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融创地产西安分公司直播_融创地产最新消息(2024年12月全新视觉)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

融创地产西安分公司

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中国房地产行业近期消息频频！你知道融创中国在冰雪领域的新动向吗？听说他们把一项“冰冷”的生意做了大转让！一起来看个究竟吧。根据11月29日晚融创中国在港交所的公告，哈尔滨融创与太阳岛集团、哈尔滨冰雪大世界订立了一项关键性股权出售协议。据此协议，太阳岛集团以大约10.21亿元的金额购买了融创中国在哈尔滨冰雪大世界公司中的46.67%的股权。你可能会问，这么大笔的转让金将会用来干什么呢？别着急，答案来了：一部分用来还清了融创对冰雪大世界自身的债务；第二部分被用去解除关于目标股权的质押贷款；余下的资金会被存放于政府监管专户中，保障融创中国在哈尔滨的地产开发项目中的房屋交楼工作的顺利完成。除此之外，融创集团在此次转让事件中还将取得税前约1.73亿元的盈利。随着冰雪大世界股权出让完毕，融创的现金流再得强力补给，同时也反映了市场对公司资源配置战略的期许。你怎么看？这次冰雪资产转移是否能推动融创在新项目中焕发活力呢？赶快在下方评论与我们互动吧！#热点引擎计划#

为什么融创宣布退股哈尔滨冰雪大世界，当地国资接盘，10亿价款有严格用途，背后的原因很简单 1. 旅游项目如果一成不变，终究会成为昙花一现。抛却化债因素，融创及时退出不失为明智之举 2. 亏欠的时候大家一起玩，现在好了，争取了，那你得走，因为都是我的 3. 融创中国作为一家上市的房地产公司，估计也处于举步维艰的状态，“保交楼”、还欠款，不过在这个眼看就要挣钱的点退出，是为了高位套现解燃眉之急吗？ 4. 旅游消费不会像十一国庆节那么好了，原因是大多数人都是被套，少部分人十一还是盈余账户，现在基本又吐回去了，这个人数绝对在两三亿人，这些人都是消费主力军，现在好了，割的太厉害，没有钱和未来挣钱预期，没有人敢消费。 5. 核心问题是融创欠的太多了也没钱没精力搞冰雪大世界了。

冰雪旺季来临融创却选择退出哈尔滨冰雪大世界！当地国资接盘】11月29日晚间，融创中国宣布一项重大交易。公告称，哈尔滨融创文旅、哈尔滨太阳岛集团有限公司及目标公司哈尔滨冰雪大世界股份有限公司于当日订立协议，太阳岛集团同意受让哈尔滨融创文旅持有的目标公司46.67%股权，代价约10.21亿元。从2019年12月混改进入哈尔滨冰雪大世界股份有限公司到拟彻底退出，融创相隔不到5年。融创表示，10.21亿元资金中约2.026亿元用于偿还集团欠付目标公司的款项，约4.14亿元用于偿还有关目标股权的质押贷款，剩余约4.046亿元支付至政府监管专户，用于集团在哈尔滨地产开发项目的保交楼

【小债早报】 1、“21西安建工MTN001”持有人会议：要求发行人提供后续兑付安排及增信保障措施 2、融创境内债二次重组议案将于12月2日至9日期间投票，留债至2034年 3、融侨集团子公司融欣房地产与农行合肥蜀山支行债务纠纷案拟于12月26日开庭 4、宿州市拟组建市国控集团，市国资委将所持3家公司全部国有股权作为实缴出资组建 5、上实城市开发延展5亿港元循环贷款融通到期日至2025年10月31日

实时播报：【融创房地产集团四只债券将停牌】融创房地产集团有限公司发布公告称，为做好后续债务偿付安排，保证公平信息披露，保护广大债券投资者的利益，根据《上海证券交易所公司债券上市规则（2023 年修订）》、《上海证券交易所非公开发行公司债券挂牌规则（2023 年修订）》等相关规定，经公司申请，债券“H融创05”、“H融创07”、“PR融创01”和“20融创02”自2024年11月27日开市起停牌。

实时播报：融创房地产集团有限公司公告，10月份公司到期未偿付借款本金减少4.53亿元。截至10月底，公司到期未偿付借款本金为1123亿元。

网友对预售住房的感概？在网上买10元钱的小物件，没收到货，网购平台都不敢付款给商家。为何几百万的房款，银行敢付给房地产开发商。商品房是商品，是一个家庭最值钱的商品，怎么没感受到商品的三包（包修、包换、包退）呢。不仅没享受到商品的三包，在没有看到实际房屋的情况下，还得通过按揭贷款的形式来付清全款给房地产开发商。在房子还没有交付给买房人的情况下，每月按时归还房贷，一分也不能少，一天也不能耽误。但是，当房地产公司出现问题，房子不能按时交付之时，房贷仍然得按时按量支付，否则会被银行申请纳入征信，还要追究买房人的违约责任。在现在的商品销售过程中，我们在网购平台哪怕只买10元的小物件，在没有收到货之前，平台都不敢把钱打给商家。如果我收到了货，对货品不满意，也可以立即退货，平台也会很快把我的钱返回到我的账上。为什么我在恒大、融创、新城、富力等房企买几百万的房子，银行敢直接把我的购房款给恒大、融创、新城、富力等房企去花。如果房子停工了，恒大、融创不赔，银行居然也不赔给我购房款。同时，银行还要追究我断贷“失信”的责任？网友想问，难道失信的不是不交房子的恒大，难道失信的不是没有好好监管预售款的银行吗？这个观点，大家觉得有没有道理呢。

$融创中国(HK|01918)$ 中金公司:目前，中国房地产开发商处于去杠杆的中早期阶段。然而，实体市场量价下行最快的时期，可能已经过去。同时，政策端开始更积极的推动行业止跌企稳。对于地产股而言，中金公司总体上认为，估值的历史底部或已确立。未来，主要着眼上行节奏与空间的问题，催化因素将在于增量政策与房价趋势。基准情形下，建议投资者把握2025年可能因实体市场量价下行趋势缓和所出现的地产股的进一步上行。