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物业公司归哪个部门管下载_12345投诉最狠的办法(2024年11月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-11-26

物业公司归哪个部门管

【小区物业归谁管】 𐟘€𐟘€𐟘€大家好，今天想跟大家分享一下物业公司和相关政府部门的一些知识。物业公司是什么❓物业公司是对小区物业进行管理的企业，负责小区的日常管理、维护和服务。物业公司的职责包括但不限于小区的安保、保洁、绿化、设施设备维护等。物业公司的管理水平直接影响到小区居民的生活质量。物业公司由谁管理❓物业公司的管理部门因城市而异。在部分城市，物业管理办公室由城市管理局管理，而在其他城市，土地资源和住房管理局则负责管理。如果大家想了解具体情况，可以咨询当地的城市管理局哦𐟘‰ 政府对物业公司有哪些监管措施呢❓国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。这就意味着，无论是物业公司还是小区居民，都需要遵守政府的相关规定和要求，共同维护好小区的环境和秩序。总之，物业公司在小区管理中扮演着重要的角色，而政府的监管也确保了物业公司的规范运营。希望大家都能关注小区的管理，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境𐟥𐰟尰Ÿ尯𜁊 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟚觉餸š最怕的三大投诉秘籍𐟚芰Ÿ˜ᩁ‡到物业公司不解决问题还乱收费？别担心，这里有物业最怕的三大投诉方法！ 1️⃣ 拨打12315热线𐟓ž 这是专门监管市场物价的部门。一旦发现物业有乱收费现象，立即拨打这个热线进行举报！相关部门会第一时间进行调查，并第一时间通知你调查结果。 2️⃣ 向房管局投诉𐟏⊦ˆ🧮ᩃ詗覘﨧㥆𓧉餸š纠纷的绝佳途径。因为物业公司本质上就是归房管局管的。只需百度搜索房管局电话，然后进行投诉。房管局会迅速展开调查，并第一时间反馈给你调查结果。 3️⃣ 找媒体曝光𐟓𐊨😦œ‰一个妙招就是找媒体举报，特别是当地最具权威的几家媒体。这样处理速度会更快，同时媒体处理这类问题也更为方便。但请注意，举报内容必须属实且有充足证据。 𐟔婙䤺†上述方法，你还可以找业主委员会或直接向法院申诉。但请准备好完整材料，以确保胜诉。总之，遇到任何纠纷，首先要想到的是通过法律来维护自己的权益！𐟒ꀀ

违章建筑的事情呀，麻烦。一些人乱搭乱建，影响小区风貌，致使小区杂乱贬值；一些人圈占公共区域，或为私享空间或为个人车位，损害街坊邻居利益；更有一些人胆大妄为，地下掏屋，房上加房，伤梁损柱，甚至拆掉承重墙，那是要出大事故的！近几年因违章建筑垮塌造成群死群伤事件，那是屡屡发生呀！据樊大 ...

【小区违建开门归哪个部门管】 𐟓Ⱏ“⥱…民小区内的违法建设𐟓Ⱏ“⊊𐟤”你有没有想过，在居民小区内，也可能存在违法建设呢？𐟤”今天我来和大家分享一下，居民小区内的违法建设由哪些部门管理𐟧。 𐟌Ÿ物业，是小区的第一道管理部门𐟌Ÿ。他们负责小区的日常管理和维护，如果发现小区内有违法建设，物业会第一时间进行制止和上报𐟓⣀‚ 𐟌Ÿ街道综合治理办公室（简称综治办）𐟌Ÿ，则是比物业更高一级的管理部门。综治办会对物业上报的情况进行核实和处理，对于违法建设，他们会责令限期拆除，并对业主和物业使用人进行罚款𐟒𐣀‚ 𐟌Ÿ区城管队（一般有一个违章建筑办公室，简称违建办）𐟌Ÿ，是管理居民小区内违法建设的最后一道关卡𐟑‚如果违建情况比较严重或物业、综治办无法处理，区城管队会介入并采取更严厉的措施，包括申请人民法院强制执行𐟓„。那么，怎样才能避免居民小区内的违法建设呢𐟤”？作为业主，我们要遵守相关法律法规，不要私自进行违规建设𐟙…。同时，我们也要监督物业和其他业主的行为，发现问题及时上报𐟓㣀‚ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟏⤸‡科物业管理制度全解析𐟓– 𐟔万科物业管理制度 𐟓œ前言为规范公司的运营，特制定本制度汇编，各部门必须严格遵照执行。本制度汇编适用范围为万科物业管理公司。各部门制定的规章制度须经中层以上干部研讨后方可实施。本制度汇编由行政人事部负责解释和修订。 𐟏⧬줸€章：管理架构第一节：组织架构物业公司组织架构总经理副总经理行政人事部财务部客服部招商部工程部安管部第二节：职能部门及岗位职责总经理职能范围：负责主持公司的全面经营管理工作；组织实施集团公司及董事会决议；审定公司内部管理和基本管理制度；负责审定公司内部机构设置方案、定岗定编；负责公司中层以下人员的任免；组织审定公司的年度财务预、决算方案；负责公司下属管理人员及员工的思想建设；审定公司工资奖金分配方案并组织实施。

闹大了，贵阳一小区物业把全小区的电都停了，小区内黑漆漆的一片。当你打遍了电话之后才发现，这么多部门竟然找不出一个能真正治的住物业的。物业仅仅是一个服务公司而已，结果最后没人能管，物业不允许以限水限电的方式催缴物业费，各位你怎么看？ #物业#

贵阳有个小区可闹出大事了。物业把全小区的电都给停了，弄得小区黑漆漆一片。业主打遍所有投诉电话，结果发现这么多部门竟找不出一个能真正治住物业的。物业本来只是个服务公司，现在却没人能管。明明规定不能以限水限电方式催缴物业费，可他们就这么干了。这事儿大家怎么看呢？物业难道就可以这么任性吗？

𐟓【停车场该归那个部门管理】 𐟓⠊𐟎‡你是不是经常找不到停车场？是不是对停车场的归属一脸懵逼？𐟘𕥈릋…心，看这里！停车不再是难题！𐟎‰ 𐟚—停车场归属大揭秘！普通地下停车场𐟚— 1.小区单位内停车场：属于物业公司管理，他们可是停车场的大管家哦！𐟙Œ 2.公共停车场：这个范围可就大了，需要交通、建设、管理、交警、消防等多部门齐抓共管呢！𐟑袀✈️𐟑颀𐟚犰Ÿ‘㧎𐥜褽是不是对停车场的管理有了清晰的认识呢？不再迷路，轻松停车！𐟒갟‘

台风天车辆被树砸，责任谁来担？今年的上海真是“风调雨顺”，台风一个接一个，刚送走贝碧嘉，又迎来了普拉桑。大风大雨让人头疼，尤其是那些被台风连根拔起的树木，倒下来砸坏了停在地面的车辆，真是让人心疼。那么，这种情况到底该找谁负责呢？首先，咱们得了解一下相关法律规定。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条规定：因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。简单来说，如果树木倒了砸了你的车，树的主人或者管理人得证明他们已经尽到了合理的管理和维护义务。那么，哪些树木归谁管呢？一般来说，小区里的树归物业公司管，而马路上的树则归市政园林部门管。如果真的是台风天导致的树木倾倒，这并不属于树的主人或者管理人的过错。所以，如果你的车被砸了，先别急着生气，看看能不能通过保险来解决这个问题。以下是你应该采取的步骤：报警：第一时间报警，固定证据。联系4S店和保险公司：把照片和视频发给4S店和保险公司。配合理赔：按照保险公司的要求进行理赔。追偿：保险公司理赔后，可以依法向相关责任人追偿。如果没有责任人，保险公司自行承担风险。最后，还是要提醒大家，台风天尽量别出门，居家是最安全的选择。别去挑战自然，安全第一！𐟌𓰟š—𐟌꯸

【小区楼道堆放杂物归哪个部门管理】 𐟏˜️小区楼道杂物问题，谁来管？𐟤” 𐟙‹‍♀️大家好！今天我们来聊一聊小区楼道堆放杂物的问题𐟤梀♀️。在小区中，我们经常会看到一些居民将杂物堆放在楼道里𐟚꯼Œ这不仅影响了楼道的整洁和安全𐟑Œ还可能对其他居民的生活造成困扰𐟘룀‚ 那么，这个问题该由谁来管呢？𐟤” 𐟑‰物业！𐟓⧉餸š有责任和义务管理小区的公共区域，确保楼道的畅通和安全𐟚磀‚ 𐟔物业的责任主要包括以下几个方面： 1.定期清理楼道杂物，保持楼道整洁✨。 2.加强对居民的宣传教育，提高大家的环保意识和文明素质𐟚‚ 3.对违反规定的居民进行劝导和处罚，维护小区的公共秩序𐟎룀‚ 𐟑‰业主也有权利维护自己的权益，如果发现物业不作为，可以向相关部门反映情况𐟓ž。 𐟒ꦉ€以，让我们一起行动起来，共同维护小区的整洁和安全𐟒꯼ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~