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杭州房产公司权威发布_杭州房价下跌最惨名单(2024年11月精准访谈)

内容来源：威名网所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

杭州房产公司

𐟚覛光滨江地产偷工减料行为𐟚芰Ÿ” 近期，杭州滨江房产集团股份有限公司开发的听悦雅庭小区业主们发现了一个令人震惊的问题。在周末的集体看房活动中，业主们发现楼栋一楼的消防栓被隐藏式设计，而二楼以上的消防栓却未做任何隐藏处理。𐟘ኊ𐟔 业主们进一步检查发现，消防栓内部完全具备隐藏式条件，但实际施工时却未按照规定执行。此外，地下车库的消防栓被随意挂在墙上，消防栓箱子底部缺乏支撑角，存在严重的安全隐患。𐟚芊𐟓⠤𘚤𘻤𛬥﹦�ᨧ亥𜺧ƒˆ不满，并呼吁相关部门和滨江地产领导引起重视，以保障小区业主的安全和权益。𐟓

太可怕了，这真的是我对你真心一片，但是你却想方设法谋我的钱。杭州男子与女朋友生育了一个小孩，但是没有领证，该男子在上海认筹了一套房子，由于双方关于房子份额协调未果，该男子的女朋友竟然让房产公司将认筹金退回到这位女士的账户上，然后该女士将钱全部取出，转入他人账户，由于该女士拒不退还该款项，该男士不得已向法院提起诉讼，并且最终赢得了官司，然后申请法院强制执行，但是该女士成功避开了法院的强制执行，直到2024年6月，法院才再次找到了该女士，最后在法院强大的攻势之下，该女士写下悔过书，并且承认款项存在其父亲的名下，最终在8月9号将800万元全部归还该男子，法院的强制执行全部到位。该女士完全不费吹灰之力，不但白白吃了几年的利息，而且成功的薅羊毛成功了，这位男士花出去了1100多万元，但是最终只收回800万元，这还只是本金，如果加上利息损失，该男子损失的金额高达四五百万元，虽然两个人生育了孩子，但是由于没领证，该女子因为房子份额未谈妥，居然把男子好好的算计了一把，太狠了！

他送你房子首付？小心套路陷阱！听说了这样一个故事，真是让人心惊胆战：有个男生，平时花几百块钱租豪车，出入各种高档娱乐场所，专门找那些在城市打工、家庭背景一般、收入不高的女孩子谈恋爱。经过一段时间的“甜言蜜语”，他突然提出要给对方买一套杭州的房子，价值约500万，首付他来出，房子写女孩子的名字。女孩子一听，感动得不行，签了所有的合同手续。然而，后来才发现，所谓的首付其实是房产公司出的，而且是内部价格。等签完字不到一个月，男生就开始在感情中找茬，最后提出分手，甚至人间蒸发了。结果，女孩子背上了20多年的房贷。更糟糕的是，这种行为还不算违法，因为“谈恋爱”是自由的，手续也是女孩子自己签的，所有流程都合法合规。甚至有些女生被骗了，还以为男生出了首付，对自己挺好的。这个男生就是靠这种套路赚钱的，一个月收入也不少。毕竟房价那么高，师傅说他一个月能拿5个点的提成。希望女生们能了解这个套路，别被骗了！𐟒”

杭州十大房产开发商地位排名 1. 滨江集团 𐟏† 作为杭州的龙头企业，滨江集团虽然创新能力有限，但产品品质一直保持稳定。2023年全口径权益金额达到1264.01亿元，稳居杭州房企之首。绿城中国 𐟌🊦›𞧻的杭系开发商代表，绿城中国在老杭州人心中有着很高的地位。不过，自从老宋出走后，公司的表现有些不尽如人意。2023年全口径权益金额为602.57亿元。建发房产 𐟚ꊥ𛺥‘房产以卖大门起家，近年来在杭州的产品创新上表现出色，口碑逐渐提升。2023年全口径权益金额为244.14亿元。万科地产 𐟏 尽管近年来万科地产风波不断，但在杭州的市场表现依然稳健。公司在创新、品质和口碑上都保持着一定的竞争力。2023年全口径权益金额为173.69亿元。华润置地 𐟏⊤𝜤𘺨€牌国企，华润置地的万象系商业项目吸金无数，但在房产开发上偶尔会出现一些小问题，如外立面和连廊等。2023年全口径权益金额为168.54亿元。建杭置业 𐟏˜️ 建杭置业是滨江集团的小弟，经常与滨江联合开发，独自开发的项目较少，口碑尚未完全建立。2023年全口径权益金额为352.32亿元。招商蛇口 𐟌‰ 深系房企招商蛇口在杭州的表现中规中矩，创新有限，但胜在资金雄厚。2023年全口径权益金额为182.97亿元。越秀地产 𐟌† 广系房企越秀地产在杭州的口碑一般，多年来的代表作也不多。2023年全口径权益金额为152.51亿元。保利发展 𐟏ž️ 保利发展曾经在杭州重仓，但近年来拿地减少，整体口碑一般，不过胜在安全稳健。2023年全口径权益金额为83.50亿元。兴耀房产 𐟌Ÿ 杭州本土房企兴耀房产体量不大，但创新能力强，主要受众群体较为年轻。2023年全口径权益金额为199.50亿元。大家房产 𐟏ኦ�ž国企大家房产的项目辨识度高，品质优良，深受老杭州人的喜爱。2023年全口径权益金额为198.67亿元。数据来源：克尔瑞

杭州新房首购全攻略：从零开始到入住大家好！今天我想和大家分享一下我第一次在杭州买房的经历，希望能给那些和我一样的新手们一些参考和帮助。首先，简单介绍一下我的情况。我手头只有八万左右的存款，剩下的四十多万都是从亲戚朋友那里借来的。因为资金还算充裕，所以我同时摇了两个楼盘，一个验资二十万，一个验资三十万。最后，经过七次摇号，我终于买到了现在的房子。说实话，这个过程真的有点像抽彩票，便宜又好的房子总是很抢手。公积金贷款小贴士 𐟒ኊ如果你打算用公积金贷款，建议先把钱放在账户里，等到贷款办下来再取出来。微信小程序帮大忙 𐟓𑊊当你决定在杭州买房时，可以先在微信上搜索两个小程序：【果郡王摇号助手】和【小鸡选房】。前者可以帮你了解预售、在售的房产以及摇号情况，后者则提供了专家对房产的测评和摇号情况，对于对房地产不太了解的朋友来说，这两个小程序简直是入门级的神器。实地探查 𐟏 当你确定要买的房子后，记得先加一下对应房地产公司的公主号，公主号里会详细指导你如何填写信息、如何冻结资金等。社保证明、无房证明等可以在杭州政务网上下载，个人征信可以在中国银行征信网上下载，收入证明则可以直接联系你所在单位的人力资源部门。摇号与选房 𐟎𒊊登记结束后，通常两天左右就会摇号。你可以在杭州摇号助手上查看摇号结果。摇号结果公布后，房产公主号会通知你选房的时间和位置。即使没有摇到，也不要灰心，一楼和顶层的房源很大概率可以选到。购房手续与付款 𐟒𓊊选好房子后，会有顾问拿着档案袋带你排队，你只需要准备好银行卡就可以了。预付款付完后过几天付首付，也可以选择当天一次性付清。后续的操作都有置业顾问联系你，所以可以放心。贷款与合同 𐟓 关于贷款，先是会有一个咨询会，银行工作人员会驻场在售楼中心，你可以咨询他们关于贷款的问题，比如哪些银行可以组合贷，哪些银行商贷利率较低。之后，置业顾问会联系你办理贷款事宜。选好银行后，就是签贷款合同了。签订房产合同 𐟏ኊ然后就是置业顾问联系你签房产合同。银行方面就是等待，等待短信。审批通过的短信收到后，过几天就会有放款的短信，并且会有银行人员打电话通知。公积金的短信也是一样的，具体的还款计划可以登录杭州政务网查看。公积金月月转 𐟒ኊ到银行拿贷款合同时，可以一并办理公积金月月转，办理后，次月公积金会自动打到还款银行账户中。最后，就是等待入住了。祝大家都能顺利买到心仪的房子！

杭州地王！面粉比面包还贵！「杭州楼市」今天杭州土拍热度直线飙升，大热门萧山奥体博览中心单元BJ1706-10地块，经过49轮报价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价395430万元竞得，楼面价48186元/㎡，溢价33.85%。楼面价刷新了板块新高，比一路之隔的兴耀ⷦœ›阙新房限价还高（46000元/㎡）。

杭州新地王流产，买房需谨慎！最近，杭州的房地产市场真是风起云涌。原本大家普遍认为望阙南地块会成为新地王，结果却意外落空。最终，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价395430万元竞得了奥体博览中心单元BJ1706-10地块，楼面价高达48186元/平方米。其实，很多人在之前都预测望阙南地块会成为新地王，毕竟它的面粉价乐观的话，可能会达到5.5万元/平方米。然而，开发商们在破地王纪录前踩下了刹车，这显示出他们拿地的谨慎和理智。地块北侧的望阙轩，新房限价是4.6万元/平方米，如果加上车位成本，大约是5.1万元/平方米。而板块内的二手房，如嘉品、澄品、创世纪等，今年的价格在6、7万元/平方米之间。综合来看，这个项目通过提升产品力，价格可能会达到7.5万元/平方米左右。虽然8万元/平方米的锦绣公馆让大家看到了杭州老钱的实力，再加上政策加码和新地王效应，但大家都清楚，目前的市场还没有完全复苏。接下来，头部板块将是地王和交付的对决，也就是新房和二手的PK。所以，买房的朋友们，真的要谨慎再谨慎啊！

杭州公司带娃上班模式，网友呼吁全国推广！最近有个消息在网上炸开了锅，杭州滨江区的一家公司竟然让员工带娃上班！这是什么神仙单位啊？网友们纷纷表示羡慕，甚至建议全国推广这种模式。原来，这家公司采用的是一种叫“嵌入式幼儿园”的创新模式。简单来说，就是企业提供办学场地和一些教学设施，按照浙江省一级幼儿园的标准来建设。而师资配备和日常管理则由区政府负责。这样一来，政府节省了土地和园舍的投入，企业也解决了员工子女的入园问题，真是一举两得！更棒的是，这种模式不仅适用于这家公司的员工，只要家长在附近企业上班，孩子都能入学，不限户籍，也不看房产。很多家长表示，上班时把孩子带过来，下班时再带回去，既方便又放心！这种模式真的是在为人才政策加分啊！吸引和留住人才，不仅要靠优厚的待遇，更要解决他们的后顾之忧。让员工带着孩子上班，既体现了政府的诚意和关怀，也解决了企业员工子女入园的难题。这才是真正有温度、精准、有格局的人才政策！所以啊，真心希望这种模式能在全国推广，让更多的家庭受益！

杭州租房心得：如何找到理想的短租房？在杭州找到实习工作后，需要短租4-5个月，因为还要回学校答辩。以下是一些在杭州租房的经验分享： 𐟏 地理位置：尽量选择靠近公司的房子，哪怕价格稍高一点。这样早上不用挤地铁，可以睡到早上8点，慢慢化妆吃完早餐再去公司，还能省下一笔地铁交通费用。 𐟓𘠦‹照留存：签合同时一定要确认房东的姓名、身份证号、手机号和房产证（拍照留存），不要不好意思！ 𐟒ᠧ”𕥙覣€查：入住前要检查空调、马桶、水龙头、热水器、插座、冰箱、洗衣机等一切电器，注意有没有摄像头和地漏问题。 𐟒𜠧矩‡‘情况：价格1600元/月（合租两人），物业费无，电费0.8元/度，水费4元/吨，厨卫独卫独厨，付款方式为押一付二。 𐟓 住房信息渠道：可以通过漂在一座城、同城、微博、百度等平台找到合租室友或转租信息，但要注意甄别信息，避免被骗。 𐟒ᠤ𛘦쾦–𙥼：问清楚押几付几，租金交给谁，每月几号交房租，转租是否需要手续费，都要问清楚。转账记录和合同文件都要保存好！如果不续租要提前一个月以文字形式告知房东（不要语音通话）。 𐟛’ 周围环境：是否有超市、快递站、地铁站、小区绿化、电梯门禁等，还要看附近是否有建筑工地或同一楼层是否有人装修，周末想睡个好觉太难了！ 𐟧𓠥…夽准备：热水壶、抹布、扫把、拖把、卫生纸、拖鞋、插线板、被子、枕头、床单（其他可以后续慢慢入）。 𐟏ᠧ矦ˆ🦳覄事项：尽量找公司附近的房子，哪怕价格稍微高一点，早上不用挤地铁真的太快乐了。可以睡到早上8点慢悠悠的化妆吃完早餐再去公司，而且可以省下一笔地铁交通费用。签合同时一定要确认房东姓名身份证号手机号房产证（拍照留存）不要不好意思！入住前检查空调马桶水龙头热水器插座冰箱洗衣机等一切电器注意检查有没有摄像头地漏下水道！问清楚是否有其它费用（电梯费、无线费、管理费等)。 𐟒ᠦ𐴦𐔧”𕨴𙧉餸š费：民用还是商用如何缴费（入住前记得拍电表水表！)，入住前检查空调马桶水龙头热水器插座冰箱洗衣机等一切电器注意检查有没有摄像头地漏下水道！ 𐟓 最后祝大家都能租到自己满意的房子啊！！可以多多关注，我还会分享杭州生活的方方面面！

中东富豪与中国妻子离婚：财产分割难题杭州姑娘Alice在英国知名大学的迪拜分校求学时，遇到了中东富豪Khalid，两人相恋并结婚。婚后，他们一同前往上海打拼。然而，结婚七年后，Alice提出了离婚，但Khalid对此表示反对。 Khalid的情绪变化无常，有时同意离婚，有时又反悔。他甚至表现出一定的控制欲，偶尔还会威胁要伤害Alice。面对这种情况，Alice最终决定通过微信发送离婚协议给Khalid，但对方却没有回应。当面询问时，Khalid则采取回避的态度。财产分割成为离婚过程中的一大难题。他们没有房产和车辆，几乎所有的开销都是由Alice承担，包括房租、水电和孩子的学费。而Khalid的存款情况，Alice一无所知。更复杂的是，Khalid的家人听说他要离婚后，突然飞到上海，似乎要召开家庭会议。此外，Khalid在与他人发生争执时受伤，引发了舆论关注。 Alice投资了Khalid的中国朋友的中东出海咨询公司，但合同已丢失。两年后，Alice成立了一家公司并以公司名义追加投资，签订了股权转让协议并备案。现在，Alice希望退出该项目，原因是投资至今未分红，且持续亏损。尽管面临许多困难，但Alice的离婚决心非常坚定，她希望能够尽快平和地解决这段婚姻。经过几年的努力，现在是时候给自己一个新的开始了。如果你有类似的烦恼，千万不要犹豫，及时寻求法律帮助。

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