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地产公司筹划权威发布_地产公司筹划情况(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-04

地产公司筹划

财务管理专业：职业前景与专业技能揭秘 𐟓š 专业简介财务管理是工商管理类专业中的一员，旨在培养适应现代市场经济需求的高素质人才。该专业的学生将具备人文精神、科学素养和诚信品质，掌握经济、管理、法律和财务管理等方面的知识和能力，能够在营利性和非营利性机构从事财务管理以及教学、科研工作。 𐟒𜠥𐱤𘚥‰景财务职业的发展路径非常明确且充满前景。尽管有些财务从业者可能觉得财务工作单调，但实际上，财务在企业中扮演着至关重要的角色。随着企业规模的扩大，财务管理的价值逐渐显现。一个大型企业的财务总监年薪可能高达几十万甚至上百万，因为他们通过税务筹划、资金运营和内部控制等手段，为企业创造巨大价值。 𐟓ˆ 职业分布财务在企业中占据着举足轻重的地位。在大型企业中，财务部门能够创造显著的价值。例如，房地产公司的财务能力往往成为其核心竞争力之一。随着企业管理的发展，财务逐渐介入业务领域，对财务的重视程度日益提高。未来的高层管理者，不懂财务将不再是一个选项。 𐟔 坚持与挑战坚持一个职业道路并不容易，但也很酷。财务职业需要专业知识和技能，以及对市场和企业的深刻理解。对于那些愿意投入时间和努力的人来说，财务职业提供了无限的可能性。

财务会计面试必备问题清单𐟓‹ 𐟌Ÿ 面试官可能会问的问题： Q1: 你与其他应聘者相比有哪些优势？ Q2: 如何看待长期加班？ Q3: 如果你独自加班，你会如何应对？ Q4: 你是否收到了其他公司的录用通知？ Q5: 大学期间遇到的最大挫折是什么？ Q6: 你期望你的上司是什么样的？是严厉的还是和善的？ 𐟓Š 财务主管可能问的问题： Q1: 你对财务会计工作的理解是什么？ Q2: 审计意见有哪些类型？ Q3: 房产税的计税方法有哪些？税率是多少？（针对房地产企业） Q4: 你使用哪些财务软件？ Q5: 你有没有考公务员的打算？ Q6: 如何在工作中把握财务的尺度？ Q7: 你如何看待税务筹划？ Q8: 你认为财务人员需要具备哪些性格特点？ Q9: 会计报表包括哪些内容？各个报表的作用是什么？ Q10: 会计的基础假设是什么？ 𐟓‹ 关于校招的小贴士： 𐟔 记得整理你投递过的公司岗位信息，方便HR登记。 𐟓š 秋招时整理了90道题目，供大家参考，帮助你节省时间，增加自信！

重大突破！芯片+第三代半导体，携手共创未来新篇章公司筹划实际控制人变更事项股票复牌万业企业公告，公司股票将于2024年11月29日（星期五）开市起复牌。此前，公司因间接控股股东宏天元合伙的合伙人正在筹划财产份额协议转让事宜，该事项可能导致公司实际控制人发生变更，而自2024年11月28日开市起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。本次财产份额协议转让尚存在一定的不确定性，公司将根据相关规定及时履行信息披露义务。点评：公开资料显示，万业企业主要从事房地产、集成电路核心装备。公司主要产品包括:中远两湾城、海尚明城福地苑、海尚明城紫辰苑、瀚海星座、房产租赁、煤炭销售、物业服务等。万业企业2024年半年报披露，公司旗下凯世通和嘉芯半导体主要从事集成电路核心装备业务。凯世通所涉核心装备业务是以离子注入技术为核心的集研发、制造、销售于一体的高端离子注入机项目，重点应用于集成电路领域，目前营业收入包括自研离子注入机、离子注入机耗材备件以及产品、服务定制与再制造业务等。嘉芯半导体所涉及的产品范围覆盖刻蚀机、薄膜沉积、快速热处理等多品类的半导体前道设备。公司致力于实现成熟制程的核心设备、支撑设备本地化研发制造，为汽车芯片、功率芯片、逻辑芯片等集成电路晶圆制造厂提供成套的前道设备解决方案。万业企业8月20日表示，万业企业与国家第三代半导体技术创新中心（苏州）签署《协同创新发展全面战略合作协议》。国家第三代半导体技术创新中心（苏州）由江苏第三代半导体研究院有限公司承建，致力于第三代半导体技术的研发与产业化。此次合作，双方将共建国家第三代半导体创新中心先进化合物半导体器件制造中心与第三代半导体工艺技术开发平台，主要围绕先进半导体设备和工艺关键技术，攻坚关键工艺节点核心工艺技术问题，并开展关键工艺技术开发，共同推动第三代半导体芯片制程量产关键设备国产化、标准化。

600246万通发展卫星互联网 | 四大产业环节有望迎来业务爆发期；公司控股子公司成都知融具备阵列天线的专业化设计能力，可提供业界领先的、可规模化普及的毫米波相控阵天线的芯片级解决方案，助力卫星互联网与5G/6G毫米波的产业推进和应用落地卫星通信 | 公司控股子公司成都知融科技有限公司整体技术团队拥有多种工艺的毫米波射频芯片开发能力，已发布数十款芯片产品。同时也具备阵列天线的专业化设计能力房地产+光通信|1.公司主要涉及房地产开发、销售与商业物业运营、房地产金融等多个业务板块。 2.公司筹划购买索尔思光电不低于51%的控股权；收购完成后，公司将控股索尔思光电。索尔思光电主要通过控制的下属企业开展主营业务，主要产品包括光芯片、光组件和光模块，已批量出货多款光通信用光芯片。【捕捉短线中线】副图指标，一个指标搞定短线...

【看更多中期观点请关注同名公号】 24.11.20上市公司公告：光明地产拟转让全资子公司海博斯班赛100%股权和服务集团100%股权龙星化工拟独立收购中橡(重庆)炭黑有限公司100%股权宝利国际实控人变更为池州市国资委永安行拟筹划购买上海联适65%股权股票明起停牌茶花股份实际控制人拟以18.6元/股的价格协议转让15.06%公司股份供销大集拟15.11亿元收购中国供销集团旗下供销商贸集团的核心企业51%股权大东方公司进入的医疗健康产业同样存在相应整合、运营、市场、政策等发展风险科大智能拟2000万元-4000万元回购股份并注销南兴股份公司不存在违反信息公平披露的情形汇金科技股份转让事项淄博国投尚未取得批准文件日出东方无大规模推广超充站计划提醒投资者注意热点概念炒作风险蠡湖股份相关报道不属于可能对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息大千生态 11月5日复牌迄今股价累计涨幅已达214.02% 拓斯达已与华为签署合作备忘录对公司未来业绩影响存在不确定性酷特智能目前生产经营活动一切正常贝达药业 BP1-452080片药物临床试验申请获得受理双良节能中标中煤伊犁2x66万千瓦热电联产工程间冷设备采购项目佐力药业与凌意生物签署战略合作框架协议溯联股份拟投资设立两家电池热管理全资子公司微导纳米拟回购4000万元至8000万元股份神州泰岳第一大股东、副董事长李力计划减持不超2%公司股份聚和材料股东计划减持不超过3%公司股份热景生物拟以5800万元-1亿元回购股份良品铺子股东达永有限减持公司股份达1.13% 君正集团持股5%以上股东田秀英拟减持不超过3%公司股份中国移动 10月净增移动客户30万户中国石化公开发行400亿元公司债券获得中国证监会同意注册批复微芯生物拟定增募资不超过9.6亿元神驰机电公司监事收到重庆证监局行政监管措施决定书 *ST景峰公司及子公司生产经营正常股票明日起复牌国泰君安换股吸收合并海通证券事项获得上海市国资委批复国泰君安与海通证券合并案通过反垄断审查国信证券副总裁吴国舫被立案审查并实施留置公司董事会同意解聘其职务

【近20家A股上市公司本周披露并购重组最新公告邦彦技术筹划购买星网信通控股权】财联社11月24日电，截至发稿，据财联社不完全统计，本周（11月18日-11月24日）包括邦彦技术、南京商旅、汇顶科技、格力地产、上海电影、吉峰科技、江化微、隧道股份、沈阳化工、美畅股份、瀚蓝环境、供销大集、永安行、浙江建投、晶瑞电材、德尔股份、广哈通信和楚天高速在内的18家A股上市公司披露并购重组进展最新公告。其中，南京商旅拟购买黄埔酒店100%股权，股票11月25日起复牌。此外，邦彦技术筹划购买星网信通控股权，股票11月25日起停牌。小财注：浙江建投复牌后连续三个交易日一字涨停，供销大集公告收购股权后次日涨停。

23年财会证书考试时间全攻略𐟓… 秋天已经来临，但你知道23年财会证书的考试时间吗？这里为你整理了一份详细的考试时间表，赶紧收藏吧！𐟓Œ 𐟑‡以下是对各类财会证书的需求和考试条件的简要说明：初级、中级和高级会计师、经济师：这些证书是升职或评级的必备工具，尤其在企业事业单位的财务岗位上。初级是入门门槛，中高级则是升职的利器。税务师：如果你从事税务筹划或在大型企业担任税务岗位，这个证书将是你职业生涯中的有力支持。你也可以选择在税务机关工作。审计师：企业内审部门要求这个证书，你可以从事大中小型公司的内部审计工作，或者在政府审计行政机关、司法机关从事审计查验与评定工作。资产评估师：这个证书在资产评估事务所是必备的，你还可以在会计师事务所、资产评估公司、产权交易中心、证券公司、银行、投行、资产管理公司、房地产公司、大型企业评估部门等工作。 ACCA国际注册会计师：这是国际财会界的通行证，尤其适合事务所发展海外项目的需求。注册会计师：这个证书在企业界比在事业单位更有用，特别是在会计师事务所，它是进入四大会计师事务所的敲门砖。 IPA澳大利亚公共会计证书：这是外企或出国工作的首选证书，性价比高，可以获得双签字权。 CIMA全球管理会计证书：这是一个高阶证书，被全球4000多家企业认可，会员及学员遍布200多个国家，是提升社会身份的金钥匙。 DMA数字化管理会计证书：被誉为未来必考的财会证书之一，适合未来走数字方向的财会人员。以上就是今年还能考的财会类证书，具体的考试时间见图片。想要了解更多考试内容，欢迎加入我们的讨论群，一起探讨𐟒쯽ž

【立方风控鸟ⷦ™š报（10月23日）】①郑州经开投资完成发行6亿元中票，利率2.42％； ②巩义市新型城镇建设有限公司拟发行6.49亿元中票，用于偿还到期债务； ③商丘新城建设投资集团拟发行12.4亿元公司债，获上交所受理； ④宝能地产等新增一条被执行人信息，执行标的32.93亿余元； ⑤因短线交易股票，渤海化学股东河北海航石化新型材料有限公司被天津证监局给予警告并处以40万元罚款； ⑥因信息披露违规，四环生物实控人陆克平被采取取保候审的刑事强制措施； ⑦因涉嫌信息披露违法违规，诺泰生物及实际控制人之一赵德中收到中国证监会立案告知书； ⑧ 浩欧博控股股东海瑞祥天生物科技（集团）有限公司正在筹划股份转让事宜，该公司股票10月24日起停牌； ⑨中持股份股东中持环保、许国栋拟减持不超过765.96万股，不超过该公司总股本的3%； ⑩惠誉将龙湖集团控股有限公司长期外币评级由“BB+”下调至“BB”，展望为负面。

灵活管理股东权益的策略何某是一家房地产开发公司的创始人，在筹划公司内部股权结构时，他面临一个特殊的情况：某些核心员工或合作伙伴暂时不具备直接持有公司股权的资格。为了灵活处理股权分配问题，何某决定采用“股权代持”这一策略。股权代持是指股权名义上由一人持有，但实际权益归另一个人所有，这在某些情况下是为了规避法律或操作上的复杂性。对于何某来说，股权代持让他能够在保持公司管理和财务透明的同时，为那些暂时无法持有股权的员工或合作伙伴提供参与公司的机会。在实施股权代持时，何某与法律顾问共同起草了详细的代持协议，确保代持双方的权益和责任得到充分保障。协议明确规定了代持股东的权利义务、实际受益人的分红比例以及代持解除的条件。通过这种清晰的法律安排，何某不仅规避了潜在的法律风险，还确保了公司运营的稳定性。股权代持为何某提供了更灵活的股权管理方式。例如，一些重要的技术合作伙伴由于身份限制，无法直接参与公司的股东体系，而通过代持，他们可以间接享有公司的发展红利，并参与关键决策。同时，这种安排也让公司能够更灵活地应对未来的股权结构调整。尽管股权代持提供了许多便利，但何某也深知这一策略的风险。他特别关注代持协议的透明度和执行情况，确保股权代持的各方都能够严格遵守协议条款。为了避免未来可能的争议，何某定期与代持方进行沟通，并在协议中设立了明晰的退出和过渡机制，以应对未来的变动。通过股权代持，何某成功为公司的核心人员和合作伙伴提供了更多的激励方式，同时也确保了公司股权结构的灵活性。这一策略不仅帮助公司吸引了更多的资源，还在实际操作中维护了公司长远发展的稳定性。

空港股份 sh600463曾拟重组+北京国资+房地产+临空型园区 1、23年3月6日互动：2021年末，公司筹划发行股份购买瑞能半导体科技股份有限公司的控股权或全部股权，并向控股股东北京空港经济开发有限公司或其指定的第三方出售建筑工程施工及其他业务相关的资产、负债及人员，该次重组因交易相关方未能就本次交易方案的部分核心条款达成一致意见，公司已于2021年12月22日披露《空港股份关于终止筹划重大资产重组暨股票复牌的公告》。 2、公司属于国有企业，最终控制人为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会。公司是国内唯一一家临空型园区类上市公司，以园区开发建设为主营业务，形成了包括土地一级开发、工业地产开发、建筑工程施工、物业租赁和管理业务在内的园区开发建设产业链。

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