回来累的不想动，第二天一看超时了，要付钱。插座：全屋只有一个插座在床边，我连了仨插排通向全屋，很危险不要学。总之，租房真的是一门学问，希望大家都能找到满意的住所，少踩坑！

韩国租房新宠！免押金“무방” 最近在新家附近的房屋中介公司看到了一个叫“무방”的服务，觉得这个服务对一些来韩国工作的小伙伴们可能会有帮助，所以决定跟大家分享一下！韩国租房的两种主要形式 𐟏 在韩国租房，主要有两种方式：月租房（월세）：这种模式下，你需要先支付约1千万韩币的保证金给房东，然后每月再交房租。通常是一年一签合同。全税房（전세）：这种模式下，你需要先支付1~2亿韩币的保证金给房东，然后每月无需再交房租，只需自行承担水电瓦斯费。通常是两年一签合同。最近韩国的租房保证金每年都在上涨。我记得我刚来韩国的时候，一个月保证金3百万韩币的房子还不错。但现在如果要找环境好一点的房子，几乎保证金都是1千万韩币起跳！ “무방”服务的亮点 𐟌Ÿ “무방”这个新兴的服务提供免除保证金的服务！具体来说，使用“무방”租房需要支付以下费用：房租采用预付制，预先支付1个月的房租。支付半个月的房租作为房屋无损归还保证金。支付1个月的房租作为“무방”手续费。举个例子，如果一间房子的保证金是1000万韩币，月租金是50万韩币，那么使用“무방”的话，你只需要支付125万韩币给“무방”，之后只需按月交房租。房屋无损归还时，会再退回半个月的房租。因此，如果只住一年，实际上只有多花了一个月的房租当手续费，但就不用拿出高额的保证金！ “무방”如何赚钱？𐟒𜊊“무방”的赚钱模式是这样的：第一年签约时，赚一个月的房租当手续费。第二年续约时，再赚半个月的房租当手续费。第三年以后续约时，再赚35%房租当手续费。此外，使用“무방”的话，需要在“무방”有合作的房屋中介进行签约，找房也是由“무방”这边去找（他们会根据你的预算和需求去找房）。适用人群 𐟑劊如果你个人资金充裕，能付得起保证金的话，直接自己租房可能会更划算。不过，“무방”目前在首尔地区提供租房服务，而且他们会挑选客人。申请租房服务时，需要提交工作薪资相关证明资料，“무방”审核过后觉得OK的话，才会帮你出房子保证金。通常外国人需要有稳定工作才行。如果你是和对象一起住，且有一个是韩国人的话，韩国人学生只要韩国家长签保证书也可以。我自己也是签约搬来新家后才发现有这样的新型态租房服务。在韩国工作的小伙伴们如果对“무방”有兴趣的话，可以参考他们的官网，或者去附近有合作的房屋中介问清楚会比较好一些哦！总的来说，“무방”这个服务真的很不错，特别适合那些没有太多资金但又想在韩国租房的小伙伴们。希望这篇文章能帮到你们！

初到东京的租房心得：我的经验分享 𐟏ኦ妗妜쥷𒧻三周了，终于租到了心仪的房子，顺利搬了家。这几天忙着布置新家，今天就来聊聊我的租房经历和一些心得吧。选择靠谱的中介 𐟏⊦‰𞤸€家负责任的中介公司真的很重要。我是通过朋友介绍找到的这个中介，是个在上海住了30多年的阿姨，办事效率超高。只要提出需求，她总能很快给出回应，找到的房子也都很符合我的要求。特别是在一些复杂的审查上，她帮了不少忙。选对地方：关键要素 𐟓 刚来日本时，我对这里还不太熟悉，选址真是让我头疼。经过一番摸索，我发现有几个关键点很重要：通勤便利：如果你是学生，就选学校附近；如果是上班族，就选公司附近。日本的交通费很贵，住得太远加上通勤费用其实差不多，不如节省时间。交通便利：东京的交通主要靠地铁，所以选择一个大站或者大线附近的房子是个不错的选择。比如山手线沿线步行10分钟内的房子都很方便。眼缘：我大概跑了七八个地方，有些地方一看就不喜欢。以下是我的一些感受：池袋：这里是国人聚集地，到处都是中国人。街道有点凌乱，适合馋了去吃中餐，但常住感觉有点奇怪。新宿：特别繁华，中心区域有一些商住的房子，但居住氛围一般。地铁人很多，感觉不太适合居住，不过西新宿还不错。秋叶原：这里是另一个国人聚集地，有很多中国房东。比池袋整洁一些，但住的人还是比较平民化。高田马场：这里是语言学校聚集地，很多留学生住在这里，物价便宜但有点吵。三轩茶屋：世田谷区是日本人心目中最理想的居住地之一，街道整洁，本地人居多，也有不少欧美家庭。沿着田园都市线几站的社区都很不错，有种上海碧云社区的感觉。我一出站就感觉有眼缘，最后也顺利入住世田谷。不过物价确实比其他地方高不少。每个人的喜好不同，选择最适合自己的就好。下次我会聊聊中日租房的一些差异，真的很有意思。

上海租房攻略：地铁沿线与实用渠道推荐 𐟌Ÿ租房地段推荐：以下是我整理的几条性价比高的租房线路，交通便利，周边设施齐全，适合居住。我也在其中一条线上居住。 1⃣️7号线/1号线沿线：交通便捷，居住体验好，许多朋友都住在这里。 2⃣️8号线/10号线虹口足球场区域：生活便利，适合家庭居住。 3⃣️7号线/13号线浦东世博、花木、北蔡一带：交通便利，适合年轻人居住。 4⃣️11号线曹杨站真如站（曹杨x村）/2号线娄山关路附近（天山x村）：生活便利，适合上班族居住。 𐟌Ÿ租房渠道推荐： 1⃣️小区附近的小中介公司/大房东直租：可以找到一些性价比高的房源。 2⃣️豆瓣：在小组中搜索“上海租房”或“上海转租”，注意辨别中介信息。 3⃣️百度：搜索关键词“上海转租”，系统会推荐相关房源，真实性和房子质量较高。大家如果有其他租房心得，欢迎交流，共同造福各位小伙伴！

日本搬家攻略：找房子的那些事儿（上）每年3月底4月初，日本总是特别热闹，因为大家都忙着搬家，迎接新学期或者新工作。最近我也刚好在搬家，所以决定整理一下在大阪的搬家经验，分享给大家。先说说找房子的事儿吧。其实这是我第三次搬家，感觉应该也是最后一次了。之前听说有些房屋中介不太靠谱，所以这次我决定自己亲自去找房子。于是，我在贴吧上联系了一个留学生，租了她朋友的公寓，短租两个月。虽然这样做有点风险，但至少我自己心里有底。于是，我开始在yahoo上搜索房屋租赁信息。看中一个心仪的房子后，我就直接打电话咨询了。这里要提醒大家，网页上的联络电话不一定是房主的，大多数都是不动产公司的联系方式。而且，这些公司可能并不在你家附近，中介们好像有一个内部系统，整个大阪挂在网页上的房子可能都留一个电话。我当时咨询的中介公司就离我家挺远的，我还得自己坐电车过去。后来确实和这家中介签约了，来回跑了好几次，确实挺累的。所以，建议大家最好在家附近的不动产中介咨询，至少不用来回跑，节省时间。选房子的沟通内容（通用）地区：了解一下住宅区、商业区等信息，也可以问问中介的推荐。房租预算：留一个上下幅度的预算，这样选择更多一些。我每次都超支，哈哈。楼层：建议选3层以上的，安全，小虫子也会少一些。如果害怕海啸，再高一点。房间格局：朝向、角屋、浴室干湿分离、洗手间独立等。附近交通：距离车站多久，车站有几个。附近公共设施：超市、便利店、邮局、商场等。字数有限，这些内容就先说这么多，下篇再继续哦！𐟏

大学生租房必看：7个实用建议大家好，今天想跟大家分享一些关于租房的小建议，希望能帮到那些即将毕业的大学生朋友们。虽然这些建议可能不太适合所有人，但希望能给你们一些参考。房租要合理 𐟒𘊩斥…ˆ，房租一定要控制在工资的30%左右，千万不要超出这个比例，不然生活质量会大打折扣。我自己毕业两年，租过两次房子，深有体会。找中介更省心 𐟏 租房的时候，找中介公司是个不错的选择。先确定你喜欢的小区，然后直接去小区附近找中介公司，或者从租房软件上找到合适的房子，再联系中介。建议大家多找几家中介，多看几套房子，这样选择更多。中介费是可以讲价的，而且中介公司可以帮你跟房东沟通价格，有时候还能帮你还价。记得，每个月少交一百块钱，还能省下物业费呢！选择安全性高的地方 𐟛᯸ 租房时，居民小区的一居室安全性更高。我第一次租的房子是公寓楼，斜对面住了一对情侣，总是半夜吵架，吵得我睡不着。第二次租房，我选择了小区的一居室，邻居们都很好，小区的安全性也大大提高。签合同前要做好准备 𐟓𘊥œ觭𞥐ˆ同之前，一定要拍照或者视频留存一下入住之前的房子状态，确认好水费电费物业费燃气费是否结清，各种电器家具是否可以正常使用。如果合同定了之后需要自己出钱维修，或者有电器家具破损的，提前跟房东说一声，这样大家心里都有数。尽量独自租房 𐟏እ悦žœ可以的话，建议大家尽量独自租房，这样住得更舒服。我有朋友跟别人合租，真的大小矛盾不断，搞得自己很烦。租房尽量离公司近 𐟚𖢀♂️ 租房尽量离公司近一些，通勤时间短幸福感真的很高。我第一次租房离公司骑车大约15分钟路程，下雨天真的很不方便。第二次租房在公司附近，真的很幸福，中午还可以回家睡午觉。如果不能离公司近，公共交通方便也可以。应对突发情况 ⚠️ 租房可能会遇到房东打算买房子或者突然不租的情况，大家一定要提前设想过。租房确实有很多不确定的事情发生，如果遇到这种情况，一定要维护好自己的利益最大化。签合同时，一定要注明如果房东突然要卖房子或者不租了，应该怎么处理，比如说需要给留出搬家找房子的时间，押金和房租怎么退还之类的。总之，租房是个大事，希望大家都能租到心仪的房子，住得开心舒心！

常州家政公司避坑指南：我的真实经历分享最近在找月嫂，结果发现常州的家政公司真是五花八门。自从我在网上发了找月嫂的帖子后，各种家政公司纷纷涌来，自称“专业培训”、“售后保障”等等。我挑了几家评价不错的，结果发现情况并不简单。首先，我选了一家看起来很专业的公司，主页上各种证书和培训信息一应俱全。联系后，销售推荐了一个42天的金牌月嫂服务，费用是3万2。听起来挺靠谱的吧？结果推过来的月嫂完全是个新手，连泡奶和喂奶都不会，还被我发现有皮肤病！个人卫生也极差，完全就是个来混工资的。月嫂的工资本来就不低，这样敷衍真的让人生气！𐟘ኊ后来，我在家附近找了一个小机构，试用下来明显比之前的好很多。负责我的顾问还告诉我，其实常州很多家政公司都是那家大公司的分支，垄断了市场。难怪他们这么猖狂，这种月嫂也敢给我推。所以，大家在选择家政公司的时候，真的不一定要去大机构。中介费贵得吓人，而且出了问题他们还不当回事，动不动就拿合同说事。阿姨都是流通的，还不如去一些小机构，特别是那些开在小区附近的小机构，周围人都用过的，中介费也便宜了一大半。𐟒ኊ这次的经历算是买个教训了，希望后面的姐妹们能多留意，避免踩坑。

这是一家黑中介劳务公司公司业务员以高工价忽悠套路学生工暑假工或其他求职人员上班最后以各种理由拖欠克扣工资这附近找工作的当心上当受骗被套路我就是我7083091935的微博视频

北京租房避坑指南：京旺家园的真实经历最近我也在京旺家园附近找房子，现在已经找到满意的住处了，来跟大家分享一下我的经验和避坑心得。交通便利，适合上班族 𐟚— 京旺家园特别适合在望京附近上班的人。骑电动车到望京也就20多分钟，公交车也很方便，周边购物生活都很方便。没有地铁，交通不太方便 𐟚‡ 不过要注意，这里没有地铁站，离地铁站比较远。如果你需要坐地铁上班，可能会有点不方便。房价相对便宜 𐟒𐊥› 为没有地铁，这里的房价相对便宜一些。去年这里新开了一些楼盘，加上今年北京人少了，房租也降了一些。不过最近赶上毕业季，房租可能会有所上升。两居室多，一居室少 𐟏 这里的两居室房源比较多，一居室的就比较少。需求多的话，遇到合适的一居室一定要果断下手，犹豫可能就没了。老小区和新楼盘 𐟏⊱-9是老小区，10-12是去年交房的新楼盘，入住的人比较少。注意甲醛问题，不要图便宜影响了健康。避开中介公司 𐟚능𐽩‡不要找中介公司的房子，他们之前高价收的房子，现在房价跌了，很多都直接跟房东违约退房了。找中介的话，最好找靠谱的，服务好、态度好、能站在客户角度考虑问题的中介。找房东直租 𐟏 最好找房东直租的房子，但我们一般没有这样的资源。我们只能通过个人中介找房，然后出中介费，跟房东签合同。找个人中介时一定要找一个靠谱的，靠谱的中介会提醒你一些重要的事情，比如甲醛问题。希望这些经验能帮到大家，如果有任何问题都可以问我，我会尽量补充。祝大家都能找到满意的房子！

家教骗局！警惕中介陷阱！关于金钱的事情，千万不要轻易相信任何人，即使是熟人。有些人就是会利用你的信任来骗你。我之前一直在培训机构做家教，双减政策出台后，我就周末接点私教。周二的时候，前公司老板介绍了一个自称是中介的老师给我，说有学生需要家教，问我有没有时间。简单介绍一下情况：老板之前也在做家教，他介绍过学生给我，我对他还是蛮信任的。中介是之前公司的一个兼职老师，跟老板教同一个学生不同科目，合作了一年多。老板对他的评价不错，说他教学挺好，为人看着也不像会骗人那种。于是中介通过老板加了我微信，跟我说我家附近有两个学生需要家教老师，一对二。但他需要我交两次课的课时费作为介绍费才能推荐给我。他说得挺真的，加上是认识的我就信了。给了第一次介绍费后，第二天他说再加一个学生，同小区的，再加一个人的介绍费。我有点怀疑，但想着前面都给了，如果是骗子的话他也不会退给我，就信他是可靠的吧，再多给一个。原本定好周五上课的，临出门前中介突然跟我说家长说不上了，换老师了。他问我拿收款码给我退款，我给了，他说有风险转不了。然后我留了个心眼叫他加支X宝好友，加上后他说等财务退款，各种找理由拖着。到19号凌晨两点多我发现他把我拉黑了。我去支X宝联系他，发了一条信息后也把我拉黑了。支X宝他也是实名的，在隐藏实名信息前我截了个图知道了真实名字（虽然不确定是不是本人），跟微信实名显示最后一个字是一样的。接着我就联系了老板，结果老板说中介也把他删了，而且还骗了老板3500元。老板给了截图我看，有一部分金额是银行卡付款的，实名跟支X宝实名是一样的，姓丁。但是老板说前两年中介兼职的时候说自己姓陈，名字一样，姓不同，所以不确定哪个是他名字，有可能两年前他就说谎了。然后老板表情很抱歉，想要把我的钱转回来给我。今天我去报警了，人生第一次做笔录。𐟑ˆ有耐心地问我事情经过，越说我觉得自己越傻，都不好意思说下去了。𐟑œ然有职业素养，没有当面笑我。但是结果怎么说的也是不达我预期。因为他有推家长微信给我（家长也是他团队扮演的），说明我们是有交易的，而且是认识的人不构成诈骗，只能说是经济纠纷。𐟑𔥸‘备案，看通过微信实名查到看是不是他本人，查到信息也只能给他打电话口头劝说，其他的也没办法了。

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