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投资开个公司权威发布_自愿投资亏了算诈骗吗(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

投资开个公司

222 去年解封以后，又跑到西安来了，这次是带着几个小二代一起在西安投资开了个小酒吧，然后还一起在那投资短剧，并且还开了个传媒公司。这三个生意除了短剧亏本了，其他的就都还好。彭叔和她已经见了3次面，今晚是第三次。前两次的时候，彭叔就觉得这个妹子不一般，她的比同龄人要成熟的多。本来彭叔不知道她的背景，今晚她和另外一个小二代聊天，那个小二代问她她当妈妈桑的时候，她自己上不上，她说她自己不陪客人，她只找人陪。然后彭叔就问她说你还过妈妈桑。然后她就把过去的这些事情都跟彭叔说了一下。听的彭叔当时就觉得，靠，这种低学历的美女过早进入社会，又混迹于底层，经历真的太丰富了。不过她的运气不算好。之前彭叔说过，彭叔还认识另外一个从底层爬起来的美女，那个美女也是家境不好，然后初中毕业就不读了，那个女生也是初中毕业以后就去了夜总会，就是那种花场，送花篮的那种，但是那个美女在那个地方，被一个50来岁的大佬看中，那个大佬对她很好，给她投了很多资源，而且后面把她弄到自己公司当秘书，又当副总，后来这个女生自己出来单干，自己创业成功。上面这个02年的妹子，目前她还是有点太年轻，她主要是和小二代、富二代混，但是这些和她同龄的小二代、富二代，手上普遍没资源，她和这些小二代混，短期是拿不到什么东西。彭叔当年和她这么大的时候，也是到处交朋友，后来是过了6年，大家在职场上混了6年，也就是到了28岁左右，身边的小二代、富二代才开始手上有一些资源了。还是那种有学历的女生，相对来说还是会单纯一些，这种没有学历的美女，一般都不好惹。

加入新加坡国籍的十大好处𐟌Ÿ 新加坡，这个东南亚的小国，吸引了无数海外人士前来定居和发展。那么，加入新加坡国籍到底有哪些好处呢？让我们一起来看看这十大亮点吧！经济繁荣𐟒𜊦–𐥊 坡是东南亚的金融和商业中心，经济机会丰富。特别是在金融、科技和医疗等行业，你可以找到许多合适的工作机会。高生活品质𐟏ኦ–𐥊 坡的生活质量非常高，公共服务、基础设施和医疗系统都非常完善，让你生活得安心和舒适。社会安定𐟛᯸ 新加坡的犯罪率很低，社会非常稳定。严格的法律和随处可见的摄像头让你感到非常安全。多元文化𐟌 新加坡是一个多元文化的社会，拥有丰富的文化背景和美食。不同民族之间的交流和融合让你感受到文化的多样性。优质教育𐟎’ 新加坡的教育体系非常出名，从幼儿园到高等教育，这里有许多得到国际认可的好学校，为你的孩子提供优质的学习机会。便捷旅行𐟌 持有新加坡护照的人可以在大约190个国家和地区自由旅行，无需签证或可以获得落地签证，非常方便。税收优惠𐟒𘊦–𐥊 坡的个人所得税和企业税率相对较低，这吸引了许多外籍人士和企业前来投资。良好的商业环境𐟏⊦–𐥊 坡的法律清晰透明，政府办事效率高，是个适合开公司和做生意的地方。交通便利𐟚— 新加坡的公共交通系统非常发达，交通方便，你可以轻松往返于城市的各个区域。优质的医疗服务𐟏劦–𐥊 坡的医疗系统口碑很好，能够提供高质量的服务，让你和你的家人得到最好的医疗照顾。这些只是加入新加坡国籍的一部分好处，如果你对更多细节感兴趣，欢迎继续了解！

27岁头婚嫁给自己的百亿老板是什么体验？徐艺洋有发言权！徐艺洋以前在韩国当练习生三年没有出道，同为韩国出道的黄子韬回国后，自己开公司，立马把徐艺洋拉到身边，签下她。但凡是有出镜的机会不管是上综艺也好，拍广告也罢，都会带着她。徐艺洋想要的限量版包包，黄子韬分分钟拿下，到了两人的生日啥的，直接包下私人海滩搞狂欢派对，还专门为她开了个时尚秀场。为了官宣两人的恋情，黄子韬亲自策划投资一档综艺。咱就说，这徐艺洋到底撞了什么大运能有这么好的福气。#动态流量挑战赛# #百家快评# #热点引擎计划#

亲眼见证五个朋友返贫一个朋友家里拆迁，赔了100多万。然后信了做房产销量的朋友推销，去郊区全款买了一套期房，结果谁知道那房子烂尾了，到现在就看见个地基拆迁款，就在自己荷包里路过了一下。第二个朋友，跟合伙人开超市投资了80万，结果每天营业额不足2000块，除去房屋，水电，人工一年下来见不到回头钱，眼看超市就要倒闭了。第三个朋友，因为当时喝了酒，借给发小100万救急，结果发小投资失败，公司倒闭很多年了，钱一直都没有要回来，目前还在打官司。第四个朋友，平时就很仗义，听不得别人说他好话。只要别人夸他两句，立马就飘了，结果替朋友做担保，借了80多万，同学没钱还跑了，他连带责任成了冤大头。第五个朋友，是个教师，每天过的抠抠索索，把挣来的钱全部投进了股市里。一家老小住着单位分的一房一厅，30几个平方，手里有的是不断贬值的股票。

不想给ABSD？这些投资选项了解一下！最近不少朋友问我，不想给ABSD（额外买家印花税）和TDSR（总负债率）限制，还能投资啥？其实，除了住宅，新加坡还有很多其他的投资选择。今天就来给大家简单科普一下。商业房产 𐟏⊩斥…ˆ，商业房产是个不错的选择。这包括店屋、商铺和办公室。无论你是想开个小店还是租个办公室，这些都能满足你的需求。而且，商业房产一般不受ABSD和TDSR的限制，入手门槛也相对较低，五六十万就能搞定。工业房产 𐟏튥悦žœ你对工业房产感兴趣，那也有不少选择。比如B1级别的轻型工业场房、仓库和物流中心，还有B2级别的特定生产场所，比如木工厂。另外，Business Park（工业园）也是个不错的选择，主要用户是高科技公司。这些工业房产同样不受ABSD和TDSR的限制，投资门槛也不高。数据支持 𐟓ˆ 根据2022年上半年的数据，商业房地产投资已经翻番了！这说明市场前景还是相当不错的。无论你是想投资还是自用，商业房产都是一个值得考虑的选择。总之，不想给ABSD和TDSR限制？那就考虑一下商业房产吧！它不仅不受这些限制，而且投资门槛低，回报也不错。希望这些信息对你有所帮助！

手上没米也能创业？这些方法你得知道！手上没米也能创业？别开玩笑了吧！其实，很多初创者都面临资金短缺的问题，但梦想的火焰依然熊熊燃烧。别让资金问题阻碍了你前进的步伐，有很多轻资产、低成本的创业方式等着你去探索。避免那些大坑实体店：租金高，运营成本高，资金回笼慢，简直是初创者的噩梦。开公司：跟风开公司风险大，你得三思而后行。重资产投资：资本密集型行业，没钱的朋友们还是绕道吧。聪明的选择摆摊：这是一个不错的选择，尤其是网红产品，抓住势能，流量经济让你轻松赚钱。民生产品：选对产品和位置，摆摊也能成为你一辈子的事业，稳定收入不是梦。创业小贴士创业不一定需要大笔资金，关键在于找到合适的切入点，然后持续努力。记住，创业是一场马拉松，不是百米冲刺。坚持和智慧同样重要，让你的创业之路越走越广。

𐟤‘如何公平分配分红给不参与经营的股东？在两个人合伙开公司的情况下，各出资五十万，一人负责经营，另一人只投资不干活，如何公平分配分红呢？以下是分两步解决的方法： 𐟑‰ 第一步：资金回收法在回本之前，可以按照五五分红的比例进行分配，这样优先让出资股东回本，降低风险。 𐟑‰ 第二步：分红递减法当出资股东的本金全部收回后，不参与经营的股东的分红比例需要递减。具体如下： 𐟌Ÿ 例如，当利润低于100万时，按照5:5的比例分红；当利润在100万到200万之间时，按照6:4的比例分红；当利润大于200万时，按照7:3的比例分红。通过以上方法，可以确保出资股东的权益得到保护，同时也能激励参与经营的股东更加努力。

嘿小伙伴们，今天咱们来聊聊一个既刺激又烧脑的话题——情绪控制能力在股市投资中的那些事儿！𐟓ˆ𐟒𐠦˜露是听起来就像是在说“如何在过山车上优雅地吃爆米花”一样挑战满满？别急，咱们慢慢揭开这神秘面纱。首先，你得承认，股市这玩意儿，简直就是情绪的放大镜，一会儿把你捧上天，一会儿又让你跌入谷底。𐟓‰𐟎ˆ 记得去年那个夏天，我眼看着手里的股票像坐了火箭一样嗖嗖往上涨，心里那个美啊，感觉自己离“人生赢家”就差一个涨停板的距离了！𐟘‚ 结果呢，好景不长，市场风云突变，我的宝贝股票瞬间变成了“绿巨人”，那叫一个心惊胆战，恨不得立马抛售止损，逃离这个“绿色地狱”。𐟘𑊊但这时候，情绪控制就显得尤为重要了。想象一下，如果你就是那个在波涛汹涌的大海上掌舵的船长，是任凭风浪把你吹得东倒西歪，还是稳住心神，寻找最佳的航行方向？𐟌Š𐟛𓯸 成功的投资者，往往就是那个能在风暴中保持冷静，甚至还能在下跌中“捡到便宜货”的高手。𐟛️ 怎么个“捡到便宜货”法呢？简单来说，就是当你心爱的股票下跌时，别急着割肉，先问问自己：这家公司基本面变了吗？行业前景黯淡了吗？如果没有，那可能就是市场在跟你开个小玩笑，或者是某些大资金在“洗盘”呢。这时候，你不妨勇敢地逆向操作，逢低买入，就像是在打折季抢购心仪已久的商品一样，爽歪歪！𐟛️𐟒𘊊反过来，当股票一路高歌猛进，连你老妈都能看出它要涨的时候，嘿嘿，那可能就是时候考虑“高位减持”了。别贪心，记住“落袋为安”的道理，毕竟，谁也不想在山顶站岗，对吧？𐟏”️𐟒𘊊这里还得提一句，别小看那些专家们的建议，他们之所以能成为专家，往往是因为他们有更强大的情绪管理能力和更深入的市场洞察力。比如，巴菲特老爷子就曾多次强调：“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。”这简直就是情绪控制的教科书级示范啊！𐟓š𐟑袀𐟒𜊊最后，我想说，股市投资就像是一场马拉松，比的不仅仅是速度，更是耐力和心态。在这场漫长的旅途中，你可能会遇到无数的诱惑和挑战，但只要你能保持冷静，学会在下跌中汲取便宜的筹码，在上涨中高位减持，那么，你离那个“人生赢家”的梦想，可能就真的不远了！𐟏†𐟒ꊊ所以，小伙伴们，让我们一起加油吧！在股市的海洋里，做一个乘风破浪的勇士，用智慧和情绪控制，书写属于自己的投资传奇！𐟌Š𐟌Ÿ #情绪控制# #股市投资# #成功投资者#

创业融资：如何合理估值你的企业？𐟤‘ 在创业融资的过程中，企业估值是一个关键步骤。估值方法主要分为两大类：相对估值和绝对估值。相对估值方法较为简便，主要采用乘数法；而绝对估值方法则更为复杂，主要采用折现法。常见的估值方法包括P/E估值法、P/B估值法、EV/EBITDA估值法、PEG估值法、P/S估值法、EV / Sales估值法、RNAV估值法、DDM估值法、DCF估值法和NAV估值法等。当企业计划融资或出售时，实际估值通常是多方协商的结果。企业方（卖方）希望估值越高越好，而投资人（买方）则希望估值越低越好。财务顾问（FA）的角色是找到一个能让双方满意的估值，从而促成交易。企业在开始融资时，管理层与股东会先商讨出一个初步的估值。这个价格主要取决于以下几个因素：企业下一个阶段发展需要多少资金支持、企业这一轮要出让多少份额、企业上一轮的估值以及同类公司的最新估值。初步估值确定后，企业可能会与FA合作。FA为了促成交易，可能会进一步打压企业的估值，因为合理的估值更容易促成交易。在多家机构竞争一个项目时，开出的价格通常会比较高。除了价格，机构还会在意份额，很多机构会想多要一些份额，但企业方或现有投资机构可能不愿意，因此价格和份额是交易的核心要点。 FA在交易中非常积极，因为只有交易成功他们才能收到财顾费。除了价格因素，企业方还会考虑其他方面的资源。如果是原有投资方追加投资，那么原有投资机构会与创始人商讨，这是内部交流，不需要引入新的资方。总之，企业估值是一个复杂的过程，需要多方协商和合作。合理的估值不仅能确保企业的价值得到合理体现，还能促进交易的顺利进行。

慢慢来慢慢来才是最快的结果，这是投资思维。但是，重要转折出现，开公司做业务干事情要有及时处理问题的思维，要勤奋，要快，要反应及时，要不断的迭代产品和经营管理方法，稍微懒一点，怠慢一点，当天看不出什么，三个月后基本公司就差不多关门了。

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