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装修公司交底权威发布_装修公司交底是什么意思(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

装修公司交底

毛坯房装修全流程详解，两个月搞定！ 𐟏 装修基础阶段（硬装）装修交底（半天）开工前，别急着让装修公司动手，先和设计师、监理一起确认最后的施工细节。主体拆除（3-5天）拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等，统统搞定。水电交底（半天）热水器、净水器、垃圾处理器、扫地机器人等的位置都定好，中央空调、新风系统、地暖的施工顺序也要协商好。中央空调施工3天，新风系统2天，地暖3天。水电改造（5-8天）开槽、铺设水电线路，确定开关、灯具、洁具、电器、家具的位置。水电验收（半天）水电验收可是重中之重，一定要仔细。室内结构改造（3-5天）新建墙体和隔断，可以和水电改造同步进行。贴砖前墙面水泥找平（2天）水电验收和新建墙体都没问题后，就可以填槽找平了，阳台的保温也可以一起做。防水和闭水试验（3-4天）选地板、确定地板厚度、定过门石、准备烟道止逆阀、贴砖用的勾缝剂等。贴墙砖（3-4天）贴完砖后通知橱柜定制厂家复尺测量，木门和门窗厂家测量，安装入户门。贴地砖及水泥地面找平（3-5天）安装热水器、烟道止逆阀、烟道、改燃气管，通知厨卫吊顶厂家测量。地面洒水养护。木工阶段（10-50天）木材加工、柜子制作、包立管、装饰吊顶、贴石膏线、定制家具等。油漆工程（10-15天）刷漆和墙面粉刷或贴墙纸。刮3遍腻子，刷乳胶漆要一底两面，做好保护工作，防止油漆沾到地面。安装阶段热水器安装（1-2天）结合用户环境，将热水器固定到位置并进行正确安装。厨卫吊顶安装（1-5天）厨卫吊顶一般与吸顶灯、排风扇、浴霸同时安装。橱柜安装（1-3天）定制橱柜的制作周期一般为一个月，最好在主体拆改完后就选。希望这些信息能帮到正在准备装修的你，祝大家都能装出满意的房子！

住小帮住好家：字节跳动旗下的装修新选择终于拿到了二手房的钥匙，接下来就是选择装修公司的时候了。之前两套房的经历，一次是完全自己装修，另一次是选择了联营型装修公司半包。自己装的优点是省钱，但缺点也很明显，就是费时费力。我们三口人装了一年半，虽然技术水平没问题，但真的累得不行。这次第三套房，我决定直接选自营全包装修公司。这种选择意味着我要把所有注意力都放在公司本身上。今天我了解了一下住小帮住好家，这是字节跳动旗下的自营装修公司。整体感觉还不错，客户经理态度诚恳，会介绍自己公司的优势和劣势，还会对比竞品公司的特点。甚至愿意免费送客户去其他公司参观。住好家已经开业三年了，依托强大的流量背景，客源完全不用担心，所以也不会特意投放广告。按照客户经理的说法，他们公司只有30个设计师，区别于其他公司动辄几千个设计师的情况。他们连公司员工的房子都忙不过来，所以接待态度比较礼貌、中肯、热情，但不过于殷勤。住好家的支付形式也很吸引人，签约时交3000元，现场交底后开工再交7000元就可以开始干活了。大部分装修公司在这个阶段至少要收50%甚至全款，而住好家的这种支付模式让人感觉很舒服。不过，住好家也有自己的短板，虽然自营主材都是一线品牌，但和几个顶流老牌装修公司比起来，挑选余地相对小一些（6000平米的体验馆也算不小了）。总体来说，住好家给我的体验还是比较舒心的。

装修监理到底值不值得？韩先生的真实经历最近，韩先生在家装时遇到了一件让他头疼的事。原本以为家里的瓷砖装修没啥大问题，结果越看越不对劲。于是，他决定请第三方监理来帮忙看看。没想到，这一看，让他直呼后悔，觉得找监理找晚了。原来，韩先生在装修到泥工阶段时，请了牛角监的第三方监理。监理师进场时，腻子已经批了两遍了。结果一验收，发现了很多问题：门套线和踢脚线不平整，垂直度误差大，影响美观厨房东侧墙砖包立管处有绷瓷现象，瓷砖破损卫生间淋浴区墙面瓷砖空鼓，建议重新铺贴阳台地面瓷砖未贴平，边角翘起，高低差大于1毫米卫生间排气孔位置需要再贴一块墙砖，以便安装止逆阀监理师不仅现场交底了油漆工的施工规范，还将问题视频和验收报告发给了韩先生。韩先生看到后，感慨万千，说“找你们晚了呀，留下了悔恨的泪水”。其实，很多人对装修监理这个行业并不了解。很多业主都是在装修出问题后才找到监理。如果早点请监理，真的能省去很多麻烦。报价审核：提前把关首先，把中意的装修公司的报价发给监理师，进行报价审核。检查施工工艺是否完整正确？收费是否合理？施工项目有无重复或漏项？增项范围是否明确？材料品牌、规格、型号是否写清楚。陪签合同：细节决定成败监理师不仅要求工艺好，表达能力也要强。他们会跟随业主一起去签合同，检查售后条款和附加费用是否标注清晰，装修施工材料清单是否完整合理。如果没问题，就签合同开始施工。开工交底和验收：环环相扣开工前，监理师会进行开工交底。然后是每次的上门验收，将问题点验出来拍照或视频发给业主，并出具验收报告。每份报告都有公章，具有法律效益。总结装修是个大工程，每个环节都不能掉以轻心。请个第三方监理，虽然要花点钱，但能让你省心不少。装修避坑就找牛角监，只做监理不推销！𐟒ꊊ希望韩先生的经历能给大家提个醒，装修时一定要慎重考虑请第三方监理哦！

装修时，如何选择靠谱的装修公司？𐟛 ️ 有时候，我们不禁会思考，生活的意义究竟是什么？我们能为社会、为业主带来什么？在这个充满竞争的装修行业，如何脱颖而出，提供真正有价值的服务？ 𐟔 我们的团队在装修行业摸爬滚打了十几年，一直致力于提供最优质的服务。我们深知，装修不仅仅是技艺的展示，更是对业主生活的关怀和尊重。 𐟏 装修对于我们来说，是每天的挑战和追求。然而，对于许多客户来说，装修是一个充满困惑和不确定性的领域。他们可能在没有充分了解设计师技能、施工质量、主材交付和预算控制能力的情况下，就草率地交了定金。 𐟛 ️ 为了帮助大家更好地选择装修公司，我们总结了四个关键要素：设计师技能：关注设计师的专业度、理解力和生活经历。施工质量：确保环保、验收标准达到最高。主材交付：考察调度能力、主材监理和交底流程。预算控制能力：检验设计师对预算的全面把控。 𐟌Ÿ 我们希望，通过这些建议，大家能够做出明智的选择，让装修过程更加顺利。预祝每一位业主都能找到满意的装修公司，打造一个温馨、舒适的家！

装修日记：施工队和装修公司，哪个更靠谱？最近真是被装修这事儿搞得心力交瘁，本以为自己做了不少功课，面试了不少工长，结果没想到第一坑来得这么猝不及防。 𐟎ˆ目前进度：拆砸已经结束，中央空调也装好了，接下来就是水电交底和进场了。 𐟎ˆ开工的时候，我们没完全确定所有点位，于是又梳理了一遍需求，和工长重新去定位。结果工长给我们来了个水电估价，大概12000左右，上下浮动10%。 𐟎ˆ这个价格真是吓到我了！我家建面105，还是新房毛坯。之前和设计谈过8000包死，但我们没同意，坚持要按实际算。 𐟎ˆ水电定位的事儿后面再说，先讲讲合同的坑。其实水电的坑主要来自签合同的环节。设计砍价后说核算不下来，让我们和她新开的设计工作室签合同。这个工作室挂在一家装修公司下面，所以我们签的是那种蓝皮合同。当时觉得有点奇怪，但她一直强调这样更有保障，我们也就签了。 𐟎ˆ今天工长告诉我，只要是装修公司合同，就有两大坑：第一是装修公司都要抽点（应该是装修管理费），结果工长拿到的钱少，为了保障利润，他们可能会找些不靠谱的工人。第二是装修公司不会提供水电包干价格，一般的套路都是硬装报低价吸引签单，后期水电实际测量时把钱加回来。装修公司的水电单价固定，基本难杀价。我强调我们是找施工队签的合同，工长说这都没用，要看合同的。 𐟎ˆ昨晚到现场还发现两个bug：中央空调的位置和预设有一些偏离，可能会挡住一部分回风口，还需要联系安装团队修改。本来南阳台要拆砸半个垛子，开发商工程方的图纸看了没问题，物业也报备了，结果两锤下去就发现了问题。之前有其他业主告诉我拆砸这里的都被要求恢复原样了，于是工长要求停了，之后我也会用腻子复原，不然五千块装修保证金可能就打水漂了。 OK先写这么多，后续有进展会再更新。除了自己之外没有人会对你的房子装修这件事情操心，所以一切真的全靠自己考虑，多想多问。这几天水电定位和设计工长还有定制几边沟通联络，加上工作很忙，真的身心俱疲。昨天得知估价后心情很差很烦躁，今天冷静些了，当务之急是和设计沟通清楚之前的水电包干价8000怎么算出来的，这次加了哪些，为什么有这么大差价。这一篇帮大家避坑，小心装修公司的合同套路，装修管理费是存在的，不是报价里免去了就没有了，羊毛出在羊身上呀。

装修选公司还是个人？这些细节你得知道！最近邻居家装修刚结束，结果问题接踵而至。比如，大灯开关合不拢，关灯关不了，一晚上电费白白浪费；空调控制面板没装好，还得找人来修。真是让人头疼。所以，如果你也准备装修，选个人、找工长还是装修公司？最关键的是，你要考虑自己有没有时间和精力来监管这个长达2个月的工程。毕竟，作为装修小白，很多人根本不知道工地监督该看什么。白天工作忙，根本抽不出一整天的时间盯装修。这样一来，从专业度和时间投入来看，还是交给公司更靠谱。为了帮你顺利装修，我整理了一些装修的注意事项，保证细节到位，效果美好！材料验收𐟑€ 购买的材料要及时点检，确保品牌、型号、大小等符合要求。隔壁邻居没检查水管尺寸，结果卖家发错货，工期延迟了好几天。水电交底𐟑€ 水电验收时，一定要核对每一个开关、插座所控制的电器。智能化电器不通电、电压不稳定都无法正常使用。水路位置要准确，并且做好防潮防渗措施，检查每个卫生间是否通水。墙角贴缝𐟑€ 全屋的墙角要注意检查是否有缝隙，如果有要及时处理，避免滋生蚊虫。阳台和卫生间要检查好坡度，防止雨天或洗澡积水损坏其他空间的地板。地面找平𐟑€ 找平是指使施工物体如地板、墙面等表面看起来平整。做完水电回填地面时，要叮嘱好施工团队做好找平，不能只是手工抹水泥找平，只有自由流平才能保证瓷砖、岩板、木地板等的平整。瓷砖铺贴𐟑€ 铺贴瓷砖时，要用金属锤子轻敲四角，无回音则说明瓷砖完美贴合墙面，否则容易出现瓷砖空鼓现象，时间一长，瓷砖容易掉落。油漆工𐟑€ 在购买乳胶漆或其他涂料时，计划好多大面积、什么色彩、墙漆上墙时的对色等。油工的问题主要是底漆、面漆的细节处理，避免因为不专业而造成墙面完工后的小瑕疵。希望这些小贴士能帮到你，让你的装修过程顺利又省心！

许昌装修小梦：5个问题教你选靠谱公司今天，我想和大家分享一些关于如何挑选靠谱装修公司的经验，希望能帮到那些正在为装修发愁的朋友们。从哪里挑选装修公司？𐟏 业主推荐：问问身边已经装修过的朋友，看看他们对某家公司的评价。装修平台：现在很多装修平台提供了不少资源，可以多看看。百度：上面有很多业主的分享，可以参考一下。本地的装修业主群：加入一些本地的装修业主群，和其他业主交流经验。了解监理的重要性𐟔 监理是哪里人？了解监理的背景，看看他是否靠谱。以前从事过哪些工种？这能反映他的经验。他的团队有多少人？团队大一点会更有保障。询问细节𐟓‹ 是否有固定的合作工人？团队人数如何？避免选择全是兼职工人的工长。目前施工的工地有多少个？如果工地少，可能有跑路风险。是否接受第三方监理？这是评估装修公司可靠性的一个重要项目。如果装修公司拒绝第三方监理，可能意味着他们的施工不靠谱。水电交底时需要哪些人员到场？建议选择要求业主、水电工、工长和监理都到场的装修公司。贴砖时是否需要进行拉毛处理？卫生间墙面的防水涂层打底需要拉毛处理后再贴砖，否则可能导致空鼓问题。建议询问装修公司对此的处理方式，做好应对措施。防水的制作流程是怎样的？刷漆需要多少遍？有些装修公司可能会为了省事而简化防水处理的步骤，但这样可能会留下漏水的隐患。因此，建议业主多问问装修公司，并在签约合同时将这些细节写入合同中。总结𐟓 基本上问完这些问题，你会对装修公司有个大概的了解，靠不靠谱心里基本有底，多对比几家选择适合自己的是最好的选择。如果有需要了解的装修知识，欢迎大家找我哦！祝大家都能找到靠谱的装修公司，住得开心舒心！𐟘Š

𐟏 砌墙改造必备清单，轻松搞定装修细节！在砌墙之前，与装修公司的沟通是必不可少的。我们家在签订协议时就花了5个小时，详细讨论了户型改造、功能区划分以及点位细节。然而，即使有了这份详细的协议，在实际施工中还是需要注意一些细节。以下是我们在砌墙阶段需要同步准备的事项： 𐟛 ️确认全屋家电：特别是那些不常用的家电，比如风管机、洗碗机、管线机等。这些设备涉及到水电布设，因此在砌墙期间还有更改的空间。 𐟚꩗觪—交底：封窗工程时间较长，且关系到精准测量和施工安全。因此，需要提前确认好商家，并在砌墙时约好上门与设计师现场沟通。 𐟌᯸确认暖通商家：无论是地暖、暖气片还是中央空调、风管机，都需要提前预埋管道。因此，需要第一时间确认商家，并做好与装修公司水电交底的准备。 𐟏—️现场监督：作为半包施工的业主，我们在砌墙阶段会经常去工地查看。这样可以确保材料和工艺符合合同要求，比如检查水泥品牌是否与合同一致，止水坎、顶面斜角是否做好等。 𐟔亲身体验：在现场监督时，我们会亲自体验细节。比如，看到淋浴间空间不够时，我们会亲自站进去转个身，体验感如何。然后再与设计师沟通调整尺寸，让师傅在砌墙前就挪动下水管位置（见图）。很多细节问题，只有亲自体验才能发现。毕竟，再美再贵的房子，也是为人服务的。

轻法式装修避坑指南：我的装修血泪史装修新房真的是一场硬仗，尤其是轻法式风格，真是让我又爱又恨。今天就来跟大家分享一下我的装修经历，希望能给大家提个醒。墙面问题 𐟧𑊥Ž覈🥒Œ卫生间的墙面贴砖时，水泥掉得满地都是，简直让人崩溃。跟开发商沟通了一周，才把墙面剃掉重新抹灰。结果抹完第一遍腻子后，墙面又开始开裂空鼓。开发商说是装修公司暴力施工，装修公司则说是开发商的水泥不达标。就这样来回拉锯，耽误了半个月。装修时间 ⏳ 约定的3个月装修时间，结果超期了。每一个环节都在不停地催促等待中度过：等材料进场、等工人师傅进场、等验收、等交底……每一天都在焦虑中度过。全屋定制 𐟛‹️ 家里的悬空书桌、悬空电视机柜和悬空浴室柜等，都需要自己购买重型吊码。买回来后，安装师傅竟然大部分没给装上。鞋柜安装完后，发现插座位置侧板没开孔，安装师傅一个电钻下去，把我的入户主光纤线、可视门铃线全打断了。最后不得不把装好的柜子拆了，找通信公司接、可视门铃厂家来接线再重新安装，真是折腾。乳胶漆环节 𐟎芧�ˆ同前专门确认过自己购买的乳胶漆是否包含刷乳胶漆的人工，他们明确表示包含。但到批腻子时，装修公司告诉我自己购买的乳胶漆需要自己找工人师傅刷。我之所以找装修公司，就是害怕遇到游击队师傅的垃圾手艺，但最后我还是遇到了！特别要说说野生油工师傅（这人还是设计师推荐的），一来就要求在原来谈好的价格基础上再加500，加完钱干的活却让人无语。石膏线贴得非常粗糙，边缝和交界处完全没处理，石膏线上多处粘上了快粘粉腻子粉没有及时处理导致线条上疙疙瘩瘩的。刷乳胶漆就更别提了，在现场盯了他两天，进场前谈好的一底两面，刷的时候告诉我底漆就算一遍，面漆只给刷一遍。在我的强烈要求下刷了两遍面漆，但第一遍面漆刷得惨不忍睹，各种细节处不提醒就不弄。买了好多美纹贴让他做好柜子门窗保护，结果每个墙面边上全是大白条没刷上，然后又开始补边缝颜色，结果就是所有柜子交界处门套窗套交界处全是弄上了乳胶漆，保护了个寂寞。号称是老师傅，但刷完的效果完全不敢细看，那两天盯到后面我已经闭上了双眼，害怕忍不住动手！装修过程中的坑真是数不清，基础装修完后我人都瘦了6斤！最后悟出一个真谛：装修过程中唯一需要保持的心态就是“就这样吧！挺好的！”

曳引龙门架电梯选择指南 𐟚€ 终于开始砌墙了，装修公司说预计八月底水电要交底，催我尽快选好电梯、暖通、全屋智能这些…… 停滞的功课又做了起来。先说螺杆电梯，咨询了三家，实地看了两家，噪音速度都能接受，但据说耗电量大，还是很心动，奈何预算有限，下面简单说说：西柏思：价格谈不下来，销售给我压迫感有点强，很急的样子；卡尼亚：西柏思收购的卡尼亚销售很诚恳，但是旧款只有手动门没法双开，而且也只能谈到20w没有太多可谈空间，新款就更贵了，还有就是西柏思集团螺杆想要国产化，不能保证螺杆螺母进口写进合同；亨世达：给的性价比比较高的型号玻璃颜色有限制，螺杆螺母全进口，但长度比西柏思的螺杆短了近一半，此外就是新品牌还是有顾虑。观光曳引龙门架也是咨询了三家算是合资品牌吧，不过这三家都没实地去看过，还停留在咨询阶段：曼隆蒂森：无底坑，钢带的，虽然是观光但看装潢还是很豪华；西继迅达：底坑23cm；巨人通力：顶部空间不错，所以底坑可以做15cm，钢丝的。个人比较倾向钢丝的。两种类型的电梯报价都是价格1>2>3，功课目前这么多，再学习几天。

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工程管理公司组织召开总部办公楼室内精装修标准交底会议-中煤江南建设发展集团有限公司（中国煤炭地质总局广东地质局）
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