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工程结算公司权威发布_完整的竣工结算资料(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

工程结算公司

G3京台高速改扩建，详解！ 1. 𐟏—️ G3京台高速公路蚌埠互通至路口枢纽段改扩建项目，包括土建工程，具体为JTBL–4标段。 𐟒𐠥𗥧苩‡总计6亿元，由中国建筑第八工程局有限公司中标。 𐟓 施工地点位于滁州市定远县和合肥市长丰县。 𐟔蠦–𝥷奆…容包括路基、路面、桥梁、涵洞及附属工程。 𐟒𘠩ℤ𛘦쾦𞋤𘺱0%，月结75%。 𐟏栤🝨‡‘为800万元（退还）。 𐟓‹ 清单对公下浮18%（含管理费、下浮、大税），私下下浮3%。 𐟓‰ 总计下浮21%。 𐟓‘ 施工企业需缴纳劳务税，材料款抵扣税点。 𐟓Š 大合同下浮随工程进度给付。 𐟚— 进场三天对私支付60万元（点位内扣除）。 𐟒𜠦”𖥈𐩢„付款后对私支付35%，剩余随工程进度四次付清。 𐟏… 施工企业需具备公路二级资质以上（含二级）且含劳务资质。 𐟓 公司已经与中国建筑第八工程局有限公司签订大合同。 𐟤 施工企业和公司签联营合同。 𐟓œ 公司给施工企业开具授权书，施工企业设立独立账户（预付款和工程结算款由中建八局直接给付施工方）。 𐟒𐠧�”营合同需交公司对公账户50万元订金。 𐟏栨🛥œ𚦗𖩜€缴纳中建八局750万元保证金（补齐800万元）。 𐟓‹ 手续齐全，具备进场条件，签合同即安排进场。

半包装修全攻略：轻松搞定家装！装修到底难不难？其实，半包装修真的没那么复杂！不仅能自己挑选喜欢的材料，质量还有保障。从地砖到灯具，每一个细节都能按照自己的心意来。下面就来看看半包装修到底包括哪些内容吧！明确半包范围 𐟓 首先，要搞清楚半包装修的具体范围。基础工程如水电改造、泥瓦工、木工、油漆工一般包含在内，但最好还是和装修公司确认好具体细节，比如拆改墙体是否额外收费。材料采购 𐟛’ 自己负责主材的采购，这可是个技术活儿。比如瓷砖，要提前做好功课，计算好数量，多对比品牌、款式和价格。水电材料一定要选质量好的，别图便宜，毕竟这是隐蔽工程，质量不过关可是大问题。施工监督 𐟔 虽然有装修公司负责施工，但自己也要多去现场监督。像水电线路铺设，看看是否符合设计规范；木工活儿的尺寸是否精准，发现问题及时沟通调整。毕竟，家是我们自己的，不能马虎。费用结算 𐟒𐊦œ€后，费用结算也是个关键点。按照施工进度付款，不要一次性付太多。验收合格再付下一阶段款项，避免装修公司拖延工期或偷工减料。总之，半包装修其实没那么难，只要掌握好这些关键点，就能轻松打造理想的家！𐟏

【优化营商环境】巧妙调解化繁琐为简洁，减诉累当事人齐声夸赞建筑行业是事关社会经济发展的重要支柱行业，对保障民生福祉、防范重大风险、促进高质量发展有重大作用。近年建设工程纠纷案件连续增长，此类案件有涉案主体多样化、竣工验收复杂繁琐，一旦对工程质量、工程量、造价启动鉴定程序，则意味着审理周期延长，案件久不能决。象山区法院在审理此类案件时，通过加强组织协调沟通，搭建当事人交流平台，主动延伸审判职能，对当事人提起的鉴定事项预先组织双方进行工程量的自行审计核对，对能通过结算协议确定工程量价的或能组织双方自行确认审核工程量价的，不轻易让案件进入鉴定程序，节约了司法资源，减轻了当事人诉累。基本案情 2020年，湖南某工程公司与桂林某房地产开发公司签订《首开区桩基础工程施工合同》，桂林某房地产开发公司将位于桂林市象山区的某房地产项目首开区桩基础工程发包给湖南某工程公司。在施工过程中，由于施工面积增加、地质情况与勘察报告不一致等原因导致多项施工工艺发生变更，双方协商对变更部分计价方式进行了调整。2021年，桂林某房地产开发公司对工程进行验收并验收合格。在双方进行工程结算时，桂林某房地产开发公司对变更部分工程款进行了审减，双方对该部分工程是否应当按照变更后计价方式计价无法达成一致。湖南某工程公司遂诉至本院，要求桂林某房地产开发公司支付原告工程款4,490,400元及利息。同时，湖南某工程公司申请对桂林某房地产开发公司进行诉讼财产保全措施，本院依法冻结其名下银行存款。裁判结果本院依法受理后，湖南某工程公司与桂林某房地产开发公司均又向法院提出鉴定申请，申请对案涉工程造价与争议金额进行司法鉴定。考虑到目前房地产市场的下行压力，双方企业均面临经营困难，鉴定周期长且又要垫付一笔鉴定费用，为切实减轻企业负担，尽快解决纠纷，主办法官多次组织双方协调，在已足额保全财产的情况下，引导双方再次进行工程量核算，最终，湖南某工程公司与桂林某房地产开发公司达成一致调解方案，湖南某工程公司同意给予桂林某房地产开发公司一定的付款宽限期，若桂林某房地产开发公司未能按期履行，则由审判部门直接裁定划拨保全财产。典型意义本案涉及建设工程合同纠纷，相关的鉴定程序耗时长，不仅增加双方的诉讼成本，而且也可能更加激化对立情绪，不利于案件真正做到案结事了。本案主审法官积极主动引导双方自行调解，特别是将本案已足额控制保全财产，若桂林某房地产开发公司未按期履行，则由审判部门直接作出扣划裁定，由执行部门直接将款项划付的规定告知后，湖南某工程公司彻底消除了担心桂林某房地产开发公司借调解名义继续拖延付款的顾虑，使本案短时间内成功调解，切实为企业减少了诉讼成本，促进了涉企纠纷实质化解。

【建巩工程发包由谁来交税费】现在𐟑𐟑𐟑我们来到了每日财税知识小课堂，𐟓–今天的主题𐟑‰𐟑‰𐟑‰是“承建商与发包方工程款结算时涉及的税费承担问题”𐟏—️！看到这里，相信很多人会好奇，𐟧𐟧𐟧签定工程合同后，这些税到底该哪一方来交呢？今天就带大家来一探究竟！𐟙‹‍♀️𐟙‹‍♀️ 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ首先要清楚的是，根据《中华人民共和国民法典》第 807 条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ 现在我们再来分析具体案例，甲乙双方签订《建设工程施工合同》一份，约定由乙公司承建甲方公司的酒店，合同价款为 12000000 元。合同履行过程中，甲方代表在具体项目的签证单上签字确认该项目增加工程造价 400000 元。工程竣工后，双方就工程结算价款发生争议。甲方认为涉案工程由政府审计局审计后，税金按 3.48%计算，应由乙公司负担，外加水电费 200000 元，总计应支付乙方工程款 12040000 元；乙方则认为合同约定的 12000000 元价款为工程总价款，其中包括了税金，且该税金应由甲方负担。乙方只认可加收签证部分的工程款以及水电费，并提供了与甲方相关人员的谈话录音，以此证明双方对增加项目只在工程价款中加收，不计取税金。一审法院认为，税金应由乙方负担，判决支持了甲方的部分诉讼请求。那么𐟤”，一审法院为什么要这么判决呢？𐟤”𐟤” 𐟘ˆ𐟘ˆ一审法院认为，虽然涉案合同专用条款第 26 条约定，涉案工程的税金由甲方负担，但根据《中华人民共和国民法典》第 807 条规定，上述税金负担条款实际上属于建设工程价款范畴，该约定违反了政府部门关于工程计价的规定，应认定为无效条款。涉案工程竣工后，工程价款结算协议中约定的工程总价款是甲、乙双方对涉案工程全部价款包括工程成本、利润、税金等的最终确认，现甲方已按该结算协议履行了大部分付款义务，乙方也已接受该结算协议并主张部分工程款，应视为双方以合意变更了工程款的负担方式。甲方所供证据不能证明其已代扣代缴上述税金并提供给乙方，故涉案税金应由乙方负担。𐟘ˆ𐟘ˆ 𐟑€𐟑€看到这里，有的看官可能会想，自古以来“欠债还钱”天经地义，如果发包方不缴纳税金，税务部门终究是要向承建方追缴的。没错𐟑Œ！话是这么个理，但是，由于承建方是与发包方进行结算，不是与税务部门进行结算，所以，若发包方故意拖延不缴，承建方就会面临重复缴税的风险，即使最终通过法律途径得以解决，也会耗时耗力。所以，一定要在合同中明确约定各个税种以及税率，以免产生纠纷。𐟑€𐟑€ 𐟎‰𐟎‰综上所述，建设方与施工方应在合同中明确约定各个税种以及税率，𐟙Œ以便于在实际操作中避免重复缴税或缴税不足的情况发生。同时，如果遇到发包方故意拖延不缴的情况，承建方应及时采取法律手段维护自身权益。𐟙Œ𐟙Œ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

结算单上未加盖公司公章，并不必然无效！注意探寻关键证据，提出有效抗辩！「工程结算单」「公司公章」「工程人」「建筑工程律师」「江西工程律师」江西心者律师事务所的微博视频

【最高院工程案件判例库25】法院能否以实际施工人主张的工程量及价款没有确定(结算或审计)为由驳回其起诉？关键词建设工程施工合同实际施工人结算（2023）最高法民再2号《高宗友、江苏山水环境建设集团股份有限公司等建设工程施工合同纠纷民事再审民事裁定书》 01 裁判要旨原审法院虽对原告提交的证据组织质证，但最终以工程审计没有完毕、施工工程量及价款无法确定等为由驳回其起诉，显然不符合法律规定。 02 背景简介江苏山水公司与江北水城度假区住建局签订的《建设工程施工合同》高宗友作为实际施工人完成所负责部分施工建设。但高宗友与江苏山水公司就案涉工程施工没有签订书面合同高宗友提起诉讼要求江苏山水公司支付工程款及利息。一审法院认为，“发包方江北水城度假区住建局与总承包方江苏山水公司尚未就合同约定工程最终审计完毕，高宗友主张的施工工程无法确定施工工程量及工程价款,高宗友可待江北水城度假区住建局对发包工程审计完毕后再行主张。”裁定驳回高宗友的起诉二审法院，裁定驳回上诉，维持原裁定。 03 裁判理由法院认为： ...... 具体到本案，高宗友以其系案涉工程实际施工人为由提起诉讼，请求判令江苏山水公司支付工程款，江北水城度假区住建局在欠付江苏山水公司工程款范围内承担责任，符合前述法律规定，原审法院依法应当进行审理。至于高宗友所主张的施工事实及相应价款是否成立，可在实体审理时通过委托鉴定查明或依照证据规则依法认定并作出相应判决。原审法院虽对高宗友提交的证据组织质证，但最终以工程审计没有完毕、施工工程量及价款无法确定等为由驳回其起诉，显然不符合法律规定。至于原审法院认为高宗友待工程审计完毕后再行主张可以较好维护各方当事人合法权益的意见，亦无事实和法律依据。 ....... 一、撤销山东省高级人民法院（2021）鲁民终2475号民事裁定及山东省聊城市中级人民法院（2021）鲁15民初99号民事裁定。二、指令山东省聊城市中级人民法院对本案进行审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： “（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条第一款规定: "实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。"

邱哥说法（第1343篇）：老板必修课#防范化解企业法律风险#多学点法律少走点弯路#普法#个人观点工程未经审计可以不可以起诉承包方及发包方？高某作为实际施工人，其向总承包方A公司提出工程款支付的请求，并要求发包方B度假区住建局在未付工程款的范围内承担相应责任。一审法院认为工程未经审计不予受理。官司打到最高人民法院。最高法院认为法院不得以实际施工人提出的工程量及其价款尚未确定为由驳回其起诉。换言之，即便工程结算流程尚未终结，法院也不能仅因此理由而驳回实际施工人的诉讼请求。在案件审理过程中，法院应通过司法鉴定或根据相关证据规则来认定实际施工人所完成的工程量及其相应的价款，并据此作出判决。仅因工程审计未完成而驳回起诉，缺乏法律依据。原审法院提出待工程审计完成后再行主张权利的建议，同样没有法律依据。

𐟙Œ【公司不结工程款发工资违法吗】𐟓⊰Ÿ˜𑥅쥏𘤸结算工程款并发工资，这是违法的吧！𐟤” 𐟓⥷姨‹款和工资在法律上的性质可是不同的哦！工程款是基于工程承包合同产生的款项支付义务。如果公司无正当理由拒不结算工程款，那可是构成违约的哦！𐟘ኰŸ’𜨀Œ工资呢，那可是劳动者基于劳动付出应得的报酬呀！公司不按时足额发放工资，这可是违反了《劳动法》和《劳动合同法》的规定哟！𐟘䊰Ÿ˜㤽得先搞清楚公司不结算工程款和不发工资的具体原因和情况哦！要是有争议，可以先跟公司协商嘛。要是协商不成，还可以通过劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁来解决工资问题呢；对于工程款纠纷，那就可以依据合同约定，通过诉讼等法律途径来解决啦！𐟒ꀀ

𐟚릏�˜装修陷阱，帮你避雷！𐟒㊰Ÿ˜ᨣ…修真的是一场战斗！我第一次装修时，由于缺乏经验，选择了全包给装修公司，结果却陷入了一个大坑！𐟘“ 𐟓…在深圳，我选择了某易家装修公司，但他们的心思似乎只在销售上，设计敷衍，施工更是看心情。𐟙„前期设计就延迟了一个月，而且设计效果并不如我们所愿。 𐟒ᥐŽ来，我们决定请独立设计师，但问题依然不断。虽然我们最终选择了半包形式，但装修效果依然让人大跌眼镜！𐟘ž 𐟔监理巡检时发现了许多问题，关乎工程质量！我们要求整改，但师傅们却表示不干了。𐟘䊊𐟒𐦛𔧳Ÿ糕的是，当我们想要根据工程量结算并拿回剩余款项时，该公司却狮子大开口，报价高得离谱！𐟘ኊ𐟤짻过一系列的争吵和妥协，我们终于结束了这场装修噩梦。但追回款项的过程又是一场漫长的斗争。𐟘“ 𐟒”装修真的是一场修行，希望大家能避开这些坑，顺利完成装修！𐟙

工程履约保函与业主工程款支付担保有效期相关工程履约保函有效期通常在合同约定。一般是工程竣工验收合格后的1个月到半年，且保函会声明确切日期。通过担保公司向银行申请的银行保函，格式中大多有截止日期，最宽松是收到竣工验收合格报告7日内有效，且不超确切日期。而根据《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》第十三条，业主工程款支付担保有效期也在合同约定，截止时间为业主完成除工程质量保修金外全部工程结算款项支付之日起30天至180天。

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