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负公司拆迁前沿信息_2024房屋拆迁补偿最新标准(2024年12月实时热点)

内容来源：威名网所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

负公司拆迁

【借拆迁工作谋取私利可能构成贪污、受贿犯罪】拆迁是一个老话题了。城市房屋拆迁动辄数百万的“拆迁款”，更能“拆一补三”。 “一夜暴富”，成了拆迁的代名词。更有“拆二代”、“拆家致富”等说法。但是，因拆迁引发的法律问题却层出不穷。 #拆迁补偿# #征地拆迁律师# #法律咨询# 根据国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款、第二款规定：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条第一款规定：房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。也就是说，我国房屋征收与补偿工作的责任主体是政府房屋征收部门，而政府房屋征收部门往往委托房屋征收实施单位，也即拆迁组，实施具体的房屋征收与补偿工作。政府房屋征收部门的工作人员负有为国家房屋征收与补偿工作的职责任务。但部分国家工作人员却借拆迁行腐败之事。成都市纪委曾通报：原郫都区友爱镇金台社区居委会主任秦某在负责金台社区拆迁工作过程中，利用职务之便，向某建设工程有限公司透露招标底价，帮助其顺利取得该拆迁工程，收取好处费人民币5万元，最终以涉嫌受贿犯罪被依法追究刑事责任。西安也曾爆出拆迁腐败：付某与李某是负责西安北客站汉城征地拆迁的主要官员，承担重要拆迁任务。但是，付某与李某却共谋从拆迁工程中为个人捞取好处费。李某与拆迁公司约定以每平方米23元的拆迁费用予以计算征收补偿，但实际却以每平方米20元与拆迁公司结算，另外的每平方米3元由拆迁公司支付给付某和李某。付某还变本加厉，买车买房，也让拆迁公司承担。三年拆迁工作期间，拆迁公司先后从公司账户提现金465万元送给李某，其中，李某个人分得290万元，付某收到155万元。所幸，付某、李某被“双开”，依法以贪污罪、受贿罪被追究刑事责任。在安徽省某地，动迁居民中曾风传部分公职人员通过拆迁工作谋取私利，甚至形成了“送钱就能获得违规补偿”的恶劣风气。该地房屋征收管理服务中心王某、张某、马某及端某等四人利用职务之便，进行违规分户、虚增面积、优先选房、待价而沽等手段进行钱权交易，构成了贪污罪和受贿罪。您遇到过拆迁纠纷吗？请评论区留言。如果您需要法律咨询，欢迎联系陈律师。

毛坯房托管：省心省力又赚钱的秘诀最近刚拆迁还建的房子，自己装修实在太麻烦了，于是决定找一家靠谱的托管公司来帮忙。之前我其他小区的精装修房子也是租给了他们公司，合作了几年，感觉非常愉快。他们不仅定期给我打房租，客户的问题也全部由他们解决，真是省心不少。这次分下来的毛坯房，我直接租给了他们公司。他们负责装修，还定期给我房租。房子的事情我再也不用操心，租金也会按时打给我。如果家里有毛坯房想找公司托管，一定要选个靠谱的。这家公司我之前合作过几年，房租从来没拖欠过，老板也是个实诚人，什么都会提前聊清楚。不过，毛坯房的租金肯定没有精装修的高。但毕竟他们出钱装修房子，再加上租金，算下来还是比我自己装修再租出去划算。自己装修的话，客户有个什么事都得找我，房子还得挂中介给中介费，还不一定立马能租出去。加上中间房子空置的时间和人员成本，还不如托管给他们，既省心又挣钱。总之，找个靠谱的公司比什么都强。

【公司拆迁怎么赔偿十年以上员工的钱】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天我要和大家分享一个关于公司搬迁导致劳动合同履行受不可抗力影响的赔偿问题！𐟤”𐟤”𐟤” 𐟑€首先，我们来了解一下相关法律条款。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。” 𐟒𜰟’𜰟’𜩂㤹ˆ，如果公司搬迁导致劳动合同无法正常履行，公司应该如何赔偿呢？一般来说，可能会有以下两种情况： 1️⃣ 经济赔偿：根据员工在公司的服务年限，每满一年支付一个月工资的标准向员工支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向员工支付半个月工资的经济补偿。这里的“月工资”是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。𐟘Ž𐟘Ž𐟘Ž 2️⃣ 赔偿金：如果公司违反法律法规解除劳动合同，那么公司需要按照经济赔偿标准的两倍向员工支付赔偿金。𐟘𑰟˜𑰟˜𑊊𐟓Œ𐟓Œ𐟓Œ需要注意的是，具体的赔偿方式和金额需要根据公司的实际情况和员工的具体情况来确定。公司需要考虑搬迁后的运营状况、员工的工作职责等因素。员工也需要了解自己的权利和义务，与公司进行合理的协商。𐟑袀𐟒𛰟‘袀𐟒𛰟‘袀𐟒𛊊𐟙Œ𐟙Œ𐟙Œ总之，公司搬迁导致劳动合同履行受不可抗力影响的赔偿问题比较复杂，需要双方进行充分的沟通和协商。希望大家都能顺利解决这个问题！𐟒갟’갟’ꊊ律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

案例速递 | 擅自改变入户门朝向引纠纷，邻居起诉维权获法院支持和谐的邻里关系关乎着每个人的生活，邻里间矛盾的产生，有不少都和装修有关。日前，经开区法院依法审结一起相邻关系纠纷案，一位住户因为装修换了入户门朝向，被邻居告上了法庭。随意改动入户门朝向是否妥当？针对这起案例，法官表示，正所谓“远亲不如近邻”，在相邻关系中，一方在使用或经营自己的不动产时，负有不得妨碍对方合理行使权利的义务，同时也有权要求对方不得妨碍或侵犯自己权利的合理行使。如因权利行使，给相邻一方造成损害的，可能要承担法律责任。 01【邻居家入户门改为向外开，给他人进出带来不便】刘某、肖某在拆迁安置后，成了隔壁邻居。他们相继拿到了高层的房屋住宅，这一层共有3户，刘某和肖某的房产是其中2户。根据开发商的设计，二人住宅的入户门均是朝内开。开发商如此设计房屋，主要是考虑避免因开门碰撞到邻居，给他人的生活带来不便。但在肖某看来，入户门朝内开不符合生活习惯，且占用了家里的空间。抱着这样的想法，在装修期间，肖某便请装修公司工人将入户门的朝向进行了调整，由向内开改为向外开。等到装修结束正式入住，邻居刘某很快发现了这一问题。“入户门原本是朝内开的，他家的入户门怎么朝外开？”刘某渐渐意识到，邻居擅自改变入户门方向并非小事，就因为这个调整给自己一家人的生活带来诸多不便。刘某觉得，肖某是该层的中间户，自己进出都要从肖某家门口路过，且过道较为狭窄。更令刘某气愤的是，肖某还将大门的外框向外移，导致过道更为狭窄。“有时候邻居家的大门敞开着，我们都要将他的入户门关上，不然通过的空间都不够。”刘某全家为了此事颇为烦恼，还曾找过肖某，希望其恢复原先的入户门开门方向。肖某对于邻居的看法并不认同，“大家每天进出的时间都不一样，一般不会撞到路过的人，再说我家大门敞开的情况只是偶尔的。” 眼看着对方不愿意调整入户门方向，刘某联系派出所和当地政府出面协调此事，但无济于事。双方各持己见，矛盾一直被搁置着无法解决。 02【我的入户门方向我做主？法院判令恢复原样】作为邻居，原本应和谐相处。但刘某和肖某产生了纠纷，起因就和这扇入户门有关。一番交涉后，肖某一意孤行，认为自己改的是自家门朝向，不需要经过其他人同意。刘某说：“有几次路过他家门口，碰巧里面有人开门，猝不及防撞到了我们。” 考虑到邻居的做法对自己生活产生了影响，刘某思考再三，来到了经开区法院，一纸诉状将肖某告上了法庭。原告刘某称，被告把以前朝内开的进户门改为朝外开，大门的外框也往外移出了几公分宽，原告进出户必须从被告家门口经过，均须替他家关门，已经严重影响了原告的出行和生活，经派出所、镇政府多次调处无果，特此诉讼。日前，经开区法院开庭审理了这起相邻关系纠纷案。法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，根据已查明的事实，涉案楼房的入户门在交付时为对内开启，虽然入户门对外开启可以增加户内面积，更有利于自家生活，但对原告户的正常出入造成影响，也存在一定的安全隐患，该影响和安全隐患并非被告抗辩的“平时生活关门是常态，偶尔进出，按照习惯也不可能大门洞开，都是握着门把手开门，即使两家碰巧同时进出，估计一个月也不会有一次”能实质解决的。被告将入户门改成向外开的行为，已超出原告必要的容忍义务范围。现原告对此提出异议，被告应将其房屋的外开门拆除，恢复原状。高层住宅居住空间相对狭窄，让自己有一个宽敞舒适的居住环境是每一个人共同的心愿，但在为自己创造良好的居住环境的同时，亦应充分考虑周围邻居的利益，不能因自己的利益而损害他人的权益。远亲不如近邻，有一个良好和谐的相邻关系是我们共同追寻的目标，邻里之间在日常生活中应冷静、正确处理各种矛盾。在出现的矛盾或纠纷时，能互相谅解、容忍，以平和的心态思考并处理问题，逐步改善、创建融洽的邻里关系，才能更有利、方便于生活，创建和谐的生活环境，这也是社会主义核心价值观的基本要求和体现。法院最终判决，被告肖某将自家房屋的入户门恢复原状。 03【法官提醒：不要为一己私利损害他人合法权益】该案的承办法官介绍，相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予使用权利和接受限制而发生的权利义务关系。根据民法典相关规定，一般入户门外的通道属于业主共同共有，由业主共同管理，任何人不得私自将共有部分占为己有。实践中，将入户门由“向内开”改为“向外开”、将通道拦截据为己有等行为，属于占用公共通道的行为，影响其他共有人的权利，对相邻住户的生活、出行均会造成不利影响。因此，为维持和谐有序的邻里关系，在未经对方同意且未影响消防安全、未造成疏散隐患的情况下，业主均应维持开发商交付房屋时的原始状态，不应擅自更改入户门朝向。擅自更改入户门朝向的业主，在相邻住户或物业公司提出要求其恢复原状时，应及时将入户门改回原始状态。承办法官提醒，不动产权利人装修房屋、安装或更改设施设备时，不得危及相邻不动产权利人的安全，造成妨害的，侵权人应当停止侵害、排除妨害、消除危险。所以，开门方向不是想怎么改就怎么改，否则要承担相应法律责任。“入户门向外开会造成极大的安全隐患，大家在装修时应符合法律、法规、管理规约的规定，不得损害其他业主的合法权益。”承办法官说。

请滨海县政府听听老百姓的心声多年前一个企业入驻滨海县城成立了滨海县锐磊建材有限公司，正当在营业期间。与2019年滨海县政府以整治环境实施了拆迁计划，而当地的企业家都得到了满意的补偿，而作为锐磊建材有限公司的负责人属于外地人却得到了不公平的对待，被非法的强拆。血本无归，从此当事人就开始走上了上访的生涯。在当地信访局驳回诉讼，无奈的情况下从县城到市里到中央层层上访，却迟迟没有得到解决的方法。政府部门却官官庇护…… 国家成立了信访部门就是为了老百姓得到了不公平对待时可以进行维权诉讼的机会。可当事人到北京上访时候却被滨海县政府派人抓回滨海县城实行了拘留。政府领导们。望请您多听听老百姓的心声。多看看老百姓的心酸。

【公司拆迁我们员工如何赔偿】 𐟘𑦋†迁影响工作，赔偿问题要注意！𐟘𑊊𐟓⥤祮𖥥𝯼今天想和大家分享一下，如果公司因为拆迁而对员工的日常工作产生了负面影响，关于赔偿方面的事宜，主要还得看实际情形来定夺。𐟓⊊𐟑‰如果企业以这个理由来解除您们之间的劳动关系，那么根据我国现行的《劳动合同法》相关规定，企业有义务向您们支付相应的经济补偿金。补偿金额的确定通常会参照您们在该企业工作的年限，每满一年就需要支付一个月的工资作为补偿。对于工作超过六个月但是不足一年的员工来说，按照一年来算；而对于工作时间未满六个月的员工，则需支付半个月的工资作为补偿。这里所说的月工资，是指您们在劳动合同解除或终止之前的十二个月里的平均工资。𐟑‰ 𐟓Œ需要注意的是，如果公司在搬迁之后仍然能够为您们提供适宜的工作环境，并且新地址在合理的通勤范围之内，那么如果您们选择主动辞职的话，可能很难得到相应的赔偿。𐟓Œ 𐟓Œ然而，如果新的工作地点给您们带来了实质性的困难，使得劳动合同无法继续履行下去，那么企业应该和您们进行充分的沟通协商，如果协商无果而最终解除劳动合同的话，同样需要支付相应的经济补偿金。𐟓Œ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

江苏，女子见弟弟被10个拆迁队成员群殴，女子为保护弟弟，拿刀砍死拆迁队的队长。事后，女子被法院判8年有期徒刑，赔偿死者家属27万。女子不服提起上诉，二审判决让人意想不到。网友：判得漂亮！（案例来源：江苏省宿迁市人民法院）李大妈是个普通的农村妇女，家里经济条件很一般。这年，他们那个地方整体拆迁，李大妈本以为，拿到拆迁款能够换一套大房子。可谁想，开发商给出的补偿款每平只有600块，而当地房价每平高达2800元。如果房子拆了，李大妈可能连个落脚的地方都没有，这点补偿款显然无法买到房子。李大妈不愿意在拆迁协议书上签字。拆迁公司为了让她尽快搬离，竟多次上门又打又砸，企图逼迫李大妈妥协。可不管这些人怎么折腾，李大妈就是要做一个“钉子户”，后来，这些人的手段越来越过分，不仅砸坏他们家的玻璃，还用胶水堵住锁，朝他们家里扔鸡蛋，放火焚烧他们家门前的木柴。这些不管用，拆迁队主要负责人袁春又换新花样，把李大妈打得鼻青脸肿。打从那以后，李大妈吓得不敢回家。躲到女儿王玲家中，可没过多久，袁春等人又找过来疯狂砸门，还在门外威胁，李大妈影响拆迁进度，就算把她打伤打残，也不会有人管。除了威胁，这些人还用极其难听的话辱骂母女俩人，而当时王玲的老公不在家，李大妈站在窗口向外求助。得知母亲和姐姐的情况，李大妈的儿子王森立即赶来。结果在楼梯口跟拆迁队成员打起来了，在房间的王玲担心弟弟吃亏，在里面喊话如果拆迁队还不停手，她就会跟他们同归于尽。可袁春等人并没当一回事。王玲见状，拿起一把菜刀冲出房门，对着带头的袁春一顿乱砍，随后又挥舞着菜刀朝其他人身上砍去。最终的结果造成一死六伤，袁春当场死亡。而这边，袁春的父母觉得自己的儿子死得太委屈，声称袁春是一个善良，懂礼貌的人，这仅仅只是他的工作。那么站在法律的角度，又该如何看待此事呢？ 1、王玲的律师认为，拆迁队堵在王玲家门口，威胁、恐吓。王玲拿刀保护自己以及家人的人身安全，属于正当防卫。《刑法》第20条规定规定：为使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行中的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。王玲在受到惊吓之后，出于本能保护自己的弟弟和母亲，在律师看来，当时10个拆迁队成员，疯狂踢门，暴力威胁，存在一定的过错。王玲的行为虽然构成防卫过当，但情有可原。根据相关律规定，可以从轻处罚。一审法院判决王玲8年有期徒刑，赔偿死者家属27万。 2、王玲不服提起上诉，法院改判王玲有期徒刑5年。《民法典》第1173条规定规定：被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。一审法院对王玲以故意杀人罪定刑，二审法院重新审理认为，王玲犯的是故意伤害罪，在主观意识上，她并没有想过要袁春的命，在那种的情况下，她只是想保护自己的家人不受伤害。再者，袁春等人使用暴力，威胁，恐吓等手段迫使别人屈服，达到他们的目的，这样的行为违背公序良俗，给社会造成不好的影响，这才是导致这场悲剧的主要原因。二审改判王玲5年，赔偿受害者家属27万。袁春父母表示不理解，认为杀人偿命，判王玲5年太轻。 3、拆迁补偿款应该公平、公正、合理，和平协商。《民法典》第150条规定：一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。现实生活中，被拆迁人因觉得补偿款价格不合适，不愿意在拆迁协议书上签字，如果拆迁队使用暴力手段，逼迫被拆迁人签字，搬离。回到本案中，就算是李大妈被迫在拆迁协议书上签了字，她也可以向法院申请撤销这份合同，《关于审理行政协议案件若干问题的规定》第14条就规定：原告认为行政协议存在胁迫、欺诈、重大误解、显失公平等情形而请求撤销，人民法院经审理认为符合法律规定可撤销情形的，可以依法判决撤销该协议。法律虽然很健全，要对于有些人来说却是一纸空白，普通老百姓想要维权并非易事，当地这种暴力强拆的行为不止李大妈一家，大多数人选择妥协，像李大妈这样顽抗到底的很少。李大妈声称她并不是不讲道理的人，她只是希望能够得到公平对待。上面拆她的房子，至少要给她重新安排一个落脚的地方，她的要求真的一点不高。对于此事，您怎么看呢？（人物均为化名） #一年一度开学季#

10月21日，水电十四局参建的潍烟高速铁路正式建成通车，首发G9227次复兴号列车从莱州站驶出。公司以联合体形式参建潍烟高铁K60+225.05-K72+538.25范围工程建设，承建线路长度12.313千米，其中桥梁长度8.834千米（4座特大桥、1座中桥），路基5段长度3.479千米（含100米明洞1座）。公司主要负责该范围桥梁下部结构、连续梁、路基开挖、地基处理、路基填筑、边坡防护以及CRTSⅢ无砟轨道施工，另外，还承担莱州制梁场335孔箱梁预制架设任务。项目建设过程中克服征地拆迁难度大、连续梁施工安全风险高、冬季施工困难多、箱梁预制质量标准高、无砟轨道施工工序多精度高等重点、难点。（详见：水电十四局参建的潍烟高铁开通运营）

「桐城」【桐城：代办帮办解难题项目建设提速效】近日，在桐城市宜春塑料制品有限公司新上项目建设现场，公司负责人殷文伟向市企业服务中心工作人员介绍了项目建设新进展，并感慨道：“如果没有市里推行的代办帮办服务制度，没有各级领导对招商项目的重视，我们的项目现场很可能还是一片荒地。诸多难点、堵点问题，都是市企业服务中心牵头协调、帮助解决的。” 桐城市宜春塑料制品有限公司投资3.5亿元建设的年产4500万平方米功能塑料薄膜生产线项目于2023年签约，通过拍卖获得位于新渡镇凤凰村的50亩土地，但涉及电力杆线、光纤迁改和拆迁安置等难题，导致项目建设受到影响。在市企业服务中心工作人员一次日常走访中，项目负责人反映了上述问题。得知企业诉求后，市企业服务中心第一时间安排专人、专班，牵头联系相关部门，协商确定解难方案。经多方协力，宜春公司这一新上项目得以如期开工、顺利建设。企业新上项目和招商项目快速落地，得益于近年来桐城持续推出优化营商环境新措施。从2022年起，桐城对全市招商引资项目和现有企业的扩大产能、技术改造项目实行“入库管理”，提供代办帮办服务，成立“重点项目直通车办公室”，简化审批流程，为每一个项目配备一位经验丰富的代办员，做好项目全周期跟踪服务，让企业少跑腿、部门不推诿，保障项目早开工、快建设、早投产。今年全市招商引资入库管理的项目共计57个，目前已开工（包括已投产）项目56个；“重点项目直通车”为企业帮办代办及解决诉求40件、服务重点项目21个，企业满意率达100%。下一步，市企业服务中心将持续优化营商环境，提升代办帮办服务效能，全力帮助企业解难题、渡难关、快发展，不断提升企业的获得感和满意度，为桐城“进十强、冲千亿”添砖加瓦。（唐勇）

企业政策性搬迁所得税处理全解析 1. 𐟏�쨿损失是什么？如何处理？搬迁损失是指企业在搬迁过程中，搬迁收入扣除搬迁支出后为负数的部分。处理搬迁损失有两种方法：在搬迁完成年度，一次性将损失扣除。从搬迁完成年度起，分三年均匀在税前扣除。注意：企业一旦选择处理方法，不得更改。 𐟓ˆ 政策性搬迁中的所得税如何计算？企业在搬迁期间发生的搬迁收入和支出，暂不计入当期应纳税所得额。在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。搬迁所得的计算公式为：搬迁收入扣除搬迁支出后的余额。搬迁完成年度为：从搬迁开始，5年内（包括搬迁当年度）任何一年完成搬迁的，或者从搬迁开始，搬迁时间满5年（包括搬迁当年度）的年度。企业同时符合以下条件的，视为已经完成搬迁：搬迁规划已基本完成；当年生产经营收入占规划搬迁前年度生产经营收入50%以上。 𐟓… 政策性搬迁的报送时限和资料企业应在搬迁开始年度至次年5月31日前，向主管税务机关（包括迁出地和迁入地）报送政策性搬迁依据、搬迁规划等相关材料。需要提供的资料包括：政府搬迁文件或公告；搬迁重置总体规划；拆迁补偿协议；资产处置计划；其他与搬迁相关的事项。

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