当前位置：网站首页 » 新闻 » 内容详情

新规对小贷公司的影响下载_新规对小贷公司的影响分析(2024年12月最新版)

内容来源：威名网所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

新规对小贷公司的影响

2024年嘉兴银行续贷为何变难？ 𐟏椽是否注意到，2024年的贷款续期过程似乎比以往任何时候都更具挑战性？尤其是经营类贷款和部分信用贷款的续贷难度显著增加。今天，我们来探讨一下这个话题。 𐟔在2020至2021年间，一些投资者利用经营贷款的低利率优势，进行了房贷置换，以图低首付购房或“降息”转贷。然而，随着楼市波动，这些贷款在续贷时遇到了困难。例如，以前银行评估价1000万的房子，可以贷700万出来，现在到期了需要还700万，但现在银行评估只有800万，即使转到小银行去贷8成，也只有640万，那么这个差额60万就可能没法贷了。 𐟒ᤸ𚤺†减少续贷阶段的价差，一些投资者尝试了不同的解决方法，如将房产卖给亲戚“过一手”，或者通过中介借入其他贷款填补空缺，甚至有中介称可以做高评估价，但实际上“高评高贷”的操作空间已经较小。 𐟏⦭䧎𐨱ᨃŒ后隐匿着一条完备的产业链：初建空壳公司以获经营贷资质，实则无实质经营；随后，以房产为抵押，套取贷款资金。其间，不乏中介与金融机构的介入，提供全方位协助与服务。 𐟓‹个人资料变更：借款人上次贷款填写的信息和当前的信息不符，例如绑定的银行卡发生变动，没有固定的工资流水或工资流水太少等，可能导致银行拒贷。 𐟓Š个人或企业资质变化：银行在续贷时严格评估贷款人的资质，考量个人负债、借贷行为、征信记录及企业运营状况等。若个人负债高企、征信不良、或企业营收下滑，均会影响续贷成功率。 𐟔多头借贷嫌疑：如今网贷大数据互通，若借款人申请过多贷款平台，会被判别为多头借贷，从而面临贷款申请全部被拒的情况。 𐟓‰个人征信不良：在使用贷款过程中，若个人名下的信用卡或贷款出现不良信用记录，会影响个人征信。 𐟓ˆ市场监管影响：银行和贷款机构自身可能存在系统问题或资金紧张等情况。当借款人再借时，若刚好遇上资金紧张，机构对风控的要求会提高，原本能申请成功的贷款，也可能被拒。 𐟓œ2024年监管趋严，国家金融监管总局出台《个人贷款管理办法》等新规，全面升级贷款管理框架，细化多项贷款规定，循环贷越来越少，不少客户的授信被压降或取消。 𐟒᥯𙦙š民众而言，申请贷款前需深谙政策，审慎评估还款力，避免盲目跟风与违规。总之，2024 年续贷难度的增加，是市场和监管等多种因素共同作用的结果。大家在面对贷款问题时，务必理性对待，合规操作，以确保自身的财务安全和稳定。

民办学校那些事儿：校长和招生那些年前几天，我有幸采访了一位办学时间比我岁数还长的老校长。说到民办院校，真是有话要说。其实，民办学校的“现金奶牛”属性，真的是名不虚传。好了，废话不多说，咱们直接进入正题吧。学校运营的那些事儿 𐟏늊首先，咱们得看看Amc进场学校主要看哪些方面：合规性：学校有没有暴雷不良记录，有没有固定资产（比如自有校区和土地），是不是盈利性质，公司形式是不是民办非企业，这些都会影响贷款执行。学生人数：1200多名学生，查教育厅系统学籍就能知道。流失率：低于5%，招生还算稳定。营收情况：学费、杂费、伙食费、补贴（每人2400元）、食堂和小卖部承包费、三年级学生外出的企业劳务费，减去工资、招生成本和日常运营成本。利润率：通常30%以上，好的时候能到40%甚至50%，主要看招生成本的控制。学校面临的问题 𐟘“ 不过，民办学校也不是一帆风顺的。比如有些学校原来是租用场地，新规要求购置自有校区，结果步伐迈得太大了。规划了几百亩地，前期先买了几十亩，但没证，无法融资。还有一些学校买地用的是民间借贷和在建工程贷款，结果快还不上了，暴雷了。两年前营收腰斩，至今没恢复过来。有限高、被执行、有纠纷的情况。学校的资产和需求 𐟒𜊊学校的标的物主要是土地和收费权。他们想用校区土地做二押，装修新校区的同时再二期购地，资金需求5000万，时间8年。具体方案是Spv控股学校主体公司，股东借款形式替偿债务，并质押收费权和土地（需先自行清偿剩余在建工程贷款）。 Amc进场的问题 𐟚犊Amc1：按土地评估价30%投放，减去在建工程贷后，只剩几百万只能装修无法购地，且无日常流动资金，资金不足。营收不大，且今年无规模扩大，个人负债高，学校利润无法覆盖资金成本与日常个人其余债务还款。时间不行，只能3年，但3年时间学校赚的钱都还不上本金。 Amc2：没有证无法抵押固定资产，目前合规也过不去。结论 𐟓 总的来说，暂时无法纾困，等金融机构等各债务暴雷或自己先抗一抗还完贷款证下来再进场。大白话就是：能搞的时间搞不了那么久，额度给不了那么大，风险大，纾困还出险要被追责，意义不是太大。不能搞的就是合规上很勉强还说的过去囖，主要没有资产抵押做抓手，现在进场没的啥空间，还不如等到时候打折进或者维稳进场。业内隐藏风险 𐟔 融资时有包装：既有银行的长期收费权质押贷款，又有融资租赁的等额本息贷款，严重大于实际偿付能力，就看啥时候转不动暴雷了。民间借贷：前期各种借钱搭盘子，还有校区代建欠的。出生率不行：现在都不生娃，生源越来越少，行业红利还剩7-8年。（真会打算，卡着红利算借款时长）现在开个学校成本也高，按新规新搞个学校大概需要1.5亿，人数在1500+。

盈美信科“微”课堂 |金融监管总局就小贷公司监管新规征求意见「盈美信科“微课堂”」

CMHC贷款保险改革：开发商如何应对？最近，CMHC（加拿大住房抵押贷款公司）对其抵押贷款保险申请流程进行了重大改革，这对房地产开发商和投资者造成了不小的影响。以前，抵押贷款经纪人可以直接提交申请，但现在，所有CMHC贷款申请都必须通过“贷款机构”进行。 𐟚蠧”𓨯𗩗覧›提高，小型项目受影响新规规定，贷款机构成为申请CMHC贷款的唯一渠道。然而，实际情况是，大多数贷款机构对300万加元以下的小额贷款不感兴趣，更喜欢处理大额贷款项目。这对寻求小额贷款的开发商来说，无疑增加了融资难度。他们可能需要重新审视与贷款机构的关系。 𐟔 应对策略：早期联系贷款机构至关重要开发商应对这一政策变革的首要策略是尽早与贷款机构建立联系。在项目的早期阶段，确保与银行或金融机构的合作框架到位，可以帮助减少申请过程中的障碍。此外，了解贷款机构的偏好和具体政策，寻求那些对CMHC项目有经验的贷款方，成为开发商成功融资的关键。 𐟌 改革带来的机遇与风险虽然这次改革增加了小额贷款申请的难度，但它也提供了一个机会，即促使开发商更多地与专业的贷款机构合作，从而确保融资的稳定性。同时，开发商可能需要在项目启动时就扩大融资规模，以迎合贷款机构对大额贷款的偏好，这也可能为更大规模的项目提供新的机会。 𐟔‘ 如何为项目融资提供助力？作为业内具备多年成功项目经验的开发商，热闹之家在CMHC贷款申请领域拥有丰富的实践经验，并与多家贷款机构保持长期合作关系。正是凭借这些经验，热闹之家能够为项目融资提供有力支持，确保资金到位，为开发商应对新政策挑战提供有力保障。如果你正在考虑进行CMHC项目，选择像热闹之家这样的经验丰富的合作伙伴，将为你的项目成功奠定坚实基础。总之，在当前的政策环境下，面对不确定性和挑战，作为开发商我们都需要保持灵活性和前瞻性。我们也相信，随着行业的不断变化，大家齐心协力、迎难而上，定能找到适合自己项目的解决方案。

2024催收指引：规范与保护的新准则 2024年，催收行业迎来了一系列重要的指引和规定，这些新规旨在规范催收行为，保护债权人、债务人及相关当事人的合法权益，促进催收行业的健康有序发展. 适用范围与定义明确《互联网金融贷后催收业务指引》明确了其适用范围，包括商业银行、消费金融公司、小额贷款公司等从事放贷业务的机构自行或委托第三方催收机构开展的个人网络消费信贷贷后催收业务，以及金融机构转让债权后债权受让方开展的催收业务等，且金融机构开展的个体工商户经营贷、个人非网络消费信贷贷后催收业务也可适用该指引 . 催收行为全面规范 - 催收对象严格限定：金融机构和第三方催收机构只能向债务人催收，向担保人等连带责任人催收需依据法律和协议约定。且在一般情况下，不得向联系人催收，只有在无法联系到债务人本人，或债务人已死亡、被认定为无民事行为能力或限制民事行为能力人等特殊情况下，才可以与联系人联系，且不能透露债务人的欠款信息. - 催收时间合理限制：若双方未约定催收时间，催收作业不应在每日22时至次日8时开展，通过短信、语音等方式开展催收作业的，还应符合电信行业相关规范. - 催收作业工具规范：金融机构和第三方催收机构使用的催收作业工具应至少符合金融机构官方催收作业工具，或非官方工具事先向金融机构备案且变更需更新备案信息等条件，且催收作业工具仅用于本机构催收业务. - 催收行为细节规范：催收人员应在首次联系时表明身份，如实告知催收事由、逾期欠款金额、违约后果等，不得隐瞒、伪造身份或夸大、编造事实。同时，应使用合同约定或指定的收款渠道，不得收取额外费用，也不得诱导或逼迫债务人违法违规筹款. 人员与内控管理加强金融机构和第三方催收机构应建立健全贷后催收内部控制管理制度，加强催收组织管理，明确负责部门和高级管理人员。在人员管理方面，要合理配置催收岗位，明确职责，制定选用标准，严禁选用有暴力犯罪记录和严重不良信用记录的人员. 信息保护与披露重视新规强调了对个人信息的保护，催收公司在收集和使用消费者信息时，必须遵循最小必要原则和相关规范，确保信息安全. 同时，金融机构和第三方催收机构应对催收全过程进行记录，记录应至少保存2年，并定期自查和接受检查. 投诉与监督机制完善金融机构和第三方催收机构应在官网、APP等官方渠道公布投诉受理渠道，负债人投诉后，相关机构应如实、准确、及时地告知问询、投诉及处理信息.#催收# #贷款# #信用卡# #负债逾期# #网贷#

回购过亿高股息A股名单来了亲爱的投资者朋友们，你们知道吗？在寻找稳健投资的路上，回购过亿且高股息的A股公司可是个不小的宝藏呢！市场上的股票琳琅满目，如何挑选出既安全又收益可观的？别急，回购过亿且高股息的公司名单就像是一盏明灯，为你指明方向。比如宝钢股份，2023年回购金额高达10.18亿元，股息率也有3.02%，这样的表现可是相当亮眼。再看看整体趋势，2024年A股市场的回购潮真是让人眼前一亮！回购金额竟然达到了1537亿元的历史新高，这背后可是市值管理新规和央行再贷款政策的强力推动。政策鼓励公司通过回购来提升内在价值和市值，这无疑给投资者们打了一剂强心针。公司回购股份，不仅是对自身发展的信心体现，更是对投资者的一种承诺和回报。高股息率更是让投资者们在享受股价上涨的同时，还能获得稳定的分红收益。这样的好事，怎能错过呢？所以，亲爱的朋友们，在投资的道路上，多关注这些回购过亿且高股息的公司，说不定就能找到你的财富宝藏哦！𐟒Ž#年内回购金额居前的上市公司名单# #热点引擎计划#

银行双录新规：贷款变得更麻烦了？最近，银行界掀起了一阵不小的波澜，推出了所谓的“双录”政策。这个政策要求银行在办理贷款时，必须对借款人和客户经理的交流进行录音录像。具体来说，如果你的贷款金额超过20万元，你就需要和负责你的客户经理在银行进行录音录像。以前，只需要在APP上完成人脸识别就可以了，现在却变得复杂了许多。这项新规的实施，意味着如果你需要提款，就必须亲自前往银行。这无疑增加了借款人的负担，但也为银行提供了更严格的贷后资金管理。银行会对贷款资金流向进行严格跟踪和检查，一旦发现资金流向有风险，就会提前要求还款。这项政策也是为了防止一些贷款套路，比如APP贷款。银行希望通过这种方式保护贷款人，降低风险。然而，这也可能导致一些繁琐的程序，增加了网贷的支撑和发展。所以，各位贷款人需要提前做好资金规划，以应对这些新的变化。银行双录政策的实施，无疑为贷款流程增添了不少复杂性，但也在一定程度上保障了贷款的安全性。

𐟚— 车贷新规：还款期限与利息调整 𐟒ኰŸš栨𝦨𔷦”🧭–更新：以前的车贷需要还款一年，月利息约为500元，并且可以提前还款。现在的政策调整为还款两年，月利息约为250元，同样允许提前还款。这些变化如何理解呢？让我们来详细分析一下。 𐟓… 还款期限的变化：以前的车贷要求一年内还清，对于一些需要长期规划的借款人来说，这可能是一个不小的压力。现在，还款期限延长到了两年，这给了借款人更多的时间来安排自己的财务计划。 𐟒𐠥ˆ馁栗„调整：月利息从500元降到了250元，这无疑减轻了借款人的负担。对于那些希望减少每月还款压力的人来说，这是一个积极的改变。 𐟔„ 提前还款的灵活性：无论是以前还是现在，车贷都允许提前还款。这给了借款人更多的选择权，可以根据自己的财务状况来决定何时还清贷款。 𐟒ᠦ€𛧻“：车贷政策的这些变化，为借款人提供了更多的选择和灵活性。无论是还款期限的延长，还是利息的降低，都体现了金融机构对借款人的关怀和理解。借款人可以根据自己的需求来选择最适合自己的还款计划。

企业实缴新规：别太老实，掌握技巧很重要！ 𐟌Ÿ 2024年7月1日起，新注册的公司注意啦！注册后5年内需要完成实缴哦～ 𐟑€ 2024年7月1日前注册的老公司，有3年的缓冲期，再加上5年的实缴期，总共8年时间呢～ 𐟒𜠥…𗤽“说明： 1️⃣ 3年缓冲期是为了调整出资时限，最晚实缴时间是2032年6月30日; 𐟌𘠥𐏥𛺨𜚥悦žœ你还没注册公司，赶在7月1日前注册，可以享受8年的实缴期限哦～那么，如果没有按时实缴会怎么样呢？根据新公司法，股东虚假出资、未交付或未按期交付出资的，将面临5万到20万的罚款。 𐟓 注意事项： 1️⃣ 实缴资金必须由股东名下的账户转到公司账户，不能由其他人或公司代转账; 2️⃣ 打款时一定要备注“投资款”，没有备注的话建议退回重新备注; 3️⃣ 公司收到投资款后，财务入账应借银行存款，贷实收资本; 4️⃣ 实缴可以一次性全额打款，也可以分多次打款; 5️⃣ 现行政策下，公司实缴完毕后通常不需要提交验资报告给工商部门; 6️⃣ 注册资金实缴后，只能用于公司经营，不能无故取走; 7️⃣ 实缴后，资金可以用于公司日常经营，不必一分不少地停留在公司账户; 8️⃣ 全额实缴完成后，公司账户没钱了，股东无需再次实缴; 9️⃣ 新《公司法》要求2024年7月1日起新注册的公司在注册后5年内完成实缴已成立的公司则需要在规定的时间内逐步调整至5年内完成实缴。此外,增资的公司也需要在5年内完成新增注册资本的实缴。 ✨小伙伴们,如果你们在实缴注册资本方面有任何疑问,欢迎在评论区留言哦~ 我们一起来讨论吧!

【回购增持专项贷授信“负面清单”包括哪类公司？】“在授信过程中，应优先考虑那些市值稳定、股票在二级市场交易活跃且流动性良好的上市公司，尤其是那些已被纳入沪深300、中证500、中证1000等指数成分股的企业。”华东某股份制银行人士对记者表示。除了优先考虑上述白名单企业之外，还有银行列出了“负面清单”。一位城商行人士表示，比如上市公司及其股东股份对外质押比例过高、受减持新规影响减持受限的、上市公司或其股东近半年被证监会调查的股票，这些都是要审慎介入的。（第一财经）

专栏内容推荐

720 x 396 · png
资本新规对金市、同业业务的影响 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

720 x 480 · jpeg
小贷新规落地，融资放宽，监管趋严，1万亿产业链金融何去何从？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
616 x 826 · jpeg
央行、银监会整顿"现金贷"新规落地暂停批设网络小贷公司
素材来自:sohu.com

1532 x 998 · png
监管发话“全面叫停新设网络小贷”，现有玩家忙增资与整合-新闻频道-和讯网
素材来自:news.hexun.com
850 x 567 · jpeg
一大波经济新规6月1日起正式实施规范信贷融资收费降低企业成本_江南时报
素材来自:jntimes.cn

830 x 516 · jpeg
贷款新规对个人房贷的影响 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
627 x 389 · png
网络小贷向左、小贷向右，行业合规业者或迎展业新试点-融资线
素材来自:rzline.com

2296 x 781 · png
全面叫停新设网络小额贷款从业机构！银保监会进一步明确网络小贷监管存量公司增资与清退并行
素材来自:cls.cn

900 x 2076 · jpeg
网络小贷新规出炉丨联合贷款出资不得低于三成，违规跨区经营将遭严打_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn
700 x 2114 · jpeg
银保监会称已全面叫停新设网络小贷，业内呼吁小贷行业上位法落地-中关村金融科技产业发展联盟
素材来自:zfida.org.cn
500 x 252 · jpeg
网络小贷新规来了两部门：贷款不得用于买房炒股-名城财经
素材来自:money.2500sz.com