当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

上海人外公司权威发布_上海人和香港人谁有钱(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

上海人外公司

托莱多一日游：中世纪风情与历史遗迹 10/31 从马德里的阿托查火车站出发，乘坐9:15的火车𐟚„前往托莱多，大约35分钟后到达。虽然天空有些阴沉，但幸运的是没有下雨。托莱多火车站本身就非常具有特色。在古城𐟏𐤸�릭导Œ我参观了托莱多城堡（军事博物馆）、托莱多大教堂和圣若望皇家修道院。其余时间，我在古城里随意闲逛，享受中世纪欧洲风情的小巷子，发现了很多有趣的小店。下午4点，我返回马德里。回到酒店后，因为当天是万圣节，晚上8点多我又出发去王宫附近，想看看有没有什么特别的节日活动。不过，可能是因为太早了，或者我没有找到正确的地方，除了看到几个打扮成妖魔鬼怪的人外，其他地方似乎并没有太多节日气氛，远不如上海的万圣节热闹[笑哭R]。墨西哥文化中心有亡灵节的展台，但需要预约，所以我只能在门口拍了几张照片。

上海积分申请，公司要满足！ 𐟓‹ 公司注册地要求：公司必须在上海注册登记。不是所有在上海有办公区的公司都能申请积分，关键是要在上海工商注册登记过。提交积分材料时，需要前往公司注册地所在区的人才服务中心。 𐟓ˆ 纳税要求：公司必须在上海依法纳税。如果公司不纳税或在外地缴纳税款，将不具备办理上海居住证积分的资格。 𐟓Š 公司资质要求：公司资质必须达到有限公司及以上级别。不是所有公司都能办理积分，公司的资质必须达到这个标准。 𐟚렩𛑥单限制：公司不能在黑名单上。公司必须在上海诚信经营，符合上海的发展要求，不能上过黑名单。 𐟓ˆ 个体工商户和灵活就业人员：个体户的雇工，正常缴纳社保并以工资、薪金申报个税的时间可以计入积分的累计时间。 𐟓ˆ 个人独资企业、合伙企业：一人有限公司除了股东是一个人外，和其他的普通有限公司一样，可以为员工办理上海居住证积分。企业主本人可以通过员工渠道办理上海居住证积分（自雇）。 𐟓ˆ 外地公司上海的分公司：在上海报企业所得税的分公司可以为员工办理上海居住证积分。但如果非独立核算并由外地总公司申报企业所得税，则不能为员工办理积分。不过，期间缴纳社保并申报个税（工资、薪金）的时间可以计入积分累计时间。 𐟓ˆ 企事业单位的分支机构：代表处、管理处和办事处等非独立核算的分支机构需要上一级主管企事业单位申报企业所得税，因此不能为员工办理上海居住证积分。如果上一级主管企事业单位在上海，可以由上一级单位办理相关手续；如果上一级主管企事业单位在外地，则无法办理上海居住证积分。不过，期间缴纳社保并申报个税（工资、薪金）的时间可以计入累计时间。

湾区探店：上海人家，地道的上海菜体验 𐟍𝯸 店名：Little Shanghai 上海人家 𐟓 地址：17 E 25th AVe, San Mateo 这家店目前只接受电话预定或现场购买，然后自己取餐带走，不能堂食，也没有外卖服务。虽然我不是上海人，但这家店的菜单看起来特别传统，有很多一般中餐馆很难见到的上海菜料理。这次我和小伙伴们点了很多特色菜，尝试了很多新鲜吃法： 𐟍š 上海菜饭 - 推荐：5星这个菜大家应该都不陌生，其实就是饭里加入了咸肉和蔬菜碎，然后米饭也是调味过的，咸咸的，但味道刚好。这饭分量还超大，两三个人吃不完那种，非常划算！ 𐟐š 宁式黄泥螺 - 推荐：3星我从来没吃过黄泥螺，但听说是非常上海地道的凉菜，于是点了一份。点的时候，店家还问我是不是上海人𐟘‚可能真的不多人点这个菜。吃起来非常特别，感觉像用姜丝和酒腌制的螺，螺整个连壳的，吃的时候得自己小心不要吃到尾部的泥沙。味道很强烈的小菜，感觉是那种本地人外会不太习惯的料理。 𐟍𒠩Ÿ�„鳝糊 - 推荐：4星鳝糊也是很少见到的，这次点到的是韭黄鳝糊，味道偏咸，酱汁浓郁，比较适合下饭，但是单吃就过咸了。 𐟍››喜烤麸 - 推荐：3星好甜的烤麸！不过小伙伴说上海菜就是偏甜的，所以这款小吃反而显得正宗了起来。 𐟥— 香干马兰头 - 推荐：2星感觉这款豆干+马兰头的小菜没有很明显的味道，所以吃不出个啥来𐟘‚ 总的来说，这家店虽然不能堂食，但菜品还是很丰富的，值得一试！

全球最高摩天大楼游玩攻略家人们，谁懂啊，全球最高的摩天大楼，我竟然去了这么多𐟘！！每个大楼都有自己独特的魅力和故事，让我一一分享给你们吧！ 1️⃣ 上海环球金融中心ⷤ𚑧믤𙋤𘊧š„震撼𐟏™️ 𐟚‡交通：地铁二号线陆家嘴站下车，步行十分钟就到啦！ 𐟎멗觥诼š建议在网上提前购买，有优惠哦！现场买会贵一些。 𐟌†观景台：94层和97层都可以观景，但97层视野更开阔。100层的天桥更是震撼，黄浦江两岸的建筑尽收眼底。 𐟍𝯸餐饮：商场里有很多高档餐厅和咖啡厅，可以品尝世界各地的美食。 2️⃣ 台北101大楼ⷥ𐦹𞧚„标志性建筑𐟏⊰Ÿ“𘦋照机位：碧山岩开漳圣王庙、大安区安和路、居酒屋Takemura lzakaya等都是绝佳的拍摄点哦！ 𐟎멗觥诼š现场购买就行，除了台湾人外，游客都是全票哦！还有优惠券可以领呢！ 𐟍𔧾Ž食：附近的鼎泰丰是台湾著名的面食店，一定要尝尝他们的特色小吃哦！ 3️⃣ 北京中信大厦ⷃBD的璀璨明珠𐟏⊰Ÿ“𘦋照：晚上来拍夜景最美啦！灯光璀璨，与周围的摩天大楼交相辉映。 𐟌†观景台：69层和70层都可以观景，但70层视野更好哦！可以俯瞰整个CBD区域。 𐟛️购物：附近的国贸商城有很多美食和购物的地方，可以满足你的不同需求。 4️⃣ 天津周大福金融中心ⷥŒ—方第一高楼𐟏⊰Ÿ“位置：天津CBD核心区，位列全球第七高！通过公主号预约就可以参观啦！ 𐟌†观景台：43层俯瞰滨海新区，视野极佳！人也不多哦！可以游览半个小时左右。 𐟎‰活动：节假日来还可以在K11购物艺术中心逛逛哦！有各种展览和活动可以参加呢！还可以欣赏到精彩的灯光秀和无人机表演哦！让你的旅行更加难忘呢！好啦好啦，以上就是我为大家精心准备的全球最高摩天大楼排名前十的游玩攻略啦！希望对你们的旅行有所帮助哦！记得点赞收藏哦！下次旅行见啦！𐟎‰𐟎‰𐟎‰

北海道四人行：小白视角的D0天记这次是我第一次出国，所以特意总结了一些经验，特别是去北海道的时候，觉得有几个小贴士特别重要：带上会当地语言的朋友或者流量卡！虽然我会一点日语，但假名真的让人头疼。流量卡如果没有漫游功能，那就只能用日本的交通卡了，不过后续体验发现，其实在北海道用现金和人工柜台买票也完全OK。短途交通如巴士和电车都是后门上车前门下，下车再付钱。记得上车取“整理券”或者刷卡（苹果可以绑定wallet），大部分根据距离收费。飞行体验：上海到札幌：坐的是吉祥航空的小飞机，真的很挤。午饭是P2腊肠饭或者面，面没什么味道。而且T2航站楼出发点的吃的特别贵，还难吃！10:35的飞机因为大雾延误了，基本迟了1小时。札幌到函馆：这段旅程真是惊险。札幌落地后大概16点，办理入境后基本16:45。在新千岁逛了一会儿大概17点，买了便当和人外魔新宿决战（笑）。但札幌到函馆的是国内航班，外国旅客不能用自助的值机托运服务！一定要去人工柜台。这里耽误太多时间，差点错过17:45的飞机（狂奔出汗）。ANA的飞机座位没那么挤。住宿体验：机场到东急stay-灯之汤：函馆机场有个小馆子，朋友锐评为萨莉亚，很简约和好吃。喜欢拉面和天妇罗，定食也不错。日本参观对于外带食物很忌讳，记得别在哪里吃。然后拉面是配饭吃的（400yen的饭！笑死了），意会汉字就能避免。没有电车，只有巴士。很幸运遇到会英语和中文的当地人，帮助我们搞定交通（打的）很好的连锁酒店，顶楼有大浴场和餐饮厅。大浴场就是先淋浴再泡澡的地方，有室内外。酒店提供便服可以方便去换上！然后酒店设施和服务也很好，很推荐！很多精彩小细节。在X09，面朝大海！！！！看得到港口。总的来说，这次旅行非常兴奋！希望这些小贴士对大家有帮助！

年轻人一定要去大城市看看，真的会改变命运从二本考研到上海，从18线湖北的小农村到上海，我深信不疑的一句话是“人穷是因为认知穷”。以前我以为985就是最好的，以为我考清华的弟弟是最聪明的，以为我那个有钱的叔叔是最富有的。但2019年在上海待了三年、杭州待了一年之后，我意识到以前的认知真的很低。我了解到了很多以前不可能接触到的东西：商业、平台和人。发现永远人外有人天外有天。这些信息塑造了我，让我从一个没见识的小女孩走到现在成为博主和老板。 𐟌Ÿ 读研期间在上海杭州的咖啡店学习，听着隔壁桌谈论最新的商业模型，打破了我对商业的认知。老粉们都知道我读研时特别喜欢在杭州和上海的咖啡店里自习。上班时在商务区的咖啡店喝咖啡的，基本上都是在聊业务、聊创业、聊合作。这里永远都有打扮精致的年轻人聊着各种各样的商业模型，大部分人都是年轻的创业者、自由职业者，做着蓝海的项目。所以我听到了非常多关于创业、商业、营销、投资的消息！在杭州和上海的咖啡店我经常做个窥探者，竖着耳朵听隔壁桌的人到底是在做什么，打扮得这么精致是靠什么赚钱。不止一次我听到很多关于“博主、运营、直播”相关的字眼，如果感兴趣我就直接上前去要了联系方式。后来我开公司做运营的第一个客户是我楼下服装店的老板。 𐟌Ÿ 一线城市让我能离聪明人更近一点，能模仿他们最最最细节的行动和思维方式，从而变得更优秀。从二本到985读研之后我常常被身边人的思维模式震惊到，他们真的有一套自己的思维模式。比如我的前任打一个游戏之前会先花几天用笔记、数学、模型去分析最好用的套路是什么；比如我的研究生室友简直是时间精力管理达人每天睡七个小时、学10个小时，还有力气健身和打工。我从他们身上学到了时间管理和精力管理的方法，然后我也学了日语运营一边实习一边工作；我还从他们身上学到最重要的：坚持，能够把一件事情哪怕是学习学好，也是离不开坚持。我还学会了很多很多，人际上、学习习惯上、思维方式上，有些是我之前甚至完全没意识到还能这样的，真真实实打破了我的思维认知。 𐟌Ÿ 环境真的很影响人，一定要卯足劲把自己送到一个更好的环境里去。好环境好就好在那股劲，极强地影响着你的心力与磁场。即使不主动学习，也能被动地接受到很多很多信息。这样环境下，我们的认知各个方面被这个能量场默默地浸养，从而生生不息。环境决定了人的眼界，环境决定了你的上限。

殡葬服务乱象治理建议：普通人的真实经历在葬礼结束后，因为天价费用与殡仪馆发生争执，为了拿回领灰证，不得不亲自去太平间一趟。以下是一些治理殡葬行业乱象的建议，希望能有所帮助。 1️⃣ 在医院过世后，直接联系殡仪馆处理后续殡葬事宜（推荐上海龙华殡仪馆）。 2️⃣ 通过民政部门官网查询有资质的殡葬服务机构。 3️⃣ 与一条龙服务签订合同时，要求填写公司名称。 4️⃣ 葬礼结束后，如果对服务价格有疑问，保留好支付凭证和所有相关单据，拨打12345转3进行投诉。 5️⃣ 除了法定继承人外，任何人不得以任何理由扣押领灰证、火化证或骨灰盒。 6️⃣ 海葬和树葬不需要骨灰盒。这些建议旨在确保普通老百姓能够获得正常、合理的殡葬服务，拒绝为不必要的服务支付额外费用。

涨涨涨！房价都在宣布上涨！最近，在“促进房地产市场停止下跌，恢复稳定”的刺激下，市场响起了保价、房价上涨的声音。价格上涨是许多房地产企业的声音，一些房地产企业采取实际行动，宣布价格上涨，引起了大多数网民的关注和热烈讨论！房地产的春天又来了吗？房企觉得自己又行了吗？还是市场真的好了？首先要说的就是，四川多家房地产企业此前也宣布涨价。 9月20日，成都嘉禾兴房地产开发有限公司在河南宣布涨价前发布文件称，自2024年10月1日起，所有在售住宅项目单价将上调2%。据统计，截至9月27日，四川成都正式宣布涨价的房地产企业有三家，其他两家是四川中茂房地产开发有限公司和成都西部金沙鹭岛房地产开发有限公司，均于10月1日宣布涨价2%。然后就是，河南一家房地产企业宣布涨价。 9月28日，河南省郑州市一家房地产企业宣布涨价2%。自9月30日24时起，河南卓凯房地产有限公司常绿金水陈苑项目售价上涨2%（约300元/平方米）。自从央行发文后，一线城市“放宽”政策陆续跟进！上海进一步优化房地产市场政策(取消普通住房标准，外地人外环外购房社保年限降至1年，商品房首付比例降低，增值税5改2等。广州取消限购，深圳降低商品房首付比例，调整个人住房转让增值税免税年限。可以说，房地产市场“止跌回稳”的组合拳已经陆续开始落地！一切，似乎都要在十一假期到来之前就要完成。有人说，你看房企房地产市场的拐点可能真的来了！也有人不认可，认为许多房地产企业宣布涨价，可能有三个结果： 1. 没人买。刚刚央行降息，以为房价会松动，房企趁着这股风涨价。降息的好处被房价上涨抵消了很多。市场观望情绪已经很强烈，没有人敢在早期房价下跌时卖出。现在价格上涨可能会消除购房者的热情。对于很多刚需的人来说，房价的每一次上涨都是退缩的原因。毕竟买房对很多人来说是终身大事，没有人愿意在不确定的市场盲目出售。 2. 硬扛着。有些购房者可能已经放弃了心理上的购房计划，尤其是面对价格波动后。相反，房地产企业涨价给了这些人一个明确的借口——涨吧，反正买不起，就不买了。房价越高，就越能打消一些人买房的想法。特别是在消费和经济压力逐渐增加的情况下，许多家庭宁愿租房，也不愿承担高水平的巨额债务。 3. 继续降价。当然，房地产企业可以涨价，但市场能否买入是另一回事。如果价格上涨后销量急剧下降，房地产企业可能会被迫再次降价。当库存积压、资金回笼困难时，降价促销可能成为房地产企业的最后选择。毕竟，市场上的购房需求并不是无限的，特别是在当前经济增长放缓和缺乏购房信心的背景下。如果高价不能吸引购房者，最终必须回到价格调整的旧道路。这一轮涨价能持续吗？还是最终只能通过降价生存？你觉得这三种可能性怎么样？你觉得两种结果，一类看好，一类也是不看好，你觉得谁对呢？

纽约，妥妥的世界GDP第一城！这消息一出，我下巴差点惊掉。要知道，咱上海的GDP也已经6000多亿美元，换算成人民币，那可是四万多亿的大数字，听着就让人心里美滋滋的，感觉已经够牛了。结果一对比，才知道啥叫人外有人，天外有天。纽约这GDP，比上海不知道高到哪里去了。想想看，纽约那寸土寸金的地价，摩天大楼鳞次栉比，华尔街的金融巨鳄们挥金如土，各种高科技公司总部扎堆，这经济实力能不强吗？这可不是我酸，而是实打实的差距。 6000多亿美元是什么概念？够买多少煎饼果子？够建多少高架桥？够多少人实现财务自由？反正我是算不清了，反正数字很大就对了。上海这四万多亿人民币，虽然看着不少，但在纽约面前，还是得甘拜下风。

除了机器人外，周末另外一个讨论较多的就是光刻机了。催化方面，周末期间网上突然好多地方开始吹一个消息“上海微电子装备撤回IPO辅导备案”。由于上海微电子从2017年就开始了上市辅导进程，如果撤回IPO辅导备案，意味着有“借壳上市”的可能性。所以如果周末抖音刷的多的话，会看到N多投顾直播间都在吹“光刻机巨头借壳”。内容全是千篇一律，和此前吹“华大哥鸿蒙借壳”的路子如出一辙。光刻机概念股已经连续炒了好久了，对于这种一眼产业链套路的消息，我自然是不会相信的。不过，在我看了网上一张显示“上海微电子撤回辅导”的官网截图后，我昨晚开始了一场酣畅淋漓的寻找……终于，在大半个小时候，我终于翻到了截图出处。虽然没有看到截图中的内容，但我还是发现了有些不寻常之处。因为今年上半年的时候，中信建投官网上是更新过对“上海微电子”上市辅导进程的；但在地方证监局的对应网站中，进行辅导的公司中居然找不到“上海微电子”！再结合年中被官方披露同样撤回IPO辅导的华金证券，也消失其中。虽然我不太了解这个显示规则，但如果结合起来看的话，确实存在“上海微电子撤回IPO辅导”的可能性。说完了催化的基本面后，在看一下市场的概念股。不难看出，这则消息应该是上周四的时候有过小范围的发酵，当天上海电气深水捞起拿下4连板，张江高科突然直线拉板，茂莱光学（20CM）、永新光学、奥普光电也都纷纷涨停。接着回到今天的市场。上周五炸板回落的海立股份，直接缩量一字板全天；永新光学（3板）、上海电气双双大长腿涨停，北交所的阿为特盘中一度涨超13%；另外光刻胶概念也迎来大幅跟涨，强力新材、格林达、扬帆新材、同益股份等集体走强。截至收盘，光刻机（胶）板块整体大涨3.86%。