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望京有啥公司权威发布_北京望京房价最新价格(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

望京有啥公司

有朋问：“ETF举牌中芯国际，买卖会受到影响吗？” 所谓举牌，就是某一个投资者或者一致行动人持有某公司5%以上的股份，像中芯国际这样在沪港两地同时上市公司，H股多A股少，ETF持仓量触及A股总股本5%的话也算举牌。由于ETF是被动投资，没有啥收购上市公司的主观意图，所以触及5%举牌线需要频繁信息披露，不影响ETF买卖股票。这个还海外已经见惯不怪了，苹果前三大股东都是公募基金。说句实话，买多了问题不大，买贵了问题就大了！中芯国际A股价格是H股四五倍多了，因为这个博格把芯片与科创etf止盈了，继续持仓芯片主动基金了。建议推出AH芯片优选ETF产品，用便宜的中芯国际H股替代A股，同意的点赞支持「基金超话」「etf」望京博格的微博视频

望京租房避坑指南：这些细节你一定要注意！嘿，准备在望京租房的小伙伴们，先别急，先来看看这份避坑指南，帮你避开那些租房路上常见的坑。看房时要注意的事项 𐟏ኦŒ‡南针和实地测量：首先，带上指南针，实地测量一下房子的朝向。毕竟，采光和朝向可是直接影响你居住体验的关键。选择合适的时间看房：如果你对采光和朝向有要求，记得在合适的时间去看房。比如，上午看东向，下午看南向，这样能确保光线充足。确认水电燃气：问清楚房子是民用还是商用，水电燃气费用分别是多少，缴费方式是公司代缴还是物业缴，最好是室友均摊。小区安保：观察一下小区的安保情况，门口是否有安保人员值守，进入单元时是否需要门禁卡，小区内是否有安保人员巡逻。生活设施：确认小区周边的生活设施是否齐全，比如商圈、超市、公交站、地铁站和饭店，这些都会直接影响你的日常生活。电器和设施：确认房间内的电器是否完好，水电气是否能正常使用。后期电器损坏后的维修问题也要问清楚。签约公司和服务：问清楚房子属于哪个公司，有无托管合同，签约是跟公司签还是跟房东签。中介费和服务：问清楚是收中介费还是服务费，额外还需要什么费用（比如卫生费、维修费、网费等），看看是否合理。居住注意事项：问清楚居住期间有哪些注意事项，比如噪音问题，室友太吵怎么办，居住期间与室友不合怎么处理。签约时要注意的事项 𐟓 确认房间：签约前一定要确认是你看好的那间房。起住和截止日期：确认入住和截止日期，避免临时变动。租金：确认租金和你们协商的一致。付款方式：尽量选择季付（押一付三），避免半年付或年付，房租日期要写进合同里，交房租时是否有人提醒，逾期付款的风险也要了解。转租和违约条款：仔细查看合同中的转租和违约条款，双方是否履行，甲方违约怎么处理。房间内设施：确认房间内是否标配（桌、椅、床、衣柜），没有的可以申请配备。希望这份指南能帮到你，租房路上少踩坑，祝你早日找到心仪的家！𐟏

北京办公室租赁：如何用智慧降本增效？在北京寻找办公室？这真是一场“冒险”！尤其是当你考虑租金的时候。先说说国贸，这里是金融和商务的“宇宙中心”，租金高得吓人，每平方米每月要500到800元。但这里的资源也是无敌的：五星级酒店、高端餐饮、交通网络发达，写字楼品质和物业服务都是顶尖的。对于那些需要“面子”的企业，比如金融和咨询公司，这里简直是“梦中情地”。再来说说望京，这里正成为互联网和创新产业的“快乐星球”。租金相对便宜，每平方米每月大概300到500元。周边配套设施越来越完善，特色餐饮和休闲场所像花朵一样绽放，交通也特别便利。对于那些既要控制成本又追求创新环境的企业来说，这里是不二之选。亦庄则是制造业和科技企业的“大本营”，租金相对低调，每平方米每月约200到400元。这里的产业聚集效应非常强，园区内产业链上下游企业交流合作非常方便。对于相关行业的企业来说，这里就像是找到了发展的“顺风车”。降本增效，才是办公室租赁的“核心魔法”。比如，有一家中型互联网公司，之前在中关村核心区办公，租金高得吓人，面积还严重过剩。后来他们搬到上地附近，租金成本一下子降低了30%。这里交通便利，周边技术人才多，还有不少针对科技企业的扶持政策。公司还根据实际员工和业务情况，优化了办公面积，把多余的空间“瘦身”掉。一年下来，成本节省得那叫一个可观。对于小型创业公司来说，选择共享办公空间真是个聪明的决定。它们只需按使用的工位数量付费，租金成本就像坐滑梯一样下降。而且共享办公空间设施齐全，会议室、打印机等一应俱全，企业不用自己花钱买，设备采购和维护成本统统拜拜。在这里，不同企业之间交流就像开派对，资源共享还可能带来意想不到的商业合作机会，效益提升就像火箭升空一样快。所以说，选对租赁区域，能把租金成本“打下来”；按需租面积，避免浪费。灵活的租赁方案，尤其是共享办公，就是企业降本增效的“秘密武器”，能让企业把钱花在刀刃上，一路朝着成功飞奔。

北京四星级养老院推荐清单𐟓‹ 𐟌Ÿ今天为大家带来北京四星级养老院的精选名单！这些养老院经过严格筛选，提供优质的养老服务。虽然具体星级可能会因数据更新而有所变动，但以下列表供您参考。选择养老院时，请根据自己的需求和实际情况做出选择。𐟑€𐟑Œ 1️⃣ 西城区牛街天恒敬老院（西城区） 2️⃣ 大家的家（西城区） 3️⃣ 朝阳区光明山老年公寓（朝阳区） 4️⃣ 朝阳区嘉德老年公寓（朝阳区） 5️⃣ 朝阳区首开寸草养老照料中心（朝阳区） 6️⃣ 椿萱茂北苑养老服务有限公司（朝阳区） 7️⃣ 首开寸草养老服务有限公司望京分公司（朝阳区） 8️⃣ 首开寸草养老服务有限公司朝阳分公司（朝阳区） 9️⃣ 朝阳区长友养老院（朝阳区） 𐟔Ÿ 海淀区上庄镇敬老院（海淀区） 1️⃣1️⃣ 海淀区曜阳养老服务中心（海淀区） 1️⃣2️⃣ 海淀区纳兰园老年公寓（海淀区） 1️⃣3️⃣ 丰台区南苑社会福利中心（丰台区） 1️⃣4️⃣ 丰台区颐康养老照护中心（丰台区） 1️⃣5️⃣ 门头沟区爱暮家老年养护中心（门头沟） 1️⃣6️⃣ 房山区国爱老年人服务中心（房山区） 1️⃣7️⃣ 房山区长阳镇小康之家养老照料中心（房山区） 1️⃣8️⃣ 顺义区第一社会福利院（顺义区） 1️⃣9️⃣ 平谷区吉祥老年公寓（平谷区） 2️⃣0️⃣ 怀柔幸福里养老中心（怀柔区） 2️⃣1️⃣ 密云区溪翁庄镇社会福利中心（密云区） 𐟌𙩀‰择养老院时，请考虑地理位置、设施条件、服务质量等因素，确保您的亲人得到最好的照顾。希望这份名单对您有所帮助！𐟑

海淀北和昌平南，买房纠结？看这里！最近很多朋友都在纠结，海淀北和昌平南到底该选哪儿？尤其是对于那些想在北部买房的人来说，这个问题简直让人头大。近两年，北部地区的新房供应主要集中在三个片区：海淀北的永丰，昌平南的朱辛庄和生命科学园（也就是俗称的二拨子片区）。虽然它们分别属于海淀和昌平两个区，但位置其实很接近。因为离西二旗的互联网大厂很近，所以很多家庭都在这里买房，导致选择困难。那么，海淀北和昌平南到底该怎么选呢？最近昌平南片区有一些新变化，今天我们就来聊聊这个纠结的问题。热门片区：海淀北和昌平南如果要说当下新房市场最热的片区，那非海淀北和昌平南莫属了。这两个片区的情况还挺相似的，热的原因都是因为互联网大厂的覆盖范围。海淀北主要是西二旗的腾讯等众多互联网大厂，而昌平南则是望京的阿里等大厂。虽然近两年互联网行业有所降温，但这些公司的薪资还是高出平均水平一大截，购买力依然强劲。纠结的根源很多人纠结的原因在于，这两个区域的房子都卖得非常好，而且各有千秋。海淀北的优势在于靠近西二旗的互联网大厂，工作便利；而昌平南则有更多的生活配套设施，比如购物和餐饮。汇智里：一个不错的选择如果你还在纠结，不妨来汇智里的售楼处看看。这里不仅交通便利，生活配套也在逐步完善，适合那些既想要便利的工作环境，又希望有丰富生活配套的家庭。所以，别再纠结了，汇智里或许能给你一个满意的答案！𐟘„

完美世界实习揭秘：薪资、开销、住宿全解析 𐟒娖ꨵ„福利完美世界的实习生薪资相当有吸引力！本科生月薪3000元，外加400元饭补；研究生则能拿到4000元，同样享有400元饭补。对于需要住宿的实习生，公司还提供宿舍，一个卧室两人住，两张床，具体条件可以咨询HR。 𐟒奼€销详解 𐟔𗤺䩀š出行如果你选择住在完美世界的宿舍（位于天通苑），每天早上有班车服务，票价7.2元/趟，需要提前预定，确保一人一位。下班时有班车免费送到望京地铁站，或者可以选择七点半左右的班车回天通苑，票价同样为7.2元/趟。加班时如果打车，实习生不能报销，但导师好的话可能会帮你解决。通勤时间大约为班车40分钟，地铁一个小时左右。 𐟔𗩤饮选择完美世界的食堂规模较大，价格合理。中午12:30后所有餐品打九折。我个人的饮食开销较少，具体花费可以参考。 𐟔𗤽宿条件宿舍没有房租，但需要支付水电费。商水商电价格较高，一周大约电费20元左右（夏天开空调时为35元左右），水费大约15元左右。完美世界的实习待遇相当不错，不仅薪资优厚，还有良好的工作环境和便利的交通服务。对于想要在游戏大厂积累经验的实习生来说，这里无疑是一个不错的选择！

望京外卖宝藏！馅老满饺子店名：馅老满•宫廷饺子（望京店）测评选手：韭菜鸡蛋饺子这家店可是评论区的热心网友强烈推荐的！中午吃了自助火锅，想吃点纯素的，就点了韭菜鸡蛋馅儿的饺子。真是鲜美无比！作为一个每餐都无肉不欢的人，这一餐也没有太大落差。口味咸淡适中，你知道有些地方的韭菜鸡蛋馅儿很容易做得很咸，但这家没有这个问题。饺子大小适中，我算是女生里比较能吃的，点了15个，也就是三两，吃到12个的时候就饱了。特别要说的是这家店的醋！本来我对外卖送的醋已经不抱什么希望了，一度非常不理解为什么北京的饺子馆总是送那种甜滋滋的香醋！我要的是陈醋！正经的山西陈醋！只有陈醋的酸度才能化解饺子的油腻，让人胃口大开。这家店的醋一定要冲！相信我这个精神山西人！是正宗的山西陈醋！吃到这口醋我就知道这是个有品位的饺子馆，可不是什么不入流的小档口！蘸着这口醋绝对美味加倍！店家貌似很慷慨，因为我点了一包，收到了三包醋～我平时吃腊八蒜不多，只是看没有生蒜的选项所以选了腊八蒜（我就说我是精神山西人），感觉还是蛮好吃的，微微的酸甜，不是很甜，一点都不辣，能起到开胃的效果。总之，这家店我会回购！友情提示：在公司点韭菜鸡蛋饺子的要当心漱口哈[偷笑R]反正周五了我是不怕～望京的打工人还有哪些私藏的宝藏外卖？辛苦推荐一下啦～不知道吃什么的时候就来看看这里吧！

𐟏ᠤ𘺤𛀤𙈩€‰择会展誉景？𐟌Ÿ 为什么选择会展誉景呢？尽管有些租客可能会对小区的商办性质和塔楼设计提出疑问，但绝大多数租户还是选择了这里。以下是几个主要原因： 𐟏 房龄新，房况好会展誉景于2014年全精装交房，相较于周边2000年至2010年交房的小区，房龄较新，居住条件更好。 𐟌𓠤𝎥篯𜌩똧𛿥Œ– 作为商办房小区，会展誉景的容积率仅为1.4，绿化率高达35%。容积率甚至低于周边一些新的别墅小区，绿化水平也完全达到别墅小区标准。小区内有中心绿化、公共绿地、景观花园、水榭凉亭、缤纷果园、儿童乐园和健身器械等设施。楼间距大，前后排位置错开，没有楼与楼之间的遮挡。 𐟏⠦ˆ𗦕𐥰‘，户型好会展誉景采用两梯八户的设计，最高仅13层，区别于周边一层十几到二十户的商办小区，属于高品质的酒店式公寓。户型设计独特，卧室、客厅、厨房和卫生间分别独立开来，不同于市面上令人压抑的loft或开间。 𐟔堩€š燃气尽管会展誉景是商办小区，商水商电，但确实少有的通燃气的商办小区。使用燃气做饭，大大降低了用电做饭的生活成本。 𐟑堥𑅤𝏤𚺧𞤧𚯧𒹊会展誉景的租客群体相对纯粹，主要包括周边国际学校陪读家长、国际学校老师、航空公司的乘务人员以及望京附近上班的年轻人。租客素质较高，安全性好。 𐟓 核心地理位置会展誉景位于中央别墅区核心位置，交通便利，国际学校环绕，毗邻祥云小镇和各大商超，但却独立纯粹，属于闹中取静的绝佳选择。

北京必吃的鱼火锅推荐如果你在北京，想要尝试一款真正美味的鱼火锅，那么「鲸鱼悦ⷩ𑼦ŽŒ门鱼火锅(望京店)」绝对是你的不二之选！𐟍𒊊𐟓 位置：位于望京南湖西园，交通便利，停车也很方便，有免费的停车场哦。 𐟐Ÿ 斑鱼片：这里的斑鱼片真的是一绝，每天都有新鲜的鱼配送，上桌前活鱼现切，摆盘精致有创意。涮6秒钟，既保留了鱼的营养，又让鱼肉鲜嫩顺滑，完全没有刺，薄如蝉翼。师傅的刀工真的是让人佩服得五体投地。再配上他们家的专用小料海鲜汁，简直是灵魂料汁，绝对让你吃得停不下来！ 𐟐Ÿ 白鳝：白鳝也是这里的招牌之一，营养价值高，特别滋补，而且没有腥味，入口即化，真的是超级好吃！ 𐟍œ 手工抻面、蔬菜品牌、虾滑：这些都是桌桌必点的菜品，量也很足。特别推荐番茄锅和骨汤锅，骨汤锅要先喝汤，里面有玉米和蘑菇，超级鲜美。记得早点去，经常排队哦。 𐟥堦䰥퐥†𛯼š女生们一定要试试这个椰子冻，北京唯一一家用椰汁变成椰子冻的店。浓郁的椰子味道，椰肉也超级好吃，我都吃光了！ 𐟎‚ 南瓜粥、小凉菜、冰淇淋：南瓜粥很细腻，四种小凉菜也很精致（芹菜腐竹、花生、肉皮冻、豆腐丝），六种口味的冰淇淋（草莓味和哈密瓜味是我的最爱）随便吃，真的是良心店家！ 𐟚력𐏨𔴥㫯𜚧滥𜀦—𖨮𐥾—喷一点门口的喷雾，不然火锅的味道可能会带到公司哦。总之，「鲸鱼悦ⷩ𑼦ŽŒ门鱼火锅(望京店)」真的是一家值得一试的店，快去体验一下吧！

租房踩坑记𐟏 ：奇葩房东奇葩事嘿，大家好！今天我想和大家聊聊我这些年租房的经历，真的是一言难尽啊！作为一个实习生，每次租房都是三个月的短租，感觉自己就是个移动的“踩坑试验田”。我的租房战绩 𐟏 北京海淀三环内：6k的主卧，非独卫，住了一年，感觉每天都在和邻居共用卫生间。北京海淀上地：3k的次卧，带阳台，但也是非独卫，阳台还经常被邻居占着。北京朝阳望京SOHO：3k3的客厅改主卧，非独卫，住了一年，感觉自己像个囚犯。上海浦东新区高青路：3k的主卧，独卫，条件还算不错。上海虹漕路：3k3的次卧，外独卫，住了一年，卫生间经常漏水。租房的那些坑 𐟕𓯸 中介：通过中介租房是最常见的，但我遇到的几个中介真是让我无语。有的中介公司没听过，交了中介费也不一定能找到好房子。还有的中介说先签长期合同，到时候再转租，结果根本转不出去，还扣我违约金。真是坑爹！转租：通过实习公司的租房群转租，基本没成功过。租出去的时候，中介费还得自己掏；租进来的时候，房子条件还不如之前。房东直租：有些房东直接租房，也有二房东。小区门口会立牌子写价格，但有时候价格虚高，租下来才发现。看房前必问 𐟤” 中介公司：很重要！没听过的公司赶紧跑。中介费：短租一般200到1000不等，我都交过。水电：是民用还是商用。暖气：包暖气还是单独付费。快递：快递放驿站还是门口。室友：室友是男是女，不在意可以不问。小区设施：小区内电动车充电桩多不多，周边商场饭店多不多。看房必看 𐟑€ 插头：屋里几个插头，至少床边和书桌边各一个。厕所：试一下马桶、花洒和水龙头。开关：把所有能开的开关都按一遍。电热水器：型号是什么，是燃气还是大圆桶，大圆桶看多少升。电器：看一下耗能，三级以内都可以接受。墙壁：敲墙壁看看哪些是实心哪些空的，判断是否隔断。公共区域：公共区域够不够再放一个人的东西。签约必看 𐟓 维修责任：谁负责维修。违约金：到期违约付多少违约金，转租出去付多少。签约公司：签约title是不是前面和你说的中介公司。房租支付：房租金额、水电、服务费怎么付。入住前：入住前一镜到底录全屋视频，所有脏污、破损都重点照顾一下，发给中介或自己，留个有时间底。租房的坑点 𐟒㊥ŸŽ中村：味道很重，附近没监控，女生一个人住很恐怖，别图便宜去城中村。清洁费：入住没有给我打扫卫生，临走还要收一遍清洁费。隔音：厅改卧墙壁不隔音，室友凌晨睡凌晨起，每晚都睡不着。快递：快递放丰巢，晚上下班回来累的不想动，第二天一看超时了，要付钱。插座：全屋只有一个插座在床边，我连了仨插排通向全屋，很危险不要学。总之，租房真的是一门学问，希望大家都能找到满意的住所，少踩坑！

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