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公司签订合同权威发布_公司签订合同流程(2024年12月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

公司签订合同

赵成与B公司纠纷，法考解析 𐟓š问题1：赵成与B公司签订的《借款合同》是什么性质？赵成能向B公司主张什么权利？请结合《民法典》及其司法解释说明理由。答案：该合同属于连带责任保证合同。借款合同实际上是无效的通谋虚伪表示，隐藏的真实意思是B公司为赵成提供连带责任保证。根据《民法典》第146条和第688条第1款，赵成可以请求B公司赔偿不超过债务人A公司不能清偿部分的二分之一。 𐟓Œ问题2：法院是否应当追加A公司和崔梅为共同被告？答案：不应当。根据《民间借贷规定》第4条，B公司提供连带责任保证时，出借人赵成仅起诉B公司的，法院可以追加A公司和崔梅为共同被告，但不是应当。 𐟓‘问题3：B公司申请法院就《备忘录》向赵成调查取证的依据是什么？答案：依据是文书提出命令。根据《民诉法解释》第112条第1款，书证在对方当事人控制之下的，承担举证证明责任的当事人可以在举证期限届满前书面申请人民法院责令对方当事人提交。 𐟓–问题4：B公司能否要求崔梅承担民事责任？请结合《民法典》及其司法解释说明理由。答案：能。根据《民法典合同编通则解释》第20条第3款，B公司法定代表人崔梅超越权限以B公司名义对外担保，B公司有权向有过错的法定代表人崔梅追偿因越权代表行为造成的损失。 𐟓问题5：赵成能否要求A公司和崔梅承担连带还款责任？答案：能。根据《民法典》第688条第2款，赵成与A公司签订的借款合同系真实意思表示，合同有效；而赵成与崔梅签订的借款合同属于通谋虚伪表示，隐藏的真实意思表示为崔梅为赵成提供连带责任保证。 𐟓Š问题6：《抵偿协议1》的法律性质及其效力如何？请结合《民法典》及其司法解释说明理由。答案：属于债务履行期限届满后签订的以物抵债协议，有效。根据《民法典合同编通则解释》第27条第1款和《民法典》第143条，债务履行期限届满后签订的以物抵债协议属于诺成合同，自当事人意思表示一致时成立，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，应为有效。 𐟏⩗˜7：赵成起诉A公司、C公司，应当向哪个法院起诉？答案：应当向A公司、C公司住所地法院或明月楼盘所在地法院起诉。根据《民事诉讼法》第24条，本案是合同纠纷，适用特殊地域管辖规则，应由被告住所地法院或合同履行地法院管辖。 𐟓œ问题8：赵成请求A、C公司配合办理变更登记的诉讼请求能否得到支持？答案：能。根据《民法典》及其司法解释，C公司在《抵偿协议2》的底部写明“已知晓协议，到时直接将房屋过户给赵成”并加盖了合同专用章的行为，应认定为A、C公司与赵成达成三方协议，赵成有权请求A、C公司履行协议。 𐟏›️问题9：若法院判决A、C公司配合赵成办理9、10两栋楼的过户手续，但涉案不动产的抵押权人中银银行认为该判决损害其合法权益，提起第三人撤销之诉，法院是否应当受理？请结合《民事诉讼法》第59条第3款及相关司法解释说明理由。答案：不应当受理。根据《民法典》第406条和《民事诉讼法》第59条第3款，只有符合特定条件的第三人撤销之诉才会被受理。本案中，即便赵成成为案涉房产的所有权人，也不影响中银银行就案涉房产实现抵押权，并不会损害其民事权益，因此法院不应当受理中银银行的第三人撤销之诉。

装修合同必备条款清单，避坑指南！很多人对装修一知半解，通常直接交给装修公司处理。那么，与装修公司签订合同时，哪些条款是必须明确的呢？下面为大家详细介绍房屋装修合同范本中的必备条款，一起来看看吧！ 𐟓‹ 双方当事人的信息合同中需要包含双方当事人的姓名、地址和联系电话。此外，最好附上承揽人的营业执照复印件或身份证复印件，以便在出现问题时能够找到责任人。 𐟓 装修工程的细节合同中要明确装修工程的地点、面积和施工项目。这些内容需要对照施工图来确定。如果施工过程中有设计修改，必须另外签订书面修改协议。 𐟔砦‰🦏𝦖𙥼 承揽方式有包工包辅料、包工包料以及包工不包料等，可以根据自己的需求选择。但无论选择哪种方式，都要注明能否转包或分包。 𐟒𐠨𔹧”襏Š支付方式装修费用有两种支付方式：一次性付清和按进度分期支付。大多数房屋装修都是按工程进度分期付费。如果选择分期付款，合同中要明确具体的付费时间和金额，并预留10%的费用，在验收完毕后入住满三个月至一年后再支付。这样可以确保工程质量问题的维修有保障。 𐟓 施工依据及验收标准双方需要签字确认设计图、效果图、工序和进度表等合同附件，这些文件是施工队的依据，也是竣工验收的标准。工程质量验收标准可以参考《住宅装饰装修工程施工规范》等相关规定，确保施工行为受到制约。 ⏰ 装修工程期限和违约责任为了避免工期拖延，合同中必须明确工程期限和违约责任，确保家装工程能按时完成。 𐟛 ️ 装饰材料的保管施工期间，装修材料可能存在丢失或被换的风险。合同中要明确规定装修材料由施工人员负责保管，如有丢失或被换的情况，施工方需负责或赔偿。以上就是装修合同中的必要条款，签合同前务必仔细确认，所有事项最好白纸黑字写清楚，以免后续踩雷！

2024.12.1晚间上市公司重大事项公告【一】：一、重大事项公告： 1、平治信息：与中兴通讯签订战略合作框架协议 2、平治信息：子公司签订7408.5万元算力服务合同 3、华新水泥：拟8.38亿美元购买股权资产拓展西非市场 4、9天8板生意宝：公司不存在违反信息公平披露的情形二、重大利好公告： 1、赛力斯：前11月新能源汽车销量同比增长255.26% 2、比亚迪：前11月新能源汽车销量375.73万辆同比增长40.02% 三、重大利空公告： 1、ST先河：公司及相关方收到《行政处罚决定书》 2、同花顺：股东叶琼玖拟减持公司股份不超过200万股 3、中船特气：国风投基金、国风投创新基金拟合计减持不超过3%公司股份「一体化继续上市」「现准备上市」「离上市越来越近」「上热门」「头条」「今日A股」

8家上市公司晚间发布回购、签订合同等重要消息（11月25日） 11月25日，8家上市公司发布了回购、签订合同等重要消息，以下是对这些消息的总结： 1. 孚日股份：公司累计回购股份数量为18,281,831股，占总股本的2%，成交最高价为5.30元/股，最低价为4.75元/股，总金额约为92,515,175元。 2. 北自科技：公司与中石油吉林化工工程有限公司签订合同，合同总价为人民币15,910.00万元。 3. 源杰科技：公司拟向全资子公司源杰新加坡增资不超过5,000万美元，用于建设美国生产基地。 4. 东珠生态：公司股票价格连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于交易异常波动情形。经自查，前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。 5. 中闽能源：公司在福建成立新能源管理公司，注册资本3000万人民币，经营范围含发电技术服务等。 6. 丽臣实业：公司注销回购股份1,481,740股，占总股本的1.1254%，回购总金额为20,886,327.16元。 7. 北京利尔：包钢股份拟转让包钢利尔20%股权，公司拟以现金方式受让。公司与包钢股份签署《合资合作暨股权转让意向协议》，自2024年11月30日起，由公司负责包钢利尔经营管理工作。 8. 秦川物联：公司正在筹划收购成都派沃特科技股份有限公司60%股权，本次交易完成后，公司将成为标的公司控股股东。

𐟔訣…修必看！签合同前必须知道的10个要点 𐟏ᠨㅤ🮦—𖯼Œ与装修公司签订合同是必不可少的步骤。合同不仅是日后维护权益的重要依据，还能确保装修过程顺利进行。𐟓œ 𐟔 以下是签装修合同时需要注意的10个要点，供大家参考： 1️⃣ 面积明确：确保装修面积与实际测量一致，避免后期纠纷。 2️⃣ 品牌指定：明确使用材料的品牌，确保质量。 3️⃣ 施工难点：了解施工中的难点，提前做好准备。 4️⃣ 尾款支付：明确尾款支付条件和时间，避免逾期支付。 5️⃣ 增项管理：了解合同中的增项条款，避免不必要的额外费用。 6️⃣ 违约责任：明确违约责任，确保双方权益。 7️⃣ 价格透明：选择明码标价的项目，避免暗藏费用。 8️⃣ 单价与总价：同时关注单价和总价，确保合理。 9️⃣ 多次砍价：在合同签订前多次砍价，争取更多优惠。 𐟔Ÿ 配置升级：如果预算有限，考虑升级配置，提高性价比。 𐟒ᠦŽŒ握这些要点，不仅能确保装修质量，还能节省费用。希望这些建议对大家有所帮助！𐟛 ️𐟏

𐟏 与装修公司签约前必知的11个要点！ 𐟔 无论是选择半包还是全包，与装修公司签订合同前，务必仔细审查，以免留下隐患。以下是一些关键要点，确保你的装修过程顺利无忧： 1️⃣ 合同正规性 𐟓œ 确认合同是否由工商部门统一印发，确保其正规性。 2️⃣ 施工地点 𐟓 核对地址，包括小区、楼栋、门牌号等，确保无误。 3️⃣ 付款比例 𐟒𐊠 建议采用3-3-3-1的付款方式，即开工付30%，瓦工结束付30%，油工结束付30%，竣工后付尾款10%。 4️⃣ 工期与延期 ⏰ 明确施工工期及延期责任，包括每延误一天的赔款金额。 5️⃣ 施工质量 𐟛 ️ 确定施工质量问题的解决方案，包括第三方介入及赔付细则。 6️⃣ 双方责任 𐟑加明确甲乙双方的责任，特别是乙方在施工期间的安全事故责任。 7️⃣ 材料品牌型号 𐟛’ 在合同中详细列出使用材料的品牌、型号、价格和数量，确保符合国家标准。 8️⃣ 保修条款 𐟔犠明确竣工后的保修条款，包括水电、防水等隐蔽工程保修5年，其他工程保修2年。 9️⃣ 保修内容 𐟓‹ 注明各项装修材料的保修期限及责任归属。 𐟔Ÿ 口头约定 𐟓 将双方特殊口头约定的内容以文字形式体现在合同备注或打印，并由乙方盖章确认。 1️⃣1️⃣ 工人施工受伤 𐟏加明确工人施工时意外受伤的责任划分，以及工人损坏他人财产的责任归属。 𐟒ᠦ示：确保合同条款清晰明确，避免口头约定带来的纠纷。 𐟔–

新员工入职承诺书模板，必签！亲爱的公司领导和同事们：我谨以此信表达我对新员工入职的承诺，并确认以下事项：个人资料的真实性 𐟓„ 我保证所提供的个人简历、证件复印件等所有资料真实无误。如有任何不实之处，愿意承担相应的法律责任。工作内容的了解 𐟒𜊥…쥏𘥷𒧻向我详细说明了工作内容、工作条件、工作地点、劳动报酬等情况。我对这些内容有了清晰的认识。劳动合同的签订 𐟓 我有责任在入职时与公司签订劳动合同。如果未能签订，公司有权随时终止与我的劳动关系。员工手册与规章制度 𐟓– 我已经收到了综合办发放的《员工入职工作手册》及相关规章制度，并认可其合法性与合理性。我将认真阅读并严格遵守。工资与绩效考核 𐟒𐊦ˆ‘相信公司的各项制度与管理是公平、公正的。同意岗位考核工资、奖金等其他收入将按照公司的相关规定执行。尊重公司对我的工作评价、业绩考核结果，同时接受公司对我的工资、奖金核算与调整、工作岗位变更等合理的决定。兼职与竞业限制 𐟚늦œ줺𚧎𐦲ᦜ‰任何形式的兼职，在职期间承诺不直接、间接或变相从事或经营与公司相同或相近的业务。同时，本人向公司出示的、提交的、陈述的任何有关本人的信息说明都是真实的，否则视为欺诈行为，公司可以据此严重违反公司纪律解除与本人的劳动合同，并且不承担任何赔偿责任。劳动关系与竞业限制 𐟒𜊦œ줺𚧎𐤸Ž其他任何单位不存在劳动关系。受聘贵公司不会违反本人对前雇主任何竞业限制义务，公司不会因雇佣本人而引发任何诉讼。若因公司雇佣本人而引发任何法律责任由本人承担。保守商业秘密 𐟔’ 本人承诺不将任何涉及第三方的商业秘密私自带入公司，任何因违反对第三方保守商业秘密义务而导致的任何法律责任，由本人承担。特别强调，本人理解公司的商业秘密保护政策，将严格保守公司的商业秘密。提供个人资料 𐟓‹ 我按照公司要求提供个人资料（包括但不限于身份证复印件、学历证书复印件、户口本复印件、上一家用人单位的证明等相关资料）。如未能提供，同意公司视为不符合公司的录用条件。承诺书的法律效力 𐟓œ 本承诺书作为我与公司签订《劳动合同》前的承诺保证，与《劳动合同》具有同等法律效力。以上承诺内容为本人自愿、独立、真实的意愿表示。违反承诺的后果 ⚖️ 如果未能履行以上承诺，我同意被公司视为严重违反《劳动合同法》的诚实信用原则与用人单位的规章制度。承诺人签名：__________ 日期：__________

公司成立了一家新公司，领导要求5年工龄以上的员工全都和新公司去签合同。而且在和新公司签合同之前，要先和老公司签一个解除劳动合同...正当我们觉得这活太难干的时候，hr总监指示：你们不会先找一些特殊群体去开口子啊，比如老实的，35岁+的...只要有软肋，就不是事... 当时接这个活的时候，就立马感觉到这肯定是一个让人头疼的活！因为谁都不比谁傻多少，公司搞这么一出，不管是不是有这方面的打算，但确确实实会让大家的工龄清零！在当今这样一个“不知道失业和明天哪个先来”的社会，工龄清零意味着自己一旦被失业，补偿都没得谈的境地！估计hr总监也看出我们的愁，就跟我们讲了一下大概的战术：你们先梳理一下各自所服务的部门，找那些老实好说话的、年龄奔着35岁+的，只要有软肋，怕失业没工作的，那么就是你们的突破口... 听了总监的话，不得不说真不是人~可是又有啥办法呢...

在A公司上班签合同的是B公司，真是遇到问题和A公司没有毛线关系，公司真是高呀，这又让先签离职，再和C公司签合同，最终还是和A没有关系，A公司是牛，出了任何事情和人家都不搭嘎[赞同]

「财经」「股票」【平治信息：子公司签订7408.5万元算力服务合同】平治信息公告，公司子公司平治算昇与新疆逸炫智算科技技术有限公司签订算力服务合同，合同含税金额为7408.5万元。

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