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物业保洁外包公司新上映_物业保洁外包公司管理方案(2024年11月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

物业保洁外包公司

2024采招-陕西西咸新区空港新城物业管理保洁外包入围招标公告

四川省隆昌市有一外地的物业公司2024国庆前把保洁全部外包出去，并诱导下属员工签署自愿离职，逃避补偿。和员工谈，说去承包方后所有薪资待遇不变，员工们出于对公司的信任，签署离职，这是典型的卸磨杀驴。利用小地方的人员对法律的认知浅，用他们自以为聪明的手段对付普通劳动者，这可能就是资本家的特质。大家猜一下是那个物业公司

说话劳务派遣说说劳务派遣我当过劳务派遣工，也知道点劳务派遣公司的一些事。我有几年当保安，是保安公司派遣。也做过几年小区保洁，小区保洁也是物业公司外包的，应该也是劳务派遣工。劳务派遣公司也与派遣工签合同，但劳务派遣公司与劳务派遣工签的合同只有一份，也就是劳务派遣公司留有合同（制式合同），劳务派遣工是没有合同的。我在保安公司当保安时，保安公司是这样运作的：用人单位给到的工资，保安公司会提取一部分（百分之二十左右），但这剩下的（百分之八十左右）保安公司也不会足额发，合同↑写明，应得工资要留一部分作为保证金，这个保证金大约占到应发工资的百分之一十左右。保证金在保安做满一年或两年后再由保安公司发给保安。但保安领这个保证书需签一个协商说类的文件，同样一式一份（公司留，保安无），文件由保安主动要求不买保险，而是领回本用来买保险的钱。这个保证金我的好几个同事都没了领到。入职时签的一式一份的那个合同说，保证未做满公司规定的时间，公司不发保证金。但若是公司方面的原因，比如公司辞退保安，保证金在未做满规定的时间的情况下也发。但这个“公司方面的原因”很难界定。即便是公司要辞退保安，公司也有办法要保安签主动辞工的文件。而且公司要辞退谁还与用人单位对该员工的评价无关，我有一个同事“被主动辞工”就是因为与公司的一个中层干部产生了矛盾。个人认为，劳务派遣这种用工形式应该取缔。各种劳务派遣公司应该以另一种形式存在，比如可以是咨询公司，以有偿服务的形式一次性收取用人单位和劳动者的中介费，后续同样可以以有偿服务的形式收取劳动者的维权费用。而不是像现在这样坐享其成还巧立名目。

星河湾物业，被上海千万豪宅业主在百万豪车上喷字维权！

灵活用工的十大经典应用场景大家好，今天我们来聊聊灵活用工的十大经典应用场景。各位老板们，看看你们的行业是否适合采用灵活用工模式吧！社交电商 𐟓𑊥œ觤𞤺䧔𕥕†领域，营销推广人员的佣金结算是个大问题。促销活动多，佣金结算繁琐，费时费力。灵活用工可以很好地解决这个问题。文化传媒 𐟎슦–‡化传媒行业，尤其是自媒体KOL的佣金结算，常常面临企业所得税高的问题。通过灵活用工，可以有效降低税务风险。互联网行业 𐟌 互联网行业的运营和技术人员，他们的佣金结算也是一个难题。税务风险高，企业缺少进项票。灵活用工可以很好地解决这些问题。教育培训 𐟎“ 教育培训行业，讲师、教练、网培工等的佣金结算，通过灵活用工外包的形式，可以吸纳教育平台将业务分包给讲师，获得抵扣进项的增值税发票，降低风险。物流行业 𐟚š 物流行业的货运司机、网约车司机等，他们的佣金结算也可以通过灵活用工来完成。网约车平台可以将结算佣金、代缴个税的业务外包给专业的第三方灵活用工平台。支付行业 𐟒𓊦”碌˜行业的信用卡、POS机返佣，通过灵活用工可以降低支付成本与税务风险。物业行业 𐟏⊧‰餸š行业的保洁、安保等，他们的佣金结算也可以通过灵活用工来完成。家政保洁行业合规完税意识较低，企业难以取得合规的入账凭证，通过灵活用工可以降低用工成本。众工众包行业 𐟛 ️ 众工众包行业，如骑手、导购等职业的佣金结算，通过灵活用工模式改变原有的雇佣模式，让企业经营更加合规。房产经纪行业 𐟏 房产经纪行业，讲师、教练、网培工等的佣金结算，通过灵活用工外包的形式，可以降低风险。知识付费 𐟓š 知识付费行业，知识大咖、撰稿人、写手等的佣金结算，通过灵活用工可以降低企业用工风险，轻松高效管理。希望这些场景能帮到大家更好地理解灵活用工的广泛应用。如果你觉得你的行业也适合灵活用工，不妨试试看吧！

物业不透明？这些方法教你维权！物业不透明？别担心，这里有解决办法！𐟑‡ 拨打市长热线12345：把你的不满说清楚，他们会帮你转相关部门处理。价格监督举报热线12358：如果物业提前收费、增加收费项目，都可以举报。纳税服务热线12366：物业费没开发票？打这个电话举报！火灾隐患举报投诉电话96119：消防不合格？比如楼道堆杂物，赶紧打电话。成立业主委员会：必要时，业主委员会可以主张更换物业公司。物业不公布这些内容也违法！𐟚늧‰餸š收费方式：比如物业费的比例。停车场转包合同等：保洁、保安、设施维保等外包合同，以及电梯广告合同等。物业服务费收支账目：包括财务收支账目明细、收支凭证、银行账户明细。公共场地设施租金等：广告费、场地使用费等公共收益账目及其资料凭证。小区的建筑区域总平面图等：管理规约、物业工作人员职责分工等。安全生产应急预案等：二次供水蓄水池清洗记录、消防设备设施的年检手续等。建筑物及其附属设施的维修资金：配套设施和地下管网工程竣工图等。物业最怕的六个投诉方法𐟒劧›𔦎妲Ÿ通：先试试和物业管理人员沟通，解决一些简单问题。书面投诉：口头沟通无效？书面投诉更正式，可以作为解决问题的记录。利用媒体：问题严重？通过媒体曝光，增加解决问题的压力。官方投诉：打12366举报物业偷税漏税，打96119投诉消防不合格，打12358举报乱收费问题。法律途径：物业行为严重违法？可以考虑通过法律途径解决问题。组织维权：和其他业主合作，成立业主委员会或维权团体，集体行动更有效。总之，物业不透明？别怕，用这些方法维权！𐟒ꀀ

上海诺宝中心保洁外包服务项目招标公告

陕西西安，一男子花了1400多万，购买了一套375平方米的别墅。男子没有装修，将其空置。可突然男子查看房子时，房子被物业人员占用。男子很生气，报警。在警方的调解下，物业答应赔偿男子10万元和赠送一个车位。可物业只转账了5万元，就没有下文了。 2018年，白先生为了自己日后的结婚做准备，于是花费1400万全款购买了一套375平米的别墅。因为当时他还没有找到女朋友，于是房子的装修就一直搁置了，这么一搁置就是好几年的时间，白先生也因为工作的问题，一直没有回到这套房子里来看。白先生想着房子放在那，应该不会有什么问题，但是显然有些事情万万没有白先生想的那么简单。今年5月，白先生刚从外地出差回来，心情格外轻松，忙碌的工作终于告一段落，他想着自己也好久没有和老朋友们聚一聚了。于是，他在老友群里发了消息，几句寒暄过后，大家便兴致勃勃地约好了中午一起吃饭。午餐时间，白先生和几位好友在市中心的餐厅见面，久违的重逢让大家倍感亲切。酒过三巡，大家聊起了各自的近况，谈到工作和家庭，不时爆发出一阵阵笑声。吃完饭后，一位好友忽然提起了白先生前几年刚买的那套别墅：“老白，你那房子买了这么久，都还没装修呢吧？我们都还没去过呢！” 白先生愣了一下，想起自己确实有很久没回去过那套新房了，那是一幢毛坯的独栋别墅，当时他满怀期待地买下，却因为忙于工作迟迟未能装修入住。大家一提起，白先生心中也泛起了一丝怀念，便爽快地答应了：“好啊，那就带你们去看看吧，我自己也很久没回去了。” 回到车上，白先生在车内储物格里翻找了好一会儿，才找到了那把已经生疏的钥匙。车子一路驶向郊区的别墅区，刚踏进小区，白先生的心中泛起一股熟悉的感觉。但是当他站在自家门前时，心中竟有些微微的不安，插入钥匙，轻轻一拧，房门“咔哒”一声打开了。当房门缓缓打开的一瞬间，映入眼帘的景象却让白先生和他的好友们彻底愣住了！原本应该空无一人的别墅，此刻竟然被人占据着，大厅中央，随意摆放着一张简陋的地铺，一个穿着物业工作服的男人正忙着清点物品。见到白先生一行人进来，他显得有些意外，脸上露出惊慌的神色，而旁边躺着的另一个人，更是衣衫随意，像是在悠闲地午睡。四下里环顾，原本空旷的客厅里堆满了杂物：旧纸箱、破损的垃圾桶、脏兮兮的清洁工具……各种凌乱的物品随处散落，俨然将别墅变成了一个临时的仓库。窗户边的墙角堆满了打包好的垃圾，发出阵阵异味，更令人气愤的是，厨房和卫生间居然也被改造成了储物间，里面乱七八糟地堆满了物业的清洁工具和维护物品。白先生站在门口，心中五味杂陈。他从未想过自己心爱的别墅会变成这个模样，他看着那个穿着物业制服的人，强压怒火，质问道：“你们在这里干什么？这房子是我的！” 那位物业员工显然也有些慌张，站起来支支吾吾地解释：“先生，不好意思啊，我们以为这房子空着……我们只是暂时放点东西，马上就会搬走的。” 白先生听得火冒三丈，他大声质问：“这是我家的房子！谁允许你们进来的？你们把这里当成什么了？” 白先生强压住怒火，掏出手机，立刻拨通了物业管理公司的电话。他愤怒地向物业投诉：“你们为什么私自占用我的房子？这里是我家，不是你们的仓库！” 物业支支吾吾的说了一堆王先生不想听的话，随后他表示：“我每年缴纳17000多元的物业费，是让物业帮我管理房屋，不是让他们侵占我的私人财产！” 面对物业的肆意妄为，白先生忍无可忍，果断选择了报警。在警方的介入下，白先生与物业公司展开协商，白先生要求物业公司赔偿两年的房屋租金，按照当时市场行情，每月租金约为2万元，共计48万元。经过一番讨价还价，最终双方达成和解协议：物业公司赔偿白先生10万元，并赠送一个停车位，协议达成之后，物业公司当场支付了5万元，但剩余款项却迟迟没有兑现。随后他找到物业询问什么时候能够把剩下的钱给自己，没想到物业直接反悔表示：那是当时的杨经理自己答应白先生的事情，和物业没有任何的关系，要找他去。而且那两个保洁人员属于第三方外包公司的，自己也不知道这是怎么一回事。白先生听到这样的话，心里瞬间明白了于是直接将双方告上了法庭，希望法庭能够给自己一个公正的结果。而当这件事被发布到网络上之后，引起了不少网友们的热议。一位网友说：好好的新房子还没有住就变成这个样子，不管是谁那指定都是不愿意的啊！支持他维权！信息来源：star星视频 2024-08-21 《1400万买的别墅，被保洁私自占用堆垃圾桶，千万豪宅变“垃圾房”》 #一年一度开学季#

四川成都一个小区，业主说自己单元的电梯经常坏一直也找不到原因，一次看到小区的保洁阿姨，直接把电梯外面扫到的垃圾倒掉电梯缝里，看着动作娴熟，估计是没少这么干，真是气坏了小区业主。原来成都的席先生说，自己小区住进来几年，但是电梯总有故障，电梯还在正常的使用周期中，却一直找不到故障原因，真是很奇怪。一次，他从家门口的监控中发现，保洁阿姨把楼梯外面扫到的纸啊、灰啊、小石块啥的，全都倒到电梯缝里，细小的脏东西直接倒下去，大的废纸图团和小石块，用扫扫把扫把也全都塞进电梯缝。席先生看了太生气了，怪不得自己单元的电梯经常坏，原来就是这么回事，他说，万一哪次塞的石块卡住，这不严重影响小区业主的生命安全么？席先生后来调出监控，跟物业反映这事，物业给出的理由是，保洁是外包的，也没办法。唉，网友们看了都很气愤，黑龙江的一个大哥说，实在忍不住了说一句，这是真损啊，做人不能这么干[酷拽][酷拽][酷拽]。湖北的一个网友说，我骂人难听我先走了[尬笑]。重庆一个网友比较懂，他说灰尘多了，电梯容易关不了门，下边有感应的，而且还容易造成门锁回路短路，造成电梯里困人。安徽一个宝妈说，自己带着宝宝有一次就被困电梯里了，就是因为下面垃圾太多，电梯直接故障了，当时自己真的吓死了[泣不成声]。这么看，往这里倒垃圾真的是挺危险啊。其实每个楼层每天的垃圾也不多，用个小方便袋装着扔到下面也废不了多大事，咋就这么图省事呢？就像黑龙江大哥说的一样，做人真的不能这么干！你说遇到这样的情况要咋办呢？ #每日热闻解读#

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