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房山良乡装修公司新上映_120平米花6万装修效果(2024年11月抢先看)

内容来源：威名网所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

房山良乡装修公司

国企改制与地产黄金年代｜随后我集中精力积极推进本职工作即国企改制。一是与区体改办沟通，了解和掌握地方政府对改制的意见和尺度。二是引入专业领域知名的律师事务所，借鉴国内外成功的经验和案例。争取拿出最有突破性的又不违规的方案和路径。改制工作的两个要点，一是政策界限；二是主业之外的资产剥离。尤其资产剥离烦琐而周期较长。因为公司一直以来是不断强化所谓产业链模式即装修装饰，销售，物业服务甚至门窗沙石等一条龙配套。但按照主业突出并增长的原则需要做大量减法。于是张总把攻坚的硬骨头交给我这个外人来啃或许是最合适的。因为这些子公司的头都是难缠的主，都兼着总公司副总的职务，最多时有12个副总。而且与公司领导和各部门都有各种显形和隐形的千丝万缕的利益关系。此轮机构瘦身后只保留了三位副总和三总师（总经济师，总会计师和总工程师）。于是我让李宏给做了个排期，按照先易后难的排序约谈。我的原则和方法是首先保证公司的原投资不收回，之前的配套服务改为形式上的外包合作并走招标程序。这样既保证了他们的利益又解决了公司的包袱。同时𐠄˜诺公司改制一旦成功，他们都可以购买优先股。实体存量未变，投资增量可期。所以一轮下来基本搞定，下步就是财务核算和行政部门配合工商注销与分立。解决完这些枝叉问题，核心要素还是股权结构和股份划分。特别是核心管理层的资金来源和投资主体。按业内惯例是管理层需要成立一家独立的第三方投资，然后反向购买母公司的股份或与母公司成立合资的新主体公司。这个方案一是聘请的观韬律所要提供专业和符合相关法律法规的支持意见。二是要获得发改委代表的地方政府的认可。所以发改委魏主任是我打交道的主要对手和伙伴。这位又瘦又黑的戴着一副白框眼镜的老兄，平时总是冷着脸，说话直接而强硬。口头禅就是“国有资产不能流失”。但此人酒量超常且贪杯，酒后话多，喜欢中国历史。因此几顿宵夜和深聊下来，我俩比较谈得来且也算意气相投。但他有个底线，就是无论我俩说得多好，但必须张总出面并喝酒，他才会吐口，让张总买他的人情。因为张总任组织部部长时对他小有提携，但现在双方身份变了，自有一番计较和心思在心头。而观韬驻场的牵头律师翟榕是一位经验丰富，才华横溢，口才极好的大女主。与我一见如故，互相欣赏，所以可谓心有灵犀，配合得当。后来我们成为好友，多有交流与合作。我到清华大学主持房地产培训还几次请她去讲过课。耗时三个月，第一轮改制方案拿岀来后一个星期，我请张总参加汇报和研讨会。魏主任代表自己也代表政府领导提了8条修改意见。我和翟律师现场表态，用一个月时间尽快修改。晚上张总请客喝了顿大酒，他与魏主任两人真是旗逢对手，喝了三瓶贵茅。我和翟律师喝了一瓶。饭后我和张总亲自送魏到家门口，双人拉着手久久不松。我又代表张总送上两瓶茅台和两条玉溪，才结束了这场公务私交。一个月后第二版方案修订完毕，老魏基本同意并准备报区政府和市体改委审批。但不巧房山区新换了一位辽宁调来的区长就暂时搁置了。改制工作暂时告一段落，我把主要精力投入到公司未来五年至十年发展纲要的撰写上。同时把在四砂股份，恒华地产及良乡房开这三年从事企业改制及上市，投融资积累的经验和思考，在《中国楼市》专刊上发表了系列关于房企融资的文章，引起业内比较广泛的关注和反响。关于公司未来五年至十年规划，我主要提出了两个核心点和新概念：一是主体做土地运营商，兼做房地产开发商。依据和预测是房山虽然是北京的远郊区，但未来五年至十年城市（镇）代和郊区化发展将会逐步加速外扩并如火如荼。而当时房山土地特别是成片土地资源丰富而低价，公司应该利用政府直属和本土企业的不可替代优势屯积土地。随着全国品牌开发商大开发商的进入和大盘化趋势，可获得土地最高的增值。二是立足本土做北京的西南王。不轻易对外投资。因为公司的资本，品牌和团队有限，在保持一定比例的自主开发和销售外，可更多与品牌开发商合作联手，分享最大的溢价。我的提案引发了公司管理层的激烈争论，经过多次研究和论证，张总和团队接受了我的理念和构想。不久就与长阳镇协议锁定了8000亩土地，继而在建有高尔夫球场的青龙湖沿岸又圈下了800亩别墅用地，事实证明我的预测是对的。2015年我应李宏之邀，13年后第一次回到我曾经战斗的良乡。此时的土地已涨价10倍，房价涨了15倍-20倍。万科，绿地、世茂和首创等大开发商云集。轻轨房山线己于5年前开通。首创奥莱，万科半岛广场和绿地缤纷城等商业中心也相继开业……已经蔚然成为一座繁华热闹的新城区。 #这届网友是懂得看小说的# #那些冷门但好看的小说# #让我一口气看完的小说# #次元破壁的顶级小说# #那些惊艳到你的小说# #有哪些可以封神的出圈小说# #这种小说看起来真带感# #谁能拒绝这样的小说呢# #当年火遍全网的小说# #寻找好书# #真的十分需要这种小说# #越读越上头的小说神作# #这小说真的好磕# #错过后悔的高品质书单# #深度好文计划# #超级好看的小说推荐# #热点引擎计划# #小众旅行地奇遇分享# #读书课代表# #宝藏小说推荐官# #小说资源铺#

𐟍œ房山美食探秘：马头大叔大排档𐟍⊰ŸŽ‰来到房山良乡，哪里能吃到地道的韩国料理呢？马头大叔韩国大排档是你的不二之选！𐟘‹店内装修仿佛带你穿越到韩国街头，氛围感十足。𐟍—春川鸡口味适中，虽然有人称赞，但看你兴趣如何。𐟦海鲜炸酱面可是招牌，虾、鱿鱼、蟹足棒搭配韩国炸酱面，甜鲜可口，让人回味无穷！𐟍𖥎Ÿ味米酒口感偏甜，适合不喜欢酒精味太浓的朋友。快来马头大叔，体验不一样的韩国料理吧！𐟥𓀀

北京房山喆啡酒店：出差首选与卫生细节 𐟓 位置：位于房山区政府良乡大学城店，交通便利，适合出差或旅游。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š会员价200+，包含2份早餐，性价比高。 𐟧𙠥맔Ÿ：酒店6月新开业，设施新颖。桌面和衣架无明显灰尘。房间内地面有一棉签头，被罩有血渍，但新换且非新蹭，已更换。 𐟌🠧Ž異ƒ：大厅和客房装修以木质棕色和墨绿色为主，色彩搭配独特，视觉冲击力强。 𐟍𓠦—驤：另付28元，早餐种类丰富，味道尚可。 𐟌쯸 味道：房间内香薰不浓，无潮湿或其他异味。装水抽屉有木头和柜子闷的味道，建议通风。 𐟒‍♂️ 服务：前台服务态度好，但人手不足，需耐心等待。 𐟧𔠦𔗦𜱧”襓：提供软毛牙刷，洗手液为慕斯装，洗发水、护发素、沐浴露均为小包装，携带方便，味道宜人。 𐟌Ÿ 总结：在北京200+的价格能享受到如此舒适的住宿体验，喆啡酒店是出差或旅游的理想选择。

熙悦天街必吃川式毛肚，暖心又美味！ 𐟘‹ 熙悦天街新晋火爆餐厅——川三两ⷥ𗝨œ€冒肚，以其独特的江湖风装修和暖色调灯光，营造出舒适的就餐环境。𐟍𝯸 𐟥˜ 招牌肚三拼锅：三种不同口味的毛肚拼在一起，鲜美可口。在辣锅中煮过之后，香气扑鼻，搭配锅底的青菜、木耳、豆腐皮等，每一口都是满足。 𐟍– 新西兰牛草肚：厚实大片，口感鲜嫩爽脆，每一口都是肉质的新鲜体验。 𐟌�𛑨ƒᦤ’炸肠：咬一口下去，黑胡椒的香气在口中爆发，油而不腻，唇齿留香。 𐟓 地址：长于大街28号院北京房山熙悦天街B座6层 𐟚‡ 交通：地铁房山线良乡大学城北站 𐟎 凭学生证还能享受7.8折优惠哦！

房山区｜必吃的烤鱼店【巫山烤全鱼】位于北京市房山区的巫山烤全鱼，是一家烤鱼店，环境宽敞整洁，装修小清新，适合青年人聚餐𐟌Ÿ 𐟏 店铺：巫山烤全鱼营业时间：10：30-14：00，17：00-22：00 地址：北京市房山区良乡东路伟业嘉园西南门红绿灯路口人均价：85元 𐟐Ÿ推荐菜品 𐟐Ÿ「豆豉烤鱼」活鱼现杀，属于正宗万州烤鱼，味道地道，值得一试。 𐟐Ÿ「烤黑鱼」价格：168元 𐟥检Œ干煸豆角」豆角的味道不错，茄子过油，总体来说是比较推荐的一道菜。 𐟥”「琅琊土豆」味道香甜，麻辣，值得品尝。 𐟐𗣀Œ干锅肥肠」价格：38元他家的肥肠做得特别好，口感绝佳。 𐟌𖯸「麻辣酸菜鱼」招牌必点，麻香，鱼肉嫩滑，香气扑鼻。 𐟍ᣀŒ醪糟芝麻汤圆」 𐟐Œ老虎菜」 𐟍—「口水鸡」 𐟐 「酥鱼」价格：28元非常好吃，出乎意料，鱼肉嫩滑，入味。烤鱼份量足够四人享用，环境宽敞整洁，装修小清新，适合青年人聚餐。 - 他家的烤鱼可以双拼味道，蒜香的味道更好，麻辣的也不是很辣，凉菜味道还行，吃点苦菊去火，酸酸甜甜的，很爽口，这家店适合下班后同事小聚，鱼肉也健康不长肉 - 味道还是可以 - 进店的时候人还是可以的！感觉挺热闹！在伟业的底商这块！黄瓜是削皮的，很干净卫生！餐具是收费的！一个烤鱼2-3个人吃没问题！ #房山区# #烤鱼店# #北京美食# #青年人聚餐# #烤鱼# #北京小吃# #北京必吃# #北京周末去哪儿 #北京打卡#

北京西城工作，400万预算买房选哪里？𐟤” 最近有个网友问我：“在北京西城工作，预算400万，到底是选房山还是门头沟？” 这个问题还挺有意思的，我来聊聊我的看法，大家可以参考一下。房山 vs 门头沟：哪个更合适？𐟏ኊ首先，400万在房山能买到一个南北通透的三居室，而且位置还不错，离地铁口也不远。但在门头沟，400万只能选到一个小两居室，还是二手房。很多人可能会觉得门头沟的房价怎么这么高？其实，门头沟虽然离市中心远一点，但新房价格高达5万5一平，是北京六环外最贵的地方之一。以前，门头沟的买房热度比房山高很多，因为有一条S1号线，通勤到石景山和西城特别方便，吸引了不少刚需购房者。但门头沟的问题在于供地太少，区域内98%都是山地，可用地非常紧缺。上一批供地还是在2022年四道桥，到现在刚需新房基本断档了。反观房山，新房供应量很大。就拿良乡大学城来说，就有三个新盘：京熙润府、学府印悦和国贤府。400万在这些地方能买到精装修的南北通透三居室，周边3公里内的配套也很齐全，有两个天街、一个奥莱，还有中关村三小。无论是性价比还是自住的舒适度，都比门头沟的房子好很多。交通对比：房山胜出𐟚‡ 再说交通，以前的房山交通确实不太方便，但现在房山线延长后，可以直达西三环。从良乡大学城出发，30分钟就能到丰台科技园，换乘9号线可以到丽泽，16号线可以到海淀的上地和西二旗。交通方面，房山绝对不输门头沟。最后的选择：你会选哪里？𐟤𗢀♂️ 那么，如果你在西边工作，你会选择房山还是门头沟呢？大家可以在评论区聊聊你的看法。我个人觉得，如果预算有限，房山可能是更好的选择。但如果你更看重区域的发展和未来的潜力，门头沟也有它的优势。总之，买房这件事还是要根据自己的需求和实际情况来决定。希望这些信息能帮到你！

房山Kivas酒吧，墨西哥美食超值！ 𐟌—名：Kivas 𐟓地址：北京房山时代广场（良乡大学城地铁站） 𐟕’营业时间：17:00-05:00 𐟒𐤺𚥝‡消费：65元发现房山新开了一家墨西哥餐厅，简直是我的美食天堂！之前双人餐还是69元，现在已经涨到88元了，不过还是值得一试。上次中午去发现没营业，原来晚上五点才开门，毕竟这是一家酒吧。 𐟍𝯸环境：工作日晚上去，人很少，大多数是小情侣或者朋友们，氛围很安静。店内装修很有特色，拍照也很出片。 𐟍𔦜务：服务生会主动推荐菜品，扫码点餐，不会过多打扰。我们两个人点了套餐和一份炸牛肉卷，价格真的很实惠。每天都有特价菜，周二的taco只要19元一份。周四晚上女生鸡尾酒还有折扣，不过我觉得可能因为没有牛油果的原因吧，但还是值得一试！ 𐟍𝯸推荐菜：「牛肉塔可」⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 番茄很提味，超级好吃！「鸡肉奶酪卷」⭐️⭐️⭐️ 一般般，没有想象中好吃，味道有点欠缺。「凯撒沙拉」⭐️⭐️⭐️⭐️ 里面的面包丁像曲奇饼干，量大又好吃。「墨西哥炸牛肉卷」⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 炸物的快乐！这个真的无敌好吃！已经吃饱了还要把它吃完，里面厚厚的芝士和牛肉，强烈推荐！总的来说，Kivas真的是性价比之王，喜欢吃墨西哥菜的小伙伴千万不要错过呀！下次再尝试别的菜品，量真的很大，适合人多一些来吃。

𐟍𒦈🥱𑧾Ž食探秘：胖三嬢火锅𐟥˜ 𐟌𖯸来到房山，怎能错过胖三嬢的重庆火锅呢？这家位于良乡的火锅店，以其绝美的味道吸引着无数食客。𐟥駀‘布牛肉是这里的招牌，肥瘦相间，涮熟后香气四溢，让人回味无穷。𐟍–黄金万两则选用顶级猪雪花肉，口感极佳，吸饱了麻辣汤汁后更是香醇可口。𐟥楇䥰𞩸�—花口感紧实有弹性，无腥味，味道美妙。𐟍襽“然，还有特色甜品坛子冰来解辣解油腻，做工精致，奶油丰富，是吃货们的福音。𐟌ƒ夏天时，店外的外摆区域更是氛围满满，吹着凉风，吃着火锅，享受夏日的惬意时光。𐟌Ÿ复古的装修风格也让人仿佛穿越到了七八十年代的重庆市井街边小店，用餐体验十分有趣。来房山，一定要来胖三嬢尝尝这些美食哦！𐟒

北京房山美食探秘：烤羊腿与手撕包菜 𐟍– 烤羊腿的诱惑店名：蒙古碳烤羊腿（良乡店）位置：房山龙湖天街附近人均消费：65元这家店隐藏在一个像厂房一样的自家院子里，装修风格简单。虽然平时会承接宴席，但环境并不影响美食的体验。店家非常实在，菜品不仅好吃，价格也很亲民，分量十足，绝对是餐饮界的良心代表！我们点了2-3人精品羔羊腿套餐，124元，包括羊腿和八宝冰粉。羊腿重达三斤，现场称重后现烤。羊肉品质上乘，烤羊腿没有加太多调料，只是表面刷了油烤制，但味道一点也不膻。烤熟后，店家会拿到桌子上，我们坐在有烤炉的桌子上，两边放着碳火。店家会把羊腿架在桌子上，边烤边吃。烤羊腿的料是干料，包括孜然、干辣椒粉、花生碎和盐。料放在餐桌上，可以自己调配。店家会每人给一套餐具，用刀叉割下羊肉蘸料吃。表面焦香的皮真的超级好吃，吃到后面店家会帮你拆开，继续放碳网上烤。个人觉得干料没啥味道，如果喜欢湿料，可以自带辣椒油。南方人觉得辣椒油、葱花香菜、生抽和醋混合的蘸料最好吃。 𐟍砥†𐧲‰的清凉套餐里包含的冰粉，一大罐，三个人都能喝好几碗，非常解腻。羊腿吃腻了，喝上一碗冰粉，简直是绝配！ 𐟥젦‰‹撕包菜的分量手撕包菜：25元，分量超大，真的是我在北京见过最大的手撕包菜，现炒的，蔬菜品质也很好，非常好吃！ 𐟐𗠥œŸ匪猪肝的鲜嫩土匪猪肝：28元，量也很大，比手撕包菜只贵3元。猪肝现炒出锅，入口爽滑嫩，一点都不柴，辣椒也用的带辣味的辣椒，还不勾芡，真的让我一秒回到湖南，超级推荐！ 𐟥š 姜汁皮蛋的经典姜汁皮蛋：16元，味道中规中矩，想吃皮蛋了可以点上，绝对不会踩雷。这家店的环境虽然简单，但美食绝对不容小觑，特别是烤羊腿，绝对值得一试！

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